【正文】 能力，在企業(yè)的項目實施中更好的發(fā)揮會計的核算、監(jiān)督、服務職能，為宇都公司的發(fā)展壯大做出貢獻。(二)財務工作在公司推行全面預算管理，特別是銷售、成本(費用)、現(xiàn)金流以及項目預算管理等。對集團公司貫徹、執(zhí)行新會計制度進行檢查、監(jiān)督、指導。對存貨的站隊分析，向經(jīng)營單位提出壓縮庫存提高庫存質量建議。但該項目一直沒有處置。(六)改制工作改制工作被列入計劃后，主要負責協(xié)調工作和改制預案，在較短的時間內(nèi)完成了xx市國資委、xx市政府的審批工作以及國家國資委的核準工作。但客觀上，拉開自己了與領導、與同事、與下級之間的距離，造成了隔閡，甚至給工作、給他人、給自己帶來一定的負面影響三、20xx年的工作打算：做好改制后的企業(yè)調帳和按新的會計制度核算工作。提高自身協(xié)調能力，改進工作方法，完成董事會、總經(jīng)理交辦的其它任務。完成財務經(jīng)理交待的其它財務相關工作，如：財務用辦公用品的采購等；協(xié)助綜合管理部完成公司籌備期間的辦公用品的采購，快遞的收發(fā)，與物業(yè)公司的交涉及住房公積金的開戶等先關事宜；協(xié)助綜合管理部組織公司第一次秋游活動；加入高端座談會會務組，并配合領導完成高端座談會的物資采購及會場布置等相關工作。做好現(xiàn)金、銀行存款日記賬，做到日清月結，保證賬證相符，賬款相符，存取與銀行賬目相符的工作。再次也真誠的感謝幫帶過我的部門領導，感謝你們對我工作期間的幫帶及指導，才能讓我有了今天的進步和成長。三、存在的問題和解決的辦法：xx項目走過熱火朝天的建設和銷售階段，回顧過往，我們發(fā)現(xiàn)工作當中有很多的不足，有的不足在發(fā)生前就得到了上級領導的及時糾正，有的則是在摸索中暴露出來甚至影響到工作的，這些不足都會使得我們的工作多走彎路，甚至產(chǎn)生財務風險。日常辦事機構設在財務部門，由財務負責人負責分析。②營業(yè)利潤率＝息稅前營業(yè)利潤247。使用此項指標時，應注意財務費用性質對利潤指標選擇的影響，即若貸款無用于投資情況，則可使用營業(yè)利潤為分子，否則應使用利潤總額⑶資產(chǎn)收益分析指標總資產(chǎn)報酬率＝凈利潤247。經(jīng)營所得現(xiàn)金=經(jīng)營現(xiàn)金凈流量247。此項指標可以分解使用，按應收賬款、存貨分解分析，或繼續(xù)分解為原材料、產(chǎn)成品等。償付能力分析指標①現(xiàn)金流動負債比率＝經(jīng)營現(xiàn)金凈流入247。上期凈利潤額100%此項指標反映凈利潤的增長速度。上期銷售收入100%此項指標反映銷售收入的增長速度。（銷售收入247。營運能力分析指標①流動資產(chǎn)周轉率＝銷售收入凈額247。⑸收益質量分析指標①核心業(yè)務利潤占利潤的比重＝核心業(yè)務利潤/利潤總額此項指標反映企業(yè)利潤的結構，若某種核心業(yè)務利潤比例過重時，企業(yè)應注意利潤來源的依賴風險，此時可以適時調整業(yè)務結構，進行多角化投資，以降低經(jīng)營風險。⑵成本利潤分析指標成本費用利潤率＝營業(yè)利潤247。銷售收入凈額銷售毛利=銷售收入凈額－銷售成本=銷售收入－銷售折扣與折讓－銷售成本此項指標反映企業(yè)產(chǎn)品每一元銷售收入扣除銷售成本后，有多少錢可以用于各項期間費用和形成盈利，毛利率是企業(yè)凈利率的基礎，沒有足夠的毛利率便不能盈利。房地產(chǎn)財務分析報告（二）一、房地產(chǎn)財務分析報告財務分析的組織管理體系財務分析實行統(tǒng)一領導、分級實施、歸口分析的管理體系。