新房屋買賣合同樣本(存儲版)
【正文】 ______________________ 郵政編碼：_________聯系電話：_________________________ 委托代理人：_________國籍：_________電話：____________ 地址：_________郵政編碼：______________________________ 買受方：_________ （本人）（法定代表人）姓名：_________國籍：_________ （身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________ 地址：_________ 郵政編碼：_________聯系電話：_________ 委托代理人：_________國籍：_________電話：_________ 地址：_________郵政編碼：___________________________ 第一條 房屋的基本情況。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。 按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米_________元，總金額為（ 幣）_______億_______千_______百_______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。逾期超過_______天后，即視為買受方不履行本合同。 1．終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_________％向買受方支付違約金。 第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 第十六條 本合同連同附表共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份，均具有同等效力。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經墊付的購房款拾萬圓整，共計 萬圓整。 本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。 第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力，以上協議自雙方簽字之日起生效。 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣萬 拾剩余房款人民幣畢當日付給甲方。 如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產生的所有費用。此房號價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。 第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算；自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。 第七條 買受方逾期付款的違約責任 買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受
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