濟南冠宇環(huán)翠山莊廣告策劃方案(doc)-廣告策劃(存儲版)
【正文】 8 月 1 日生活日報房產(chǎn)版 彩色通欄： 主標：燕子山是咱家的后花園??副標：與真正的山景住宅親密接觸。秀發(fā)遮著她秀美的面容，但動聽的音樂卻飄蕩在我的耳邊。 11 月 1日星 期五濟南時報房產(chǎn)版彩色通欄： 主標：“四”就是頂?? 副標：降低高度，提升層次。 。 規(guī)格尺寸：（ 23 8CM） 實際價格： 7920元（ ） 10月 1日（星期二）濟南時報軟文章： 主題：舉國歡慶 山河披彩 副標：環(huán)翠山莊推出優(yōu)惠銷售新舉措 750字，共計 3300元。 規(guī)格尺寸：（ 8CM） 實際價格： 3960元 9月 4日濟南時報房產(chǎn)版軟文章： 主題：綠色的山、藍色的天?? 副標：清新愜意生活從此開始。文字字數(shù)約 500字，每期共計： 1000元。 11 月 1日 —— 11 月 15日：市場認可強銷期：通過前期的部分廣告宣傳和炒作，項目在市場上具有了一定的認知度，得到了一定的認可，銷售上開始出現(xiàn)積極的市場現(xiàn)象。但根據(jù)市場實際運作情況和銷售業(yè)績的變動，此廣告投放計劃可作及時的調(diào)整。 廣告整體創(chuàng)意風格以清新自然和富有文化藝術(shù)氣息為主，凸現(xiàn)環(huán)翠山莊的卓爾不凡。加上建筑全部為四層結(jié)構(gòu)，即便是最高樓層也不過是四 層而已，而且同樣享受贈送閣樓的優(yōu)惠。隨著東部的發(fā)展和經(jīng)十東路拓寬工程的進展，該地段的升值潛力也將無可比擬。畢竟，此種消費群體大都屬于享受生活的高檔群體，購房多為二次置業(yè)，這就決定了此類客源在市場消化時需要相對更長一點的時間。本區(qū)內(nèi)最大規(guī)模的中檔次項目當屬中聯(lián)花園，其內(nèi)部規(guī)劃風格、戶型設(shè)計、 3000 多元的銷售價格在此地區(qū)成為銷售較好的的樓盤。冠宇 .環(huán)翠山莊廣告策劃方案 方案執(zhí)行時間： 2020年 7月 15 日 —— 2020年 12月 30日 廣告投放總金額： 12萬元 媒體選擇：報紙為（齊魯晚報）（濟南時報）（生活日報） 一、濟南房產(chǎn)市場分析： 濟南房產(chǎn)市場在經(jīng)歷市場運作及其消費者理性認知的轉(zhuǎn)變后，市場逐步成熟、消費漸趨理性已經(jīng)成為不爭的事實。綠苑亞泰項目規(guī)模雖小但底層車庫和復(fù)式結(jié)構(gòu)的戶型設(shè)計也具備了高檔住宅的特征。通過調(diào)查顯示，此區(qū)域內(nèi)的正常廣告投放前提下銷售實際能力約為3—— 4 套。名盤眾多，地段整體檔次較高。 銷售進入現(xiàn)房發(fā)售 即買即住，零風險購房
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