【正文】 ，如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生，乙方有權(quán)要求解除合同并退房，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。因該房產(chǎn)暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，雙方約定甲方收到購(gòu)房款(不包括暫扣款)，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 萬(wàn)元 （大寫： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第二條房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)及交付房產(chǎn)價(jià)款為_(kāi)____________元，（大寫）__________________________。甲方須于_________年_________月__________日前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。3．其他約定：______________________________________________________________________________________________。第十一條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議連同附件共_____________頁(yè)，一式_____________份。四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，在該房產(chǎn)買賣協(xié)議簽字生效后，房產(chǎn)交易費(fèi)用（稅、辦證費(fèi)）由乙方承擔(dān)。二、甲方將房產(chǎn)移交給乙方時(shí)，其該建筑物使用權(quán)一同轉(zhuǎn)移給乙方。第十條協(xié)議附件本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議（見(jiàn)附件四）。第六條違約責(zé)任1．甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：________________________________________________________________。乙方訂立借款合同時(shí)，應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在__________________________銀行設(shè)立的專用賬戶。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________，權(quán)利人__________________________，權(quán)利為共有的，其他共有權(quán)人__________________________，共有權(quán)證號(hào)_____________，共有方式_____________，共有權(quán)人同意出售證明（附件三）。十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。一、甲方房屋（如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意）坐落于 建筑面積 平方米，房屋用途為 。(六)違約責(zé)任乙方中途毀約，不得向甲方索還定金。甲方必須保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán)，無(wú)任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒(méi)有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項(xiàng)權(quán)項(xiàng)，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。第六條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如遇不可抗力，雙方約定處理方式___________________________________________________________________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)________年，自_________至_________止。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為房款的20% 。六、由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方對(duì)此情況了解且自愿購(gòu)買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的情況下，由開(kāi)發(fā)商（林業(yè)局）為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)甲方應(yīng)直接以乙方名義報(bào)送相關(guān)資料，甲方負(fù)責(zé)配合乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。二、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣整(大寫: 整)，按套計(jì)算，包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設(shè)施等所有費(fèi)用，甲方不得再以任何形式追加。?4．4協(xié)議簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。第二十條 該協(xié)議中的定金支付或未支付，本協(xié)議均成立與生效。第十四條 若乙方不能按時(shí)向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，沒(méi)逾期一日，%作為違約金。第十三條 甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，雙方不得中途悔約。如存在其他共有人則共有人均已同意出售。乙方于 向甲方支付人民幣(大寫) 元整。并按以下第 種方式支付給甲方：乙方于本協(xié)議簽訂之日直接支付給甲方。十一、本“房屋買賣協(xié)議書(shū)”永久有效。五、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方，但實(shí)際所有權(quán)歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。若開(kāi)發(fā)商就實(shí)際面積提出補(bǔ)退，房屋實(shí)際面積大于購(gòu)房合同面積，由乙方按購(gòu)房合同原價(jià)支付，房屋實(shí)際面積小于購(gòu)房合同面積，開(kāi)發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方。如甲方房屋在政府部門、開(kāi)發(fā)商動(dòng)遷前十五日之內(nèi)，乙方不能如期歸還甲方房屋房產(chǎn)證照，乙方要一次性支付給甲方捌萬(wàn)元（）人民幣作為房屋房產(chǎn)證照贖金。十二、本協(xié)議全文共叁頁(yè)，為叁頁(yè)紙正面打印。六、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方，但實(shí)際所有權(quán)歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。五、甲方承諾保證：甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣 __________萬(wàn)元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。甲乙雙方共同達(dá)成以下協(xié)議。乙方義務(wù)(1)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。甲方：乙方：年月日年月日委托代理人：委托代理人：年月日年月日附件：（略）房產(chǎn)買賣協(xié)議書(shū)3甲方(出賣方)：_____________________乙方(購(gòu)買方)：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下房屋買賣合同，共同遵守：房產(chǎn)狀況甲方自愿將座落于_____________________出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買此房。第五條違約責(zé)任甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：其他約定第六條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬(wàn)___仟___佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）。