建筑工程索賠的研究(存儲版)
【正文】 對方提出的經(jīng)濟補償和時間補償要求。 索賠費用的組成 及處理原則 3 索賠費用的主要組成部分，同工程款的計價 內(nèi)容 基本 相似 ，包括： ⑴ 、 人工費 ⑵ 、 材料費 ⑶ 、 機械費 ⑷ 、 管理費 （含 現(xiàn)場管理費 和 企業(yè) 管理費 ） ⑸ 、 利潤 ⑹ 、 其他應(yīng)予以補償?shù)馁M用 （ 包括利息、分包費等 ） 。 在 長期的計劃 經(jīng)濟 體制下，工程合同雙方，尤其是業(yè)主還沒有完全轉(zhuǎn)變思想觀念和工作職能，合約 意識不強 ， 不重視 合同管理， 有時 用行政命令干預承包商行為， 給 承包商索賠 提供機會 。 主要表現(xiàn)在： ⑴ 、 在 施工中發(fā)現(xiàn)文物、化石 、錢幣 、 古董等有考古 研究 價值的物品 或遇到鄰近 建筑基礎(chǔ) 所發(fā)生的保護費用； 5 ⑵ 、異常惡劣氣候條件造成已完工程損壞或質(zhì)量達不到標準時的處置費。 結(jié)束語 總之，索賠是利用經(jīng)濟杠桿進行項目管理的有效手段，所有 企業(yè)施工 管理人員都應(yīng)重視索賠、善于索賠，并把索賠工作貫穿于施工的全過程。 由于 施工索賠 人情關(guān)系很濃，所以要正確處理好同業(yè)主及監(jiān)理的關(guān)系 ， 待時機成熟 時 將其促成 。 主要表現(xiàn)在： ⑴ 、投標時材料單價與實際施工時期單價差異大，超出約定 范圍 ，由工程造價管理部門發(fā)布的建筑工程材料預算價格來確認； ⑵ 、 國家有關(guān)部門關(guān)于在工程中停止使用某種設(shè)備、材料的通知； ⑶ 、 國家有關(guān)部門關(guān)于 在工程中推廣某些設(shè)備、施工技術(shù)的規(guī)定； ⑷ 、 國家對某種設(shè)備、建筑材料限制進口、提高關(guān)稅的規(guī)定 。如果承包方的合理索賠要求長時間得不到解決，單項工程的索賠積累下 來，有時可能會影響承包方的資金周轉(zhuǎn)，使 施工進度 不得不放緩，從而影響整個工程的進度 ，而且會 大大增加處理索賠的困難 ， 因此盡量將單項索賠在執(zhí)行過程中陸續(xù)加以解決。 、業(yè)主違約 業(yè)主或其委托代理人未能按合同規(guī)定為承包商提供 應(yīng)由其提供的施工的必要條件，或業(yè)主及委托工程師的不適當決定和苛刻檢查等造成工程成本增加或（和）工期延長 也會 引起索賠。索賠 是一項涉及面廣、學問深的技巧，索賠 的成功與否，不但要求弄清索賠的含義、熟悉 索賠費用的組成， 而且要 善于把握索賠機會，熟練
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