【正文】 解答。每棟別墅前面，都有一塊面積不小的綠地，業(yè)主可以根據(jù)自己喜好，布置自己的花園。并配有各種規(guī)模的會(huì)議室及接待廳，使其成為政府與企業(yè)舉辦重要商務(wù)活動(dòng)的場(chǎng)所和基地。期望有一個(gè)好成績(jī)！第四篇：房地產(chǎn)實(shí)習(xí)日記房地產(chǎn)實(shí)習(xí)日記實(shí)習(xí)小記(一)晴 終于算是實(shí)習(xí)了吧,在一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃公司干,雖然是私營(yíng)的,一定要在4月頭做出實(shí)習(xí)報(bào)告來(lái),反正現(xiàn)在工作還沒(méi)有找到,碰到了老板,知道了工作的性質(zhì)是基本都要在外面跑的這樣一個(gè)情況,我回家后晚上就給他答復(fù)了,(工作用機(jī)),還可以不是很爛,雖然是兩年前的型號(hào)了,SONY的p100,早上9點(diǎn)起床,(這個(gè)工作就這點(diǎn)好很自由的,),不久乘車到了南京路,那里的商務(wù)樓比較多,店鋪當(dāng)然也不少,.(邊走邊拍,拍拍停停).,反正老板發(fā)話,：晴期待了10個(gè)星期的認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)，終于在第11周開(kāi)始了。彩石山莊的項(xiàng)目經(jīng)理和主管熱情的接待了我們。不過(guò)，我們還是有很多的問(wèn)題要進(jìn)行詢問(wèn)的：，考慮到交通問(wèn)題。原來(lái)小區(qū)保持每家都會(huì)有一個(gè)車位(這是要出售的)，小區(qū)還有臨時(shí)車位，供住戶臨時(shí)停車。2010年5月16日星期三天氣：晴5月16日是我們實(shí)習(xí)的第三天，我們今天的目的地是港澳花園。并非只是簡(jiǎn)單將港澳風(fēng)情表面化，港澳花園力求將房子打造成“靜靜飲杯下午茶”的溫馨閑適所在，通過(guò)營(yíng)造一種高貴、自然、優(yōu)雅的國(guó)際化生活方式，為懂得生活的人們提供舒適的居住和交流場(chǎng)所。這種形式是傳統(tǒng)的形式，現(xiàn)在大部分開(kāi)發(fā)公司都是這種形式。(2)房地產(chǎn)的文化性地區(qū)審美情趣(3)政策性政府最新出臺(tái)了13項(xiàng)政策對(duì)方房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控。主要是港澳花園拿到這塊地的時(shí)間是在政策出臺(tái)之前，這樣就不會(huì)受政策的制約，但以后都是要按一定比例來(lái)附帶一些小戶型的。每一期工程的環(huán)境設(shè)計(jì)都以水系為主體，圍繞水體布置內(nèi)容豐富的特色景觀及游玩項(xiàng)目，使它成為別墅區(qū)可游可賞的公共休閑綠地。而且里面有很多的溫泉池，它們有著很文雅的名字，讓人在里面泡溫泉也感到一種文化的氣息。5月14日星期一 晴今天下午2點(diǎn)半，我們04級(jí)工程管理專業(yè)的全體同學(xué)在理綜409舉行實(shí)習(xí)前的動(dòng)員大會(huì)，本來(lái)在會(huì)前大家還對(duì)這次實(shí)習(xí)抱有一些疑問(wèn)，為什么我們專業(yè)比系里其它幾個(gè)專業(yè)用的時(shí)間多？當(dāng)周老師講完這次實(shí)習(xí)在以后工作中的重要性時(shí)大家才豁然開(kāi)朗，現(xiàn)在企業(yè)對(duì)從業(yè)人員的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)很看重，而我們大學(xué)生在畢業(yè)初期缺少的正是這種實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，這次實(shí)習(xí)正能彌補(bǔ)我們這方面的不足。