【正文】 保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________公司應(yīng)支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元。 第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。 第五條抵押房產(chǎn)由丙方占用與管理。 第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內(nèi)，由甲乙雙方共同到貴陽市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起生效。 甲方：乙方： 住址：住址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 日期：日期： 丙方：借款抵押擔保合同篇五 為了確保 與債權(quán)人于 年 月 日簽訂的《個人/企業(yè)借款合同》的切實履行，抵押人自愿為債務(wù)人依主合同與抵押權(quán)人形成的債務(wù)提供抵押擔保。如果主合同無效或被撤銷，、抵押人承擔賠償責任的擔保。因此發(fā)生的全部費用，抵押人應(yīng)當在抵 押權(quán)人投保、續(xù)保、代為交付保費或采取其他保險措施后的3日內(nèi)給予全額償付，逾期償付的，抵押人還應(yīng)向抵押權(quán)人支付每日1%的滯納金。 第十四條 權(quán)利保留 抵押權(quán)人給予抵押人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下任何權(quán)利，均不影響、損害或限制抵押權(quán)人依照本合同或法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)利，也不應(yīng)視為 抵押權(quán)人對本合同項下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不能免除抵押人在本合同項下應(yīng)承擔的任何義務(wù)、責任。 六、抵押財產(chǎn)的處分 丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產(chǎn)進行處分： 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款； 丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔債務(wù)的 處分抵押財產(chǎn)的債務(wù)清償順序： 支付因處分抵押財產(chǎn)所需的一切費用； 償還丙方所欠乙方全部欠款利息及違約金、賠償金等； 償還丙方所欠乙方全部欠款本金； 在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。 甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)予賠償。日期： 第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。 第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定辦理： 甲方違反本合同的第六條。 當有任何訴訟、仲裁發(fā)生， 可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在 日內(nèi)以書面形式通知乙方。 第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。 第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。 第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。第二條為擔保本協(xié)議第一條債務(wù)的履行，乙方提供存于中國建設(shè)銀行__市分行金額為萬元人民幣的存款單作為質(zhì)押，存單的號碼為________________，存款人為乙方。第九條本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。 所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時，乙方有權(quán)向丙方追償。 乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。 八、甲方聲明及保證 保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務(wù)。 準許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時間內(nèi)進入抵押物，以便查驗。 九、涉及本合同有關(guān)稅費，均由甲方負責承擔。需要變更或解除合同時，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致，達成書面協(xié)議。 甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔保，為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)，依照國家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定，特制訂本合同。 第四章乙方聲明及保證 第八條乙方作為本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證 ；借款抵押擔保合同篇十 合同編號：________________ 甲方：________________ 乙方：________________ 甲方作為出借人與借款人)于________年________月________日簽訂的編號為________的《借款合同》，為確保主合同的履行，甲方權(quán)利的實現(xiàn)，乙方同意依照本合同的約定為借款人在主合同項下的全部債務(wù)提供抵押擔保。 三、抵押擔保的范圍 第五條 乙方抵押擔保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和擔保權(quán)利的費用、律師費、差旅費、保全費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑒定費等所有其他應(yīng)付合理費用)。乙方應(yīng)提供必要協(xié)助，并承擔甲方因此支出的保險費和相關(guān)費用。 七、甲方的權(quán)利和義務(wù) 第十六條 甲方處分抵押財產(chǎn)所得的款項在清償本合同抵押擔保范圍內(nèi)的全部債權(quán)后還有剩余的，甲方應(yīng)將剩余部分退還給乙方。 抵押物在抵押 期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施。 第二十六條 當乙方為主合同借款人之外的第三人時，借款人自己也為主合同提供物的擔保的，甲方有權(quán)直接行使本合同抵押權(quán)而無需先以借款人提供的物的擔保實現(xiàn)債權(quán)。債權(quán)人宣布主合同項下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為主債務(wù)履行期限屆滿日。 第三十四條 本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份。若乙方所提供的以上抵押財產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價值致使擔保債權(quán)不能完全實現(xiàn)則乙方當承擔違約責任。 第五條抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔保債權(quán)的履行，提存費用的負擔依法律法規(guī)規(guī)定。 第七條主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失，甲方有權(quán)以以下方式處理下列財產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理： 以下財產(chǎn)折價處理： 財產(chǎn)a：_________ 財產(chǎn)b：_________ …… 以下財產(chǎn)變賣： 財產(chǎn)a：_________ 財產(chǎn)b：_________ …… 以下財產(chǎn)拍賣： 財產(chǎn)a：_________ 財產(chǎn)b：_________ ……… 折價、變賣、拍賣的各財產(chǎn)所得價款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán)，實現(xiàn)全部擔保債權(quán)后剩余款項歸還抵押人。 