工程建設(shè)監(jiān)理合同范本(存儲(chǔ)版)
【正文】 房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額 =設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例設(shè)施原值 +管理費(fèi)）。 （ 6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。 委托人權(quán)利 第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。 第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。 第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在 42 日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。 第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。 監(jiān)理工作內(nèi)容： （ 1）協(xié)助業(yè)主確認(rèn)承建單位； （ 2）協(xié)助業(yè)主和承建單 位編寫開工報(bào)告； （ 3）協(xié)助業(yè)主組織施工圖設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審；對(duì)設(shè)計(jì)變更和工程洽商提出監(jiān)理意見； （ 4）協(xié)助業(yè)主確認(rèn)承建單位選擇的分包單位； （ 5）審查材料設(shè)備供應(yīng)單位的資質(zhì)、審查材料和設(shè)備清單及其所列規(guī)格、數(shù)量與質(zhì)量；核定主要材料、構(gòu)件、設(shè)備的出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單，對(duì)不合格者令其更換； （ 6）督促檢查施工技術(shù)措施、文明施工和安全防護(hù)措施； （ 7）督促檢查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國家現(xiàn)行工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，調(diào)解合同爭(zhēng)議； 11 （ 8）跟蹤檢查工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，審查工程計(jì)量，簽認(rèn)施工變更及隱蔽工程，驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程； （ 9）參與處理工程質(zhì)量事故，督促事故處理放方案的執(zhí)行； （ 10）督促檢查施工單位整理竣工文件和各種技術(shù)檔案資料，整理好監(jiān)理資料，一并交委托人歸檔； （ 11）協(xié)助組織工程竣工初步驗(yàn)收和編寫竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告； （ 12）派監(jiān)理人員常駐施工現(xiàn)場(chǎng)參加管理。 第九條 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬： 正常監(jiān)理工作的監(jiān)理酬金＝本工程造價(jià)（按實(shí)結(jié)算） ％。 第十二條 在合同履行過程中，如國家或省 內(nèi)出臺(tái)新的監(jiān)理政策、法規(guī)，委托人同意自規(guī)定的時(shí)限開始，按新的監(jiān)理政策、法規(guī)執(zhí)行。 第十條 雙方同意用人民幣支付報(bào)酬。 第七條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職構(gòu)成直接經(jīng)濟(jì)損失的，同意按 行業(yè)有關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。 第三部分 專 用 條 件 第一條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)： （ 1）《中華人民共和國合同法》 （ 2）《中華人民共和國建筑法》 （ 3）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 （ 4）建設(shè)方監(jiān)理任務(wù)委托書 （ 5）建設(shè)行政主管部門有關(guān)批文 （ 6）工程設(shè)計(jì)圖紙 第二條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容： 監(jiān)理范圍：實(shí)施本項(xiàng)目工程施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理。 其 他 第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支 出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。若委托人發(fā)出通知后 21 日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個(gè)發(fā)出后 35 日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。 第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。 委托人責(zé)任 第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則
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