【正文】 雖然各級政府部門這幾年給予大力扶持，但是由于清真品牌肉牛養(yǎng)殖成本高，基礎(chǔ) 設(shè)施建設(shè)投入大，養(yǎng)殖 戶手頭用于購買犢牛、 24 飼 草 料的流動(dòng)資金短缺，加之經(jīng)營粗放，產(chǎn) 、 加 、 銷 、服 各環(huán)節(jié)銜接有 缺口，全西夏區(qū)從事肉牛養(yǎng)殖且有一定規(guī)模和資金實(shí)力的私人企業(yè)不足 3 家，從而使西夏區(qū)肉牛養(yǎng)殖業(yè)一直跨不進(jìn)現(xiàn)代化規(guī)模養(yǎng)殖的良好發(fā)展軌道。董事長可兼任總經(jīng)理。首先進(jìn)行有關(guān)職工守則 、 勞動(dòng)紀(jì)律、企業(yè)制度教育， 再 進(jìn)行業(yè)務(wù)知識及操作規(guī)程、 安全文明生產(chǎn)和崗位培訓(xùn)。 附： 表 1— 表 10 有償資金使用說明、無償資金使用說明 28 投資計(jì)劃與資金籌措表 附表 1 序號 年份 項(xiàng)目 建 設(shè) 期 投 產(chǎn) 期 1 2 3 4 5 6 7 1 總投資 固定資產(chǎn)投資 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 建設(shè)期資金占用費(fèi) 流動(dòng)資金 2 資金籌措 自有資金 其中：用于流動(dòng)資金 銀行貸款 長期貸款 流動(dòng)資金貸 款 財(cái)政投資 140 財(cái)政有償資金 105 29 財(cái)政無償資金 35 其它資金 固定資產(chǎn)投資估算表 附表 2 單位：萬元 序號 工程或費(fèi)用名稱 估 算 價(jià) 值 占固定資產(chǎn) 投資的比例 建筑工程 設(shè)備購置 安裝工程 其他費(fèi)用 合計(jì) 固定資產(chǎn)投資 1 土建費(fèi)用 355 341 341 89% 2 設(shè)備購置 14 14 % 3 工程建設(shè)其它費(fèi) % 前期工作費(fèi) 取 項(xiàng)之和的 1% 建設(shè)單位管理費(fèi) 取 項(xiàng)之和的 5% 30 4 基本預(yù)備費(fèi) 取上述費(fèi)用和的 5 漲價(jià)預(yù)備 費(fèi) % % 6 投資方向調(diào)節(jié)稅 7 建設(shè)期利息 費(fèi)率 % % 8 固定資產(chǎn)投資總額（ =1+2+3） 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（增量全部投資） 附表 3 單位：萬元 序號 年份 項(xiàng)目 建設(shè) 期 經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算分析期（年） 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2017 合計(jì) 生產(chǎn)負(fù)荷（ %） 1 “有項(xiàng)目”現(xiàn)金流入 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 7000 產(chǎn)品銷售收入 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 7000 回收固定資產(chǎn)余值 回收流動(dòng) 資金 2 “有項(xiàng)目”現(xiàn)金流出 固定資產(chǎn)投資 流動(dòng)資金 經(jīng)營成本 銷售稅金及附加（償還貸款） 21 21 21 21 21 105 所得稅（前五年免稅記資金占用費(fèi)、后五年記稅） 38 38 38 38 38 3 “有項(xiàng)目”凈現(xiàn)金流量（ =1— 2） 4 “無項(xiàng)目”凈現(xiàn)金流量（累計(jì)凈現(xiàn)金） 31 5 所得稅前凈現(xiàn)值 8% 6 所得稅前無項(xiàng)目凈現(xiàn)金流量（累計(jì)凈現(xiàn)值） 7 所得稅前有項(xiàng)目凈現(xiàn)金流量（ =3+） 8 所得稅后凈現(xiàn)值 8% 9 10 稅后： 稅前： 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ 8%） = 萬元 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ 8%） = 萬元 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 =14% 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 =15% 投資回收期 =6 投資回收期 =5 注：對于新建項(xiàng)目，則所有的無項(xiàng)目的狀態(tài)數(shù)據(jù)均為 0。