港澳花園的建筑面積為72000平方米，其中地上面積為57000多平方米，地下面積為14000多平方米，由于定位為高檔社區(qū)，它的容積率很低，以六層的多層建筑和11層的小高層為主，還有一部分連排別墅。是什么原因呢？我想還是消費(fèi)理念的問(wèn)題，山東人還不是很習(xí)慣把家安在離市區(qū)那么遠(yuǎn)的地方，畢竟這里快到德州了，大家還是寧愿在市區(qū)買一棟小一些的房子，把這里當(dāng)作一個(gè)假日休閑的場(chǎng)所還是不錯(cuò)的，因此這里的五星級(jí)會(huì)議中心的效益還是不錯(cuò)的，每天租金高達(dá)4800元的別墅生意也不錯(cuò)的。我們這次是集體實(shí)習(xí)，人群比較大，所以我們實(shí)行了分組制；因?yàn)槲覀冎饕膶?shí)習(xí)項(xiàng)目是工程的建設(shè)和銷售，不可避免地要去到工地。領(lǐng)到任務(wù)后，我們就開(kāi)始馬不停蹄的忙活了，查資料，準(zhǔn)備問(wèn)題。當(dāng)然有這樣的優(yōu)勢(shì)，就不可避免的暴露了他們的劣勢(shì)——遠(yuǎn)離市區(qū)。當(dāng)然這中間也存在一些問(wèn)題，例如山水環(huán)繞可能導(dǎo)致蚊蟲孳生，后期山體開(kāi)放，對(duì)小區(qū)的安全也造成了一定的隱患，對(duì)于不會(huì)開(kāi)車或是沒(méi)有車的消費(fèi)者，交通不便是他們的一個(gè)大問(wèn)題，是不是需要增設(shè)班車或是與有關(guān)部門協(xié)調(diào)增加公交車等等。低建筑密度，超寬樓間距．人車分流、豪華會(huì)所、齊全的社區(qū)綜合智能化物管． 港澳花園地上住宅與公建57500多平米，地下室、地下停車場(chǎng)14500平米。對(duì)于這些知識(shí)，雖然書本上也能找得到，但是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如在現(xiàn)場(chǎng)上聽(tīng)到印象來(lái)得深刻，理論聯(lián)系實(shí)際，效果是事半功倍的。一、二期 共400棟別墅已經(jīng)建成，共占地880畝，集中了27種經(jīng)典戶型。在中間的談話中，總經(jīng)理以前輩的身份，向我們?cè)敿?xì)介紹了這中間的各種事項(xiàng)，比如怎樣做到更快更好的批準(zhǔn)一個(gè)項(xiàng)目，怎樣把握好一個(gè)時(shí)機(jī)等等。多層小型住宅的設(shè)計(jì)里面，充分考慮了高檔消費(fèi)者的生活特點(diǎn)和品質(zhì)需求，戶型從四室兩廳兩衛(wèi)到五室三廳三衛(wèi)，面積從230平方到290平方等設(shè)計(jì)了多個(gè)品種。小區(qū)還實(shí)行開(kāi)放是社區(qū)空間，增進(jìn)了與鄰居間的交流，也有利于了社區(qū)的管理。首先，項(xiàng)目的銷售部人員給我們做了一個(gè)大體的講解，讓我們有了一個(gè)初步的認(rèn)識(shí)，接下來(lái)就是同學(xué)們積極發(fā)問(wèn)，提出他們不懂的地方，對(duì)此，銷售人員給我們做了詳細(xì)地回答，通過(guò)她的回答，我做出了一個(gè)大體地總結(jié)。第一天的任務(wù)看起來(lái)聽(tīng)輕松的，主要是讓大家做到心中有數(shù)，對(duì)將要的實(shí)習(xí)早做安排，對(duì)于課堂上不明白的問(wèn)題，要借此機(jī)會(huì)好好學(xué)習(xí)，做到課堂和實(shí)踐相結(jié)合。我們一直在奇怪：怎樣實(shí)習(xí)？去哪兒實(shí)習(xí)？實(shí)習(xí)到底該干些什么呢？我們?nèi)绱寺o(wú)目的，到時(shí)候會(huì)不會(huì)出洋相呢？不久，我們的這些疑慮就被打消了。