【正文】 ,盡量不在申請環(huán)節(jié)耽誤申請人的時間，提高申請材料的審核通過率。(三)認(rèn)真摸底，落實工作責(zé)任制，嚴(yán)格審核，確保政策落到實處。因此，能否將申請審核制度的流程進一步完善，在保證效率的同時，更快更便捷的完成保障性住房的申請。水磨溝區(qū)住房保障管理中心二〇一一年十二月十五日篇四：住房保障工作匯報()祁東縣住房保障工作情況匯報 祁東縣人民政府2012年8月2日尊敬的雷主任及各位領(lǐng)導(dǎo)：首先，非常歡迎您們來我縣檢查指導(dǎo)住房保障工作。成立了縣長掛帥的廉租房建設(shè)指揮部，將建設(shè)任務(wù)分解為6個項目區(qū)（惠民小區(qū)、廖家小區(qū)、林星小區(qū)、石家小區(qū)、民怡苑小區(qū)、頤年苑小區(qū)），嚴(yán)格實行“一個項目、一名縣級領(lǐng)導(dǎo)、一套專抓班子、一套方案、一抓到底”的“五個一”工作機制，并把工作責(zé)任分解落實到開發(fā)區(qū)、城鄉(xiāng)投、老齡辦三個承建單位，堅決落實“四定四包”層級負(fù)責(zé)制，即：定任務(wù)、定時間、定進度、定措施；包征地拆遷、包矛盾協(xié)調(diào)、包工程質(zhì)量安全、包項目如期完成。嚴(yán)格落實項目法人制、合同管理制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和竣工驗收制，明確勘察、設(shè)計、建設(shè)、施工、監(jiān)理五大責(zé)任主體，按照“誰主管、誰負(fù)責(zé)；誰許可、誰負(fù)責(zé)；誰監(jiān)管、誰負(fù)責(zé)”的原則，狠抓廉租房建設(shè)工程質(zhì)量，派專人到建設(shè)工地現(xiàn)場監(jiān)督，專業(yè)監(jiān)理單位采取旁站、巡視、平行檢驗等方式，進行全程監(jiān)督，并聘請群眾代表予以監(jiān)督，真正打造德政工程、民心工程和精品工程。同時，嚴(yán)把“社區(qū)調(diào)查證明，鄉(xiāng)鎮(zhèn)初核申報，縣國土局、房產(chǎn)局、低保局三方審核，縣保障辦復(fù)核審定”四道審查關(guān)口，確保符合條件、住房最為困難的家庭首先享受到住房保障政策。鑒于我縣屬革命老區(qū)、省級貧困縣，建議上級進一步加大對我縣住房保障工作的政策傾斜和資金扶持，落實政策規(guī)定的資金投入，譬如市住房公積金管理中心統(tǒng)一管理的各縣（市）住房公積金收益部分，按政策規(guī)定，應(yīng)全部返回各縣（市）用于住房保障工程，以緩解地方財政的壓力。其中，1251套以長期租賃的形式完成，270套基本建成，963套正在進行主體施工，266套正在進行基礎(chǔ)施工，50套正在進行招投標(biāo)。根據(jù)《關(guān)于報送20132015年城鎮(zhèn)保障性安居工程計劃的函》（鄂建[2012]31號）文件精神，為做好“十二五”城鎮(zhèn)保障性安居工程規(guī)劃中期評估工作，統(tǒng)籌安排好今后3年建設(shè)計劃，我市按照自下而上，按需申報的原則，結(jié)合實際，提前謀劃，擬定20132015年全市保障性安居工程建設(shè)計劃總目標(biāo)任務(wù)13799套（戶）。加快拆遷進度。除住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金和管理費用后全部，以及土地出讓收益按不低于10%的比例用于保障性住房建設(shè)外，還規(guī)定省政府債券資金、中央廉租住房保障專項補助節(jié)余資金優(yōu)先安排用于公共租賃住房建設(shè)。武潮處長實地察看了我市各區(qū)、開發(fā)區(qū)25個保障性住房建設(shè)項目，并對我市保障性住房項目的開工、建設(shè)進度等情況表示滿意。