【正文】 !，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。萬元。 集資房的買賣和轉(zhuǎn)讓受限制，在取得房產(chǎn)證五年以后才可以過戶到你的名下。如果一定要買，得咨詢其單位是否也同意轉(zhuǎn)讓指標，否則以后辦理過戶手續(xù)就很麻煩了。丁金泉律師寧夏銀川 電話：*** 弘揚法制精神是對我們最好的獎賞!受人之托,忠人之事。第三條：房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費用的繳納乙方應(yīng)在本合同簽字生效當日，將房屋總價款元人民幣一次性全部付清，甲方同時將該房屋及其附屬設(shè)施（包含儲藏室）移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施，甲方不得干預；甲乙雙方約定：該房屋辦理過戶手續(xù)時，甲方需無附加條件，積極協(xié)助乙方辦理過戶，過戶費用應(yīng)由 方在辦理過戶手續(xù)時向相關(guān)部門交付；凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔；截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結(jié)費用應(yīng)有甲方承擔（各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用）。第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。如該房有設(shè)定抵押或被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況時甲方應(yīng)及時告知乙方，并負責于本合同簽訂之日前解決完畢；如甲方不能及時解決上述問題，由于甲方個人原因致使房產(chǎn)不能過戶或者出現(xiàn)訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失（公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問題乙方已明確知悉，不在此列）；在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理，在雙方確認可以開始辦理過戶手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失；甲乙雙方對雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓款、房屋及其附屬設(shè)施等無異議，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，該方須向?qū)Ψ劫r償損失；凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失；甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款無異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失。第二條：房屋價格甲乙雙方約定房屋的成交總價格為（人民幣）元整（大寫：元整）。中共黨員，法學學士，研究生畢業(yè)，政法學院客座教授。注意，如果不能辦理過戶到你名下的集資房，風險很大。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。只恨太匆匆。當天，因本案爭議房屋的鑰匙為易先生所保管，而易先生又未到勘驗現(xiàn)場，導致勘驗活動無法繼續(xù)進行。案爭議集資房的土地使用權(quán)雖然是劃撥土地使用權(quán)，其轉(zhuǎn)讓受到一定限制，但法律并不禁止集資房在市場上進行流轉(zhuǎn)，本案的房屋買賣合同沒有違背相關(guān)法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不屬于相關(guān)法律規(guī)定合同無效的情形，是依法成立受法律保護的合同。有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。區(qū)法院認為，《協(xié)議書》是原、被告雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上真實意思的體現(xiàn)，本1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”，自巨石上起身。易先生在單位將集資房建成并交付房屋鑰匙后，應(yīng)當于合理期限內(nèi)，按約定將房屋交付給原告使用，并按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。”：“我覺得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。同時，易先生認為，袁先生在審理中將訴訟請求由“履行合同”變更為“解除合同并賠償損失”，這種變更不屬于訴訟請求的變更，而是訴的變更，不符合“一事一受理”原則，且依法解除合同的通知義務(wù)，應(yīng)當由權(quán)利人自行行使，而不能由人民法院來幫助行使，人民法院直接予以處理在程序上存在錯誤?！ド辖讳h當事雙方交鋒激烈“因萬州房價迅猛上漲，于是易先生毀約，拒絕將房屋交付給我?！保骸澳菚r候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。若易先生違約，需向袁先生支付違約金3萬元，并退還繳納的全部房款及“名額費”。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。，永遠無法在回到從前。另一種是房屋取得產(chǎn)權(quán)證后的轉(zhuǎn)讓，集資者如果擁有全部產(chǎn)權(quán)，并取得單位同意和房地產(chǎn)管理部門的批準（是劃撥土地的還應(yīng)交納效應(yīng)的土地收益金），方可上市出售。這里的“依據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓”該如何理解呢?一般而言，就是該合同如果是基于人身關(guān)系而產(chǎn)生的，那么在此情況下，該合同的權(quán)利就不可以轉(zhuǎn)讓。房款以倉某的名義交給了倉某所在的公司。而周某則認為，自己和倉某簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》實質(zhì)是集資資格購買權(quán)的轉(zhuǎn)讓，不是房屋買賣關(guān)系，購買權(quán)僅僅是一種購買資格，只要憑本單位職工的身份就可以購買，不存在夫妻共有的福利，屬于集資購房人個人享有單位給予的一種資格