我們當(dāng)中還有很多人沒(méi)有見(jiàn)過(guò)高爾夫球場(chǎng)的，我也只是見(jiàn)過(guò)一次不標(biāo)準(zhǔn)的高爾夫球場(chǎng)的而已，因此將近四十分鐘的車程大家并沒(méi)有感到疲倦，反而興高彩烈，有說(shuō)有笑的，王健還為大家獻(xiàn)上一首《考研之歌》，大巴帶著我們的歡聲笑語(yǔ)來(lái)到了位于齊河的國(guó)科高爾夫球別墅，在下車前周老師囑咐我們由于國(guó)科的銷售情況不是很理想，讓我們?cè)谝粫?huì)兒的座談時(shí)提問(wèn)不要太尖銳了。由于今晚可能會(huì)有雷陣雨，所以我們?cè)谙挛缢狞c(diǎn)左右就離開(kāi)了彩石山莊，雖然今天下午的實(shí)習(xí)參觀只有短短的三個(gè)小時(shí)，但作為我們學(xué)習(xí)以來(lái)參觀的第一個(gè)樓盤，我們?cè)趤?lái)之前都進(jìn)行了精心的準(zhǔn)備，我昨天晚上查了一個(gè)多小時(shí)的資料，因此我們今天的收獲還是很大的，同時(shí)我也期待明天對(duì)港澳花園的實(shí)習(xí)，聽(tīng)說(shuō)他們的孟總還是我們的學(xué)長(zhǎng)呢！今天就寫到這里吧，一會(huì)兒還要看看關(guān)于港澳花園的資料，為明天做準(zhǔn)備。這幾天我們?nèi)チ巳齻€(gè)地方，在那些地方我們看到很多，學(xué)到了很多，值得總結(jié)的地方也是很多的。接著我們又參觀了國(guó)科的溫泉，它有一個(gè)很好的名字玉湯溫泉，給人一種親切的感覺(jué)。國(guó)科國(guó)際高爾夫別墅總占地面積1500畝，將建設(shè)600余棟別墅。在做這個(gè)項(xiàng)目時(shí)，已經(jīng)請(qǐng)專家對(duì)該塔的輻射進(jìn)行了測(cè)試，其輻射僅僅是手機(jī)的十分之一，對(duì)居民的身體健康根本沒(méi)有影響。(1)資金的競(jìng)爭(zhēng)性房地產(chǎn)企業(yè)的一大特點(diǎn)就是在各個(gè)階段資金必須到位，這樣才能保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。他給我們介紹了房地產(chǎn)行業(yè)，房地產(chǎn)的性質(zhì)和開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的流程。這次實(shí)習(xí)，雖然是第一次，但是我們卻學(xué)到了很多的東西，以前一些東西在我們心中很模糊，離得我們那么遠(yuǎn)，現(xiàn)在它們?cè)絹?lái)越清晰了。山莊給我的第一個(gè)感覺(jué)就是大，這里面積好大啊，這可是2500畝啊??！我認(rèn)為彩石山莊最大的優(yōu)勢(shì)就是就是環(huán)境優(yōu)美，彩石山莊住宅產(chǎn)品定位為“低密度、高品質(zhì)、中價(jià)位的生態(tài)型社區(qū)”。明天就要去彩石山莊了，要好好的準(zhǔn)備一下，先對(duì)這個(gè)小區(qū)有一些了解，帶著問(wèn)題去實(shí)習(xí)時(shí)一個(gè)很好的方法。首先大家都拿出自己搜集的資料以及對(duì)這三天實(shí)習(xí)做出的心得，把這些東西集合到一起，查缺補(bǔ)漏；然后大家對(duì)這些資料開(kāi)始發(fā)表見(jiàn)解，展開(kāi)討論，對(duì)于將要做的小組總結(jié)報(bào)告作出一個(gè)統(tǒng)一的意見(jiàn)，以應(yīng)付后天的答辯，同時(shí)也充實(shí)了自己的總結(jié)報(bào)告的內(nèi)容。他是濟(jì)南目前唯一的標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)。對(duì)于一期的別墅，主題是春夏秋冬；二期的主題是琴棋書畫。