【正文】 合同中予以明確。當(dāng)業(yè)主與被監(jiān)理方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解，提出書面處置意見。如果違約，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。如果給監(jiān)理單位造成直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)向監(jiān)理單位進(jìn)行賠償?！　〉谌艞l 當(dāng)合同一方認(rèn)為合同另一方無正當(dāng)理由而又未履行合同義務(wù)時(shí)，可向合同另一方發(fā)出其未履行義務(wù)的通知?！　〉谒氖臈l 如果業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起到實(shí)付之日止，除應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理單位支付酬金本金外尚應(yīng)補(bǔ)償拖欠期的利息。仍不能達(dá)成一致時(shí)，可提交仲裁或向人民法院起訴。　　第四十八條 合同爭(zhēng)端的調(diào)解與仲裁機(jī)構(gòu)：　?。?）雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)；　?。?）雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。審查承建單位提交的資金流計(jì)劃，審核承建單位的收方計(jì)量及單價(jià)費(fèi)用等，并簽發(fā)付款憑證?！　－3－3 監(jiān)理過程文件　?。?）施工措施計(jì)劃批復(fù)文件；　　（2）施工進(jìn)度調(diào)整批復(fù)文件；　　（3）監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要文件；　?。?）其他監(jiān)理業(yè)務(wù)往來文件。在監(jiān)理投標(biāo)時(shí)，以監(jiān)理大綱的形式，作為監(jiān)理投標(biāo)書內(nèi)容之一送交業(yè)主，中標(biāo)后，在監(jiān)理大綱基礎(chǔ)上，根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行修改，完善成監(jiān)理規(guī)劃送業(yè)主，列入本附件?！　－3 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向業(yè)主提供的信息文件　　B－3－1 定期信息文件　　根據(jù)監(jiān)理工程項(xiàng)目、范圍及內(nèi)容，隨工程施工進(jìn)展向業(yè)主報(bào)送監(jiān)理月報(bào)，其主要內(nèi)容為：　?。?）施工質(zhì)量情況；　?。?）工程進(jìn)展情況；　?。?）進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備及勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)；　　（4）合同變更和工程變更情況；　?。?）工程支付情況；　?。?）監(jiān)理工作情況；　　（7）其他。當(dāng)由于種種原因以致使實(shí)施進(jìn)度發(fā)生較大偏差時(shí)，及時(shí)向業(yè)主提出調(diào)整控制性進(jìn)度計(jì)劃的建議意見并在通過業(yè)主批準(zhǔn)后完成其調(diào)整；　?。?）施工質(zhì)量控制：審查承建單位的質(zhì)量控制體系和措施，核實(shí)質(zhì)量文件。　　第二十二條 由業(yè)主提供的職員和服務(wù)人員：　?。?）名單表；　?。?）費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)及辦法。　　爭(zhēng)議的解決　　第四十八條 因違反或終止合同所引起的損失、損害的賠償，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應(yīng)當(dāng)本著互相諒解、平等互利的原則友好協(xié)商解決?！　〉谒氖l 合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。　　第三十八條 業(yè)主如果要求監(jiān)理單位全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，則應(yīng)當(dāng)在56天前通知監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即作出安排，停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。　　業(yè)主的責(zé)任　　第三十四條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如果違約，應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金?！　”O(jiān)理單位的責(zé)任　　第二十九條 監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期。　　監(jiān)理單位的權(quán)利　　第二十三條 業(yè)主通過與被監(jiān)理方簽訂的工程建設(shè)合同文件委托監(jiān)理單位以下基本監(jiān)理權(quán)限：　?。?）選擇工程設(shè)計(jì)、施工和供貨單位的建議權(quán)；　　（2）用于工程實(shí)施的設(shè)計(jì)文件（包括由設(shè)計(jì)單位和承建單位提供的設(shè)計(jì)）的核查確認(rèn)權(quán)，只有經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)確認(rèn)并加蓋公章的圖紙及文件才成為有效的施工依據(jù)；　?。?）工程承建合同文件的解釋權(quán)；　　（4）對(duì)設(shè)計(jì)和工程承建單位選擇分包單位的確認(rèn)權(quán)與否認(rèn)權(quán)；　?。?）就工程建設(shè)中有關(guān)事項(xiàng)向業(yè)主提出優(yōu)化建議權(quán)；　?。?）工程施工措施、計(jì)劃和技術(shù)方案的審批權(quán)；　　（7）工程項(xiàng)目承建各方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)的主持權(quán)；　　（8）按合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復(fù)工令；　?。?）工程中使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)、質(zhì)量否決權(quán)、安全生產(chǎn)與施工環(huán)境保護(hù)監(jiān)督權(quán)；　　（10）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及合同工期的簽認(rèn)權(quán)；　?。?1）有獨(dú)立處理在專用條件中約定金額以下的工程變更的處置權(quán)；　　（12）按工程承建合同有關(guān)規(guī)定，行使工程量計(jì)量和工程款支付憑證的審核和簽認(rèn)權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，業(yè)主不應(yīng)支付工程款；　?。?3）有權(quán)要求承建單位撤換不稱職的現(xiàn)場(chǎng)人員。若超過約定期限監(jiān)理方未收到業(yè)主的決定意見，可理解為業(yè)主對(duì)監(jiān)理方的明確建議意見無異議，并將該建議意見視為業(yè)主的決定?！　〉谑龡l 監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)備、設(shè)施和物品除有特殊的規(guī)定外，屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)，在監(jiān)理業(yè)務(wù)完成或合同終止后，應(yīng)將其設(shè)備、設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時(shí)間和方式移交。若更換現(xiàn)場(chǎng)人員，應(yīng)代以相當(dāng)資質(zhì)與技能人員?！　⊥ㄖc聯(lián)系　　第四條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負(fù)責(zé)與監(jiān)理機(jī)構(gòu)聯(lián)系并通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)。　?。?）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)直接承擔(dān)合同監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施責(zé)任的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員組成?！　《?、本合同組成文件及其順序?yàn)椋骸　? 建設(shè)監(jiān)理合同書；　　 建設(shè)監(jiān)理實(shí)施過程中甲乙雙方共同簽署的或按合同