第八條：本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中間協(xié)調(diào)人一份，本合同和購(gòu)置的房屋合同具有同等的法律效力，執(zhí)行中發(fā)生異議的雙方協(xié)調(diào)解決，解決不了的由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第二條：房屋面積的特殊約定，本協(xié)議第一條所約定的面積為房產(chǎn)證上標(biāo)明的面積為準(zhǔn)。當(dāng)事人在合同上的簽字、蓋章的真實(shí)性。三、協(xié)議生效后，自年月日前的一切經(jīng)濟(jì)債務(wù)由甲方承擔(dān)，年月日之后的一切經(jīng)濟(jì)債務(wù)由乙方承擔(dān)。甲方收款后出具收據(jù)，雙方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議書(shū)。三、甲乙雙方同意于______ 年____月____日由甲方將該房產(chǎn)全部手續(xù)交付給乙方，______ 年____月____日交驗(yàn)房產(chǎn)及鑰匙。四、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)清晰、由甲方原因?qū)е碌募m紛及債務(wù)由甲方承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)損失。三、乙方向甲方付清房?jī)r(jià)款，甲方即向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和房屋鑰匙，房屋過(guò)戶手續(xù)由乙方自主辦理，過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助乙方辦理好用電用水手續(xù)。經(jīng)中介人與甲乙雙方共同商定，協(xié)議如下：一、甲方出售的房屋，系糧食局后院兩室住房平方米，煤房一間。購(gòu)房發(fā)票_________及相關(guān)轉(zhuǎn)讓合同、證明等_____份。七、雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）、_________________________________________________（2）、_________________________________________________甲方（簽字）乙方（簽字）：身份找號(hào)碼：身份找號(hào)碼：電話：電話：年月日年月日第三篇：房產(chǎn)買賣協(xié)議書(shū)（推薦）房產(chǎn)買賣協(xié)議書(shū)房產(chǎn)買賣協(xié)議書(shū)甲方：________________________乙方：________________________一、經(jīng)甲乙雙方自愿達(dá)成甲方將坐落在______________________________單元_____ 樓____戶，面積約_____㎡的房地產(chǎn)出售給乙方，含附屬建筑_______編號(hào)_____面積約____㎡，權(quán)屬證件房產(chǎn)證，編號(hào) ______土地證編號(hào)__________。六、甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。四、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方中介人各持一份，自三方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日房產(chǎn)買賣合同公證書(shū)丙)字第號(hào)的事實(shí)。3．合同生效日及條件等。甲乙雙方同意，自本合同簽訂起，所有房屋額購(gòu)買金額全部由乙方承擔(dān)，以后的房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)均由乙方承擔(dān)。第十一條：本協(xié)議從甲乙雙方簽訂之日起生效。第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。第二條房地產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款及交付房產(chǎn)價(jià)款為元（幣種：），計(jì)（大寫），其他價(jià)款為元（幣種：），計(jì)（大寫）乙方付款形式、付款時(shí)間為：第三條房產(chǎn)交付房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理：向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向人民法院提起訴訟。甲方義務(wù)(1)由于本房產(chǎn)暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，當(dāng)前無(wú)法辦理正式的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，本次交易屬甲乙雙方協(xié)商議定，因此待到該房產(chǎn)可以辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》時(shí)，甲方有義務(wù)在第一時(shí)間主動(dòng)配合乙方完成辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，不得借故拖延。因該房產(chǎn)暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，雙方約定甲方收到購(gòu)房款(不包括暫扣款)，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。三、甲乙雙方不得違約，如有違約，違約方支付給對(duì)方借貸款總數(shù)的50%違約金。三、房屋交付：在甲乙雙方在場(chǎng)的情況下，甲方對(duì)該房屋以下項(xiàng)目進(jìn)行交接：甲方將上述房屋全部鑰匙、水、電，費(fèi)交清避免乙方在過(guò)后生活中發(fā)生不必要的麻煩。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方自行承擔(dān)。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，即：房款違約金為總房款的30% 。甲 方：__________ 乙 方：__________（摁手?。?（摁手?。┥矸葑C號(hào)：__________ 身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________地址：__________ 地址：__________日期：__________ 日期：__________房產(chǎn)買賣協(xié)議書(shū)6借用方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承借方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋房產(chǎn)證照借用給乙方使用，乙方承借甲方房屋房產(chǎn)證照事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。五、本協(xié)議一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。七、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。第一條 甲方同意將座落于 的房產(chǎn)，用途 ，出售給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，所有交易相關(guān)稅費(fèi)由 承擔(dān)。甲方交付房產(chǎn)時(shí)應(yīng)保證室內(nèi)整潔，無(wú)結(jié)構(gòu)性損壞，門窗及配套水、電、煤氣、管道等應(yīng)當(dāng)完好。第十條 甲方在轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)時(shí)，若該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，甲方保證已將該房產(chǎn)出租情況告知乙方。乙方已付購(gòu)房款后，雙方除遇到不可抗拒因素外，否則不得中途悔約。任何一方違約逾期 日以上仍未覆約的，視為悔約，另一方有權(quán)解除協(xié)議，同時(shí)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購(gòu)買該房地產(chǎn)。第六部分協(xié)議附件6．1乙方身份證復(fù)印件6．2房屋產(chǎn)權(quán)證6．3土地使用證6．4 裁定及其他附件6．5房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤第七部分協(xié)議