接下來(lái)是項(xiàng)目的總經(jīng)理招待了我們，具體對(duì)我們介紹了一些關(guān)于房地產(chǎn)的知識(shí)，主要介紹了房地產(chǎn)的幾種生產(chǎn)行為，房地產(chǎn)的性質(zhì)和特點(diǎn)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的基本程序，還有建筑施工的基本過(guò)程。小高層住宅的戶型設(shè)計(jì)特別注重采光、通風(fēng)和生活品位的提升，而且品種多樣，從三室兩廳到四室兩廳、面積從140平米到190平米等十多種戶型。建筑物之間整齊劃一，一目了然，如此一來(lái)，能讓每個(gè)人都看到小區(qū)內(nèi)的主要景觀。今天去了以后才知道，這中間還有一個(gè)美麗的傳說(shuō)，跟女媧娘娘那補(bǔ)天用的五彩石有關(guān)。但是我相信大家肯定都會(huì)盡自己的最大努力，完成自己的任務(wù)。這一天在我們的盼望中忐忑不安中到來(lái)了。5月17日星期四 晴國(guó)科高爾夫別墅，這次實(shí)習(xí)最后一個(gè)項(xiàng)目(這是事后才知道的)，它創(chuàng)造了本次實(shí)習(xí)項(xiàng)目的幾個(gè)第一：建筑面積最大，由將近2000多畝；容積率最低，；投資最多，據(jù)說(shuō)現(xiàn)在的第一第二次項(xiàng)目已經(jīng)投入了近60個(gè)億了，還有如濟(jì)南最大的別墅區(qū)、濟(jì)南唯一的標(biāo)準(zhǔn)十八洞高爾夫球場(chǎng)等等。在對(duì)樓盤進(jìn)行了了解之后，我們又驅(qū)車圍繞整個(gè)山莊轉(zhuǎn)了一下，雖然山莊還沒(méi)有進(jìn)入施工階段，但通過(guò)售樓主管聲情并茂的講解我們依然有一種置身于山護(hù)林境交相輝映，山環(huán)水抱藏風(fēng)納氣的感覺(jué)。我們進(jìn)入后，發(fā)現(xiàn)里邊真的好漂亮啊，里面種著南方的植物，再加上暖暖的溫度，給人一種南方的感覺(jué)。目前一、二期共400棟別墅已經(jīng)建成，共占地880畝，以道路和水系自然劃分成春、夏、秋、冬、琴、棋、書、畫八個(gè)園區(qū)，集中了27種經(jīng)典戶型。在做這個(gè)項(xiàng)目時(shí)，已經(jīng)請(qǐng)專家對(duì)該塔的輻射進(jìn)行了測(cè)試，其輻射僅僅是手機(jī)的十分之一，對(duì)居民的身體健康根本沒(méi)有影響。(1)資金的競(jìng)爭(zhēng)性房地產(chǎn)企業(yè)的一大特點(diǎn)就是在各個(gè)階段資金必須到位，這樣才能保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。，已有了一個(gè)小區(qū)，但是那個(gè)小區(qū)的地勢(shì)要比港澳花園的高很多，這樣就要做防土坡，我們發(fā)現(xiàn)這方土坡上有很多的塑料管，原來(lái)這是為了排出土壤中的水的，防止水對(duì)防土坡的侵蝕。我們先是在現(xiàn)場(chǎng)人員的帶領(lǐng)下參觀了港澳花園的施工現(xiàn)場(chǎng)。小區(qū)還盡量保持山上的綠化植被，這樣可以改良生態(tài)環(huán)境。經(jīng)過(guò)了一番討論后，我們小組有了統(tǒng)一的意見(jiàn)，就等著后天的答辯了。國(guó)科五星級(jí)園林式酒店與國(guó)科休閑度假娛樂(lè)城占地300畝，作為別墅和球場(chǎng)配套的主體設(shè)施，是健身、娛樂(lè)、商務(wù)活動(dòng)、旅游度假的最佳場(chǎng)地，計(jì)劃建設(shè)網(wǎng)球、籃球、乒乓球、保齡球、臺(tái)球等多種球類運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所。一、二期 共400棟別墅已經(jīng)建成，共占地880畝，集中了27種經(jīng)典戶型。