【正文】 日內(nèi)，完成該幢商品房的初始登記。 任何一方解除合同的，都應(yīng)當(dāng)在解除合同的事實(shí)發(fā)生之日起 日內(nèi)，雙方持解除合同的書面文件到永州市房產(chǎn)局辦理解除合同的相關(guān)手續(xù)，否則，另一方可不承擔(dān)違約責(zé)任，并要求對(duì)方賠償相應(yīng)的損失。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同所稱“利息”，指同期銀行存款利息，另有約定的除外。 2．依法向人民法院起訴。 2．出賣人不解除合同，自本合同規(guī)定期限的第二天起至實(shí)際辦理登記手 續(xù)之日止，買受人按日向出賣人支付 的違約金。因出賣人原因，造成該商品房不能按約定辦理合同備案、預(yù)告登記或其他登記，或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。 第十六條 關(guān)于物業(yè)維修資金交存的約定 永州市力志房產(chǎn)信息服務(wù)有限公司 0746樓市網(wǎng) 電話： 07468476160 地址 : 永州市房產(chǎn)局一樓 在簽訂本合同時(shí)，出賣人不得向買受人代收物業(yè)維修資金。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。 買受人不解除合同的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。 2． 雙方自行約定： _ 。 第八條 面積確認(rèn)及面積差異處理 永州市力志房產(chǎn)信息服務(wù)有限公司 0746樓市網(wǎng) 電話： 07468476160 地址 : 永州市房產(chǎn)局一樓 根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以 （本條款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。逾期，任何一方均可單方解除合同，在合同解除后 ____日內(nèi)，出賣人應(yīng)將已付款及利息退還給買受人。 買受人以銀行按揭方式付款的，應(yīng)于本合同簽訂之日向出賣人交付首期房款（大寫）計(jì) 元，余款（大寫） _____ __ __元向 銀行申請(qǐng)貸款。 3．按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（人民幣）總金額（ / 元） / 。 第二條 商品房銷售依據(jù) 買受人購(gòu)買的商品房為預(yù)售商品房。該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證為 20210342 ，建設(shè)工程規(guī)劃許可 永州市力志房產(chǎn)信息服務(wù)有限公司 0746樓市網(wǎng) 電話： 07468476160 地址 : 永州市房產(chǎn)局一樓 證號(hào)為 2021209 ，規(guī)劃用途為 綜合用房 ，施工許可證號(hào)為4329022021011702 。 2．按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（人民幣）每平方米 / 元，總金額（ / 元） / 。剩余房款 采用 方式支付。 因非歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請(qǐng)貸款數(shù)額的，買受人應(yīng)在 日內(nèi)以自有資金或 支付。 2． 。 產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積 面積誤差比＝－－－－－ －－－－－－－－ 100％ 合同約定面積 因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，但應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。買受人應(yīng)在書面通知送達(dá)之日起 天內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收并與出賣人辦理交接手續(xù)，雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第十條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。 永州市力志房產(chǎn)信息服務(wù)有限公司 0746樓市網(wǎng) 電話： 07468476160 地址 : 永州市房產(chǎn)局一樓 由于買受人原因，未能按期接受房屋的，雙方同意按 方式處理： 出賣人按逾期每天 元向買 受人收取房屋管理費(fèi)，該房屋毀損、 滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。 買受人解除合同的，出賣人須在買受人提出解除合同要求之日起 日內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。 第十五條 保修責(zé)任 買受人購(gòu)買的