【正文】 功能活動室、 多媒體放映室 、游戲活動室 、 醫(yī)務(wù)室、洗衣房、配電房等組成。 平面布置緊湊、合理、教學(xué)管理方便。 道路及廣場 幼兒園 內(nèi)道路系統(tǒng)環(huán)狀布置，主要通道寬度為 8米，一般通行道路寬度 4 米 ，道路 形 式采用城市道路，暗管排水，混凝土路面結(jié)構(gòu)。 建筑立面造型設(shè)計根據(jù)使用功能、周邊環(huán)境及 幼兒園 整體建筑風(fēng)格 的 立意進(jìn)行，在色彩和線條上強調(diào)層次感，左右對稱是該建筑的外觀特點，不僅有利于結(jié) 構(gòu)防震的安全性，而且在視覺上給人穩(wěn)重、大方的氣魄。 教學(xué)設(shè)備選型 教學(xué)設(shè)備在選擇時要考慮 實用型人才 的特點，達(dá)到結(jié)構(gòu)合理、操作簡便、快捷、靈敏、性能穩(wěn)定可靠的要求，并符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 各用水處供水管道入口處水壓不小于 根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ1687，消防用水與生產(chǎn)用水同一系統(tǒng)，項目室外消防 用水量 25L/s，室內(nèi)消防用水量 30L/s，幼兒園 內(nèi)設(shè)有消防水池和配套輔助設(shè)施組成消防給水系統(tǒng)，滿足項目消防需求。照明采用高效 節(jié)能燈 。 施工過程中產(chǎn)生的泥漿和施工隊伍產(chǎn)生的生活廢水對水環(huán)境的影響。 經(jīng)上述措施處理后，揚塵可以得到有效的防治，對區(qū)域空氣環(huán)境的影響將大大減少。 幼兒園 內(nèi)設(shè)消火栓，并在重要場所配備化學(xué)干粉滅火器。 管理機(jī)構(gòu)及教學(xué)機(jī)構(gòu) 幼兒園 設(shè)辦公室、 保教 科 、保健 科 、財務(wù) 科 、后勤 科等 部門。對項目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實行工程質(zhì)量終身追究制度。項目單位通過合同對各單位進(jìn)行監(jiān)控，以保證項目 按時完成。 投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)程序 本項目質(zhì)量要求高，根據(jù)建設(shè)項目規(guī)模和建設(shè)要求，在招投標(biāo)過程中必須遵守如下程序： 項目經(jīng)上級部門批復(fù)同意后，項目承辦單位在指定媒體上發(fā) 布招標(biāo)公告。 中標(biāo) 人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。設(shè)備依現(xiàn)行價估算。 總投資 項目總投資 2850萬元，其中建設(shè)投資 1150 萬元， 土地費用1160 萬 元，其它費用 270 萬元，項目預(yù)備費 120 萬元， 流動資金 150萬元 。 ② 工資與福利費：教師編制 55 人，人均工資按 2500 元／月，勞保統(tǒng)籌金、醫(yī)療保險金等按工資的 14%計算 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個人主頁 35 30000元／年 55（ 1+14%）＝ 188（萬元） ③ 水、電 費：按目前 **縣 商業(yè)用水、電 市場價格估算 。 30 年＝ 萬元 ⑥ 修理費：按固定資產(chǎn)折舊的 5%計算 。 2850］ 100%=% 投資利稅率 =（年利潤總額 +稅金及附加）／總投資100％ =% 投資回收期 =總投資 /（年利潤總額 +折舊費 +攤銷費）100％ =2850/172+23+44= 本項目總投資 2850 萬元，正常年份利潤總額為 172 萬元，投資回收期 年（含建設(shè)期）。本 項目具有很好的社會效益， 也有較好的經(jīng)濟(jì)效益 。 按校區(qū)占地 3983 平方米 、容納500 名學(xué)生計算，配套的教學(xué)、生活設(shè)施符合教育部規(guī)定的生均 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個人主頁 37 指標(biāo)要求。 本項目經(jīng)營期年內(nèi)，正常年份利潤總額為 172 萬元。 120萬元247。 收入 估算 本項目完成后， 幼兒園 每期可招 學(xué)生 500人 ，按平均 90%的滿員率考慮 。 （ 7）建設(shè)單位管理費按 浙 財建 [2020]125號文件規(guī)定計入。 第 九 章 投資估算與資金籌措 估算依據(jù)及說明 投資估算范圍包括 **縣 實驗幼兒園 項目 的土建工程、公用工程及其它費用等 。 