在中間的談話中，總經(jīng)理以前輩的身份，向我們?cè)敿?xì)介紹了這中間的各種事項(xiàng)，比如怎樣做到更快更好的批準(zhǔn)一個(gè)項(xiàng)目，怎樣把握好一個(gè)時(shí)機(jī)等等。多層小型住宅的設(shè)計(jì)里面，充分考慮了高檔消費(fèi)者的生活特點(diǎn)和品質(zhì)需求，戶型從四室兩廳兩衛(wèi)到五室三廳三衛(wèi)，面積從230平方到290平方等設(shè)計(jì)了多個(gè)品種。小區(qū)還實(shí)行開(kāi)放是社區(qū)空間，增進(jìn)了與鄰居間的交流，也有利于了社區(qū)的管理。首先，項(xiàng)目的銷售部人員給我們做了一個(gè)大體的講解，讓我們有了一個(gè)初步的認(rèn)識(shí)，接下來(lái)就是同學(xué)們積極發(fā)問(wèn)，提出他們不懂的地方，對(duì)此，銷售人員給我們做了詳細(xì)地回答，通過(guò)她的回答，我做出了一個(gè)大體地總結(jié)。第一天的任務(wù)看起來(lái)聽(tīng)輕松的，主要是讓大家做到心中有數(shù)，對(duì)將要的實(shí)習(xí)早做安排，對(duì)于課堂上不明白的問(wèn)題，要借此機(jī)會(huì)好好學(xué)習(xí)，做到課堂和實(shí)踐相結(jié)合。我們一直在奇怪：怎樣實(shí)習(xí)？去哪兒實(shí)習(xí)？實(shí)習(xí)到底該干些什么呢？我們?nèi)绱寺o(wú)目的，到時(shí)候會(huì)不會(huì)出洋相呢？不久，我們的這些疑慮就被打消了。5月16日星期三 多云港澳花園，聽(tīng)起來(lái)就是一個(gè)令人向往的名字，按照計(jì)劃我們上午來(lái)到了位于山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院對(duì)面的港澳花園，這是我們參觀的第一個(gè)進(jìn)入施工階段的樓盤，高高的塔吊，轟鳴的打夯機(jī)，忙碌的工人，這些構(gòu)成了施工現(xiàn)場(chǎng)熱火朝天的場(chǎng)面，對(duì)方對(duì)我們很重視，幾位工程監(jiān)理親自帶著我們沿著工地轉(zhuǎn)了一圈，讓我們親身感受到了施工現(xiàn)場(chǎng)的忙碌。我們小組在一起談?wù)勥@幾天的感受，收獲，并且開(kāi)始準(zhǔn)備我們的總結(jié)。我們進(jìn)入后，發(fā)現(xiàn)里邊真的好漂亮啊，里面種著南方的植物，再加上暖暖的溫度，給人一種南方的感覺(jué)。目前一、二期共400棟別墅已經(jīng)建成，共占地880畝，以道路和水系自然劃分成春、夏、秋、冬、琴、棋、書、畫八個(gè)園區(qū)，集中了27種經(jīng)典戶型。，但港澳花園沒(méi)有。舉個(gè)例子就是山東的房地產(chǎn)企業(yè)總共有530多家，但能做的只有100多家，做得比較好的有50家，而真正比價(jià)成功的只有30家。開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)行業(yè)的基本形式：(1)買地——規(guī)劃設(shè)計(jì)——外部建設(shè)——銷售——物業(yè)管理。它的戶型140㎡的精英戶型，180㎡名流戶型，280㎡尊尚戶型，十余種創(chuàng)新戶型以供選擇。希望明天會(huì)能學(xué)到更多的東西。由于大多住戶都是有車，車位問(wèn)題肯定是住戶最關(guān)心的問(wèn)題。她以優(yōu)美的自然環(huán)境、園林風(fēng)光為鮮明特色，是以多層花園洋房和低層雙拼及聯(lián)排住宅為主體的大型山水園林住區(qū)，總建筑面積180萬(wàn)平方米。XX年5月15日星期二天氣：晴5月15日是我們正式去企業(yè)實(shí)習(xí)的日子，今天我們?nèi)サ氖遣适角f?；噩F(xiàn)狀用途為山荒地，環(huán)境條件優(yōu)越，植被良好，基地內(nèi)的零星建筑都可拆除。