與物業(yè)公司簽訂物業(yè)合同-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 ，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將_____________(物業(yè)名稱)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二章委托管理事項(xiàng)
第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：_________________樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、_____________。
第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。
第四章雙方權(quán)利義務(wù)
第十九條甲方權(quán)利義務(wù)
一、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于業(yè)主委員會(huì))
、使用人的合法權(quán)益
、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算
，由乙方按每月每平方米___________元租用，其租金收入用于___________
(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方按下列第___________項(xiàng)執(zhí)行
(1)無(wú)償使用
(2)按建筑面積每月每平方米___________元租用，其租金收入用于___________。非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米__________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。大中修費(fèi)用，由_______________承擔(dān)。
，由___________承擔(dān)。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第三十四條本合同之附件均為合同有效組成部分。
第三十九條合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿_____________天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)意見(jiàn)。
第三十六條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。更新費(fèi)用，由___________承擔(dān)。更新費(fèi)用，由___________承擔(dān)。
：_________________。如存在質(zhì)量問(wèn)題，按以下方式處理：_________________
(1)負(fù)責(zé)返修
(2)委托乙方返修，支付全部費(fèi)用
(3)_____________。
第十六條對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止、________________等措施。
第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所、_____________。
：_________________東_____________，南__
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