商鋪代理合同范本-免費閱讀
【正文】 未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由供方所在地人民法院管轄。如乙方簽收貨物，視為甲方供貨符合協(xié)議約定。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 商鋪代理合同范文3 甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《商標法》有關規(guī)定，并由雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在誠實信用、互惠互利、長期共贏的基礎上，甲方與乙方自愿簽定本協(xié)議。具體計算方式如下：乙方傭金={已銷售房源面積(實際成交單價—5000元/㎡)—上述應扣除的雙方確認的實際開支}80%。 代表甲方以甲方名義簽署該項目商鋪的招商租賃協(xié)議，及協(xié)助甲方收取商鋪租賃保證金和租賃租金。 確保項目工程建筑、園藝綠化、配套設施等進度和質(zhì)量，為乙方提供多方面的銷售條件。 第二條：委托方工作內(nèi)容： 廣場商業(yè)步行街尾盤商鋪及茶樓全程推廣策劃、銷售代理(含招商執(zhí)行) 第三條：合同期限：自20xx年5月15日至20xx年12月31日止。 本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均采用中華人民共和國法律。乙方存在違約情形的，甲方有權(quán)終止履行本合同義務并終止乙方的獨家代理權(quán)。 代理費結(jié)算及支付按考核期內(nèi)完成的銷售、租賃合同簽定等情況，在自銷售、租賃招商期開始后按各考核期達標之日起15天內(nèi)，由甲方以預付款支付給乙方，具體按附表b要求執(zhí)行(詳見附表b)，乙方提供正式營業(yè)發(fā)票給甲方。 凡現(xiàn)場接待處設備支出(含音響、電腦、打印機、復印機等基本辦公設備)、電話費、清潔費及乙方銷售租賃招商代理人員的工資、獎金、以及低值易耗辦公用品等費用均由乙方承擔。 乙方應負責銷售租賃招商人員的招聘與崗位培訓，傳授銷售租賃招商技巧，確保本案順利招商。 甲方將為本案選聘物業(yè)管理企業(yè)和合適的物業(yè)顧問企業(yè)。 甲方確保本案產(chǎn)權(quán)清楚，并配合乙方辦理各項符合上海市房屋土地管理局規(guī)定的手續(xù)。 銷售、租賃招商期為：自項目可預(銷)售之日后的18個月(詳見附表a)。 第二條 委托項目基本資料 乙方銷售、租賃招商代理本案的范圍為本項目上委托乙方的建筑標的，具體如下： ________㎡的商鋪(詳見附表a及附件各層面積表)。 ㎡的辦公樓(詳見附表a、及附件各層面積表)。 注：項目可預(銷)售之日是指甲方拿到預售許可證之日。 甲方有權(quán)審核乙方在代理廣告、宣傳資料及銷售、租賃合同中的內(nèi)容，確保與本案建筑結(jié)構(gòu)、建材設備、規(guī)劃等相符。 甲方確保在項目竣工驗收合格后三個月內(nèi)辦理出大產(chǎn)證，如有延誤且影響到乙方辦理銷售房屋小產(chǎn)證的，銷售租賃招商考核期根據(jù)延誤期天數(shù)相應順延。乙方為本項目建立專門的銷售團隊，主要負責人名單應在本案代理銷售期前書面通報甲方，不得擅自更替。 第九條 代理費用認定 凡銷售、租賃客戶正式簽訂銷售、租賃合同并支付該首期款項后(含銷售合同下的定金和租賃合同下的押金)，并辦理完成預(銷)售登記或租賃行政登記手續(xù)后即視為乙方完成該物業(yè)銷售、租賃招商代理行為，相應物業(yè)面積計入銷售、租賃招商成交面積。對于辦公部分如在考核期內(nèi)超額完成銷售合同簽定等考核指標，甲方除支付基準傭金外，還將按約定支付溢價獎勵傭金(詳見附表b)。經(jīng)甲方催告后乙方仍不整改的，甲方有權(quán)行使本合同單方解除權(quán)如甲方違反本條約定自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃
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