【摘要】,傳統(tǒng)的觀點是以項目為核算單位,根據(jù)所在的城市地域(不同地區(qū)的勞動力成本和材料成本是不同的),項目定位(市場定位即目標客戶所在的階層越高,其產(chǎn)品要求就越高,其成本就越大),產(chǎn)品功能,項目規(guī)模(一般來說,規(guī)模越大,成本越低,但規(guī)模越大,其變化風險和管理費用就越高),開發(fā)周期和管理人員素質(zhì),關鍵是人的因素等來綜合審視項目的成本。本論文跳出傳統(tǒng)的成本控制框架,以振華集團房產(chǎn)開發(fā)總公司為例,從宏觀角
2025-07-27 10:13
【摘要】第一節(jié):房地產(chǎn)開發(fā)項目管理概述??房地產(chǎn)開發(fā)項目:又稱為建設工程項目,具體是指在一個總體設計或總預算范圍內(nèi),由一個或幾個互有內(nèi)在聯(lián)系的單項工程所組成,建成后在經(jīng)濟上可以獨立經(jīng)營核算,在行政上又可以統(tǒng)一管理的單位工程。?工程項目可分為單位工程、單項工程、分部工程等。?單項工程:在一個工程項目中,具有獨立
2025-02-17 23:00
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目范圍管理摘要當前,我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速。土地供應量階段性失控,高額利潤及相對低的門檻吸引資本流入,導致大量開發(fā)產(chǎn)品沖擊市場,供大于求。房地產(chǎn)產(chǎn)品利潤空間的減少,企業(yè)競爭態(tài)勢的日趨激烈。為了在競爭激烈的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)立足不謀求發(fā)展,有必要對每個項目進行合理有效的管理運營。范圍管理是項目管理的重要內(nèi)容之一,對其他管理起指導作用。只有確定了項目范圍并對范圍實施控制,才能有效
2025-04-12 03:29
【摘要】11/12房地產(chǎn)開發(fā)與管理第一節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)第二百六十三條計劃、立項。。公司(指從事房地產(chǎn)開發(fā)的全資或控股公司)辦公室負責編制項目的年度房地立開發(fā)計劃和預測本年度在建工程完成情況,經(jīng)公司經(jīng)理批準后,報集團公司統(tǒng)一上報國家計劃部門,申報基建計劃。對未列入年度市有關部門辦理補充計劃和立項手續(xù),關負責跟蹤與落實?;ńy(tǒng)計報表,由公司
2025-04-12 03:26
【摘要】大量的管理資料下載房地產(chǎn)開發(fā)與管理第一節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)第二百六十三條計劃、立項。。公司(指從事房地產(chǎn)開發(fā)的全資或控股公司)辦公室負責編制項目的年度房地立開發(fā)計劃和預測本年度在建工程完成情況,經(jīng)公司經(jīng)理批準后,報集團公司統(tǒng)一上報國家計劃部門,申報基建計劃。對未列入年度市有關部門辦理補充計劃和立項手續(xù),關負責跟
2025-05-23 19:01
【摘要】來自中國最大的資料庫下載房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(第二版)呂萍等編著房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(第二版)普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材來自中國最大的資料庫下載第9章房地產(chǎn)開發(fā)項目管理房地產(chǎn)開發(fā)項目管理是房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的重要內(nèi)容。本章主要闡述房地產(chǎn)開發(fā)項目的質(zhì)量管理、進度管理、成本管
2025-02-17 22:59
【摘要】I,以項目經(jīng)理負責制為基礎,運用系統(tǒng)工程的觀點、理論和方法,開發(fā)項目建設的全過程按其內(nèi)在運行規(guī)律進行有效的計劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制的管理系統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)項目的確立,應當符合土地利用總體規(guī)劃、年度建設用地計劃和城市規(guī)劃,并符合房地產(chǎn)開發(fā)年度計劃的要求,按照國家有關規(guī)定需要計劃主管部門批準的,還應當報計劃主管部門批準,并納入年度固定資產(chǎn)投資計劃。房地產(chǎn)開發(fā)項
2025-01-12 03:48
