利嘉閣地產(chǎn)顧問(wèn)代理公司商業(yè)(存儲(chǔ)版)
【正文】 源以及共同服務(wù)。 18 華高萊斯的業(yè)務(wù)領(lǐng)域 ?房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)的可行性研究 ?房地產(chǎn)項(xiàng)目融資的可行性研究 ?房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的可行性研究 ?房地產(chǎn)項(xiàng)目合作的可行性研究 可行性研究 ?背景研究 ?市場(chǎng)調(diào)查 ?市場(chǎng)分析 ?項(xiàng)目定位 ?發(fā)展戰(zhàn)略 項(xiàng)目發(fā)展策略顧問(wèn) ?規(guī)劃顧問(wèn) ?概念設(shè)計(jì) ?建筑技術(shù) ?產(chǎn)品建議 建筑與規(guī)劃顧問(wèn) ?成本分析 ?方案盈利對(duì)比分析 ?投資效益評(píng)價(jià) ?現(xiàn)金流設(shè)計(jì) ?盈利模式設(shè)計(jì) ?土地投標(biāo)分析 投融資顧問(wèn) ?推廣策略 ?銷售策略 ?廣告策略 ?價(jià)格策略 營(yíng)銷推廣顧問(wèn) ?環(huán)境分析 ?行業(yè)發(fā)展 ?戰(zhàn)略制度 ?戰(zhàn)略實(shí)施 企業(yè)戰(zhàn)略顧問(wèn) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 22 需要解決的問(wèn)題 1 2 3 失語(yǔ) 機(jī)構(gòu) 徘徊 臺(tái)階 英雄 團(tuán)隊(duì) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 26 THE END 20200119 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 33 戰(zhàn)略目標(biāo) ?結(jié)合同行發(fā)展及公司現(xiàn)狀，國(guó)策顧問(wèn)公司在 2020～2020年發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)： ? 成為一家具備服務(wù)政府和機(jī)構(gòu)客戶專業(yè)能力的公司 ? 成為一家房地產(chǎn)服務(wù)鏈條不斷完整的公司 ? 成為一家在工業(yè)地產(chǎn)和投融資方面具有領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)的公司 ? 成為一家不斷走向全國(guó)的公司 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 37 業(yè)務(wù)模式發(fā)展路徑 發(fā)展初期 發(fā)展中后期 區(qū)域發(fā)展事業(yè)部 商住項(xiàng)目事業(yè)部 工業(yè)事業(yè)部 商務(wù)辦公事業(yè)部 團(tuán)隊(duì)發(fā)展 服務(wù)體系 流程管理 引爆點(diǎn) 原動(dòng)力 粗放式、業(yè)務(wù)導(dǎo)向、類顧問(wèn)的綜合顧問(wèn)服務(wù) 構(gòu)建四個(gè)事業(yè)部知識(shí)平臺(tái) 加大公司研究中心投入 瓜熟蒂落 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 31 成長(zhǎng)路線圖 ?伴隨客戶成長(zhǎng)的拓展，實(shí)現(xiàn)自身發(fā)展壯大 深度挖掘現(xiàn)有客戶需求 配備客戶營(yíng)銷人員 集團(tuán)整體營(yíng)銷 爭(zhēng)奪客戶 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 第三部分：討論 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 第二部分：發(fā)展定位與模式 182。最后，按照不同的項(xiàng)目情況，針對(duì)性的提出營(yíng)銷推廣、銷售培訓(xùn)、銷售診斷、跟蹤服務(wù)、 CI設(shè)計(jì)等顧問(wèn)服務(wù)。 16 分析結(jié)論 ? 不斷搭建臺(tái)階和構(gòu)筑公司多方面技術(shù)核心，打造服務(wù)房地產(chǎn)核心環(huán)節(jié)的顧問(wèn)能力， 避免成為市調(diào)公司 ? 經(jīng)營(yíng)性物業(yè)的顧問(wèn)服務(wù)需要公司具備招商組市等相關(guān)能力，單純策劃解決不了問(wèn)題。 ? D：規(guī)劃設(shè)計(jì) 規(guī)劃設(shè)計(jì)是成業(yè)行投資顧問(wèn)業(yè)務(wù)的重要組成部分 ， 由 “ 建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)中心 ” 實(shí)施 。 11 世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)發(fā)展評(píng)價(jià) 專注于住宅，商業(yè)、商務(wù)項(xiàng)目努力在做，但始終沒(méi)有做起來(lái)，工業(yè)基本沒(méi)有涉及；房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展顧問(wèn)非常成熟，城市與區(qū)域發(fā)展顧問(wèn)作為明星業(yè)務(wù)為今后重點(diǎn)發(fā)展方向（行業(yè)集中度提高）。 6 CBRE戰(zhàn)略咨詢業(yè)務(wù) Strategic Consulting的服務(wù)內(nèi)容 物業(yè)開(kāi)發(fā) 咨詢 資產(chǎn)組合 優(yōu)化 選址分析 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 與再發(fā)展 外國(guó)直接 投資策略 經(jīng)濟(jì)與 財(cái)政分析 結(jié)構(gòu)性融資、 財(cái)政策略 與風(fēng)險(xiǎn)管理 CBRE Strategic Consulting 戰(zhàn)略顧問(wèn) 備注： ? 表示在中國(guó)內(nèi)地已開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù) ? ? ? ? ? ? ? ? 資產(chǎn)組合優(yōu)化 ：通過(guò)設(shè)定合理的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)及運(yùn)營(yíng)策略，降低運(yùn)營(yíng)成本、實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)投資組合收益 ? 開(kāi)發(fā)咨詢 ：全程開(kāi)發(fā)顧問(wèn) ? 選址分析 ：業(yè)務(wù)擴(kuò)張、設(shè)備重置、勞動(dòng)力分析、市政設(shè)施修建分析、供應(yīng)鏈分析； ? 經(jīng)濟(jì)發(fā)展與再發(fā)展 ：基于社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、鄰里及商業(yè)復(fù)興、勞動(dòng)力分析、商業(yè)吸引力分析、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與目標(biāo)行業(yè)分析、大規(guī)模土地財(cái)產(chǎn)的再利用（包括軍事基地）、品牌及營(yíng)銷； ? 經(jīng)濟(jì)與財(cái)政分析 ：財(cái)政對(duì)政府收
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