【正文】 !，每一個(gè)青春都有一個(gè)故事，每個(gè)故事都有一個(gè)遺憾，每個(gè)遺憾都有它的青春美。萬(wàn)元。 集資房的買(mǎi)賣(mài)和轉(zhuǎn)讓受限制，在取得房產(chǎn)證五年以后才可以過(guò)戶(hù)到你的名下。如果一定要買(mǎi)，得咨詢(xún)其單位是否也同意轉(zhuǎn)讓指標(biāo)，否則以后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)就很麻煩了。丁金泉律師寧夏銀川 電話：*** 弘揚(yáng)法制精神是對(duì)我們最好的獎(jiǎng)賞!受人之托,忠人之事。第三條：房屋付款及過(guò)戶(hù)等相關(guān)相應(yīng)費(fèi)用的繳納乙方應(yīng)在本合同簽字生效當(dāng)日，將房屋總價(jià)款元人民幣一次性全部付清，甲方同時(shí)將該房屋及其附屬設(shè)施（包含儲(chǔ)藏室）移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施，甲方不得干預(yù)；甲乙雙方約定：該房屋辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方需無(wú)附加條件，積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用應(yīng)由 方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)向相關(guān)部門(mén)交付；凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān)；截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)未結(jié)費(fèi)用應(yīng)有甲方承擔(dān)（各項(xiàng)費(fèi)用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用）。第七條：本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。如該房有設(shè)定抵押或被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況時(shí)甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并負(fù)責(zé)于本合同簽訂之日前解決完畢；如甲方不能及時(shí)解決上述問(wèn)題，由于甲方個(gè)人原因致使房產(chǎn)不能過(guò)戶(hù)或者出現(xiàn)訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失（公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問(wèn)題乙方已明確知悉，不在此列）；在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理，在雙方確認(rèn)可以開(kāi)始辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失；甲乙雙方對(duì)雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓款、房屋及其附屬設(shè)施等無(wú)異議，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，該方須向?qū)Ψ劫r償損失；凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān)，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失；甲乙雙方對(duì)本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款無(wú)異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失。第二條：房屋價(jià)格甲乙雙方約定房屋的成交總價(jià)格為（人民幣）元整（大寫(xiě)：元整）。中共黨員，法學(xué)學(xué)士，研究生畢業(yè)，政法學(xué)院客座教授。注意，如果不能辦理過(guò)戶(hù)到你名下的集資房，風(fēng)險(xiǎn)很大。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。只恨太匆匆。當(dāng)天，因本案爭(zhēng)議房屋的鑰匙為易先生所保管，而易先生又未到勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)，導(dǎo)致勘驗(yàn)活動(dòng)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。案爭(zhēng)議集資房的土地使用權(quán)雖然是劃撥土地使用權(quán)，其轉(zhuǎn)讓受到一定限制，但法律并不禁止集資房在市場(chǎng)上進(jìn)行流轉(zhuǎn)，本案的房屋買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有違背相關(guān)法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不屬于相關(guān)法律規(guī)定合同無(wú)效的情形，是依法成立受法律保護(hù)的合同。有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無(wú)法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!，每一個(gè)青春都有一個(gè)故事，每個(gè)故事都有一個(gè)遺憾，每個(gè)遺憾都有它的青春美。區(qū)法院認(rèn)為，《協(xié)議書(shū)》是原、被告雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上真實(shí)意思的體現(xiàn)，本1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”，自巨石上起身。易先生在單位將集資房建成并交付房屋鑰匙后，應(yīng)當(dāng)于合理期限內(nèi)，按約定將房屋交付給原告使用，并按照合同約定全面履行自己的義務(wù)?！保骸拔矣X(jué)得之所以說(shuō)相見(jiàn)不如懷念，是因?yàn)橄嘁?jiàn)只能讓人在現(xiàn)實(shí)面前無(wú)奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。同時(shí)，易先生認(rèn)為，袁先生在審理中將訴訟請(qǐng)求由“履行合同”變更為“解除合同并賠償損失”，這種變更不屬于訴訟請(qǐng)求的變更，而是訴的變更，不符合“一事一受理”原則，且依法解除合同的通知義務(wù)，應(yīng)當(dāng)由權(quán)利人自行行使，而不能由人民法院來(lái)幫助行使，人民法院直接予以處理在程序上存在錯(cuò)誤。▲庭上交鋒當(dāng)事雙方交鋒激烈“因萬(wàn)州房?jī)r(jià)迅猛上漲，于是易先生毀約，拒絕將房屋交付給我?！保骸澳菚r(shí)候我們不說(shuō)愛(ài)，愛(ài)是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。，男女老少加起來(lái)能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡(jiǎn)樸而自然。若易先生違約，需向袁先生支付違約金3萬(wàn)元，并退還繳納的全部房款及“名額費(fèi)”。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。，永遠(yuǎn)無(wú)法在回到從前。另一種是房屋取得產(chǎn)權(quán)證后的轉(zhuǎn)讓?zhuān)Y者如果擁有全部產(chǎn)權(quán)，并取得單位同意和房地產(chǎn)管理部門(mén)的批準(zhǔn)（是劃撥土地的還應(yīng)交納效應(yīng)的土地收益金），方可上市出售。這里的“依據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓”該如何理解呢?一般而言，就是該合同如果是基于人身關(guān)系而產(chǎn)生的，那么在此情況下，該合同的權(quán)利就不可以轉(zhuǎn)讓。房款以倉(cāng)某的名義交給了倉(cāng)某所在的公司。而周某則認(rèn)為，自己和倉(cāng)某簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》實(shí)質(zhì)是集資資格購(gòu)買(mǎi)權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)皇欠课葙I(mǎi)賣(mài)關(guān)系，購(gòu)買(mǎi)權(quán)僅僅是一種購(gòu)買(mǎi)資格，只要憑本單位職工的身份就可以購(gòu)買(mǎi)，不存在夫妻共有的福利，屬于集資購(gòu)房人個(gè)人享有單位給予的一種資格