廈門(mén)二手房買(mǎi)賣(mài)合同-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 間服務(wù)合同》和《存量房委托洽談合同》?！ 〉诎藯l 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證?！ 〖滓译p方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支 付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方?！ 〉谄邨l 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。 第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。廈門(mén)二手房買(mǎi)賣(mài)合同 標(biāo)準(zhǔn)二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本 賣(mài)方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼： 買(mǎi)方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！ 〉谒臈l 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清?！ 〉诰艞l 本合同一式 份。 第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任： 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金?！ 〉谌龡l 付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付 首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人 民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 ，代表人是____________?！ ≠I(mǎi)房中介費(fèi)基準(zhǔn)價(jià) % 由于福建省二手房買(mǎi)賣(mài)新合同范本在網(wǎng)上無(wú)法找到，因此，9日不少房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)人員來(lái)電咨詢(xún)相關(guān)情況，行業(yè)人員都特別想盡快了解新合同范本內(nèi)容具體包含哪些部分等。 無(wú)所有權(quán)房適用新范本嗎 問(wèn)：我向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)了一套商品房，但尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證?！ ∥崔k理過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)有效嗎 問(wèn)：本人購(gòu)買(mǎi)了一套二手房，已經(jīng)依照合同約定支付完全部購(gòu)房款，并實(shí)際占有該房屋且已經(jīng)進(jìn)行了裝修，但是在辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)時(shí)，因出售人與他人有債務(wù)糾紛，導(dǎo)致該房屋被法院查封。此案的關(guān)鍵問(wèn)題是你應(yīng)該有足夠的證據(jù)證明該買(mǎi)賣(mài)合同是經(jīng)由你促成的?！ ⌒路侗灸芰砑友a(bǔ)充條款嗎 問(wèn)：我們是一家中介公司，請(qǐng)問(wèn)將來(lái)使用統(tǒng)一的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)示本時(shí)，如果買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人有特殊的情況，雙方能否通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議形式加以約定？ 答：此次新的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同示本包括《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》、《存量房買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)合同》和《存量房委托洽談合同》，顧名思義，合同示本主要是起到示范的作用。本次福建省工商局、省建設(shè)廳聯(lián)合發(fā)布房地產(chǎn) 經(jīng)紀(jì)合同統(tǒng)一范本，其目的是為了從行政角度規(guī)范房產(chǎn)中介市場(chǎng)，避免不合法、不合理的房屋中介合同出現(xiàn)，以充分保護(hù)買(mǎi)賣(mài)合同雙方當(dāng)事人以及房屋中介機(jī)構(gòu)的合法
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