【正文】 飛 揚 、 不 腐 爛 變 質(zhì) ； 另 外 是 由 施 工 人 員 產(chǎn) 生 的 生 活 垃 圾 ， 產(chǎn) 生 量 約 為400600 公 斤 /日 ， 其 成 分 為 易 拉 罐 、 礦 泉 水 瓶 、 塑 料 袋 、 一 次 性 飯 盒 、 剩 余食 品 等 。 環(huán)境保護措施及治理方案 建 設(shè) 期 環(huán) 境 保 護 措 施（ 1） 大 氣 環(huán) 境 影 響施 工 單 位 使 用 污 染 物 排 放 符 合 國 家 標(biāo) 準(zhǔn) 的 運 輸 車 輛 和 施 工 設(shè) 備 ， 加 強 設(shè) 備 、車 輛 的 維 護 保 養(yǎng) ， 使 機 械 設(shè) 備 保 持 良 好 的 工 作 狀 態(tài) ， 以 減 輕 環(huán) 境 空 氣 的 污 染 。 同 時 ， 建 筑 垃 圾 要 及 時 清 理 ， 文 明 施 工 。 另 外 ， 對 施 工 機 械 設(shè) 備 的 維 修 、 清洗 也 將 產(chǎn) 生 少 量 的 廢 水 ， 其 成 分 主 要 是 油 類 污 染 物 ， 應(yīng)。施 工 過 程 中 的 運 輸 車 輛 應(yīng) 配 備 洗 刷 設(shè) 備 ， 對 施 工 區(qū) 內(nèi) 的 運 輸 道 路 和 施 工 工 地 定期 灑 水 ， 保 持 施 工 區(qū) 內(nèi) 清 潔 、 濕 潤 ， 以 減 少 汽 車 輪 胎 與 路 面 接 觸 而 引 起 的 揚 塵污 染 ， 同 時 車 輛 應(yīng) 限 速 行 駛 。（ 4） 固 體 廢 物本 項 目 運 營 期 產(chǎn) 生 的 固 體 廢 物 主 要 為 在 辦 公 人 員 及 外 來 人 員 的 生 活 垃 圾 。（ 5） 固 體 廢 物施 工 期 間 的 固 體 廢 棄 物 包 括 施 工 建 筑 垃 圾 和 負(fù) 責(zé) 施 工 的 人 員 會 產(chǎn) 生 的 一 些生 活 垃 圾 等 。 建 設(shè) 期 環(huán) 境 影 響（ 1） 大 氣 污 染本 項 目 在 施 工 期 間 ， 建 筑 工 人 生 活 所 需 燃 料 燃 燒 產(chǎn) 生 的 廢 氣 以 及 施 工 機 械 、車 輛 產(chǎn) 生 的 氣 體 都 會 對 區(qū) 域 的 大 氣 環(huán) 境 狀 況 產(chǎn) 生 影 響 ， 這 些 氣 體 中 一 般 都 含 有SO NO CO 和 粉 塵 等 。 為 了 達(dá) 到 節(jié)約 用 的 效 果 ， 要 做 到 以 下 幾 項 要 求 ：（ 1） 加 強 節(jié) 水 管 理 ， 杜 絕 浪 費 。（ 1） 盡 量 選 用 先 進 、 可 靠 、 節(jié) 能 的 設(shè) 備 ， 有 關(guān) 設(shè) 備 及 管 道 采 用 保 溫 措 施 ，防 止 不 必 要 的 能 源 流 失 。（ 3） 盡 量 在 過 渡 季 節(jié) 盡 量 利 用 建 筑 的 自 然 通 風(fēng) 。 節(jié) 能 設(shè) 計 的 必 要 性根 據(jù) 《 深 圳 市 委 市 人 民 政 府 關(guān) 于 全 面 推 進 循 環(huán) 經(jīng) 濟 發(fā) 展 的 決 定 》 、 《 深圳 經(jīng) 濟 特 區(qū) 建 筑 節(jié) 能 條 例 》 、 《 深 圳 經(jīng) 濟 特 區(qū) 城 市 供 水 用 水 條 例 》 和 《 深 圳市 節(jié) 約 用 水 條 例 》 等 文 件 及 有 關(guān) 配 套 政 策 ， 深 圳 市 將 在 2020 年 全 面 建 成 循福田區(qū)政府信息檔案大樓和政法大樓地下停車場建設(shè)工程項目建議書 21 環(huán) 型 生 態(tài) 城 市 。 