評標(biāo)按照《中華人民共和國招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。 具體進(jìn)度計劃見下表： 月數(shù) 項目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 初步設(shè)計 √ 施工圖設(shè)計 √ 施工準(zhǔn)備 √ 土建施工 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 竣工驗收 √ 投入使用 √ 第八章 項目招標(biāo)方案 為了確保項目建設(shè)的工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個人主頁 31 化解工 程建設(shè)中的違規(guī)行為，制定項目的招標(biāo)方案如下： 建設(shè)項目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式 本項目招標(biāo)的范圍包括項目的勘察設(shè)計招標(biāo)、施工監(jiān)理招標(biāo)、施工企業(yè)選擇招標(biāo)和設(shè)備與材料采購招標(biāo)，面向社會全部進(jìn)行公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。 建立完善的合同管理體系。 第 七 章 項目管理與實施進(jìn)度 項目管理 本項目承辦單位為 **縣睿揚教育投資有限公司 ， 公司 成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，直接對 園主要 領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，以確保項目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計劃安排的工期完成 。 幼兒園 周圍設(shè)置固定式圍護(hù)結(jié)構(gòu)（圍墻），各通行大門均設(shè)門崗，夜間專人巡邏值勤。該 幼兒園 按三級防火等級標(biāo)準(zhǔn)， 幼兒園 內(nèi)各類建筑物之間防火間距均大于 14 米，滿足規(guī)范要求。 大氣環(huán)境影響 在施工過程中，要進(jìn)行大量的土方開挖、堆積以及建筑材料、建筑垃圾的運輸都將產(chǎn)生揚塵污染， 會對周圍空氣環(huán)境產(chǎn)生影響。 中華人民共和國國務(wù)院令第 253 號《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》（ 1998年 11 月 29 日） GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn) GB38382020《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn) GB12523－ 90《建筑施工場界噪聲限制》 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB897888 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個人主頁 25 根據(jù)施工特點，本項目施工期對環(huán)境影響的主要因素有： 施工揚塵對大氣環(huán)境的影響，在整個施工期，產(chǎn) 生揚塵的作業(yè)有房屋建筑、水庫施工、建材運輸、露天堆放、裝卸和攪拌過程。 幼兒園 建 成后主要是照明用電和少量動力用電，配備有總電度表箱，各用戶均設(shè)戶配電箱。年平均用水量為 9900噸。 屋蓋：采用鋼筋砼 現(xiàn)澆 板。 土建 面布置及說明 本項目主要建筑為 綜合 教學(xué)樓 綜合 教學(xué)樓 位于 幼兒園 西 側(cè)， 是 **縣 實驗 幼兒 園 項目 的標(biāo)志性建筑 。 出入口設(shè)置 根據(jù) 幼兒園 地形和建筑物布置， **縣實驗幼兒園大門面對 鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道路， 在 鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道路 設(shè)置標(biāo)志性出入口，車輛和人流可通過 鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道路 通往 城 區(qū)， 為保證安全，可在主大門處設(shè)置門衛(wèi)和管理用房 。 平面布置應(yīng)確保內(nèi)外交通順暢，避免回頭路和盡 頭路，出口應(yīng)退入城市道路紅線。 