最新新房屋買賣合同協(xié)議書房屋買賣合同(實用11篇)-文庫吧在線文庫
【正文】 代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。第十四條、本合同需由甲乙雙方共同簽字后方能生效。第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定。其中，違約定金和違約金在本質(zhì)上是相同的，故，違約定金和違約金不能同時主張是理所當然的。關(guān)于遲延付款或交房的違約金，我國現(xiàn)行法律規(guī)定并沒有明確規(guī)定一個比例或者標準。從本條規(guī)定可見，無論合同履行是否構(gòu)成違約，解約定金和違約金在目的、性質(zhì)、功能等方面是有區(qū)別的，因此，二者可以并用。但并非在任何情況下，守約方都不能向違約方同時主張違約金和定金。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。)第十三條、本合同如需辦理公證?經(jīng)國家公證機關(guān)________________公證處公證。以上違約情形如有重復發(fā)生，違約金重復計算。第九條 違約責任乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付(定金)給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。雙方約定今后國家政策允許過戶時?甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬憑證的當日應交予乙方保管并且辦理預告登記手續(xù)，當日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預告登記有困難時也應于當日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期。甲方將此房產(chǎn)上的一切權(quán)利同時轉(zhuǎn)讓給乙方所有。甲方保證并承諾對上述房屋及土地擁有所有權(quán)。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。第一條、房屋的基本情況?______(套)(間)?房屋結(jié)構(gòu)為________?建筑面積為______平方米?房屋用途為_______。隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。并附帶_________間?位于___________________?面積為______平方米。第四條、上述房產(chǎn)的交易價格?成交價格為每平米____________元。除上述甲方各當事人外，不存在其他共有權(quán)人，且甲方各方均對處分該標的房產(chǎn)不存在任何異議。甲方僅因自身及房產(chǎn)問題暫時無法為乙方辦理過戶手續(xù)，房屋暫時為甲方名下，但甲方對該房產(chǎn)不享有任何權(quán)利，乙方對該房產(chǎn)享有完全的權(quán)利。 甲方在取得產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬憑證后三個工作日內(nèi)應無償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù)。甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解
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