20xx年贛州東方鑫泰江山里開盤蓄客方案(存儲(chǔ)版)
【正文】 禮品贈(zèng)送，物料發(fā)放,推廣配合,費(fèi)用預(yù)估： 活動(dòng)費(fèi)用：約5萬 禮品費(fèi)用：約1萬 備用費(fèi)用：約1萬 合計(jì)：約7萬元,主導(dǎo)活動(dòng)蓄客—售樓處開放活動(dòng),活動(dòng)前后10日內(nèi)， 目標(biāo)制造上門：300批。 （時(shí)間界定：開盤1周內(nèi)） 贛州市區(qū)內(nèi)除去同期開盤，及已售罄的項(xiàng)目，符合推薦客戶的項(xiàng)目共有12個(gè)， 其中：贛縣2個(gè)，南康3個(gè)，老城區(qū)1個(gè)，章江新區(qū)2個(gè)，西城區(qū)4個(gè)。 自8月12日至9月27日正常接待日，每日每位置業(yè)顧問(8名）CALL客30批，46天共計(jì)可CALL客11040臺(tái)。,在黑馬地產(chǎn)9月季度會(huì)議中加入推介，釋放價(jià)格信息，引發(fā)關(guān)注，刺激購買意識(shí)。,完成首批銷售目標(biāo)，才能打響年度3.5億銷售目標(biāo)第一炮。,政府部門預(yù)估推介對(duì)象：約200批 銀行預(yù)估推介對(duì)象：約400批 高等院校預(yù)估推介對(duì)象：約200批 合計(jì)：約800批,政府部門：規(guī)劃建設(shè)局、房管局、財(cái)政局、國(guó)稅局、地稅局、工商局等 銀行：招商銀行，浦發(fā)銀行、中國(guó)銀行、交通銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、贛州銀行等 高等院校：江西理工大學(xué)、贛南師院、贛南醫(yī)學(xué)院、贛州中學(xué)、贛州三中、贛州一中等,以下單位選擇可選擇性做推介：,按照10%的上門率計(jì)算， 預(yù)計(jì)制造上門80批。,輔助 黑馬資源CALL客,輔助CALL客蓄客——黑馬資源CALL客,贛州市區(qū)內(nèi)除去同期開盤，及已售罄的項(xiàng)目，符合提供客戶資料的項(xiàng)目共有19個(gè)， 其中：贛縣2個(gè)，南康4個(gè)，老城區(qū)2個(gè)，章江新區(qū)5個(gè)，西城區(qū)6個(gè)，累計(jì)客戶資源近8萬。,30,推廣配合,活動(dòng)內(nèi)容： 白天場(chǎng)： 樣板房、園林、售樓處開放 管家閱兵 晚場(chǎng)： 名人主持高雅節(jié)目演藝及酒會(huì) 項(xiàng)目推介,費(fèi)用預(yù)估： 白天場(chǎng)：約10萬 晚場(chǎng)：約60萬 合計(jì)：約70萬,活動(dòng)前后10日目標(biāo)制造上門： 白天場(chǎng)：400批,主導(dǎo)活動(dòng)蓄客—板房區(qū)展示管家大閱兵+項(xiàng)目品鑒酒會(huì),輔助 聯(lián)動(dòng)蓄客,輔助聯(lián)動(dòng)蓄客——二二級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng),發(fā)動(dòng)贛州市區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行二二級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)，操作辦法： 自8月19日起至9月30日每周每個(gè)項(xiàng)目推薦5名客戶上門。,建議選擇： 好朋友車電臺(tái)92.3收聽群體面廣，眾多優(yōu)質(zhì)節(jié)目，收聽率高 交通992主要覆蓋政府機(jī)關(guān)，縣區(qū)市企單位,廣告推廣計(jì)劃—電臺(tái)營(yíng)銷,時(shí)間,8月,9月,8.19臨時(shí)展點(diǎn)開放活動(dòng),8.12人員進(jìn)場(chǎng),10月,8.3 CALL客啟動(dòng),農(nóng)歷7月CALL客持續(xù),周末,周末,周末,9.21 商界名流演講活動(dòng),周末,周末,周末,周末,9.8 高雅歌藝會(huì)活動(dòng),周末,9.29 樣板區(qū)展示及品鑒酒會(huì),9.22高爾夫誠(chéng)意預(yù)售,10.1首批房源推出,8.2黑馬推介啟動(dòng),9.1政府、銀行、學(xué)校推介啟動(dòng),8.19黑馬聯(lián)動(dòng)啟動(dòng),蓄客計(jì)劃節(jié)點(diǎn)安排,主導(dǎo) 營(yíng)銷活動(dòng)蓄客,主導(dǎo)活動(dòng)蓄客—售樓處開放活動(dòng),活動(dòng)目的：以臨時(shí)展示中心開放為契機(jī)，引發(fā)關(guān)
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