【正文】 智能建筑工程 設(shè)備材料質(zhì)量證明文件； 隱檢 (隨工檢查 )驗(yàn)收記錄； 更改審核、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄； 工程安裝質(zhì)量及觀感質(zhì)量驗(yàn)收記錄； 系統(tǒng)試運(yùn)行記錄； 系統(tǒng)檢測(cè)記錄； 子系統(tǒng)檢測(cè)記錄； 強(qiáng)制措施條文檢測(cè)記錄； 系統(tǒng) (分部工程 )檢測(cè)匯總記錄； 分部 (子分部 )工程竣工驗(yàn)收記錄。 P18 制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證明及安裝圖紙等技術(shù)文件； 變更設(shè)計(jì)部分的實(shí)際施工圖紙； 安裝技術(shù)記錄 (包括隱蔽工程記錄 )； 試驗(yàn)記錄 (包括大型燈具過載起吊試驗(yàn)記錄 )。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 電氣照明 變更設(shè)計(jì)的證明文件； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 低壓電器 變更設(shè)計(jì)部分的實(shí)際施工圖紙； 變更設(shè)計(jì)的證明文件； 制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證明及安裝圖紙等技術(shù)文件； 絕緣電阻和耐壓試驗(yàn)記錄； 經(jīng)調(diào)整、整定的低 壓電器調(diào)整記錄。 電氣安裝工程、智能建筑工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交的資料文件 變更設(shè)計(jì)部分的實(shí)際施工圖紙； 變更設(shè)計(jì)的證明文件； 制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證明及安裝圖紙等技術(shù)文件； 安裝技術(shù)記錄（包括電機(jī)抽芯檢查記錄、電機(jī)干燥記錄等）； 調(diào)整試驗(yàn)記錄； 配電盤、成套柜及二次回路結(jié)線 變更設(shè)計(jì)部分的實(shí)際施工圖紙； 變更設(shè)計(jì)的證明文件； 制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、 合格證明及安裝圖紙等技術(shù)文件； 安裝技術(shù)記錄； 調(diào)整試驗(yàn)記錄。 (4) 吊頂下皮線，精裝修時(shí)，吊頂下皮線是調(diào)整安裝嵌入式燈具及拉線開關(guān)，接線盒位置的基準(zhǔn)。 (2) 水下線，一般為 50線或 1M線，電氣器具以此位置定位。 (2)噴漿后進(jìn)行照明器具及面板的安裝，操作時(shí)站位正確，保護(hù)土建成品，防止墻面 弄臟碰壞。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 (5) 電氣施工人員必須將箱、盒封堵（用紙或其他物）保護(hù)箱體，防止污染，掉進(jìn)異物。 (3) 電氣工程的管路、配電箱貼臉面等應(yīng)安裝完畢，如與墻面不平或有缺口，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)救。 抹灰階段： (1) 督促檢查電氣工程的箱、盒、管卡、套管是否齊全完好，不合格及時(shí)補(bǔ)救、修理。 基礎(chǔ)施工階段，督促土建專業(yè)施工人員按土建圖注明的穿過基礎(chǔ)的管線位置預(yù)留孔洞，電氣專業(yè)人員配合土建施工，預(yù)留土建圖中為注明的應(yīng)預(yù)留孔洞及需埋入基礎(chǔ)墊層的管線 ,接地裝置。 結(jié)合供用電條件，必要時(shí)可協(xié)助建設(shè)單位擬定相應(yīng)的運(yùn)行規(guī)章制度，為初送電試運(yùn)行創(chuàng)造條件，順利地轉(zhuǎn)入工程保修階段。按實(shí)際進(jìn)度及質(zhì)量情況，按期填寫進(jìn)度表，工程質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定的要求。 在承包單位質(zhì)檢人員自檢合格的基礎(chǔ)上，對(duì)承包單位報(bào)驗(yàn)的部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。 對(duì)施工中的新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新方法及代用器材，施工中必須修改的工藝及方案，監(jiān)理工程師必須對(duì)照原設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行審核，并取得建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位的書面同意，及有關(guān)業(yè)務(wù)部門的認(rèn)可。 