市房產(chǎn)管理部門7次召開由各區(qū)、開發(fā)區(qū)建設(shè)（房產(chǎn)）局（辦）負(fù)責(zé)人參加的全市保障性住房建設(shè)進度和質(zhì)量分配管理工作會議，對保障性住房建設(shè)中出現(xiàn)的問題進行梳理，對相關(guān)部門進行協(xié)調(diào)，解決難點、重點問題。三是嚴(yán)格執(zhí)行材料采購進場監(jiān)督機制。開展勞動競賽。二、扎實做好廉租住房保障工作結(jié)合網(wǎng)格化管理，嚴(yán)把準(zhǔn)入關(guān)。建檔立冊，規(guī)范管理。（二）2012工作開展情況為切實做好2012保障性住房工作，完成年初的目標(biāo)考核任務(wù)**緊緊圍繞工作重心，按照既定的時間節(jié)點，完成了各項工作。通過復(fù)審及新增戶受理工作，共計將**戶城鎮(zhèn)低收入家庭納入保障范圍，超額完成了年初**戶保障任務(wù)目標(biāo)。已分別移交**公司和**公司。是我區(qū)首個正式交付的統(tǒng)建廉租房小區(qū)；二是加大宣傳，提高政策的知曉率。在市保障補貼資金到位的前提下，及時發(fā)放租金補貼。社區(qū)及相關(guān)部門工作責(zé)任心及業(yè)務(wù)素質(zhì)有待于進一步提高，未能完全做對一戶一比對。廉租住房補貼是對那些在搖號儀式中未能搖中號碼，或者沒有選上自己心儀的住房等未能搬進廉租住房的困難居民，為了在下次分配前減少他們的租房經(jīng)濟負(fù)擔(dān)，我們將市房產(chǎn)局下?lián)艿淖赓U補貼發(fā)放到每一位居民手中。保障性住房建設(shè)與分配是一項民心工程，為切實搞好該項工作，區(qū)委、區(qū)政府將該項工作納入全區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃和工作計劃，擺上重要議事日程，為進一步加強我區(qū)保障性住房管理工作，區(qū)住房保障管理中心工作人員今年全部到崗，辦公設(shè)施配備齊全，保證工作全面正常開展。五、存在困難和問題住房保障工作是解決城區(qū)低收入家庭住房困難的有效途徑，但在實施過程中還存在許多困難和急需解決的問題：(一)保障性住房的申請審核制度需進一步完善。今后將廉租住房的申請形成一種長效機制，對城市最低收入家庭實行動態(tài)管理，并根據(jù)本地實際情況，使住房保障逐步由最低收入家庭擴大到中低收入家庭。為此，縣委、縣政府把住房保障作為一項嚴(yán)肅的政治任務(wù)來抓，作為“一把手工程”來推進，多次在縣委常委會和政府常務(wù)會上專題研究部署，出臺了《祁東縣住房保障工作實施辦法》、《祁東縣廉租住房共有產(chǎn)權(quán)管理實施方案》等文件制度，成立了高規(guī)格的領(lǐng)導(dǎo)小組，由縣長任組長，分管副縣長任副組長，縣發(fā)改、建設(shè)、規(guī)劃、國土、財政、審計、監(jiān)察、民政、房產(chǎn)等部門單位一把手為成員，下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)日常組織協(xié)調(diào)等工作。在資金籌集上，除了中央（500元/平米）和省財政（100元/平米）的下?lián)苜Y金外，我們努力克服很大困難，其余建設(shè)資金全部由縣財政兜底，及時按工程進度撥付到位，保障了廉租房項目順利實施，同時對廉租房建設(shè)資金實行專賬管理、專戶儲存、?？顚Ｓ茫訌娯斦⒈O(jiān)察、審計三方監(jiān)督，確保了資金安全高效運行。為做好這項工作，我們著力抓了三個環(huán)節(jié)。三是規(guī)范資金發(fā)放。