正規(guī)房屋簡單版租賃合同范本-文庫吧在線文庫
【正文】 和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 該房屋坐落于北京市_________（縣）________________________________________。 第四條租金 ?。ㄒ唬┳饨饦藴剩篲____________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：______________________元（大寫：_________________________元）?！ 。ǘ┓课葑赓U稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。 第八條房屋及附屬設施的維護 ?。ㄒ唬┳赓U期內，甲方因保障該房屋及其附屬設施處于使用和安全的狀態(tài)。如乙方拒不維修或者拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔?！ 〔怀袚s定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的?！ ∩米詫⒃摲课蒉D租給第三人的。 ?。┳赓U期內，乙方需提前退租的，應提前_____日通知甲方，并按月租金的_____%支付違約金?！ 》课莞綄僭O施設備、現(xiàn)有裝飾裝修、相關物品清單等以房屋交接單為準?！ 〖住⒁译p方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，由方承擔?！ 〉谖鍡l租賃期間的房屋修繕和裝飾 租賃期間，由于房屋主體結構及房屋附屬設施本身質量問題造成的損壞，由甲方負責維修；在乙方正常使用下造成的房屋裝修、裝飾及附屬設施的損壞，由乙方負責維修?！ 〉谄邨l合同的解除和終止 出現(xiàn)以下情況，甲方有權解除合同?！ ∫蛏鐣娼ㄔO需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。如乙方逾期不搬遷，與甲方發(fā)生糾紛，甲方有權封存出租房屋，乙方按當年_____日租金的兩倍向甲方賠償損失。 第三條、租金及抵押金的交納方式 每月租金為_____元，承租方一次性交付_____個月租金_____元。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算?！ 〉谄邨l、爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴?！ 〉诹鶙l 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金?！ 〕凶夥皆谧赓U期間不得擅自在室內外進行房屋格局改動，如發(fā)生結構變動，造成門窗、地面、墻面、暖氣、水電等設失損壞時，在承租期滿時承租方需恢復原狀，并承擔由此造成的任何方面的損失?！ 。?）承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付年租金總額百分之五十的違約金；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償?！ ”竞贤皇絖____份，每份_____頁，其中甲、乙雙方各一份；送房管局、工商局備案各一份?！ 〉谑畻l其他事宜 甲方應向乙方提供房屋權屬材料，協(xié)助乙方辦理營業(yè)手續(xù)?！ 。?）用租賃房屋從事違法活動的?！ 〉诹鶙l租賃雙方的變更 如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效?！ ∫曳阶赓U該房屋的用途是房屋的用途，如需改變房屋用途，必須經甲方同意?！ 〉谌龡l租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲、乙雙方議定該房屋租金每年￥_____元整（人民幣），租金在租賃期每屆滿一年時支付。該房屋土地使用證號為：_____，使用年限自_____年____月____日至_____年____月____日?！ 。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任?！ 〔恢Ц痘蛘卟话醇s定支付租金達______日的?！ 。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本
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