通 風(fēng) 系 統(tǒng)福田區(qū)政府信息檔案大樓和政法大樓地下停車場建設(shè)工程項目建議書 19 地 下 停 車 場 內(nèi) 設(shè) 正 壓 送 風(fēng) 系 統(tǒng) ； 樓 內(nèi) 消 防 控 制 中 心 對 所 有 涉 及 排 煙 、 正 壓送 風(fēng) 的 設(shè) 備 進 行 監(jiān) 控 ； 風(fēng) 道 及 保 溫 材 料 采 用 不 燃 和 阻 燃 材 料 ； 在 風(fēng) 道 穿 越 防 火墻 、 樓 板 或 豎 向 風(fēng) 道 之 支 風(fēng) 道 上 等 均 設(shè) 置 防 火 閥 。 地 下 室 照 明 采 用 節(jié) 能燈 具 ,按 普 通 照 明 強 度 要 求 設(shè) 置 燈 具 ,同 時 設(shè) 置 停 電 應(yīng) 急 照 明 燈 。⑤ 根 據(jù) 建 筑 設(shè) 計 要 求 ， 結(jié) 合 先 進 的 施 工 工 藝 ， 采 用 機 械 化 程 度 高 的 施 工 方式 ， 盡 量 減 少 現(xiàn) 場 的 管 理 和 施 工 人 員 ， 盡 量 減 少 施 工 對 環(huán) 境 的 污 染 。(3) 功 能 分 區(qū) 明 確 ， 方 便 管 理 的 原 則根 據(jù) 信 息 檔 案 大 樓 和 政 法 大 樓 的 用 地 情 況 ， 充 分 考 慮 空 間 布 局 和 功 能 分 區(qū) ，項 目 設(shè) 計 要 滿 足 當(dāng) 前 的 實 際 需 要 ， 停 車 分 區(qū) 明 確 ， 使 福 田 區(qū) 機 關(guān) 大 院 一 期 與 本項 目 的 停 車 場 既 相 對 獨 立 ， 又 方 便 管 理 ， 力 爭 達(dá) 到 設(shè) 施 先 進 、 功 能 齊 全 、 布 局合 理 、 經(jīng) 濟 高 效 的 要 求 。 工 程 地 質(zhì) 、 水 文 地 質(zhì) 條 件項 目 所 在 地 的 地 質(zhì) 屬 于 第 四 系 的 海 相 一 級 階 地 沉 積 物 地 帶 ， 基 底 巖 石 主 要福田區(qū)政府信息檔案大樓和政法大樓地下停車場建設(shè)工程項目建議書 15 為 燕 山 第 三 期 侵 入 花 崗 巖 體 ， 在 殘 丘 臺 地 ， 基 巖 埋 深 一 般 約 20～ 40 m。 需求匯總根 據(jù) 上 述 分 析 ， 對 于 擬 建 信 息 檔 案 大 樓 和 政 法 大 樓 地 下 停 車 庫 的 需 求 預(yù) 測 ，其 總 建 筑 面 積 約 為 平 方 米 ， 能 提 供 的 停 車 位 約 為 2025 個 。 項目建設(shè)的必要性 是 緩 解 區(qū) 委 大 院 內(nèi) 部 交 通 不 順 暢 ， 解 決 區(qū) 委 大 院 內(nèi) 停 車 難 問 題 的 需要目 前 ， 福 田 區(qū) 委 大 院 內(nèi) 外 交 通 擁 擠 ， 北 側(cè) 的 主 要 出 入 口 對 福 民 路 造 成 極 大的 交 通 影 響 ， 特 別 是 上 下 班 高 峰 期 區(qū) 委 大 院 門 口 時 常 出 現(xiàn) 堵 塞 的 現(xiàn) 象 ， 而 益 田路 交 通 壓 力 相 對 空 閑 ， 造 成 明 顯 的 對 比 ， 雖 然 區(qū) 委 大 院 內(nèi) 交 通 已 經(jīng) 分 層 設(shè) 置 ，福田區(qū)政府信息檔案大樓和政法大樓地下停車場建設(shè)工程項目建議書 10 但 是 由 于 停 車 面 積 不 足 ， 造 成 大 量 前 來 辦 事 的 市 民 經(jīng) 常 將 車 停 靠 在 路 邊 ， 這 也造 成 大 院 外 部 道 路 交 通 混 亂 ， 道 路 系 統(tǒng) 未 能 有 效 地 解 決 好 交 通 問 題 ， 因 此 ， 通過 本 項 目 的 建 設(shè) ， 能 有 效 地 解 決 區(qū) 委 大 院 內(nèi) 停 車 位 不 足 以 及 大 院 內(nèi) 外 交 通 擁 擠混 亂 的 局 面 。 