2)合作銀行的選擇在與銀行商談按揭合作條件的過程中，財務部分析了以前開發(fā)項目的一些經(jīng)驗和教訓，對項目銷售后的資金安全及時回流和開發(fā)商承擔的連帶擔保責任以及為配合銷售緊密相連的系列增值服務等多方面進行了認真細致的研究，經(jīng)過反復具體地、探索性地調查討論和斟酌比較，并屢次與多家內(nèi)外資銀行領導的談判協(xié)商，結合實業(yè)公司對香蜜湖項目資金運用等方面的具體要求，尋找適合我們項目的合作伙伴，終于在預定時間內(nèi)與各合作銀行(中行、招行、深發(fā)展)達成一致地針對香蜜湖項目的多項最優(yōu)惠的政策。特別是和工商、稅務、社保等單位的外聯(lián)溝通能力。在新的一年，我需要認真的審視自己，將自身的問題、缺點一個個消滅掉。一、主要工作內(nèi)容嚴格按照公司財務制度要求，辦理費用報銷，現(xiàn)金、銀行的收付業(yè)務；協(xié)助完成金蝶財務軟件的安裝、調試及模板的修訂；，支票、憑證的購買，對賬單據(jù)的打印、校對；認真登記日記賬、銀行存款日記賬，保證日清月結；保管庫存現(xiàn)金、有價證劵、公司資料及有關印章；登記支票和公司資料使用情況；完成記賬憑證的填寫，打印，歸檔；按月統(tǒng)計當月合同的類型涉稅金額代下個月粘貼印花稅票；按月編制銀行余額調節(jié)表，現(xiàn)金盤點表等財務相關報表；協(xié)助部門領導完成《財務支付程序》、《差旅費程序》、《采購立項程序的》、《固定資產(chǎn)管理程序》、《財務保密清單》等文件的修訂；1與財務公司聯(lián)系開立一般賬戶的相關事宜。做好融資工作，滿足經(jīng)營發(fā)展需要。感受，不注意耐心解釋。調度資金，及時償還房地產(chǎn)于20xx年11月11日到期的銀行個人委托理財貸款2億元。組織財務人員參加稅務籌劃培訓，提高財務人員稅收籌劃意識。并根據(jù)站隊分析情況預估損失，對各分公司的資產(chǎn)質量做到心中有數(shù)。根據(jù)20xx年各單位經(jīng)營計劃做好跟蹤考核工作，對重點單位進行專題分析，并結合宏觀形勢變化和經(jīng)營工作中帶有趨勢性和傾向性的問題及時提出建設性建議。完成了季報、年報工作。在當前的經(jīng)濟形式下，難度可想而知，這對宇都公司的每一個人都是一種考驗，我要發(fā)揚團隊精神，積極配合拆遷人員的工作。在日常的工作中，我嚴格遵守國家財務會計制度、稅收法規(guī)、公司的各項制度，認真履行會計的工作職責。工作單位的轉換，連帶著工作思想，方法等一系列的適應與調整，帶給我很大的壓力和挑戰(zhàn)，但在壓力中也得到了收獲和快樂。以及對營銷中心的利潤上劃下?lián)堋Ｓ绕涫请x退人員報銷醫(yī)藥費用時問題層出不窮，我都能細心講解、熱情幫助。結合市公司資金活動的特點，單位銀行戶頭達30多個，票據(jù)的購買、保管、領用及注銷等環(huán)節(jié)我都要一一把關，確保不發(fā)生因票據(jù)引發(fā)的資金安全問題。雖然做了很多工作，還有很多事情等待著我們，我們將繼續(xù)挑戰(zhàn)下年度的工作。從置業(yè)部調入專業(yè)人才加強銷售管理方面的工作。一、職能發(fā)展過去的一年，財務部在職能管理上向前邁出了一大步。特別是和工商、稅務、社保等單位的外聯(lián)溝通能力。在新的一年，我需要認真的審視自己，將自身的問題、缺點一個個消滅掉。完成財務經(jīng)理交待的其它財務相關工作，如：財務用辦公用品的采購等；協(xié)助綜合管理部完成公司籌備期間的辦公用品的采購，快遞的收發(fā)，與物業(yè)公司的交涉及住房公積金的開戶等先關事宜；協(xié)助綜合管理部組織公司第一次秋游活動；加入高端座談會會務組，并配合領導完成高端座談會的物資采購及會場布置等相關工作。房地產(chǎn)財務述職報告5自6月份入職以來，主要從事公司財務部出納一職。關于改制的信息披露工作，已作了集團公司改制提示性公告，與中國證監(jiān)會進行了有效的溝通，材料已形成，并與深交所進行了溝通，效果較好。按大連會計師事務所要求年應計提500萬壞帳準備。