新房屋買賣合同樣本-文庫吧在線文庫
【正文】 方（必須）（無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。_________％（不包括177。 十九、 本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。 十一、 物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。 四、 物業(yè)考察、購買 甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。乙方享有共同所購物業(yè) % 的產(chǎn)權(quán)。 九、 購置物業(yè)稅費承擔(dān) 購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方承擔(dān) %，乙方承擔(dān) %，并以現(xiàn)金支付； 十、 物權(quán)行使 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。 十八、 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________；土地使用權(quán)年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。 出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。 第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_________％賠償買受方損失。 第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 雙方議定上述房號房屋每平米單價為 ，出售價格為 萬圓整。 如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況，且非甲方主觀意愿時（即所有購買房號的都無法更名），在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，將該房屋無償過戶到乙方名下， 過戶產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各支付一半。 第三條 付款時間與方法 甲乙雙方同意并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首款（含定金）人民幣拾剩余房款人民幣待乙方申請住房公積金貸款后一次性支付給甲方。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。 第六條 違約責(zé)任： 經(jīng)雙方商定，有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 本合同書在各方簽字后生效。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。 出賣方（簽章）： 出賣方代理人（簽章）： _______年_______月_______日 買受方（簽章）： 買受方代理人（簽章）： _______年_______月_______日 新房屋買賣合同樣本【三】 甲方（出賣人）： 乙方（買受人）： 甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)
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