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目管理概要·簡介:房地產(chǎn)開發(fā)項目管理是以高效率地實現(xiàn)項目目標為最終目的,以項目經(jīng)理負責制為基礎,運用系統(tǒng)工程的觀點、理論和方法,開發(fā)項目建設的全過程按其內(nèi)在運行規(guī)律進行有效的計劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制的管理系統(tǒng)?!りP鍵字:房地產(chǎn)開發(fā),項目管理,概要?一、房地產(chǎn)開發(fā)項目管理的內(nèi)涵與意義 ?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)開發(fā)項目管理的含義
2025-04-07 21:36
【摘要】1房地產(chǎn)開發(fā)項目流程管理——業(yè)業(yè)公司工程部內(nèi)部培訓課程2一、流程產(chǎn)生原因及定義?產(chǎn)生原因某些活動為了達到一定可重復的產(chǎn)出,會消耗一定的資源,并要求設立一定的標準和文檔,因此需要建立流程來予以規(guī)范?定義流程:指任何為了完成或達到一定產(chǎn)出目的而執(zhí)行的一系列行動、任務或事件等的組合3二
2025-08-01 16:46
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)、房屋拆遷單位及評估機構資質(zhì)初評結果一、擬核發(fā)暫定資質(zhì)的新設立企業(yè)名單(53家)序號 單位名稱1 陜西福地實業(yè)有限公司2 陜西核地源實業(yè)有限公司3 陜西鼎德泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4 陜西易家方略投資有限公司5 陜西同景置業(yè)有限公司6 陜西燊華置業(yè)有限公司7 陜西鎧達投資(集團)有限責任公司8 陜西萬事達實業(yè)有限公司9 陜西
2025-06-18 13:10
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目的成本管理Costcontrolinrealestateproject房地產(chǎn)開發(fā)成本控制管理3前言在當今房地產(chǎn)行業(yè)中,競爭十分激烈,產(chǎn)品同質(zhì)化傾向越來越嚴重的情況下,企業(yè)的生存能力、盈利能力、發(fā)展能力,與企業(yè)的成本控制的相關性越來越高,成本控制能力排序末位的企業(yè)都將被淘汰出局,成本控制弱勢
2025-02-12 10:27
【摘要】?房地產(chǎn)開發(fā)項目實施管理概述?房地產(chǎn)開發(fā)項目招投標?房地產(chǎn)開發(fā)項目質(zhì)量、成本與進度管理?房地產(chǎn)開發(fā)項目合同管理?房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工驗收房地產(chǎn)開發(fā)項目實施管理概述房地產(chǎn)開發(fā)項目實施管理的涵義房地產(chǎn)開發(fā)項目實施管理的內(nèi)容房地產(chǎn)開發(fā)項目實施管理概述房地產(chǎn)開發(fā)項目實施管理的涵義房地產(chǎn)開發(fā)項目實施是一
2025-02-17 23:01
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目建設工程竣工驗收備案表石家莊市建設局房地產(chǎn)開發(fā)項目建設工程竣工驗收備案表編號:工程名稱建設單位申報人施工單位設計單位施工圖審查機構監(jiān)理單位施工許可證號文件名稱
2025-06-30 14:01
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務、稅務、法律風險分析房地產(chǎn)行業(yè)作為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè),連續(xù)十二年被稅務機關列為專項檢查對象,行業(yè)涉及十余個稅種,全程隱藏著較多稅收風險點,房地產(chǎn)行業(yè)一直被業(yè)界稱為涉稅高風險行業(yè)。對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來講,如何在項目前期做足稅收功課,以規(guī)避可能的涉稅風險,盡量降低涉稅成本,是擺在行業(yè)面前的突出問題。為了更好地為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供法律服務,現(xiàn)從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務、稅務及法律角度進
2025-08-05 06:52
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目的開工、建設、竣工1辦理建設用地規(guī)劃許可證申請《建設用地規(guī)劃許可證》所需資料:?單位紅頭文件2份(寫明建設意圖①位置②規(guī)模③性質(zhì))。?《建設用地規(guī)劃許可證》申請表。?跟蹤表(填寫一、二欄內(nèi)容)。?建設項目選址意見書復印件2份。
2025-08-24 11:51