【正文】 蓋章，乙 方保留原件作為延期憑證。工期延誤時(shí)，除合同中工期節(jié)點(diǎn)相關(guān)扣款 不再歸還外，且每延期 1 天，乙方支付工程合同總價(jià) 1?的違約金（此款在工程竣工結(jié)算時(shí) 扣除）。 質(zhì)量保證卡樣本（暫定）：（具體內(nèi)容和材 質(zhì)根據(jù)甲方要求） 第十三條 檢查和返工 . 乙方在施工現(xiàn)場必須配備合格、齊全的管理人員，建立完善的質(zhì)量、進(jìn)度保證體系，并按甲 方提出的要求進(jìn)行整改。 背面： 施工單位簡介 35 . 關(guān)鍵工序施工完畢后，須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢 記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，否則每次乙方支付違約金 20xx 元， 并且暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止；本合同定義的關(guān)鍵工序主 要包括： 工程： 測(cè)量放線→土方開挖→基礎(chǔ)墊層→模板→鋼筋綁扎→混凝土→土方夯填→面 雙擊頁眉頁腳后可刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁 雙擊頁眉頁腳后可刪除， 網(wǎng) 友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁 層； ： 測(cè)量放線→鋼筋綁扎或支模板→支模板或鋼筋綁扎→混凝土→砌體→砼 表面處理→抹灰（分層驗(yàn)收）→油漆或其他飾面 ：樓地面測(cè)量放線→洞口處理→地面清理→砂漿找平→防水→保護(hù)層→其他面 層 ：門窗框初步固定→塞縫→收口； ：面層清理→找平層→防水→保護(hù)層→隔熱→找平→屋面層； ： 給水管暗設(shè)定位→給水試壓→系統(tǒng)試壓 排水管坡度→伸縮節(jié)、檢查口設(shè)置→存水灣設(shè)置 ，均應(yīng)進(jìn)行淋水或閉水試驗(yàn)，并經(jīng)驗(yàn)收后才能進(jìn)行下道工序 . 無論甲方和監(jiān)理是否已經(jīng)驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)乙方應(yīng)按要求進(jìn)行 剝露或復(fù)測(cè)，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。 . 由于乙方施工質(zhì)量原因，出現(xiàn)以下質(zhì)量問題，乙方除按要求進(jìn)行整改外并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外， 還應(yīng)向甲方支付違約金： ，屋面、廚房、衛(wèi)生間、地下室、外墻（含門窗框周圍）等地方出現(xiàn)滲漏水， 每處每次支付違約金 1000 元；樓地面、墻面開裂如引起投訴者，每次每處支付違約金 500 元。 . 甲方對(duì)乙方隱蔽的工程若有質(zhì)量疑問時(shí)，可委托專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，如檢測(cè)結(jié)果符合質(zhì)量驗(yàn) 37 收要求，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如初次驗(yàn)收未通過，乙方應(yīng)按質(zhì)檢站 及甲方所提修改意見整改并承擔(dān)整改費(fèi)用，完成后再次申報(bào)組織驗(yàn)收。 . 工程所用的設(shè)備和主要建材、構(gòu)配件應(yīng) 具有產(chǎn)品質(zhì)量出廠檢驗(yàn)合格證明和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 的必要的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告。 . 乙方應(yīng)于每月二十五日將工程進(jìn)度報(bào)表報(bào)甲方及監(jiān)理代表，甲方接報(bào)表后先由監(jiān)理、現(xiàn)場工 程師于每月三十日前完成實(shí)際完成的合格工程量核定報(bào)表，再由甲方于次月五日前完成工程 費(fèi)用審核，并根據(jù)合同的各項(xiàng)扣款確定應(yīng)支付的工程進(jìn)度款。 . 工程款撥付累計(jì)達(dá)合同總造價(jià)的 85％時(shí)，甲方暫停付款。當(dāng)月完成工程量經(jīng)甲方審核后的 相應(yīng)造價(jià)（扣除甲供材價(jià)），扣除款在后 續(xù)工期搶回來后支付至 80%，余款結(jié)算時(shí)支付。每月按實(shí) 際工程進(jìn)度支付工程款。 . 竣工交付使用的工程必須符合下列要求： . 完成工程設(shè)計(jì)和施工合同規(guī)定的工作內(nèi)容，達(dá)到國家規(guī)定的竣工條件。主要內(nèi)容有：外窗噴淋試驗(yàn)、上 水管試壓、屋面衛(wèi)生間 盛水試驗(yàn)、避雷電阻測(cè)定、電路耦合、房屋沉降、開間尺寸及層 高等。乙方應(yīng)積極配合專業(yè)測(cè)量單位的復(fù)核， 并根據(jù)復(fù)核結(jié)果校正放線點(diǎn)位， 并對(duì)校正后點(diǎn)位加強(qiáng)保護(hù)。