懇請各位領(lǐng)導(dǎo)多批評、多指導(dǎo)、多支持、多幫助。對享受住房保障政策的對象戶，一律在其社區(qū)和縣電視臺、新聞網(wǎng)站進行公示，對有意見反映、經(jīng)查證確實不符合條件的，一律取消資格，并追究有關(guān)人員責(zé)任。在保證質(zhì)量的前提下，我縣廉租房每套建筑面積均控制在50平米以內(nèi)，工程造價均控制在730元/平米左右，內(nèi)有廚衛(wèi)配套和墻壁普通粉刷、砼地面、門窗安裝等簡單裝修。多管齊下?lián)屵M度。遵照市人大的通知要求，向各位領(lǐng)導(dǎo)作個簡要匯報，懇請批評指正。(二)租賃補貼發(fā)放難的問題，有很多家庭住房困難問題受低保政策、戶口政策、計劃生育政策、住房面積認(rèn)定等條件限制，使真正需要住房救助的家庭的住房困難問題沒有得到解決。為全面摸清我區(qū)低收入住房困難家庭情況，今年對申請保障性住房的800余戶家庭進行入戶調(diào)查、核實，填寫了《城市低收入家庭保障性住房申請家庭入戶調(diào)查表》，并進行入戶拍照，并由戶主簽字認(rèn)可。政策宣傳方面，今年我區(qū)住房保障管理中心組織街道工作人員深入社區(qū)，開展保障性住房的申請條件、申請標(biāo)準(zhǔn)等政策性宣傳工作，目的就是讓更多因家庭條件差而無法及時了解保障性住房這項“惠民”工程的困難家庭，在我們宣傳、講解后能在社區(qū)的幫助下申請保障性住房，解決他們的住房難問題，這項工作也是我們今后每年必須進行及開展的。為切實搞好該項工作，今年3月下旬及8月下旬，在市委市政府的要求下、市住房保障管理辦公室的組織安排下，我市共進行2次保障性住房分配搖號儀式，通過這兩次搖號，共為我區(qū)580余戶困難家庭提供了廉租住房選房分房的機會，也為百余戶經(jīng)濟適用房申請家庭提供了購買經(jīng)適房的機會。隨著保障性住房工作的不斷推進，現(xiàn)有機構(gòu)及人員難以完成分配及租后管理工作。確保對新申請家庭的住房、收入、戶籍、社會保障等信息比對落到實處。（四）主要做法一是完善廉租住房管理模式，建立市級“管養(yǎng)示范點”。租金收取。完成今年新增保障性住房申請共**戶。目前已配租的房源共計***套，除**36套在**區(qū)以外，剩下的**套均分布在我區(qū)。嚴(yán)格公示程序。認(rèn)真做好宣傳，通過懸掛橫幅、發(fā)放宣傳單，針對特殊群體進行走訪入戶等形式，大力宣傳市政府關(guān)于廉租住房保障有關(guān)政策，使廉租住房惠民政策深入人心。4月16日，由省住建廳牽頭，省質(zhì)監(jiān)總站等部門參加的省保障性安居工程質(zhì)量檢查組來我市對全市保障性住房項目工程進行質(zhì)量檢查，從檢查情況來看，大部分項目現(xiàn)場管理規(guī)范、工程實體質(zhì)量較好，但是建筑工程質(zhì)量通病問題仍然存在。一是嚴(yán)格執(zhí)行項目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制等“四制”及其它各項建設(shè)程序。抓好專班督辦。2012年5月，由省政府辦公廳牽頭，省直相關(guān)部門參加的省保障性安居工程督查組對我市進行了今年第一次督查，督查組對我市保障性住房項目建設(shè)和管理情況給予了肯定。拓寬融資渠道。三是根據(jù)省政府下達的保障性住房目標(biāo)任務(wù)，涉及新增建設(shè)用地的，在土地利用計劃中優(yōu)先安排，指標(biāo)單列，應(yīng)保盡保。