【正文】 總價的 8%； 、 外架 拆完至一十一層后支付合同總價的 10%； 、 外架全部拆完后支付合同總價的 10%； 、 工程全部竣工驗收后支付合同總價的 10%； 、 竣工驗收合格及物業(yè)公司驗收合格、工程技術(shù)資料交齊、結(jié)算審定、所有手續(xù)（含資料備案）第 12 頁 共 16 頁 辦理完畢，二個月內(nèi)付至結(jié)算工程款的 95%，留 5%作保修金，保修期按建設(shè)部 80 號令。 第十一章 工程保修 、按照建設(shè)部 (2021)第 80號令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》中的有關(guān)規(guī)定，本工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)保修為終身負(fù)責(zé)制。 、甲方付款違約，甲方應(yīng)按國家銀行同期貸款利率支付乙方利息。 、 本工程竣工驗收一個月內(nèi)未進行備案驗收，每超過一天，乙方應(yīng) 向甲方 支付違約金 人民幣 壹仟元 (￥ )，給甲方造成直接和間接經(jīng)濟損失時，由乙方無條件承擔(dān)。甲方承擔(dān)由此順延延誤的工期 及相關(guān)費用 。 甲 方 ： (蓋章 ) 乙 方： (簽章 ) 法定代表人： 法定代表人： 第 15 頁 共 16 頁 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 銀行賬號： 銀行賬號： 年 月 日 年 月 日 注：法定代表人身份證復(fù)印件 委托代理人身份證復(fù)印 件 第 16 頁 共 16。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受 破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 本工程項目經(jīng)理不允許兼任其他工程項目經(jīng)理，如發(fā)現(xiàn)更換或兼職現(xiàn)象，甲方有權(quán)令其停工，并向乙方索賠伍萬元人民幣。 給甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司或第三人造成損失時，由乙方承擔(dān)。 、乙方在資金使用時要 ?？顚Ｓ茫?嚴(yán)格按建安企業(yè)財務(wù)制度進行管理，票據(jù)、賬目要有專業(yè)人員管理、健全，否則因此而引起的經(jīng)濟責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)。 但當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，合同價款可做調(diào)整： 、 因設(shè)計變更、基礎(chǔ)超深等引起的工程量變化，單個分項工程超過 10000 元以上。 、乙方應(yīng)交稅金： 包含營業(yè)稅、城建維護建設(shè)稅、教育費附加、個人收入所得稅、印花稅、防洪基金等按國家規(guī)定的稅率計提。 鋼筋、 砼、砂漿試塊必須會同監(jiān)理方、甲方現(xiàn)場監(jiān)督制作、送檢，保證其真實性，若發(fā)現(xiàn)乙方在工程施工中偷工減料、 以次充好等現(xiàn)象，除返工重做外，監(jiān)理方、 甲方 視乙方情節(jié)、態(tài)度每次 乙方向甲方支付 違約金 l000至 10000元。 、工期管理要求： 、本工程工期： 開工日期為 年 月 日，竣工日期為 年 月 日，共計 天 。 、 乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定： 、隱蔽工程驗收，乙方必須提前一天通知監(jiān)理方、甲方、設(shè)計院和質(zhì)監(jiān)站及有關(guān)單位，在驗收前乙方必須進行自檢，待監(jiān)理方、甲方、設(shè)計院和質(zhì)監(jiān)站及有關(guān)單位驗收簽證 認(rèn)可 后，方可進入下一道工序施工 ； 、乙方應(yīng)及時會同監(jiān)理方及甲方代表按國家有關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)對工程進行分部、分項工程檢驗 和 質(zhì)量驗收，涉及工程中間驗收時，如基礎(chǔ)、主體工程等，應(yīng)及時通知監(jiān)理、設(shè)計、勘察、質(zhì)監(jiān)和甲方等有關(guān)單位共同進行 ； 、乙方必須接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督，遵守甲方制定的《質(zhì)量 管理手冊》和《項目管理第 9 頁 共 16 頁 制度》相關(guān)條款 ； 、本工程 建筑須采用商品砼。凡因民工工資問題引起民工鬧事，其損失全由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)全部責(zé)任。 甲方有權(quán)對乙方在施工中和周邊居民及其他項目部發(fā)生的矛盾進行協(xié)調(diào)并提出解決方案，乙方必須服從執(zhí)行，所需費用由乙方負(fù)擔(dān)，從甲方支付給乙方的工程款中扣除。 、對本合同的工程有維護、保管、消防安全的責(zé)任，確保工程施工和非施工時的安全。 、開工前，乙方應(yīng)到 甲方 或其 委托的物業(yè)管理公司 辦理施工用水、用電等相關(guān)手續(xù)。 、協(xié)助乙方辦理工程施工的相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)乙方與設(shè)計方、質(zhì)監(jiān)站和監(jiān)理方及其他項目部等單位之間的關(guān)系。 、在開工前，向乙方提供施工圖 肆套及補充說明資料壹套 。 、工期：本合同工程計劃 585 天完工。 消防應(yīng)急燈 及公共部位照明電氣安裝 、消防指示燈等燈具的 線路預(yù)埋穿線（燈具由消防公司安裝）。 、 裝飾裝修工程： 、公共部分：按 《 XXXXX 5＃棟 》施工藍(lán)圖 所示的大廳、電梯前室全瓷地磚及全瓷瓷磚踢腳 、所有樓層電梯門套 的鋪貼， 內(nèi)墻面 及頂棚粉飾 888 三遍， 梯間踏步水泥砂漿找平后 505 飾面； 、戶內(nèi)所有頂棚飾 888 二遍，地面水泥砂漿找平，客廳、臥室、餐廳、空中花園、入戶花園內(nèi)墻面 888 二遍，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻面水泥砂漿找平； 、按《 XXXXX 5＃ 棟》施工藍(lán)圖所示 的 室內(nèi)安全護欄、扶手，空調(diào)機位護欄等。XX 置業(yè)有限公司 XXX 住宅小區(qū)項目建 安 工程 承 包 合 同 工程名稱： XXX 住宅小區(qū) 項目 5＃ 棟建安工程 建設(shè)單位： 湖南 XX 置業(yè)有限公司 施工單位： 湖南 長沙 XX 建筑工程 有限公司 合同編號： 2021016（ 3） 第 2 頁 共 16 頁 目 錄 第一章 總 則 ……………………………… …………………………………………3 第二章 工程概況 …………………………………………………………………………3 第三章 承包范圍及承包方式 …………………………………………………………… 4 第四章 甲方權(quán)利與義務(wù) …………………………………………………………………5 第五章 乙方的權(quán)利與義務(wù) ………………………………………………………………6 第六章 工程管理要求 ……………………………………………………………………8 第七章 材料設(shè)備供應(yīng)與檢驗 …………………………………………