檢查次數(shù) 根 據(jù)質(zhì)量情況由甲方確定以三次為宜。驗(yàn)收不合格，乙方在甲方和監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 . 為增強(qiáng)客戶信心，本次招標(biāo)工程由乙方向住戶出具質(zhì)量保證卡（一戶一卡），且加蓋乙方公 34 章。以后補(bǔ)償加班費(fèi)的要求將 不獲 考慮。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間 內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。 . 乙方接到甲方或監(jiān)理任何指令必須按時(shí)完成，否則每次支付甲方違約金 500 元，累計(jì) 3 次后， 每次支付甲方違約金 20xx 元，并且甲方有權(quán)選擇其他單位完成該項(xiàng)指令，從乙方工程款中 扣除 倍實(shí)際發(fā)生金額。但乙方必須積極配合甲方的相關(guān)宣傳報(bào)道、形象展示行為。 . 在施工過程中做到工完場清，工程竣工后 10 天內(nèi)清理現(xiàn)場，并將門窗、潔具等擦拭干 凈。 . 乙方在施工中的問題應(yīng)本著“文來文去”的原則，而且必須提前三天發(fā)文給甲方，口頭 匯報(bào)不作依據(jù)。 . 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定、規(guī)范，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí) 接受甲方或行業(yè)安全檢查人員依法 實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取可靠的安全防護(hù)措施，消除事 雙擊頁眉頁腳后可刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁 雙擊頁眉頁腳后可刪除， 網(wǎng) 友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁 故隱患。 . 按合同約定內(nèi)容，為甲、乙雙方分包的工程（含三方施工合同）提供配合和管理，對(duì)甲、乙 雙方分包的工程進(jìn)行施工總協(xié)調(diào)，參加甲方分包工程和三方施工合同的分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣 工 驗(yàn)收，并對(duì)整體工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人如離開工地，應(yīng)向甲方代表請(qǐng)假并經(jīng)批準(zhǔn)， 否則乙方向甲方支付違約金 300 元 /次，若發(fā)生超過三次，乙方向甲方支付違約金 800 元 / 次。 . 乙方在開工前應(yīng)向監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。 . 根據(jù)銷售和施工等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整和整修、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，乙方 應(yīng)無條件給予配合執(zhí)行，并在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，否則，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支 付人民幣 1000 元違約金，并限時(shí)完成指令。提供水、電接口到紅線，由乙方 安裝計(jì)量表具，負(fù)責(zé)施工期間的水、電費(fèi)用。 . 乙方代表易人，乙方應(yīng)提前 7 天書面通知甲方，報(bào)甲方批準(zhǔn)后，乙方代表方可易人，后任繼 續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 . 甲方代表易人，甲方應(yīng)提前以書面形式通知乙方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任職權(quán)， 履行前任的義務(wù)。甲方、監(jiān)理所 有文件經(jīng)甲方代表簽署并加蓋甲方項(xiàng)目經(jīng)理部公章后方生效。當(dāng)對(duì)同一問題國家和 市頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以 及合同文件要求和施工技術(shù)操作細(xì)則產(chǎn)生不一致時(shí)，以國家和 市頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī) 定、合同文件和施工技術(shù)操作細(xì)則要求嚴(yán)格者為準(zhǔn)。 、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包施工全部風(fēng)險(xiǎn)和招標(biāo)文件第 八條中綜合包干單價(jià)費(fèi)用中所列的全部項(xiàng)目。 ：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 ：指甲方、乙方在招標(biāo)、合同中約定承包的工程項(xiàng)目。 . 本合同未盡事宜，一旦在合同履行過程中出現(xiàn)，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充合 同或協(xié)議。 上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清 或互相矛盾之處：以上面所列順序在前的或甲方選擇指定 為準(zhǔn)。但不應(yīng)提出更改投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。 第十二條 ：無效投標(biāo)書和重大偏差： . 在開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，作為無效投標(biāo)文件，不進(jìn)入評(píng)標(biāo)： a：投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封的； b：投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)單位的企業(yè)及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表 人委托代理人沒有合法、有效的委托書及委托代理人印章的； c：投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊，無法辨認(rèn)的； d：投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金的。 第十條 評(píng)標(biāo)原則 . 對(duì)本招標(biāo)文件所述各項(xiàng)要求，在投標(biāo)書中應(yīng)體現(xiàn)出上述要求滿足程度，作為競爭條件。 . 必須按樓號(hào)按土建、安裝專業(yè) 分別計(jì)算出總價(jià)，報(bào)價(jià)匯總表格式詳見附件 7，并提交與總價(jià) 相符的報(bào)價(jià)明細(xì)（工程預(yù)算表、材差明細(xì)表、材料匯總表、商品砼材差及匯總表、獨(dú)立費(fèi)表）。 安裝：按 類工程取費(fèi)。 . 工程結(jié)算必須在乙方移交全部竣工資料經(jīng)檔案館驗(yàn)收合格，并填寫《工程質(zhì)量保證書》后 進(jìn)行。 . 從結(jié)構(gòu)封頂本月起，分 2 次均額逐月扣回預(yù)付款。 . 合同簽訂后 10 天內(nèi)，甲方支付給乙方占合同總價(jià) 10%的預(yù)付款。 采用商業(yè)銀行保函的，格式如下： 銀行 分行 不可撤消履約擔(dān)保函 編號(hào) : （下稱受益人） （下稱委托人） 受益人（地址：）與委托人（地址： ______ ______________________）擬就受益人開發(fā)的 工程簽訂工程承包施工合同，合同總價(jià)約為 (大寫 )_____________萬元，工期自 ____年 _____月 _____ 10 日至 ______年 _____月 _____日；根據(jù)受益人發(fā)布的招標(biāo)書規(guī)定，委托人必須接到中標(biāo)通知書 3 天內(nèi) 向受益人提供一 份由銀行出具的履約保證書，擔(dān)保金額為合同總價(jià)的 ____%，即人民幣 (大 寫 )______________萬元；我行受委托人委托，向受益人提供不可撤消擔(dān)保，擔(dān)保最高金額為人民幣 （大寫） ________________萬元（小寫 ___________）。 第六條 投標(biāo)保證金、工程履約保函 . 投標(biāo)單位提交投標(biāo)保證金人民幣伍萬元支票，該支票密封在投標(biāo)文件正本中遞交，招標(biāo)單位開 具臨時(shí)收據(jù)，如未中標(biāo)，憑收據(jù)在交還所領(lǐng)取的全部招標(biāo)文件及其他招標(biāo)補(bǔ)充資料后 30 天內(nèi) 予以退還 。 第四條 施工工地 . 中標(biāo)單位承建本工程嚴(yán)格按照標(biāo)化、文明現(xiàn)場和 CI 要求組織工程施工，并創(chuàng)市標(biāo)化文明工 地。投標(biāo)單位對(duì)本文件如有異議，收到本招標(biāo)文件 5 天內(nèi)書面通 知招標(biāo)單位，招標(biāo)單位給以書面答疑，異議部分以招標(biāo)單位書面答疑為準(zhǔn)。不得委派其它施工單位的人員參加，若有發(fā)現(xiàn)均按中途退標(biāo)處理。 3. 本施工招標(biāo)（合同）文件及答疑書面紀(jì)要是投標(biāo)單位編制投標(biāo)書的重要依據(jù)，也是日后簽 訂合同的重要依據(jù)。但投標(biāo)單位必須對(duì)所獲資料、信息的正確性負(fù)全部責(zé)任，且所 需費(fèi)用由投標(biāo)單位自理。 9. 既然投標(biāo)文件是由投標(biāo)單位編制，投標(biāo)單位已被視為巨細(xì)無疑地審查整份招標(biāo)、投標(biāo)文件 后才提交，所以投標(biāo)單位需對(duì)投標(biāo)文件負(fù)上全部責(zé)任。 第二條 工程概況 . 工程名稱： . 工程地點(diǎn)： . 設(shè)計(jì)單位： . 