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建設(shè)工程施工合同行政中心地下停車場施工合同(存儲版)

2025-06-23 07:14上一頁面

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【正文】 承包人應(yīng)遵守有關(guān)交通法規(guī),嚴(yán)格按照道路和橋梁的限制荷重安全行駛,并服從交通管理部門的檢查和監(jiān)督。施工控制網(wǎng)點丟失或損壞的,承包人應(yīng)及時修復(fù)。 9.施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護 發(fā)包人的施工安全責(zé)任 發(fā)包人應(yīng)按合同約定履行安全職責(zé),授權(quán)監(jiān)理人按合同約定的安全工作內(nèi)容監(jiān) 督、檢查承包人安全工作的實施,組織承包人和有關(guān)單位進行安全檢查。 合同約定的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定,并包括在相關(guān)工作的合同價格中。發(fā)包人和承包人應(yīng)積極協(xié)助當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門采取措施平.息事態(tài),防止事態(tài)擴大,盡量減少財產(chǎn)損失和避免人員傷亡。 事故處理 工程施工過程中發(fā)生事故的,承包人應(yīng)立即通知監(jiān)理人,監(jiān)理人應(yīng)立即通知發(fā)包人。 合同進度計劃的修訂 不論何種原因造成工程的實際進度與第 款的合同進度計劃不符時,承包人可以在專用合同條款約定的期限內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂合同進度計劃的申請報告,并附有關(guān)措施和相關(guān)資料,報監(jiān)理人審批;監(jiān)理人也可以直接向承包人作出修訂合同進度計劃的指示,承包人應(yīng)按該指示修訂合同進度計劃,報 監(jiān)理人審批。開工報審表應(yīng)詳細說明按合同進度計劃正常施工所需的施工道路、臨時設(shè)施、材料設(shè)備、施工人員等施工組織措施的 落實情況以及工程的進度安排。由于承包人原因造成工期延誤,承包人應(yīng)支付逾期竣工違約金。不論由于何種原因引起的暫停施工,暫停施工期間承包人應(yīng)負責(zé)妥善保護工程并提供安全保障。如監(jiān)理人逾期不予批準(zhǔn),則承包人可以通知監(jiān)理人,將工程受影響的部分視為按第 (l)項的可取消工作。 承包人應(yīng)加強對施工人員的質(zhì)量教育和技術(shù)培訓(xùn),定期考核施工人員的勞動技能,嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范和操作規(guī)程。監(jiān)理人應(yīng)按時到場檢查。 清除不合格工程 承包人使用不合格材料、工程設(shè)備,或采用不適當(dāng)?shù)氖┕すに?,或施工不?dāng),造成工程不合格的,監(jiān)理人可以隨時發(fā)出指示,要求承包人立即采取措施進行補救,直至達到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔(dān)。 監(jiān)理人在必要時可以使用承包人的試驗場所、試驗設(shè)備器材以及其他試驗條件,進行以工程質(zhì)量檢查為目的的復(fù)核性材料試驗,承包人應(yīng)予以協(xié)助。變更意向書應(yīng)說明變更的具體內(nèi)容和發(fā)包人對變更的時間要求,并附必要的圖紙和相關(guān)資料。 (4)若承包人收到監(jiān)理人的變更意向書后認(rèn)為難以實施此項變更,應(yīng)立即通知監(jiān)理人,說明原因并附詳細依據(jù)。承包人收到變更指示后,應(yīng)按變更指示進行變更工作。建議被采納并構(gòu)成變更的,應(yīng)按第 項約定向承包人發(fā)出變更 指示。中標(biāo)金額與工程量清單中所列的暫估價的金額差以及相應(yīng)的稅金等其他費用列入合同價格。此項金額應(yīng)不包括價格調(diào)整、不計質(zhì)量保證金的扣留和支付、預(yù)付款的支付和扣回。 法律變化引起的價格調(diào)整 在基準(zhǔn)日后,因法律變化導(dǎo)致承包人在合同履行中所需要的工程費用發(fā)生除第 款約定以外的增減時,監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)法律、國家或省、自治區(qū)、直轄市有關(guān)部門的規(guī)定,按第 款商定或確定需調(diào)整的合同價款。對數(shù)量有異議的,可要求承包人按第 款約定進行共同復(fù)核和抽樣復(fù)測。 總價子目的計量 除專用合同條款另有約定外,總價子目的分解和計量按照下述約定進行。預(yù)付款的額度和預(yù)付辦法在專用合同條款中約定。