商鋪代理合同范本-文庫吧在線文庫
【正文】 乙方代理銷售租賃招商過程中，僅由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商進(jìn)度受影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：考核期天數(shù)視乙方受影響程度，相應(yīng)順延。 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客戶接待、簽訂定金合同、首期房款、租金的收取、負(fù)責(zé)客戶資料的收集，協(xié)助甲方簽訂銷售、租賃招商合同及負(fù)責(zé)辦理銷售、租賃合同行政登記手續(xù)(含銀行按揭等手續(xù))。 代理傭金的計(jì)算：當(dāng)辦公樓及商鋪的銷售面積、出租面積、銷售價(jià)格、租金等指標(biāo)分別達(dá)到考核要求(見附表a)時(shí)，代理傭金按附表b明細(xì)分別收取(見附表b)。如在考核期內(nèi)未達(dá)到銷售合同簽定等考核指標(biāo)的, 按附表b要求執(zhí)行(詳見附表b)。 客戶已簽定銷售、租賃合同并支付首期款項(xiàng)后，因甲方原因而退房，甲方仍應(yīng)向乙方支付合同規(guī)定的銷售、租賃招商代理傭金并將該戶計(jì)入乙方銷售、租賃招商代理指標(biāo)。 本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。 提供售樓部搬遷、裝修、裝飾及辦公用品給乙方至代理期滿。 甲方簽收乙方所提交的工作方案后，應(yīng)在3日內(nèi)作出答復(fù)，以利于雙方工作的開展。 乙方有權(quán)在甲方審定的單價(jià)的基礎(chǔ)上上浮單價(jià)，并適當(dāng)打折，但打折后以不低于甲方認(rèn)定的單價(jià)為限，除甲方特別許可外。 乙方在完成雙方約定的銷售目標(biāo)后七個(gè)工作日內(nèi)，由雙方簽字確認(rèn)后，甲方按乙方應(yīng)得傭金一次性支付給乙方。B)雙方約定時(shí)間發(fā)貨： 提貨方式：A)乙方自提 B)請(qǐng)甲方代辦托運(yùn)(以上兩項(xiàng)都由甲方支付運(yùn)費(fèi)：)□公路貨運(yùn) □客運(yùn)(需乙方預(yù)先打款) 乙方收貨地址： 電話： 聯(lián)系人(收貨人)姓名： 現(xiàn)甲方向乙方鋪貨貨物明細(xì)如下： (1)甲方保證供貨貨物質(zhì)量達(dá)到貨物所附說明書界定的標(biāo)準(zhǔn)。期限12月，到期后如合作良好可續(xù)簽協(xié)議。 1 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章(公章或合同章)后生效。 (2)乙方若連續(xù)二個(gè)月無進(jìn)貨行為，經(jīng)考察屬于經(jīng)營(yíng)問題，將視為主動(dòng)放棄經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方有權(quán)提前終止本合同?？疾炱诤笠曳綉?yīng)完成季度進(jìn)貨量指標(biāo)n萬元。協(xié)商不成，交由簽約地法院裁定。即所有可銷售商鋪的基本底價(jià)為5000元/㎡，茶樓的底價(jià)為300萬元。 乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全程策劃和銷售代理。 負(fù)責(zé)商鋪的重新劃分隔離墻體工程及所發(fā)生的費(fèi)用。為明確雙方責(zé)、權(quán)、利特簽定本合同，供雙方信守。 第十三條 附則 本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方確認(rèn)本案指明的代理面積由乙方獨(dú)家代理，非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商。 第十一條 代理費(fèi)用結(jié)算 本案項(xiàng)目代理銷售、租賃面積及價(jià)格情況應(yīng)按月統(tǒng)計(jì)，計(jì)算統(tǒng)計(jì)時(shí)間是每月15日。 在乙方代理銷售租賃招商期內(nèi)，如乙方要求增加廣告宣傳物時(shí)，之前需要得到甲方的書面批準(zhǔn)。同時(shí)，如因該等廣告、樓書及道具不符合法律規(guī)定而給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。如發(fā)生交房時(shí)間延遲等因素所產(chǎn)生的遺留問題，由甲方負(fù)責(zé)解決。 第六條 甲方權(quán)利義務(wù) 甲方為本項(xiàng)目的投資開發(fā)商，甲方保證有權(quán)簽訂本合同及對(duì)本案有處分權(quán)。 第四條 委托代理(含考核)期限 委托代理期限：委托代理期包含前置期和銷售租賃招商期。 商鋪代理合同范文1 委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 受托方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商, 就甲方委托乙方作為銷售租賃招商代理，負(fù)責(zé) [ ]項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“本案”)的銷售租賃招商事宜，一致同意訂立本合同，以資共同遵守。 土地使用權(quán)證編號(hào)： 。 甲乙雙方應(yīng)在銷售、租賃招商前共同確定《商品房銷售定金合同》、《上海市商品房銷售合同》范本以及銷售租賃
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