【正文】 法律上的可行性、合法性分析和法律風(fēng)險(xiǎn)分析。(八)、辦理企業(yè)工商登記以及商標(biāo)、專利、商業(yè)秘密保護(hù)等有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律事務(wù)。二、工作標(biāo)準(zhǔn)建立健全各小區(qū)經(jīng)營(yíng)檔案，做到分門別類、帳物詳實(shí)。二、工作標(biāo)準(zhǔn)熟悉各小區(qū)車棚的情況，對(duì)管理人員及經(jīng)營(yíng)情況建立檔案。嚴(yán)格履行安全職責(zé)，有權(quán)禁止違章作業(yè)，對(duì)危及人身安全的情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即糾正。認(rèn)真執(zhí)行月考核制度，對(duì)所分管小區(qū)的內(nèi)業(yè)要嚴(yán)格按照考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核評(píng)分。完成上級(jí)交辦的其它工作。完成上級(jí)交辦的其他工作。完成上級(jí)交辦的其它工作。二、工作標(biāo)準(zhǔn)做好物業(yè)公司的各項(xiàng)管理工作，為業(yè)主提供良好的服務(wù)。做到嚴(yán)格考核、不留死角，對(duì)于各站不達(dá)標(biāo)現(xiàn)象嚴(yán)格執(zhí)行考核辦法。組織開(kāi)展各項(xiàng)安全檢查、消除安全隱患、發(fā)現(xiàn)違章及時(shí)糾正。做好公司各種證照的年檢年審工作。物業(yè)公司黨支部書(shū)記崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)一、崗位職責(zé)負(fù)責(zé)物業(yè)公司黨支部、各黨小組基礎(chǔ)建設(shè)工作，制定、落實(shí)支部建設(shè)工作機(jī)制，開(kāi)展好黨內(nèi)活動(dòng)，做好職工思想教育工作，積極宣傳、貫徹黨的路線、方針、政策，落實(shí)黨組織的各項(xiàng)工作精神，加強(qiáng)黨員黨性教育確保黨員隊(duì)伍的穩(wěn)定發(fā)展。二、工作標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)收集編發(fā)公司的物業(yè)簡(jiǎn)訊，及時(shí)報(bào)道公司職工先進(jìn)事跡。負(fù)責(zé)物業(yè)公司各項(xiàng)重要會(huì)議的記錄工作。綜合部文秘崗位工作標(biāo)準(zhǔn)一、工作職責(zé)負(fù)責(zé)物業(yè)公司檔案管理、健全物業(yè)公司各項(xiàng)內(nèi)業(yè)資料工作。完成上級(jí)交辦的其它工作。做好各小區(qū)設(shè)施設(shè)備量的統(tǒng)計(jì)保管工作。協(xié)助工程師做好小區(qū)維修和設(shè)施設(shè)備改造維修的技術(shù)工作。做好各小區(qū)的設(shè)施設(shè)備的管理工作。物業(yè)公司副經(jīng)理崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)一、崗位職責(zé)協(xié)助物業(yè)公司經(jīng)理的日常工作，確定每月績(jī)效考核的工作計(jì)劃，督導(dǎo)公司綜合部的工作。六、對(duì)存在的安全問(wèn)題，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，必要時(shí)向上級(jí)機(jī)關(guān)及質(zhì)安科匯報(bào)，共同采取措施，確保安全生產(chǎn)。做好員工各種信息檔案管理和會(huì)議記錄。協(xié)助經(jīng)理做好本部門人員之間及與其他相關(guān)部門（單位）的協(xié)調(diào)溝通工作。認(rèn)真執(zhí)行月考核制度，對(duì)所分管小區(qū)的綠化、設(shè)施設(shè)備要嚴(yán)格按照考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核評(píng)分。做好公司信息采集、整理、傳送、反饋、存檔工作。二、工作標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、熟悉了解特種設(shè)施設(shè)備的管理辦法。物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)部業(yè)務(wù)員崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)一、崗位職責(zé)在部長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)各小區(qū)車棚人員和經(jīng)營(yíng)工作進(jìn)行管理。