辦人民滿意教育經(jīng)驗交流材料與辦公大樓房屋建筑與公用設施管理維護方案匯編(存儲版)
【正文】 鑄鐵污水管或其他各類鐵構件，其油漆起殼、剝落或鐵件銹蝕，應先除銹，再刷防銹涂料或防銹漆，然后刷其他面漆；鋼門或各類鐵件油漆保養(yǎng)周期一般為２－３年。4)隨意增加樓地面靜荷載，在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具、鋪設大理石地板等。12)窗戶允許在內側安裝防盜窗花，允許在廚房內陽臺安裝防盜網(wǎng)。對其它類型門每年對軸承上油一次。10)玻璃幕墻(包括玻璃門)：每年對玻璃幕墻進行一次全面清洗及保養(yǎng)，對玻璃幕墻（玻璃門）的玻璃膠進行檢查，發(fā)現(xiàn)有脫膠的應補膠，對玻璃門軸上油一次。2)物業(yè)公司對樓宇進行重大修繕工程使用施工電動設備和電動工具的用電量必須限度在不影響樓宇正常運作和在樓宇供電負荷量允許范圍。人行道、車行道：日常發(fā)現(xiàn)有損壞的人行道、車行道應及時修補；每年保養(yǎng)道路一次，對表面起砂的應先用榔頭把酥松起砂的部分敲松，然后用高壓水槍沖刷干凈后，用高強速凝水泥砂漿修復。院內路燈，公共照明完好。8)公共地磚：日常發(fā)現(xiàn)損壞及時維修，每3年進行全面保養(yǎng)一次，發(fā)現(xiàn)地磚損壞或裂縫嚴重的應更換。4)樓梯間：樓梯間踏步每3年進行保養(yǎng)一次，發(fā)現(xiàn)問題及時修理。10)改動進戶門的位置；改變房屋附屬的鐵柵欄、不銹鋼欄桿等。2)在承重墻上穿洞，隨意剔鑿梁、板、柱，拆除連接陽臺門窗的墻體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗。天棚損壞：抹灰層松動，有下墜危險的，須鏟除重抹；原線腳損壞的，按原樣修復；損壞嚴重的復雜線腳，應全部鏟除后，原樣修復或適當簡略。普通水泥地面起砂、空鼓、開裂，應拆補、修補或重做；水磨石或塊料地面損壞時，應盡量修復，實在無法修復的，應改做相應標準樓地面。2)一切屋外更改或加建。12)衛(wèi)生間打掃時，有黃色標志牌“路滑，小心滑倒”各部位無亂搭建、亂堆放現(xiàn)象為加強裝修管理，有效制止違章裝修行為，保障房屋的結構安全和外觀統(tǒng)一，維護環(huán)境整潔、美觀，協(xié)調及住戶的正常生活秩序，使物業(yè)使用人有一個安全、清潔、優(yōu)美、舒適的工作環(huán)境，凡業(yè)戶進行室內裝修，應當保證建筑工程質量和結構安全,符合物業(yè)管理、消防、供水、供電、燃氣、環(huán)境保護等有關規(guī)定和標準，并需遵守對房屋裝修有關問題的規(guī)定。4)警示牌，如：“設備重地非公勿入”、“機房重地閑人免入”、“高壓帶電打開危險”、“庫房重地煙火禁入”、“線路工作請勿合閘”、“高壓危險請勿靠近”、“設備故障暫停運行”、“火警無情通道禁?！?、“有電危險閑人免進”、“消防通道禁止停車”、“寧靜致遠一鳴驚人”、“涂污毀面廣告?zhèn)瘛?、“高空拋物人怨天怒”、“吐痰棄物請移玉步”、“袖手旁觀風度翩翩”、“你停我停寸步難行”等。經(jīng)過開展“立功立業(yè)大競賽”活動，激起了廣闊教員參加教育競賽和本質教育創(chuàng)新活動的熱情，促進了教育教育質量的進步；經(jīng)過開展“調和校園大創(chuàng)立”的活動，推進了勞動關系和調和校園的建立，加強了創(chuàng)新學校的品牌建立；經(jīng)過開展“暖和萬家大幫扶”活動，樹立和健全了堅苦職工幫扶工作機制，為廣闊教職工和學生處理實踐堅苦，共享變革發(fā)展效果。除直接供應資金贊助外，采納單元或小我與堅苦學生結對幫扶、為貧窮學生捐贈書本和學習器具、請求助學借款等多種方式，進步幫扶結果。我們提出了“縣政府主導平衡，校長決議差別”的辦學理念，強調學校辦學特征，在全區(qū)局限內開展校園特征文明建立活動，成效明顯：郵政路小學的信息技能“數(shù)字化”校園、百花洲小學的“科研興?！?、北湖小學的科普教育、右營街小學“環(huán)?！苯逃?、豫章小學的“數(shù)字校園，豫章書院”、育新學校的教育技能現(xiàn)代化、青橋學校的“棋藝提德、競技促智、棋戰(zhàn)強體”、小學的“興奮中創(chuàng)新、創(chuàng)新中發(fā)展”等，全區(qū)學校根本構成了一校一品的校園文明特征。二是構建調和的同事關系。參與南昌市中小學第六屆“花匠杯”
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