做一切事都是要有章法的，我們的指導(dǎo)老師周家娟老師專門給我們開(kāi)了個(gè)會(huì)，主要就是對(duì)于實(shí)習(xí)大綱和實(shí)習(xí)的日程安排。第一篇：房地產(chǎn)實(shí)習(xí)總結(jié)日記[房地產(chǎn)實(shí)習(xí)總結(jié)日記](méi)房地產(chǎn)實(shí)習(xí)日記實(shí)習(xí)小記(一)晴要能從認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)中得到有價(jià)值的東西，認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)的準(zhǔn)備工作是必須做好的，所以我們的認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)第一天的任務(wù)就是了解認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)的實(shí)習(xí)大綱以及我們的認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)的日程安排。彩石山莊位于濟(jì)南市東部城區(qū)的彩石鎮(zhèn)，基地北至經(jīng)十東路，南臨旅游路，屬于東部城區(qū)的重要生活區(qū)，是東繞城高速公路之外，最早啟動(dòng)的綜合性小區(qū)，包括商業(yè)、住宅、配套設(shè)施等開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容。明天就要去彩石山莊了，要好好的準(zhǔn)備一下，先對(duì)這個(gè)小區(qū)有一些了解，帶著問(wèn)題去實(shí)習(xí)時(shí)一個(gè)很好的方法。山莊給我的第一個(gè)感覺(jué)就是大，這里面積好大啊，這可是2500畝?。。∥艺J(rèn)為彩石山莊最大的優(yōu)勢(shì)就是就是環(huán)境優(yōu)美，彩石山莊住宅產(chǎn)品定位為“低密度、高品質(zhì)、中價(jià)位的生態(tài)型社區(qū)”。這次實(shí)習(xí)，雖然是第一次，但是我們卻學(xué)到了很多的東西，以前一些東西在我們心中很模糊，離得我們那么遠(yuǎn)，現(xiàn)在它們?cè)絹?lái)越清晰了。他給我們介紹了房地產(chǎn)行業(yè)，房地產(chǎn)的性質(zhì)和開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的流程。(1)資金的競(jìng)爭(zhēng)性房地產(chǎn)企業(yè)的一大特點(diǎn)就是在各個(gè)階段資金必須到位，這樣才能保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。在做這個(gè)項(xiàng)目時(shí)，已經(jīng)請(qǐng)專家對(duì)該塔的輻射進(jìn)行了測(cè)試，其輻射僅僅是手機(jī)的十分之一，對(duì)居民的身體健康根本沒(méi)有影響。國(guó)科國(guó)際高爾夫別墅總占地面積1500畝，將建設(shè)600余棟別墅。接著我們又參觀了國(guó)科的溫泉，它有一個(gè)很好的名字玉湯溫泉，給人一種親切的感覺(jué)。這幾天我們?nèi)チ巳齻€(gè)地方，在那些地方我們看到很多，學(xué)到了很多，值得總結(jié)的地方也是很多的。由于今晚可能會(huì)有雷陣雨，所以我們?cè)谙挛缢狞c(diǎn)左右就離開(kāi)了彩石山莊，雖然今天下午的實(shí)習(xí)參觀只有短短的三個(gè)小時(shí)，但作為我們學(xué)習(xí)以來(lái)參觀的第一個(gè)樓盤，我們?cè)趤?lái)之前都進(jìn)行了精心的準(zhǔn)備，我昨天晚上查了一個(gè)多小時(shí)的資料，因此我們今天的收獲還是很大的，同時(shí)我也期待明天對(duì)港澳花園的實(shí)習(xí)，聽(tīng)說(shuō)他們