除專用合同條款另有約定外,進度付款申請單應(yīng)包括下列內(nèi)容: (l)截至本次付款周期末己實施工程的價款; (2)根據(jù)第 15 條應(yīng)增加和扣減的變更金額; (3)根據(jù)第 23 條應(yīng)增加和扣減的索賠金額; (4)根據(jù)第 款約定應(yīng)支付的預(yù)付款和扣減的返還預(yù)付款; (5)根據(jù)第 項約定應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金; (6)根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額。經(jīng)雙方復(fù)核同意的修正,應(yīng)在本次進度付款中支付 或扣除。 (2)監(jiān)理人對竣工付款申請單有異議的,有權(quán)要求承包人進行修正和提供補充資料。存在爭議的部分,按第24 條的約定辦理。 發(fā)包人不按期支付的,按第 (2)目的約定,將逾期付款違約金支付給承包人。 竣工驗收申請報告 當(dāng)工程具備以下條件時,承包人即可向監(jiān)理人報送竣工驗收中請報告: (1)除監(jiān)理人同 意列入缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的尾工(甩項)工程和缺陷修補工作外,合同范圍內(nèi)的全部單位工程以及有關(guān)工作,包括合同要求的試驗、試運行以及檢驗和驗收均己完成,并符合合同要求; (2)己按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊了符合要求的竣工資料; (3)己按監(jiān)理人的要求編制了在缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的尾工(甩項)工程和缺陷修補工作清單以及相應(yīng)施工計劃; (4)監(jiān)理人要求在竣工驗收前應(yīng)完成的其他工作: (5)監(jiān)理人要求提交的竣工驗收資料清單。 1 發(fā)包人驗收后不同意接收工程的,監(jiān)理人應(yīng)按照發(fā)包人的驗收意見發(fā)出指示,要求承包人對不合格工程認(rèn)真返工重作或進行補救處理,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。單位工程的驗收成果和結(jié)論作為全部工程竣上驗收申請報告的附件。由于發(fā)包人的原因?qū)е略囘\行失敗的,承包人應(yīng)當(dāng)采取措施保證試運。驗收合格后,由監(jiān)理人 向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的單位工程驗收證書。發(fā)包人驗收后同意接收工程但提出整修和完善要求的,限期修好,并緩發(fā)工程接收證書??⒐を炇账捎玫母黜楎炇蘸驮u定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家驗收標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理人未在約定時間內(nèi) 核查,又未提出具體意見的,視為承包人提交的最終結(jié)清申請己經(jīng)監(jiān)理人核查同意;發(fā)包人未在約定時間內(nèi)審核又未提出具體意見的,監(jiān)理人提出應(yīng)支付給承包人的價款視為已經(jīng)發(fā)包人同意。發(fā)包人不按期支付的,按第 (2)目的約定,將逾期付款違約金支付給承包人。 竣工結(jié)算 竣工付款申請單 (l)工程接收證書頒發(fā)后,承包人應(yīng)按專用合同條款約定的份數(shù)和期限向監(jiān)理人提交竣工付款申請單,并提供相關(guān)證明材料。 (4)進度付款涉及政府投資資金的,按照國庫集中支付等國家相關(guān)規(guī)定和專用合同條款的約定辦理。 工程進度付款 付款周期 付款周期同計量周期。 (4)除按照第 15 條約定的變更外,總價子目的工程 量是承包人用于結(jié)算的最終工程量。承包人末按監(jiān)理人要求派員參加的,監(jiān)理人最終核實的工程量視為承包人完成該子目的準(zhǔn)確工程量。 (2)承包人對己完成的工程進行計量,向監(jiān)理人提交進度付款申請單、己完 成工程量報表和有關(guān)計量資料。 承包人工期延誤后的價格調(diào)整 由于承包人原因未在約定的工期內(nèi)竣工的,則對原約定竣工日期后繼續(xù)施工的工程,在使用第 . 1 目價格調(diào)整公式時,應(yīng)采用原約定竣工日期與實際竣工日期的兩個價格指數(shù)中較低的一個作為現(xiàn)行價格指數(shù)。 采用價格指數(shù)調(diào)整價格差額 價格調(diào)整公式 因人工、材料和設(shè)備等價格波動影響合同價格時,根據(jù)投標(biāo)函附錄中的價格指數(shù)和權(quán)重表約定的數(shù)據(jù),按以下公式計算差額并調(diào)整合同價格。 暫估價 發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的材料、工程設(shè)備和專業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的范圍并達到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的,由 發(fā)包人和承包人以招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商或分包人。合理化建議書的內(nèi)容應(yīng)包括建議工作的詳細說明、進度計劃和效益以及與其他工作的協(xié)調(diào)等,并附必要的設(shè)計文件。 