對(duì)供電系統(tǒng)、切換系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝調(diào)試，監(jiān)理工程師要親自監(jiān)督校驗(yàn)，掌握詳細(xì)的技術(shù)資料及真實(shí)情況。各項(xiàng)手續(xù)以文字為憑，及時(shí)填寫日志，掌握施工動(dòng)態(tài)。 監(jiān)理工程師要嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)章制度，做好工程洽商。 落實(shí)電氣工程施工條件，監(jiān)理工程師要對(duì)施工方報(bào)來的各項(xiàng)工程及隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單，以施工圖紙和規(guī)范及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)要求認(rèn)真審查。 執(zhí)行持證上崗制度，電氣技術(shù) 管理人員、操作人員，應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)職稱和有效合格的崗位操作證，并登記備案。 P16 認(rèn)可，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)入下道工序的原則。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。監(jiān)理工程師要堅(jiān)持每道工序不驗(yàn)收 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 其他措施可參照本細(xì)則電氣工程部分。 系統(tǒng)檢測(cè)時(shí)應(yīng)具備以下條件； (1) 系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，已進(jìn)行了規(guī)定時(shí)間的試運(yùn)行； (2) 已提供了相應(yīng)的技術(shù)文件和工程實(shí)施及質(zhì)量控制記錄。 工程實(shí)施前應(yīng)做好與建筑結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)和電梯等分部工程的接口確認(rèn)，應(yīng)做好隱蔽工程檢查驗(yàn)收和過程檢查驗(yàn)收。 軟件產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)按以下內(nèi)容檢查： (1) 商業(yè)化的軟件，如操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)、應(yīng)用系統(tǒng)軟件、信息安全軟件的網(wǎng)管軟件等應(yīng)做好使用許可證及使用范圍的檢查； (2) 由系統(tǒng)承包商編制的用戶應(yīng)用軟件、用戶組態(tài)軟件及接口軟件等應(yīng)用軟件，除進(jìn) 行功能測(cè)試和系統(tǒng)測(cè)試之 外，還應(yīng)根據(jù)需要進(jìn)行容量、可靠性、安全性、可恢復(fù)性、兼容性、自診斷等多項(xiàng)功能測(cè)試，并保證軟件的可維護(hù)性； (3) 所有自編軟件均應(yīng)提供完整的文檔（包括軟件資料、程序結(jié)構(gòu)說明、安裝調(diào)試說明、使用和維護(hù)說明書等）。 產(chǎn)品質(zhì)量檢查應(yīng)包括列入《中華人民共和國實(shí)施強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證的產(chǎn)品目錄》或?qū)嵤┥a(chǎn)許可證和上網(wǎng)許可 證管理的產(chǎn)品，未列入強(qiáng)制性認(rèn)證產(chǎn)品目錄或未實(shí)施生產(chǎn)許可證和上網(wǎng)許可證管理的產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定程序通過產(chǎn)品檢測(cè)后方可使用。 必須按照合格技術(shù)文件和工程設(shè)計(jì)文件的要求，對(duì)設(shè)備、材料和軟件進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。 智能建筑工程 檢查工程設(shè)計(jì)文件及施工圖紙的完整性，智能建筑工程必須按已審批的施工圖設(shè)計(jì)文件實(shí)施，參加圖紙會(huì)審并做好記錄，出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更時(shí)按規(guī)范要求填寫設(shè)計(jì)變更審核表。符合要求后將箱盒穩(wěn)定好。