本合同一式_________份，當事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機關(guān)執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。 第二條 雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。 。 以上財產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔保責任。 （2）本合同自向_________公證處公證后生效。 法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財產(chǎn)： 財產(chǎn)a：_________ 登記單位：_________ 財產(chǎn)b：_________ 登記單位：_________ ……… 法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財產(chǎn)為： 財產(chǎn)a：_________ 登記單位：_________ 財產(chǎn)b：_________ 登記單位：_________ 登記于_________年_________月_________日前完成。 第四條雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產(chǎn)向保險公司上_________保險，保險金額為：_________元人民幣，保險期間為_________，保險費由_________方負擔，續(xù)保由_________方及時辦理。 主債權(quán) 主債權(quán)利息 乙方/丙方違約計收的復(fù)利和加收的利息 乙方/丙方違約金 實現(xiàn)抵押權(quán)的費用 乙方/丙方對甲方的損害賠償金 第三條乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔保：_________。爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。 因乙方的其他原因?qū)е卤竞贤盅簷?quán)不成立或未生效。 第二十三條 乙方應(yīng)協(xié)助甲方實現(xiàn)抵押權(quán)并不會設(shè)置任何障礙。 第二十條 本合同項下的抵押財產(chǎn)由乙方占有、管理和使用。如本合同項下抵押財產(chǎn)設(shè)定抵押后再出租的，乙方保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知甲方。 五、保險 第八條 如甲方要求乙方為抵押物投保，乙方應(yīng)當協(xié)助配合辦理相應(yīng)投保手續(xù)，保險金額不低于抵押物的評估價值，保險期限不短于主合同項下債務(wù)履行期限，并應(yīng)指定甲方為保險權(quán)益的第一受益人。 第二條 抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。 第四條抵押權(quán)人——指丙方發(fā)行的特種金融債券項下全部債券持有人。 甲方：乙方：年月日：借款抵押擔保合同篇九 目錄 第一章 總則 第二章 定義 第三章 甲方聲明 第四章 乙方聲明及保證 第五章 被擔保的主債權(quán)種類及數(shù)額 第六章 債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限 第七章 抵押擔保的范圍 第八章 抵押資產(chǎn) 第九章 抵押資產(chǎn)的占管 第十章 抵押資產(chǎn)的處分 第十一章 三方的權(quán)利和義務(wù) 第十二章 違約責任 第十三章 不可抗力 第十四章 抵押登記 第十五章 爭議的解決 第十六章 合同的生效、變更、解除和終止 第十七章 附件 第十八章 附則 第一章總則 根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則（試行）》之規(guī)定，為了確保丙方于______年_____月發(fā)行的特種金融債券項下債權(quán)的實現(xiàn)，乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務(wù)提供抵押擔保。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。 1 按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴大。 丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時。 所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費用幸免由甲方支付。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。 二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款抵償債務(wù)。 如__________________有限公司所有的位于__市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)地塊編號為b29號、面積為____㎡的國有土地使用權(quán)字第32477號)在本協(xié)議簽訂之日起________天內(nèi)不能過戶到__________________有限公司名下的，本協(xié)議不生效，甲方應(yīng)在接到乙方通知后三天內(nèi)將存單歸還給乙方，乙方不承擔任何擔保責任。 第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。___年___月___日支付___萬元。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。 第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物： 主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。 第十一條處分抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。 第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物。 十四、爭議解決 甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。 十、本合同有效期內(nèi)，乙方對甲方或丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。 二、如果丙方未能按主合同規(guī)定期限內(nèi)履行此合同義務(wù)，則乙方可以處置抵押財產(chǎn)，處置該抵押財產(chǎn)所得的價款用于清償丙方所欠乙方債務(wù)。的房屋抵押給乙方，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔保。協(xié)議的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為抵押物，為丙方的債務(wù)提供擔保。本合同正本一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，登記機關(guān)執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第十一條 抵押權(quán)實現(xiàn) 雙方確認，在擔保責任發(fā)生后，擔保的債權(quán)，抵押人承諾無條件、第十二條 締約過失與違約責任 締約過失責任 應(yīng)當向抵押權(quán)人承擔 違約責任 1萬元違約金。超過所擔保 5日，抵押物由抵押人向 保險公司投保險，保險期限為 ，投保的金額不得少于抵押物的作現(xiàn)價值，保險應(yīng)以抵押權(quán)人為保險受益人，保險費由抵押人承擔。 抵押人是單位的，其在主管部門進行任何設(shè)立、變更或注銷登記時，應(yīng)當立即通知并將有關(guān)登記副本送交抵押權(quán)人。 第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。 第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至月日止。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。 第三條雙方同意抵押擔保的范圍與__________________公司履行義務(wù)承擔責任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損