變更指示 (l)變更指示只能由監(jiān)理人發(fā)出。監(jiān)理人收到承包人書面建議后,應(yīng)與發(fā)包人共同研究,確認(rèn)存在變更的,應(yīng)在收到承包人書面建議后的 14 天內(nèi)作出變更指示。沒有監(jiān)理人的變更指示,承包人不得擅自變更。重新試驗和檢驗的結(jié)果證明該項材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同要求的,由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔(dān);重新試驗和檢驗結(jié)果證明該項材料、工程設(shè)備和工程符合合同要求,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)工期延誤,并支付承包人合理利潤。經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合合同要求的,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)工期延誤,并支付承包人合理利潤;經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量不符合合同要求的,由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔(dān)。 工程隱蔽部位覆蓋前的檢查 通知監(jiān)理人檢查 經(jīng)承包人自檢確認(rèn)的工程隱蔽部位具備覆蓋條件后,承包人應(yīng)通知監(jiān)理人在約定的期限內(nèi)檢查。 承包人的質(zhì)量管理 承包人應(yīng)在施工場地設(shè)置專門的質(zhì)量檢查機構(gòu),配備專職質(zhì)量檢查人員,建立完善的質(zhì)量檢查制度。 承包人無故拖延和拒絕復(fù)工的,由此增加的費用和工期延誤由承包人承擔(dān);因發(fā)包人原因無法按時復(fù)工的,承 包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和(或)增加費用,并支付合理利潤。 發(fā)包人暫停施工的責(zé)任 由于發(fā)包人原因引起的暫停施工造成工期延誤的,承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和(或)增加費用,并支付合理利潤。 異常惡劣的氣候條件 由于出現(xiàn)專用合同條款規(guī)定的異常惡劣氣候的條件導(dǎo)致工期延誤的,承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期。承包人應(yīng)在開工日期后盡快施工。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工進度計劃稱合同進度計劃,是控制合同工程進度的依據(jù)。 承包人應(yīng)按國家飲用水管理標(biāo)準(zhǔn)定期對飲用水源進行監(jiān)測,防止施工活動污染飲用水源。 除合同另有約定外,發(fā)包人和承包人應(yīng)在工程開工后,共同編制施工場地治安管理計劃,并制定應(yīng)對突發(fā)治安事件的緊急預(yù)案。 承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示制定應(yīng)對災(zāi)害的緊急預(yù)案,報送監(jiān)理人審批。承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的上述基準(zhǔn)資料存在明顯錯誤或疏忽的,應(yīng)及時通知監(jiān)理人。除專用合同條款另有約定外,承包人應(yīng)根據(jù)國家測繪基準(zhǔn)、測繪系統(tǒng)和工程測量技術(shù)規(guī)范,按上述基準(zhǔn)點(線)以及合同工程精度要求,測設(shè)施工控制網(wǎng),并在專用合同條款約定的期限內(nèi),將施工控制網(wǎng)資料報送監(jiān)理人審批。 除專用合同條款另有約定外,承包人修建的臨時道路和交通設(shè)施應(yīng)免費提供發(fā)包人和監(jiān)理人使用。 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施 發(fā)包人提供的施工設(shè)備或臨時設(shè)施在專用合同條款中約定。 禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備 監(jiān)理人有權(quán)拒絕承包人提供的不合格材料或工程設(shè)備,并要求承包人立即進行更換。除專用合同條款另有約定外,發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備驗收后,由承包人負責(zé)接收、運輸和保管。承包人應(yīng)對其采購的材料和工程設(shè)備負責(zé)。但承包人應(yīng)對其閱讀上述有關(guān)資料后所作出的解釋和推斷負責(zé)。因工程施工的特殊需要占用休假日或延長工作時間的,應(yīng)不超過法律規(guī)定的限度,并按法律規(guī)定給予補休或付酬。 承包人安排在施工場地的主要管理人員和技術(shù)骨干應(yīng)相對穩(wěn)定。