福 田 還 是 深 圳 的交 通 樞 紐 ， 深 圳 市 東 西 向 3 條 主 干 道 北 環(huán) 大 道 、 深 南 大 道 、 濱 海 —濱 河 大道 橫 貫 全 區(qū) ， 與 福 田 、 彩 田 、 新 洲 、 梅 林 等 十 多 座 大 型 立 交 橋 相 連 組 成 立 體 交通 網(wǎng) 絡(luò) 。福田區(qū)政府信息檔案大樓和政法大樓地下停車場建設(shè)工程項目建議書 8 第 2 章 項目建設(shè)的背景和必要性 項目建設(shè)的背景 福 田 區(qū) 概 況深 圳 市 福 田 區(qū) 位 于 深 圳 經(jīng) 濟 特 區(qū) 中 部 ， 轄 園 嶺 、 南 園 、 福 田 、 沙 頭 、 梅 林 、華 富 、 香 蜜 湖 、 蓮 花 、 華 強 北 、 福 保 等 10 個 街 道 辦 事 處 。 本 項 目 建 設(shè) 規(guī) 模 是 在充 分 考 慮 了 對 擬 建 的 區(qū) 委 信 息 檔 案 大 樓 和 政 法 大 樓 建 成 投 入 使 用 后 所 需 停 車 位數(shù) 量 的 基 礎(chǔ) 上 ， 并 根 據(jù) 《 關(guān) 于 區(qū) 政 府 信 息 檔 案 大 樓 和 政 法 大 樓 概 念 規(guī) 劃 和 設(shè)計 方 案 匯 報 會 議 紀(jì) 要 》 相 關(guān) 精 神 最 終 確 定 的 ， ， 因 此 ， 項 目 的 建 設(shè) 規(guī) 模 合 理科 學(xué) ， 能 夠 滿 足 區(qū) 委 辦 公 區(qū) 域 的 停 車 需 求 。 編制單位概況深 圳 華 侖 誠 工 程 管 理 有 限 公 司 ， 成 立 于 1994 年 3 月 28 日 ， 注 冊 資 本500 萬 元 。 本項 目 屬 于 政 府 投 資 項 目 ， 所 需 資 金 全 部 由 政 府 投 資 。 其 中 建 安 工 程 費 為 萬元 ， 工 程 建 設(shè) 其 他 費 用 為 萬 元 ； 基 本 預(yù) 備 費 為 萬 元 。 制 定 具 體 代 建 項 目 的 代 建 方 案 ， 并 通 過 招 標(biāo) 方 式 確 定 代 建 單 位 ；負(fù) 責(zé) 會 同 區(qū) 政 府 相 關(guān) 部 門 對 投 資 代 建 項 目 設(shè) 計 方 案 、 初 步 設(shè) 計 及 概 算 投 資 進 行審 核 ； 負(fù) 責(zé) 對 代 建 項 目 建 設(shè) 過 程 中 的 招 標(biāo) 行 為 、 施 工 質(zhì) 量 和 安 全 進 行 監(jiān) 督 檢 查 ；負(fù) 責(zé) 對 代 建 項 目 依 照 批 準(zhǔn) 的 建 設(shè) 規(guī) 模 、 建 設(shè) 內(nèi) 容 、 建 設(shè) 標(biāo) 準(zhǔn) 和 投 資 計 劃 實 施 監(jiān)督 ， 嚴(yán) 格 控 制 項 目 預(yù) 算 ； 負(fù) 責(zé) 監(jiān) 督 代 建 單 位 對 建 設(shè) 資 金 的 使 用 情 況 ； 負(fù) 責(zé) 協(xié) 助辦 理 代 建 項 目 竣 工 。（ 2） 項 目 的 建 設(shè) 規(guī) 模 滿 足 需 求 、 符 合 相 關(guān) 建 設(shè) 標(biāo) 準(zhǔn) 。 主要編制依據(jù)和參考資料（ 1） 《 投 資 項 目 可 行 性 研 究 指 南 》 ；（ 2） 《 建 設(shè) 項 目 經(jīng) 濟 評 價 方 法 與 參 數(shù) 》 （ 第 三 版 ） ；（ 3） 《 關(guān) 于 區(qū) 政 府 信 息 檔 案 大 樓 和 政 法 大 樓 概 念 規(guī) 劃 和 設(shè) 計 方 案 匯 報 會 議福田區(qū)政府信息檔案大樓和政法大樓地下停車場建設(shè)工程項目建議書 7 紀(jì) 要 》 ；（ 4） 《 福 田 區(qū) 委 大 院 二 期 建 設(shè) 工 程 規(guī) 劃 總 平 面 圖 》 ；（ 5） 《 福 田 區(qū) 委 大 院 二 期 建 設(shè) 工 程 概 念 性 規(guī) 劃 初 步 設(shè) 計 》 ；（ 6） 《 福 田 區(qū) 委 機 關(guān) 大 院 二 期 建 設(shè) 需 求 說 明 》 ；（ 7） 委 托 方 提 供 的 其 他 參 考 資 料 及 調(diào) 研 資 料 。