房地產(chǎn)開發(fā)合作合同范本3篇-文庫吧在線文庫
【正文】 1. 甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成約__28__萬平米的辦公(或商業(yè)、住宅)樓，并按本合同第 六條的約定進行利益分成。 第六條利益分成 1. 全部建筑按每平米4200元的價格交由乙方銷售，除去乙方投入的建房資金，乙方找差價補足甲方每個建筑平米4200元。 第八條爭議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 第七條違約責任 、或在本合同生效后第__20__天內開工、或在第_10___個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。 十一、本協(xié)議的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更協(xié)議協(xié)議書，并須保證方同意，作為協(xié)議的補充部分。 。 五、資金償還及占用費： 資金占用費按月利率_________‰計付，并于每季末月的20日付給出資方。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)： 委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 簽訂地點： 簽訂地點： 年 月 日 年 月 日 房地產(chǎn)開發(fā)合作合同范本二 甲方：___________________ 乙方：___________________ 為明確責任，恪守信用，特簽訂本協(xié)議，共同信守。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解。 第十二條 通知 根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式。 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 第十條 產(chǎn)權確認與產(chǎn)權過戶 本協(xié)議簽署后應報送旬邑縣原底社區(qū)(合作項目主管機關)審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質物業(yè)的產(chǎn)權歸屬，即甲方分得產(chǎn)權， 按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續(xù)。 第三條 合作方式 投資方式：合作股份 股東組成：合作股份由四個股東組成、大股東占40%股份、其余股東各占20%股份 建設管理費用、施工手續(xù)等事宜從該項目中的總造價的5%計入建設公司 第四條 承包計算方式 包工包設備按平方米285元計算 包工不包設備按平方米188元計算 第四條 前期工作安排
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