2012年3月12日，汪繼明副市長代表市政府與各區(qū)、開發(fā)區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)簽訂了住房保障目標(biāo)責(zé)任書，并將住房保障納入2012目標(biāo)考核，明確各區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會為所轄行政區(qū)域內(nèi)保障性安居工程實施責(zé)任主體，市房產(chǎn)管理部門為主城區(qū)保障性安居工程實施責(zé)任主體，并對各區(qū)，開發(fā)區(qū)建設(shè)工作進行協(xié)調(diào)督辦。新建廉租住房：主城區(qū)新建廉租住房項目1個，200套，主體完工。下階段，我們一定加倍努力，以更快的速度推進廉租房建設(shè)，確保2011年任務(wù)在今年10月底前全部完成，2012年所有項目在年底完成60%的工程量；同時，加快完善廉租房項目區(qū)的水、電、路、氣、公交站等配套設(shè)施，抓緊制定具體的分配方案，力爭讓住房困難群眾早日住上“放心房”、“滿意房”。二是嚴(yán)格審查條件。縣委、縣政府每月定期召開廉租房建設(shè)調(diào)度會，逐個聽取匯報，逐個安排調(diào)度，研究解決項目推進中的困難和問題；加大督查督辦力度，及時通報廉租房建設(shè)情況，在祁東新聞網(wǎng)予以公開，接受群眾監(jiān)督和社會輿論監(jiān)督；對阻礙項目建設(shè)的突出問題，強力推行書記、縣長督辦令制度，實行“一事一令”，限期整改落實。截止目前，建成廉租房1546套，另有3634套正在加快實施，進度最快的已建至第六層。在實踐中不斷探索住房保障管理的新思路，鼓勵保障性住房入住家庭通過努力改善經(jīng)濟狀況來解決住房問題，讓更多的家庭享受保障性住房。而社區(qū)的工作人員流動性較大、且公益性崗位人員較多，一人身兼多職的情況比比皆是。在實施過程中，我們將工作分解到各相關(guān)部門，由社區(qū)居委會負(fù)責(zé)收集居民申請保障性住房的材料及入戶調(diào)查工作，街道辦事處負(fù)責(zé)對申請家庭的初步審核和微機錄入工作，民政部門掌握低收入家庭的基本情況，區(qū)住房保障管理中心負(fù)責(zé)相關(guān)資料的整理上報和全面協(xié)調(diào)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和管理等工作。三、業(yè)務(wù)培訓(xùn)及政策宣傳工作的開展為落實好全區(qū)住房保障工作人員的業(yè)務(wù)能力，我區(qū)今年組織全區(qū)8個街道67社區(qū)以及民政部門等80余人開辦了兩次業(yè)務(wù)培訓(xùn)班。水磨溝區(qū)委、區(qū)政府歷來高度重視，切實加強領(lǐng)導(dǎo)，精心組織，經(jīng)過今年的艱苦工作，進一步建立了住房保障制度和管理審核制度，確保了我區(qū)住房建設(shè)及保障工作的開展?；旧夏芙鉀Q今年全區(qū)的無房低收入困難家庭的居住問題。四是嚴(yán)格準(zhǔn)入機制，認(rèn)真組織審核，工作中遵循“三審兩公示”制度，確保分配的公開、公平、公正。（三）加大培訓(xùn)，確保各項政策規(guī)定執(zhí)行落到實處。由于社區(qū)在受理時未能及時有效的在惠民網(wǎng)及戶籍原件上進行比對，導(dǎo)致申請人實際人口信息與申報信息不全。全區(qū)累計完成復(fù)審**戶，其中租金補貼**戶，實物配租**戶。篇二：區(qū)保障性住房工作小結(jié)區(qū)房管辦2012保障性住房分配管理情況匯報一、歷年工作回顧及目前工作進展情況（一）歷年工作回顧自2009年**區(qū)開展保障性住房工作以來，**緊緊圍繞工作重心，較為出色地完成了保障性住房分配管理任務(wù)。２、規(guī)范審批程序，嚴(yán)把審核關(guān)。為我市保障性安居工程建設(shè)贏得了榮譽，創(chuàng)造了優(yōu)質(zhì)品牌。