房地產(chǎn)開發(fā)合伙合同范本-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 。 本合同附件有___________________，與本合同有同等效力。 財(cái)務(wù)管理： ?。篲________________________ ：___________________________ ?。篲__________________________ 利潤(rùn)分配：______________________________________________________________________ 違約責(zé)任：__________________________________ 其他： 。雙方代表簽字后生效。 ?。荷唐贩块_發(fā)。 “建設(shè)項(xiàng)目選址意見書”。 “建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知單”。 第四條 甲、乙雙方一致確認(rèn)：乙方投入到______置業(yè)有限公司的國(guó)有土地使用權(quán)(項(xiàng)目)在具備本合同第二條和第三條的前提下作價(jià)__________萬(wàn)元人民幣。乙方應(yīng)在收到國(guó)家文物管理部門確認(rèn)需原地保護(hù)文物、遺址的文書后十天內(nèi)，將甲方及甲方通過______置業(yè)有限公司投入到本項(xiàng)目中的所有費(fèi)用歸還。 本期款項(xiàng)支付前乙方應(yīng)向______置業(yè)有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬(wàn)元人民幣的可以計(jì)入______置業(yè)有限公司本項(xiàng)目開發(fā)成本的合法有效的發(fā)票。 ，并協(xié)助甲方辦理其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作，其中本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃須變更到沈陽(yáng)_____置業(yè)有限公司名下。 第九條 甲、乙雙方一致同意乙方在______置業(yè)有限公司的股權(quán)在______置業(yè)有限公司成立后個(gè)月內(nèi)由甲方指定的單位或個(gè)人按乙方原出資金額(即按出資金額1∶1)進(jìn)行收購(gòu)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款由收購(gòu)方一次性支付給乙方，乙方應(yīng)向收購(gòu)方開具相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款發(fā)票。逾期陸拾天仍未支付的，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方前期已支付的__________萬(wàn)元定金不予退還，但乙方應(yīng)通過__________置業(yè)有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項(xiàng)。 第十六條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即成立。 ，未按甲方的指定和合同規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付 萬(wàn)元違約金。 第十二條 違約責(zé)任 、數(shù)據(jù)等都具有保密的義務(wù)。 (即通水、通電、通路和土地平整)為標(biāo)準(zhǔn)將土地使用權(quán)移交給__________置業(yè)有限公司，辦理通水、通電的費(fèi)用由甲方或沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司承擔(dān)。 ，負(fù)責(zé)其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作。 在甲方支付上述__________萬(wàn)元人民幣款項(xiàng)時(shí)，乙方負(fù)責(zé)將本合同書第三條所述的本項(xiàng)目的權(quán)屬證明、各種批文等原件、備件移交給沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司。 第五條 本合同簽訂后三十天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和文物管理部門的要求對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行全面的地下文物勘探，并提供書面的《文物勘探報(bào)告》。 “結(jié)建防空地下室審批通知書”。 “關(guān)于長(zhǎng)安寺項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積指標(biāo)的說明”。 ?。旱貕K內(nèi)已基本平整。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該項(xiàng)目由擬組建的__________置業(yè)有限公司(名稱具體以工商行政管理局核準(zhǔn)為準(zhǔn))獨(dú)家開發(fā)，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下合同： 第一條 甲、乙雙方共同投資組建__________置業(yè)有限公司，開發(fā)經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目，公司注冊(cè)資金萬(wàn)元人民幣。_____方不履行合同時(shí)，____方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。投入資金規(guī)模____萬(wàn)元，甲方出資____萬(wàn)元， 分__次出資，每次出資____萬(wàn)元，預(yù)收款____萬(wàn)元。 (4)本合同正本一式____份。乙方出資____萬(wàn)元，分__次出資，每次出資____萬(wàn)元。③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)品償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔(dān)。 第八條 合伙的終止及終止后的事項(xiàng) 合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿。 第七條 合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利 雙方各派出負(fù)責(zé)人組成項(xiàng)目部或項(xiàng)目公司。 第六條 入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓 入伙：①需承認(rèn)本合同。 第二條 合作形式 根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則，雙方采用合作開發(fā)、分工管理、共同經(jīng)營(yíng)，共同風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧的合作形式。合伙人 管理人員的身份參與。②需經(jīng)全體合伙人同意。其權(quán)限是：①處理好外部關(guān)系，證照等手續(xù)辦理、資金籌措、銀行貸款辦理工作。②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系。 第九條 糾紛的解
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