項目建設(shè)目標(biāo) 根據(jù) 幼兒園 的占地面積及建設(shè)情況，結(jié)合招生范圍的生源需求情 況， **縣 實驗幼兒園 項目 按 15 個教學(xué)班，在校生規(guī)模 500人 的辦學(xué)規(guī)模 。再者，新區(qū)距城中路途不遠(yuǎn)，城中的孩子也可入園。 ③ 通訊： **縣 城區(qū)通訊條件好， 現(xiàn)已全部架設(shè)開通全國直撥程控電話 、 寬帶接入 及移動通訊， 可滿足項目固定和移動通訊要求。 項目規(guī)劃區(qū)為 地勢平坦 ， 地面上無建筑物 ，環(huán)境優(yōu)美，無噪音及三廢污染。并向德、法、意、俄、美等 WTO成員國申請注冊“ **龍頂”國際商標(biāo)，申請注冊了原產(chǎn)地理標(biāo)志，被命名為“中國龍頂名茶之鄉(xiāng)”和“全國無公害茶葉生產(chǎn)基地縣”）；一硅飛向藍(lán)天 （單晶硅產(chǎn)量居全國第一，并廣泛應(yīng)用于 神舟號 系列宇宙飛船等航天航空領(lǐng)域）；一刀雕出乾坤（ **是中國 根雕 藝術(shù)之鄉(xiāng)，有聯(lián)合國教科文組織授予的一級民間工藝美術(shù)大師稱號的根雕大師和國內(nèi)規(guī)模最大、工藝最高的根雕企業(yè)）；一舉享譽世界（ 占旭剛 成為 世界蟬聯(lián)奧運會 舉重冠軍第一人， **被命名為全國舉重高水平后備人才基地）。同時，全縣科教文衛(wèi)事業(yè)全面發(fā)展，社會事業(yè)不斷進(jìn)步。近年來，錢江源頭文化、三省邊界文化和革命老區(qū)文化進(jìn)一步豐富發(fā)展，文化產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，文化對經(jīng)濟(jì)的支撐力日益明顯，特色文化先進(jìn)縣建設(shè)穩(wěn) 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個人主頁 13 步推進(jìn)，“錢江源頭、生態(tài) **”特色逐步凸現(xiàn)。特別是名茶產(chǎn)業(yè)，六年內(nèi)年產(chǎn)量翻了兩番、年銷售額翻了三番， 2020 年實現(xiàn)茶葉 總產(chǎn)量 9421 噸，產(chǎn)值 3 億元。 2020 年全縣規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值同比增長 %，其中兩硅產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值增長 47%；工業(yè)銷售產(chǎn)值增長 25%，工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)銷率達(dá) %，實現(xiàn)利潤增長 %。境內(nèi)多山，縣域版圖的 85%為山地，素有“九山半水半分田”之稱。 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個人主頁 10 第三 章 項目 區(qū) 概況與建設(shè)條件 園 址概況 根據(jù) **縣 城市總體規(guī)劃要求和 **縣 發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢，確定 **縣 實驗幼兒園 項目 初步選址在 **縣 **新區(qū)東 側(cè) 。 **縣 實驗幼兒園 項目 不僅是 解決 **新區(qū)幼兒入學(xué) 的需要，更是推動和加快發(fā)展 **縣 教育事業(yè) 的需要。 目的是使更多的兒童接受學(xué)前教育，逐步解決 **縣 城區(qū)幼兒 “入園難”的問題 ，促進(jìn) **縣 “和諧社會”的建設(shè)與發(fā)展 。主要表現(xiàn)在： 幼兒教育已不再是只局限于家庭范圍的“私人事務(wù)”，而成為家庭、社會與政府共同關(guān)注、負(fù)責(zé)的社會公共事業(yè)；托幼機(jī)構(gòu)教育的主要功能不再只限于保育，逐漸成為集保育與教育功能為一體的重要的幼兒社會教育 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個人主頁 7 機(jī)構(gòu)；幼兒教育開始面向 所有的兒童，成為消除貧困、 保障兒童學(xué)習(xí)與發(fā)展機(jī)會均等的重要手段；托幼機(jī)構(gòu)類型日趨多樣化，滿足家長對托幼機(jī)構(gòu)教育與服務(wù)的不同需求； 加強了對幼兒教育的科學(xué)研究，為幼兒教育提供科學(xué)依據(jù) ； 幼兒教育專業(yè)化程度提高 ； 重視對家庭教育的指導(dǎo) ； 重視解決幼小銜接問