承包人項目經(jīng)理短期離開施工場地,應(yīng)事先征得監(jiān)理人同意,并委派代表代行其職 責(zé)。 承包人應(yīng)與分包人就分包工程向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 其他義務(wù) 承包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。 保證工程施工和人員的安全 承包人應(yīng)按第 款約定采取施工安全措施,確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安 全,防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。 總監(jiān)理工程師應(yīng)將商定或確定的事項通知合同當(dāng)事人, 并附詳細依據(jù)。指示構(gòu)成變更的,應(yīng)按第巧條處理??偙O(jiān)理工程師應(yīng)將被授權(quán)監(jiān)理人員的姓名及其授權(quán)范圍通知承包人。 監(jiān)理人 監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力 監(jiān)理人受發(fā)包人委托,享有合同約定的權(quán)力。 2.發(fā)包人義務(wù) 遵守法律 發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律,并保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律而引起的任何責(zé)任。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物,承包人應(yīng)采取有效合理的保護措施,防止任何人員移動或損壞上述物品,并立即報告當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T,同時通 知監(jiān)理人。 圖紙的錯誤 承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的圖紙存在明顯錯誤 或疏忽,應(yīng)及時通知監(jiān)理人。 合同協(xié)議書 承包人按中標(biāo)通知書規(guī)定的時間與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。 計日工:指對零星工作采取的一種計價方式,按合同中的計日工子目及其單價計價付款。 天:除特別指明外,指日歷天。 臨時占地:指專用合同條款中指明為實施合同工程需臨時占用的土地。 臨時工程:指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程,不包括施工設(shè)備。 發(fā)包人:指專用合同條款中指明并與 承包人在合同協(xié)議書中簽字的當(dāng)事人。 中標(biāo)通知書:指發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的函件。 七、 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別 賦予它們的定義相同。 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件 視為本合同的組成部分。 合同協(xié)議書:指第 款所指的合同協(xié)議書。 合同當(dāng)事人和人員 合同當(dāng)事人:指發(fā)包人和(或)承包人。 永久工程:指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程,包括工程設(shè)備。 永久占地:指專用合同條款中指明為實施合同工程需永久占用的土地。 基準(zhǔn)日期:指投標(biāo)截 止時間前 28 天的日期。 暫估價:指發(fā)包人在工程量清單中給定的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。除專用合同條款另有約定外,解釋合同文件的優(yōu)先順序如下: (l)合 同協(xié)議書; (2)中標(biāo)通知書; (3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄; (4)專用合同條款; (5)通用合同條款; (6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求; (7)圖紙; (8)已標(biāo)價工程量清單; (9)其他合同文件。承包人應(yīng)按修改后的圖紙施工。 化石、文物 在施工場地發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國家所有。 承包人提供的文件,未經(jīng)承包人同意,發(fā)包人和監(jiān)理人不得為合同以外的目的泄露給他人或公開發(fā)表與引用。 其他義務(wù) 發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。 監(jiān)理人員 總監(jiān)理工程師可以授權(quán)其他監(jiān)理人員負責(zé)執(zhí)行其指派的一項或多項監(jiān)理工作。 承包人收到監(jiān)理人按第 項作出的指示后應(yīng)遵
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