監(jiān)理單位： . 工程內(nèi)容： . 建筑面積： . 結(jié)構(gòu)類型： . 施工現(xiàn)場條件和周圍環(huán)境：三通一平，場地標(biāo)高由甲、乙、監(jiān)理三方現(xiàn)場測(cè)定；樁基工程完 8 成；其它以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。 . 評(píng)上市標(biāo)化工地及其以上獎(jiǎng)項(xiàng)，投標(biāo)單位自報(bào)，自報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)金額不得超過省市有關(guān)文件規(guī)定 最高限額。 . 凡中途退標(biāo)者，投標(biāo)保證金不予退還。 本擔(dān)保函適用中華人民共和國法律。 . 本工程工期按每月進(jìn)度控制，每月應(yīng)完成工程量以招標(biāo)單位審定的施工組織設(shè)計(jì)為準(zhǔn) (工期 節(jié)點(diǎn)必須滿足施工合同中控制工期時(shí)間表中時(shí)間節(jié)點(diǎn) )。工程保修金返還詳見工程合同中相關(guān)條款。除了合同另有規(guī)定的以 外，上述報(bào)價(jià)包括合同規(guī)定的全部責(zé)任（包括提供有關(guān)貨物、材料、工程設(shè)備或服務(wù)以及需 完成的工作），以及為工程的正確施工、試驗(yàn)、維護(hù)、保養(yǎng)、完工和修補(bǔ)缺陷所需的全部有關(guān) 12 事項(xiàng)和物品，還應(yīng)包括： a) 本公司工程管理人員及監(jiān)理人員日常檢查所產(chǎn)生的配合費(fèi)用。包干內(nèi)容包括：（施 工場地小及甲方銷售的需要引起）臨建搬遷及所產(chǎn) 生的建筑垃圾的清理外運(yùn)、場地平整、樁 基空孔清理及回填、材料二次搬運(yùn)、施工臨時(shí)道路的鋪設(shè)及修復(fù)、場外租地及交通費(fèi)、合同 工期內(nèi)趕工引起的各種材料設(shè)備的損耗及增加（含周轉(zhuǎn)材料等）、其他保證合同工期措施費(fèi)、 管道孔的預(yù)留及填補(bǔ)及防水、金屬構(gòu)件與墻體連接填補(bǔ)及防水、套管塞縫、弱電預(yù)埋穿鐵絲 費(fèi)用、管線暗埋的開槽刨溝及砼面壓槽、成品保護(hù)、工地保安、獨(dú)立安全水平擋板、停水停 電措施、施工場地清理及施工垃圾外運(yùn)（含傾倒、堆放、處理等）、基坑及場地降排水、施工 噪音環(huán)保措施、施工工地環(huán)衛(wèi)費(fèi)、防洪防風(fēng)措施、維持交通增加、特 殊工程技術(shù)培訓(xùn)、上市 政道路行使增加費(fèi)、非甲方所為八小時(shí)內(nèi)的臨時(shí)停水停電、不可預(yù)見費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)、其他 文明工地措施、以及其他施工技術(shù)措施等為確保招標(biāo)單位要求的質(zhì)量、工期、現(xiàn)場文明所發(fā) 生的所有費(fèi)用。 . 本工程主體部分應(yīng)由中標(biāo)單位自行施工不得分包。 15 第十一條 投標(biāo)日程安排 . 投標(biāo)單位應(yīng)于 200 年 月 日 10： 00 時(shí) ，在 會(huì)議室領(lǐng)取招標(biāo)文件。 . 中標(biāo)單位的投標(biāo)文件有效期將順延至工程竣工結(jié)束。 . 投標(biāo)單位一旦中標(biāo) ,本招標(biāo)文件所有條款 ,立即生效為合同有效組成部分。 第三條：建設(shè)單位向施工單位承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 . 乙方： . 項(xiàng)目經(jīng)理：，指乙方指定負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 ：是指在該項(xiàng)工程開工前，由甲方組織招標(biāo)，甲乙雙方共同推薦施工單位參加投 標(biāo) (乙方推薦單位數(shù)量不 得超過甲方推薦單位數(shù)量，由甲方組織入圍考察確定入圍投標(biāo)單位 )， 甲方組織進(jìn)行評(píng)標(biāo)并確定中標(biāo)單位，由甲乙雙方以及中標(biāo)單位三方簽訂施工合同 (甲方作為該施 工合同的第三方 )，乙方負(fù)責(zé)總承包管理、提供總承包配合，并就該工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安 全等等向甲方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)直接向中標(biāo)單位支付工程款（付款條件由甲方確定，乙方對(duì)此付 20 款條件確認(rèn)后，甲方方可付款） ,并要求中標(biāo)單位向乙方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人證書等 復(fù)印件。工程質(zhì)量保 修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙 外，應(yīng)將全部圖紙（含破損）及甲方提供的樣板無償退還甲方。 . 乙方對(duì)乙方總包