【正文】 　　第三條 合作方式 　　投資方式：合作股份 　　股東組成：合作股份由四個股東組成、大股東占40%股份、其余股東各占20%股份 　　建設(shè)管理費用、施工手續(xù)等事宜從該項目中的總造價的5%計入建設(shè)公司 　　第四條 承包計算方式 　　包工包設(shè)備按平方米285元計算 　　包工不包設(shè)備按平方米188元計算 　　第四條 前期工作安排 　　合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于以下各項： 　　(1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。 　　甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。 　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)： 　　委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)： 　　開戶銀行： 開戶銀行： 　　賬號： 賬號： 　　簽訂地點： 簽訂地點： 　　年 月 日 年 月 日 房地產(chǎn)開發(fā)合作合同范本二　　甲方：___________________ 　　乙方：___________________ 　　為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本協(xié)議，共同信守。 　　。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價款。 　　第八條爭議解決 　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 　　第二條合作建房 　　1. 甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成約__28__萬平米的辦公(或商業(yè)、住宅)樓，并按本合同第 六條的約定進(jìn)行利益分成。 　　：_____________________________________________________。 　　第十七條 補(bǔ)充與附件 　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同，保證方同意當(dāng)_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。房地產(chǎn)開發(fā)合作合同范本3篇房地產(chǎn)合作開發(fā)合同具有三個基本的特征，即共同投資、共享利潤、共擔(dān)風(fēng)險。 　　_________方愿以_________作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件。 　　第十四條 合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 　　七