五是嚴(yán)格執(zhí)行在建筑物明顯部位設(shè)置永久性標(biāo)牌制度。8月17日至23日，市政府政務(wù)督辦室與市房產(chǎn)管理部門對全市2011年結(jié)轉(zhuǎn)項目和2012年新建項目進行督查，并就建設(shè)進度和存在問題進行督查通報。今年市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)已召開3次會議，安排部署保障性住房建設(shè)工作，并親自視察建設(shè)工地加強督辦。目前。目前，我市主城區(qū)保障性住房建設(shè)拆遷涉及七里界村十組、十一組和五里墩村十二組、十四組等，共計完成拆遷119戶，拆遷面積47260平方米。完善前期手續(xù)。二、主要做法：（一）分解任務(wù)，強化保障性住房目標(biāo)管理。現(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下：一、基本情況 2012年省政府下達我市保障性安居工程總目標(biāo)任務(wù)為7650套（戶），其中，新增住房租賃補貼800戶，新建廉租住房200套，新增公共租賃住房2800套，城市棚戶區(qū)改造3300戶，國有墾區(qū)危房改造550戶。三是規(guī)范資金發(fā)放。為做好這項工作，我們著力抓了三個環(huán)節(jié)。在資金籌集上，除了中央（500元/平米）和省財政（100元/平米）的下?lián)苜Y金外，我們努力克服很大困難，其余建設(shè)資金全部由縣財政兜底，及時按工程進度撥付到位，保障了廉租房項目順利實施，同時對廉租房建設(shè)資金實行專賬管理、專戶儲存、?？顚Ｓ?，加強財政、監(jiān)察、審計三方監(jiān)督，確保了資金安全高效運行。為此，縣委、縣政府把住房保障作為一項嚴(yán)肅的政治任務(wù)來抓，作為“一把手工程”來推進，多次在縣委常委會和政府常務(wù)會上專題研究部署，出臺了《祁東縣住房保障工作實施辦法》、《祁東縣廉租住房共有產(chǎn)權(quán)管理實施方案》等文件制度，成立了高規(guī)格的領(lǐng)導(dǎo)小組，由縣長任組長，分管副縣長任副組長，縣發(fā)改、建設(shè)、規(guī)劃、國土、財政、審計、監(jiān)察、民政、房產(chǎn)等部門單位一把手為成員，下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)日常組織協(xié)調(diào)等工作。今后將廉租住房的申請形成一種長效機制，對城市最低收入家庭實行動態(tài)管理，并根據(jù)本地實際情況，使住房保障逐步由最低收入家庭擴大到中低收入家庭。五、存在困難和問題住房保障工作是解決城區(qū)低收入家庭住房困難的有效途徑，但在實施過程中還存在許多困難和急需解決的問題：(一)保障性住房的申請審核制度需進一步完善。保障性住房建設(shè)與分配是一項民心工程，為切實搞好該項工作，區(qū)委、區(qū)政府將該項工作納入全區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃和年度工作計劃，擺上重要議事日程，為進一步加強我區(qū)保障性住房管理工作，區(qū)住房保障管理中心工作人員今年全部到崗，辦公設(shè)施配備齊全，保證工作全面正常開展。廉租住房補貼是對那些在搖號儀式中未能搖中號碼，或者沒有選上自己心儀的住房等未能搬進廉租住房的困難居民，為了在下次分配前減少他們的租房經(jīng)濟負(fù)擔(dān)，我們將市房產(chǎn)局下?lián)艿淖赓U補貼發(fā)放到每一位居民手中。社區(qū)及相關(guān)部門工作責(zé)任心及業(yè)務(wù)素質(zhì)有待于進一步提高，未能完全做對一戶一比對。在市保障補貼資