福 田 是 深 圳 的 會 展 之 區(qū) ， 著 名 的 深 圳 會 展 中 心 位 于 該 區(qū) 。 區(qū) 政 府 信 息 檔 案 大 樓 和 政 法 大 樓 概 況根 據(jù) 福 田 區(qū) 機 關(guān) 辦 公 場 所 時 間 情 況 和 國 家 相 關(guān) 標(biāo) 準(zhǔn) ， 區(qū) 政 府 信 息 檔 案 大 樓和 政 法 大 樓 的 總 建 筑 面 積 約 為 平 方 米 ， 其 中 包 括 辦 公 用 房 、 公 共服 務(wù) 用 房 、 機 房 、 庫 房 、 接 待 餐 廳 、 區(qū) 公 、 檢 、 法 用 房 等 。 （ 2） 此 外 ， 根 據(jù) 福 田 區(qū) 機 關(guān) 大 院 一 期 建 設(shè) 使 用 后 ， 結(jié) 合 外 來 辦 事 市 民 車 輛的 停 車 需 求 ， 一 期 能 提 供 的 停 車 位 為 960 個 ， 但 是 由 于 其 建 筑 面 積 為 平 方 米 ， 則 停 車 使 用 需 求 約 為 個 /100sqm， 因 此 ， 本 項 目 的建 設(shè) 結(jié) 合 現(xiàn) 狀 使 用 要 求 和 停 車 經(jīng) 濟 適 用 性 ， 按 35%的 預(yù) 留 空 間 給 予 流 動 車 輛作 為 臨 時 停 放 點 ， 則 需 要 的 停 車 位 總 數(shù) 為 1500*=2025 個 ， 按 照 40 平米 /輛 計 算 ， 則 地 下 室 需 要 建 設(shè) 的 總 建 筑 面 積 約 為 平 方 米 。 地 層 由 上 而 下 依 次 為 填 土 層 、 填 基 植 物層 、 第 四 紀(jì) 沖 洪 積 層 、 第 四 紀(jì) 殘 積 層 、 強 風(fēng) 化 層 和 微 風(fēng) 化 層 。(2) 布 局 合 理 ， 協(xié) 調(diào) 一 致 的 原 則合 理 的 處 理 好 新 建 項 目 與 區(qū) 委 大 院 的 整 體 布 局 ， 與 其 建 筑 外 觀 統(tǒng) 一 、 協(xié) 調(diào) 。 充 分 利 用 現(xiàn) 代 信 息 技 術(shù) 來 提 升 管 理 水 平 和 服 務(wù) 效 率 。低 壓 電 系 統(tǒng) 和 照 明 系 統(tǒng) ， 一 律 采 用 節(jié) 能 設(shè) 備 和 電 器 。（ 4） 外 部 設(shè) 置 完 整 的 消 防 通 道 和 消 防 環(huán) 形 管 網(wǎng) ， 覆 蓋 區(qū) 委 大 院 以 及 地 下 停車 場 。（ 3） 采 用 國 家 鼓 勵 發(fā) 展 的 建 筑 節(jié) 能 技 術(shù) 及 產(chǎn) 品 ， 包 括 新 型 節(jié) 能 墻 體 和 屋 面的 保 溫 隔 熱 技 術(shù) 和 材 料 ， 節(jié) 能 門 窗 的 保 溫 隔 熱 和 密 閉 技 術(shù) 。（ 2） 出 風(fēng) 口 盡 量 設(shè) 在 建 筑 體 空 氣 流 動 的 負(fù) 壓 區(qū) 域 。 主 要 日 常 管 理 過 程 節(jié) 能加 強 日 常 管 理 過 程 各 環(huán) 節(jié) 的 管 理 ， 充 分 利 用 設(shè) 施 設(shè) 備 ， 以 達(dá) 到 節(jié) 能 的 目 的 。本 項 目 中 ， 除 了 生 活 、 清 洗 用 水 外 ， 基 本 沒 有 其 它 用 水 環(huán) 節(jié) 。 項目對環(huán)境的影響本 項 目 屬 于 政 府 投 資 項 目 ， 項 目 在 施 工 實 施 階 段 會 產(chǎn) 生 少 量 的 大 氣 污 染 、噪 聲 污 染 、 水 污 染 和 固 體 廢 物 的 污 染 ， 項