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 (5) 監(jiān)理工程師組織土建與電氣專業(yè)人員進(jìn)行中間驗(yàn)收，電氣設(shè)備安裝前土建施工應(yīng)具備下列條件： 1) 屋頂樓板施工完畢，不得遺漏； 2) 室 內(nèi)地面基層施工完畢，并在墻上標(biāo)出地面標(biāo)高； 3) 預(yù)埋件及預(yù)留孔符合所設(shè)計(jì)要求，預(yù)埋件牢固； 4) 混凝土基礎(chǔ)及構(gòu)支架達(dá)到允許的強(qiáng)度和剛度，其坐標(biāo)位置、標(biāo)高、外形尺寸、應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。 (4) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電組織設(shè)計(jì)是確保工程施工順利進(jìn)行的先決條件。 (3) 參加審核工程項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃，主要審查電氣安裝工程是否符合總工期控制目標(biāo)的需要，是否合理安排了電氣安裝施工期，以及施工方案的協(xié)調(diào)性及合理性。掌握具體施工方案、質(zhì)量保證措施。 (2) 參加施工組織設(shè)計(jì)及施工方案的審查，重點(diǎn)審查電氣安裝工程及施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電組織設(shè)計(jì)；監(jiān)理工程師除了進(jìn)行文字審查以外，還應(yīng)與承包單位的技術(shù)人員交談，了解方案的真實(shí)性及可信程度。引進(jìn)設(shè)備及拆、改建工程中使用經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的舊設(shè)備、舊器材應(yīng)首先滿足或符合我國現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定。 (4)督促承包單位及時(shí)做好設(shè)備及器材進(jìn)場(chǎng)后的檢查，內(nèi)容包括： 1) 包裝及密封良好，無缺損； 2) 開箱清點(diǎn)并做記錄，規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，附件、備件應(yīng)齊全； 3) 按規(guī)范要求做外觀檢查，需做試驗(yàn)的，應(yīng)由有關(guān)部門進(jìn)行試驗(yàn)； 4) 產(chǎn)品的技術(shù)文件應(yīng)齊全。 (3)設(shè)備、器材的運(yùn)輸、保管應(yīng)符合規(guī)范要求，當(dāng)產(chǎn)品有特殊要求 時(shí)，并應(yīng)符合產(chǎn)品的要求。 (2)落實(shí)設(shè)備、器材訂貨時(shí)間、交貨條件及附加技術(shù)條件。設(shè)備應(yīng)有銘牌及安全認(rèn)證。 4) 了解施工企業(yè)的業(yè)績、 信譽(yù)、人員素質(zhì)及構(gòu)成情況，進(jìn)場(chǎng)后仍需進(jìn)一步觀察了解。 P14 2) 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)電氣技術(shù)人員擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人，熟悉電氣安裝的施工工藝和技術(shù)指標(biāo)，對(duì)電氣安裝施工質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 境外企業(yè)承包電氣安裝工程的要核查其單位資質(zhì)、業(yè)績材料真實(shí)有效，具有承擔(dān)分項(xiàng)工程的施工資質(zhì)和能力。并將評(píng)定結(jié)果及資料交總包單位和監(jiān)理單位。 (2) 電氣安裝工程由總承包單位分包的項(xiàng)目，總包單位應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。 (1) 設(shè)計(jì)文件的組成內(nèi)容是否符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范； (2) 設(shè)計(jì)說明、工程數(shù)量、設(shè)備和主要材料是否與施工圖相符，施工圖相互間是否符合一致；設(shè)計(jì)文件是否有錯(cuò)誤和遺漏； (3) 室內(nèi)設(shè)備的布置和線路路線，是否符合規(guī)定和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際； (4) 采用新產(chǎn)品是否指明產(chǎn)品來源，加工非定型產(chǎn)品是否有足夠份數(shù)的工廠生產(chǎn)用圖紙和其他必要的資料； (5) 文件中是否附有充分而完整的協(xié)議，如電源協(xié)議、外委配合工程協(xié)議，城建部門批準(zhǔn)的線路路徑的有關(guān)文件等； (6) 結(jié)合供電方案，熟悉、了解、掌握供配電系統(tǒng)構(gòu)成及切換系統(tǒng)，重要負(fù)荷邏輯關(guān)系，了解相關(guān)性專業(yè)的系統(tǒng)功能及負(fù)載情況