(本文素材來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。(六)、接受企業(yè)法定代表人的委托，代理企業(yè)的訴訟和非訴訟活動(dòng)。八、法制宣教負(fù)責(zé)組織開(kāi)展法制宣傳、教育、培訓(xùn)等工作。協(xié)助公司職能部門辦理對(duì)外回函、發(fā)表聲明、啟事等涉法事務(wù)及公司依法經(jīng)營(yíng)事宜。協(xié)助公司證券、融資部門及外聘的專業(yè)證券律師辦理公司上市的相關(guān)法律事務(wù)及上市后的公司依法規(guī)范經(jīng)營(yíng)、管理事宜。參與公司重大經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的談判工作，提出減少或避免法律風(fēng)險(xiǎn)的措施和法律意見(jiàn)。接受授權(quán)委托書(shū)的管理，準(zhǔn)確率達(dá)100%。公司通訊費(fèi)用及領(lǐng)導(dǎo)電話費(fèi)用的每月統(tǒng)計(jì)、繳納工作。負(fù)責(zé)公司內(nèi)部文件的起草、打印、傳送、督辦等方面工作的管理。建立健全公司的規(guī)章制度體系，并負(fù)責(zé)行政管理類制度的具體執(zhí)行。每月22日對(duì)各單位舊欠回款按照比例進(jìn)行排名。確保集團(tuán)公司利益最大化，預(yù)防經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)。（）對(duì)于主訴案件，案件承辦人應(yīng)及時(shí)督促相對(duì)方履行，對(duì)方遲延履行的應(yīng)于7日內(nèi)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。（）對(duì)下發(fā)的處罰通報(bào)，一周內(nèi)檢查下屬單位整改情況并留存記錄，做到嚴(yán)肅、認(rèn)真。將各單位移交的合同原件，統(tǒng)一建立合同原件暫存檔案，并于每月23前移交集團(tuán)公司檔案室，由檔案室統(tǒng)一存放。三、合同專員職責(zé)一：負(fù)責(zé)集團(tuán)公司范圍內(nèi)合同審核、簽訂、履約臺(tái)帳的建立更新，合同正式簽訂后負(fù)責(zé)統(tǒng)一發(fā)放和上交檔案室。（1）管理標(biāo)準(zhǔn)：印章管理規(guī)范，登記清晰、無(wú)遺漏。（2）工作標(biāo)準(zhǔn)：（）管控各單位的舊欠清理工作，每月根據(jù)各分公司分解的回款目標(biāo)，檢查清欠專員標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行落實(shí)情況，對(duì)清欠專員工作完成情況作出評(píng)估和考核。（2）工作標(biāo)準(zhǔn)：（）根據(jù)年度培訓(xùn)計(jì)劃，定期組織相關(guān)類人員進(jìn)行法制教育培訓(xùn)，每季度不少于一次。加蓋印章前要對(duì)所蓋印章的文書(shū)內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真審閱，確保內(nèi)容真實(shí)、完備、有效，且不得違背公司制度。（2）工作標(biāo)準(zhǔn)：（）每周日檢查合同專員合同審核及臺(tái)帳登記是否按要求的時(shí)間完成、工作中有無(wú)疏漏，并對(duì)本周已通過(guò)評(píng)審的合同備案件進(jìn)行檢查，聽(tīng)取合同管理員對(duì)退回合同和遇到問(wèn)題的匯報(bào)并進(jìn)行指導(dǎo)。（2）工作標(biāo)準(zhǔn)：（）監(jiān)督、指導(dǎo)合同專員工作，確保合同訂立、審查、備案等工作落實(shí)到位。（）審批本部室對(duì)外出具文件，一般文件審限為1個(gè)工作日，重大文件審限為25天。職責(zé)三：負(fù)責(zé)本部室印章審批。（2）工作標(biāo)準(zhǔn)：（）每年3月15日前按照確定的部室目標(biāo)責(zé)任書(shū)內(nèi)容將任務(wù)分解到各崗位，保證目標(biāo)明確、任務(wù)清晰。（1）管理標(biāo)準(zhǔn)：解答一般法律咨詢（口頭）兩個(gè)小時(shí)內(nèi)答復(fù)完畢，重大類法律咨詢時(shí)限為1個(gè)工作日。職責(zé)四：督促下屬各單位詢證函落實(shí)情況。（）建立備案制度。合同審核工作遵循嚴(yán)、細(xì)、實(shí)原則，主要從制式合同、對(duì)方資質(zhì)、價(jià)格、付款和結(jié)算方式、授權(quán)委托人資格、施工方印章、加蓋騎縫章等方面進(jìn)行審核，對(duì)不符合要求的合同退回并指出存在的問(wèn)題。（1）管理標(biāo)準(zhǔn)：合同履行風(fēng)險(xiǎn)為