醫(yī)療費(fèi) 公司實(shí)行總經(jīng)理（法人代表）負(fù)責(zé)制。 。 我公司 計(jì)劃每年按貸款額20%還本并 交付年資金占用費(fèi)。 2 外購燃料及動(dòng)力 因此，項(xiàng)目實(shí)施是可行的。 （ 3）一般技術(shù)管理工作人 員 在當(dāng)?shù)毓?開 招聘，經(jīng)考核試用后聘用。 經(jīng)營管 理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)日常生產(chǎn)經(jīng)營管理工作。通過以上措施，本項(xiàng)目對環(huán)境影響會(huì)降低到最小狀態(tài)。從計(jì)算結(jié)果看，當(dāng) 銷售收入減少 10%時(shí)，內(nèi)部收益 率 為 14%，投資回收期為 7 年。 （見財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表） 3） 、年凈利潤： 萬元。 管理費(fèi)用：按銷售收入 5%計(jì)算： 700 5%﹦ 35 萬元 財(cái)務(wù)費(fèi)用：資金占用費(fèi)率 %， 有償資金 105 萬元 %﹦ 萬元。 社會(huì)貼現(xiàn)率8%。 銷售費(fèi)用：取銷售收入 2%， 14 萬元。 國家 農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目資金 用于 600 頭 犢牛 購置、 授精站、屠宰場 、青貯池建設(shè) 及機(jī)械儀器購置 等 （見有償無償資金使用說明） 。 申請土地部門做好項(xiàng)目前期的用地規(guī)劃，協(xié)調(diào)做好土地調(diào)整。國家扶持與企業(yè)自籌 、個(gè)體投入 相結(jié)合， 資金投入與科技進(jìn)步 相 結(jié)合， 通過公司 +基地 +養(yǎng)殖戶的形式 ， 實(shí)行產(chǎn)、 供、銷一條龍 經(jīng)營，做大做強(qiáng)清真優(yōu)質(zhì)肉牛品牌，在追求公司效益最大化同時(shí)，帶動(dòng)周圍養(yǎng)殖散戶 ，共謀經(jīng)濟(jì) 和 社會(huì) 協(xié)調(diào)發(fā)展。 牛肉價(jià)格分析 據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，我區(qū)牛肉市場批發(fā)價(jià)及零售價(jià)： 2020 年 元/斤、 7 元 /斤， 2020 年 7 元 /斤、 元 /斤， 2020 年 元 /斤、8 元 /斤， 2020 年上半年 元 /斤， 10 元 /斤， 可見 我區(qū)牛肉市場價(jià)格連續(xù)幾年 呈 上升態(tài)勢。各科部辦負(fù)責(zé)人向總經(jīng)理負(fù)責(zé)。 2020 年 上半年肉牛飼養(yǎng)量 8148 頭，出欄 2571 頭，牛肉產(chǎn)量 390 噸。目前西夏區(qū)正在著力治理招商環(huán)境，招商引資政策優(yōu)厚，相信西夏區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營前景會(huì)更好。興涇鎮(zhèn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路貫通，村村 通柏油路。所以在此打造農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 養(yǎng)殖 龍頭企業(yè)條件具備、時(shí)機(jī)成熟、勢在必行。 3)、社會(huì)狀況與經(jīng)濟(jì)狀況 興涇鎮(zhèn)位于銀川市西夏區(qū)南部，行政區(qū)劃面積為 平方公里，耕地 萬畝，鎮(zhèn)屬行政村六個(gè)，人口約 萬人，99%為回民。該地區(qū)為自流灌區(qū)，南有西干渠經(jīng)過，境內(nèi)有一條從西干渠開口引水的自南向北流程達(dá) 公里的東一支渠，行灌溉之便，并入滲補(bǔ)給地下水。 ③土地及土壤資源：土地資源相對豐富，土壤以貧瘠沙壤土為主，有效土壤層厚 2m。依托單位現(xiàn)有研究員、高級畜牧師、 6 中級、助理、技術(shù)員 20 余名，他們多年來深入鄉(xiāng)村基層，服務(wù)于農(nóng)戶，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，可為該項(xiàng)目建設(shè)和發(fā)展提供了牢靠的科技支撐。 隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，畜牧業(yè)在大農(nóng)業(yè)中的地位越發(fā)突出，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)能否持續(xù)快速、健康發(fā)展，某種程度上取決于畜牧業(yè)的大發(fā)展。 1 銀川市西夏區(qū)興涇鎮(zhèn) 1000頭 清真 優(yōu)質(zhì)肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第一章 總論 一 、 項(xiàng)目提要 項(xiàng)目名稱：寧夏銀川市西夏區(qū)興涇鎮(zhèn) 1000 頭 清真 優(yōu)質(zhì)肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目 項(xiàng)目性質(zhì)： 新 建 項(xiàng)目申報(bào)單位：銀川萬明畜牧 養(yǎng)殖有限公司 項(xiàng)目實(shí)施單位： 銀川萬明畜牧 養(yǎng)殖有限公司 項(xiàng)目設(shè)施負(fù)責(zé)人：鎖萬明 項(xiàng)目管理單位：銀川市 西夏區(qū) 農(nóng)業(yè)綜合 開發(fā) 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目 辦 項(xiàng)目設(shè)施年限： 2020－ 2020 年 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：銀川市西夏區(qū)興涇鎮(zhèn)興盛村 項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn)及投資規(guī)模 簡介 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) : 銀川市西夏區(qū)興涇鎮(zhèn) 1000 頭清真優(yōu)質(zhì)肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目區(qū)位于銀川市西夏區(qū)興涇鎮(zhèn)南部 2020 年度農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目區(qū)所在村一興盛村 . 2 投資規(guī)模及資金構(gòu)成 : 項(xiàng)目建設(shè) 占地 50 畝 ,新 建年產(chǎn)肉牛 5000 頭圈舍 31 棟 ,㎡ ,青貯池 1 座 300 ㎡ ,授精點(diǎn) 1 處 ,屠宰場 1 處 ,畜牧養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)中心及管理房 1處 400㎡ ,購進(jìn)犢牛 1000頭 ,購進(jìn)大型鍘草機(jī) 及滅菌儀 8 臺(tái) ,購買飼料 5580 噸 .總 投資 萬元 ,基中 :企業(yè)自籌 萬元 ,申請農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營財(cái)政扶持資金140 萬元 (其中 :無償資金 35 萬元 ,有償資金 105 萬元 )。養(yǎng)殖規(guī)模小，產(chǎn)業(yè)化程度底，品種落后，科技含量少，經(jīng)營方式粗放，傳統(tǒng)養(yǎng)殖習(xí)慣特別是發(fā)展資金短缺等問題突出，嚴(yán)重制約了肉牛產(chǎn)業(yè)化的快速發(fā)展，因此加快優(yōu)質(zhì)肉牛養(yǎng)殖基地建設(shè)，實(shí)行公司化經(jīng)營管理，拓寬融資渠道，提高規(guī)?；s化養(yǎng)殖經(jīng)營水平，為社會(huì)提供更多更好綠色無公害牛肉產(chǎn)品，把興涇鎮(zhèn)畜牧養(yǎng)殖業(yè)引向高速高效的現(xiàn)代化發(fā)展軌道，對于促 進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)步，具有重要意義。 科技依托單位有：銀川市畜牧站，西夏區(qū)農(nóng)林牧業(yè)局，專門從事畜牧新技術(shù)的引進(jìn)和推廣，具有較高的科技水平，豐富的技術(shù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，西夏區(qū)有畜牧水產(chǎn)技術(shù)服務(wù)中心，鎮(zhèn)有畜牧獸醫(yī)服務(wù)站，村有防疫技術(shù)員。風(fēng)力資源可資利用。 ⑤水資源：據(jù)地質(zhì)和 近年 有關(guān)鉆進(jìn)資料表明，興涇鎮(zhèn)地區(qū)地