【正文】 產(chǎn)品說明書及足以證明 材質(zhì)性能的出廠合格證； (2) 缺設(shè)備進(jìn)場后，使用前的產(chǎn)品型號(hào)、規(guī)格、外觀檢查及按規(guī)范規(guī)定項(xiàng)目的試驗(yàn)記錄； (3) 材料、設(shè)備未按規(guī)定和設(shè)計(jì)規(guī)定適用的場所使用； 產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)證明手續(xù)不符合要求。 管路敷設(shè)通病 一般管路敷設(shè)通病： (1) 敷設(shè)于多塵及潮濕場所的電線管路，管口及管子連接處未做防潮密封處理； (2) 電線管路穿過建筑物變形縫時(shí)，或經(jīng)過建筑物基礎(chǔ)時(shí)，未做補(bǔ)償，未加保護(hù)； (3) 管路彎曲處有折皺、凹穴及裂縫等現(xiàn)象；彎扁度大于管外徑的 10%；彎曲半徑不符號(hào)規(guī)定 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 開關(guān)安裝不符合要求 開關(guān)不控制相線，搬把開關(guān)上下與開啟方向不一； 安裝位置不當(dāng)，在門后或距門邊較遠(yuǎn)，影響使用； 安裝位置與水源、煤氣距離未達(dá)到規(guī)定要求； 標(biāo)高不一致，超允許偏差； 露天或潮濕場所未用防水型開關(guān)。 與其他專業(yè)的配合不協(xié)調(diào)的通病 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中，暗敷管未能在鋼筋綁扎后及時(shí)敷設(shè)，影響了土建進(jìn)度或土建只考慮進(jìn)度，不適當(dāng)安排電氣施工時(shí)間造成漏敷或 少數(shù)； 磚混結(jié)構(gòu)中，應(yīng)預(yù)埋的電線盒、管漏埋或少埋；結(jié)構(gòu)施工后剔鑿打洞斷筋使結(jié)構(gòu)受損； 暗埋預(yù)埋位置不當(dāng)，給土建帶來麻煩，土建不注意成品保護(hù)，影響了電氣施工質(zhì)量，互相影響，互相牽制； 噴漿時(shí)，電器不加遮擋保護(hù)，造成污染，電工穿線時(shí)污染墻面； 設(shè)計(jì)不周，各專業(yè)聯(lián)系不夠，造成同一位置，電氣管道與其他專業(yè)管道發(fā)生沖突。 境外企業(yè)承包電氣安裝工程的要核查其單位資質(zhì)、業(yè)績材料真實(shí)有效，具有承擔(dān)分項(xiàng)工程的施工資質(zhì)和能力。 4) 了解施工企業(yè)的業(yè)績、 信譽(yù)、人員素質(zhì)及構(gòu)成情況，進(jìn)場后仍需進(jìn)一步觀察了解。 (4)督促承包單位及時(shí)做好設(shè)備及器材進(jìn)場后的檢查，內(nèi)容包括： 1) 包裝及密封良好，無缺損； 2) 開箱清點(diǎn)并做記錄，規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，附件、備件應(yīng)齊全； 3) 按規(guī)范要求做外觀檢查，需做試驗(yàn)的，應(yīng)由有關(guān)部門進(jìn)行試驗(yàn)； 4) 產(chǎn)品的技術(shù)文件應(yīng)齊全。 (3) 參加審核工程項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃，主要審查電氣安裝工程是否符合總工期控制目標(biāo)的需要，是否合理安排了電氣安裝施工期，以及施工方案的協(xié)調(diào)性及合理性。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 產(chǎn)品質(zhì)量檢查應(yīng)包括列入《中華人民共和國實(shí)施強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證的產(chǎn)品目錄》或?qū)嵤┥a(chǎn)許可證和上網(wǎng)許可 證管理的產(chǎn)品，未列入強(qiáng)制性認(rèn)證產(chǎn)品目錄或未實(shí)施生產(chǎn)許可證和上網(wǎng)許可證管理的產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定程序通過產(chǎn)品檢測后方可使用。 其他措施可參照本細(xì)則電氣工程部分。 執(zhí)行持證上崗制度，電氣技術(shù) 管理人員、操作人員，應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)職稱和有效合格的崗位操作證，并登記備案。 對(duì)供電系統(tǒng)、切換系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝調(diào)試，監(jiān)理工程師要親自監(jiān)督校驗(yàn)，掌握詳細(xì)的技術(shù)資料及真實(shí)情況。 結(jié)合供用電條件，必要時(shí)可協(xié)助建設(shè)單位擬定相應(yīng)的運(yùn)行規(guī)章制度，為初送電試運(yùn)行創(chuàng)造條件，順利地轉(zhuǎn)入工程保修階段。 (5) 電氣施工人員必須將箱、盒封堵（用紙或其他物）保護(hù)箱體，防止污染，掉進(jìn)異物。 (2) 水下線，一般為 50線或 1M線，電氣器具以此位置定位。 電氣照明 變更設(shè)計(jì)的證明文件； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 智能建筑工程 設(shè)備材料質(zhì)量證明文件； 隱檢 (隨工檢查 )驗(yàn)收記錄； 更改審核、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄； 工程安裝質(zhì)量及觀感質(zhì)量驗(yàn)收記錄； 系統(tǒng)試運(yùn)行記錄； 系統(tǒng)檢測記錄； 子系統(tǒng)檢測記錄； 強(qiáng)制措施條文檢測記錄； 系統(tǒng) (分部工程 )檢測匯總記錄； 分部 (子分部 )工程竣工驗(yàn)收記錄。 低壓電器 變更設(shè)計(jì)部分的實(shí)際施工圖紙； 變更設(shè)計(jì)的證明文件； 制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證明及安裝圖紙等技術(shù)文件； 絕緣電阻和耐壓試驗(yàn)記錄； 經(jīng)調(diào)整、整定的低 壓電器調(diào)整記錄。 (2)噴漿后進(jìn)行照明器具及面板的安裝，操作時(shí)站位正確，保護(hù)土建成品，防止墻面 弄臟碰壞。 (3) 電氣工程的管路、配電箱貼臉面等應(yīng)安裝完畢，如與墻面不平或有缺口，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)救。按實(shí)際進(jìn)度及質(zhì)量情況，按期填寫進(jìn)度表，工程質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定的要求。各項(xiàng)手續(xù)以文字為憑，及時(shí)填寫日志，掌握施工動(dòng)態(tài)。 P16 認(rèn)可，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)入下道工序的原則。 系統(tǒng)檢測時(shí)應(yīng)具備以下條件； (1) 系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，已進(jìn)行了規(guī)定時(shí)間的試運(yùn)行； (2) 已提供了相應(yīng)的技術(shù)文件和工程實(shí)施及質(zhì)量控制記錄。 必須按照合格技術(shù)文件和工程設(shè)計(jì)文件的要求，對(duì)設(shè)備、材料和軟件進(jìn)行進(jìn)場驗(yàn)收。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。掌握具體施工方案、質(zhì)量保證措施。 (3)設(shè)備、器材的運(yùn)輸、保管應(yīng)符合規(guī)范要求，當(dāng)產(chǎn)品有特殊要求 時(shí)，并應(yīng)符合產(chǎn)品的要求。 P14 2) 施工現(xiàn)場設(shè)電氣技術(shù)人員擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人，熟悉電氣安裝的施工工藝和技術(shù)指標(biāo)，對(duì)電氣安裝施工質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。并將評(píng)定結(jié)果及資料交總包單位和監(jiān)理單位。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 露天及潮濕場所未用防水燈具； 吸頂燈及有關(guān)防火要求場所的燈具，未按規(guī)定防火，隔熱； 帶罩或雙管無罩日光燈未采用鐵鏈吊掛。 燈具安裝不符合要求： (1) 燈具超過 3kg未預(yù)埋構(gòu)件； (2) 超過 3kg的或非定型大型的燈具，埋件無結(jié)構(gòu)驗(yàn)算，軟線吊燈限于 1kg，無防玻璃罩下落傷人措施； (3) 一般燈具使用木楔或粘接法固定，不可靠； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 P10 絕緣、接地電阻測試記錄不符要求： (1) 未按系統(tǒng)分主子線、分支線進(jìn)行層、段、區(qū)絕緣電阻測試或阻抗值不符合要求； (2) 電氣設(shè)備和防雷設(shè)施的接地裝置及設(shè)計(jì)有要求的接地電阻測試報(bào)告，是由非主管部門認(rèn)定的試驗(yàn)單位提供。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。具體控制 要點(diǎn)及目標(biāo)分解如下 ： 電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管及穿管和線槽敷設(shè)工程 適用于一般工業(yè)與民用建筑的動(dòng)力及照明配管及管內(nèi)穿線工程，質(zhì)量要求符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB503032021）規(guī)定。 P5 ，及相關(guān)監(jiān)理資料。發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)通過總監(jiān)理工程 師及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。對(duì)不合格的材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知書，書面通知施工單位限期將不合格的工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備撤出現(xiàn)場。 項(xiàng)目監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，并對(duì)圖紙中存在的問題提出書面意見和建議。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 P2 目 錄 1． 本項(xiàng)目電氣工程、智能建筑工程的概況及特點(diǎn) 電氣工程、智能建筑工程監(jiān)理工作依據(jù) 電氣工程、智能建筑工程監(jiān)理工作流程 電氣工程、智能建筑工程監(jiān)控部位 電氣工程、智能建筑工程監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 電氣安裝工程、智能建筑工程常見質(zhì)量通病 7 本項(xiàng)目電氣工程、智能建筑工程監(jiān)理工作的預(yù)控內(nèi)容及措施 8．本項(xiàng)目電氣安裝工程、智能建筑工程監(jiān) 理工作的方法及措施 電氣安裝工程、智能建筑工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交的資料文件 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。 審查設(shè)計(jì)文件是否經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格，未經(jīng)審查或?qū)彶槲赐ㄟ^的施工圖不得使用。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備，不得在工程上使用或安裝。 監(jiān)理人員對(duì)承包單位報(bào)送的隱蔽工程 、 檢驗(yàn)批 、 分項(xiàng)分部及單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查 ,符合要求后予以簽認(rèn) . 對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位整改。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 電氣工程、智能建筑工程 監(jiān)理工作控制要點(diǎn)