加強調對應收款項的跟蹤清理；對存貨的站隊分析，向經(jīng)營單位提出壓縮庫存提高庫存質量建議。根據(jù)各單位經(jīng)營計劃做好跟蹤考核工作，對重點單位進行專題分析，并結合宏觀形勢變化和經(jīng)營工作中帶有趨勢性和傾向性的問題及時提出建設性建議。履行了中國證監(jiān)會、深交所對上市公司的信息披露要求，及時與中國證監(jiān)會xx監(jiān)管局和深交所的溝通，信息披露工作受到中國證監(jiān)會大連監(jiān)管局的肯定；公司信息披露工作被深交所評為優(yōu)良單位。二是為了便利各責任單元責任人了解財務各數(shù)據(jù)的內(nèi)容。使會計報表更趨于管理的需要?？吐梅止救藛T分流，財務工作又并入財務部。也爭取在xx集團被評為財務信用a類企業(yè)之后，陽城公司也能盡早獲得這一榮譽。第四、缺乏溝通，對相關信息掌握不到位財務工作是對企業(yè)經(jīng)營活動的反映、監(jiān)督，對本部門以外的信息應及時了解，目前部門之間的協(xié)作沒有問題，就是對財務暫時沒用或是不相關的信息、知識沒有主動與其他部門進行溝通、了解，到用時都不知該找誰；另外和公司領導的溝通還存在問題，對領導的工作思路及對財務工作的要求還不能完全掌握，以至于使自己的工作有時很被動。公司領導的這次會議主題很及時，讓自己又一次認識到自身在工作中、在意識上都存在許多不足。二是為公司獲得了榮譽，為公司與xx政府部門溝通談判增添了一項重要法碼。財務部立即組織財務人員進行全面稅務自查，一方面積極與征管稅務局溝通，取得征管稅務局的理解和幫助，另一方面主動與稽查局相關人員聯(lián)系，建立了良好的人際關系。如果等到明年清算條件成立由稅務局進場進行土地增值稅清算很可能會增加納稅支出。舉報稽查。在國家稅收法規(guī)的規(guī)定下進行合理的納稅籌劃，減少納稅支出，是財務部涉稅管理的首要工作。在日常資金管理上，財務部重點加強了以下工作：與各家銀行開通了網(wǎng)上銀行業(yè)務，幫助公司實時了解公司的銀行存款狀況。在年初資金充裕時，根據(jù)已編制的預算，在較短時間內(nèi)比較各家銀行的理財產(chǎn)品，從各家銀行中選出與x行簽訂了購買xx萬理財產(chǎn)品，六個月利率為xx%。這其中與銀行的各級主管領導洽談、會餐、應酬，跑了多少次銀行、復印準備了多少授信資料，加了多少次班，犧牲了多少業(yè)余時間，財務人員已經(jīng)無法用數(shù)字去統(tǒng)計了。最嚴重的是xx年樓市低迷，今年的銷售大大低于預期，使得我公司的資金“造血”功能極為不暢。加強各業(yè)務單位及往來單位帳目的清理核對工作，定時與各單位打電話或發(fā)傳真來清理核對帳目，使得我公司xx戶客戶往來和xx戶的供應商往來帳目清楚準確。有了這一套會計科目表和參考書就保證了會計核算口徑的統(tǒng)一性、一貫性和連續(xù)性。同樣，xx年，對于我們xx公司來說更是不平凡的一年，是內(nèi)涵豐富的一年，是蛻變成長的一年。下面就將財務部所做的各項工作在這里向各位領導和同仁一一匯報：一、會計核算工作眾所周知，會計核算是財務部最基礎也是最重要的工作，是財務人員安身立命的本錢，是各項財務工作的基石和根源。我公司的會計科目設置得到了集團領導的好評。出具統(tǒng)計報表xx份出具納稅申報表xx張，稅源統(tǒng)計表xx張。為此，財務部也投入了大量的時間和精力去做好相關資金管理工作，盡最大努力去幫助企業(yè)渡過資金難關。毫無疑問，xx財務部可以驕傲地說，在融資方面，xx年xx財務部走在了同行業(yè)財務部的前面。1月開始ipo打新股，投入xx萬元，獲得理財收益xx萬元。不定期地對庫存現(xiàn)金進行盤點。實現(xiàn)公司經(jīng)濟業(yè)務的涉稅低風險甚至零風險是涉稅管理的另一項重要工作。下面就對財務部xx年所做的主要涉稅管理工作進行回顧。通過對銷售部員工年終獎金的發(fā)放方式進行合理籌劃，不僅使公司按按稅收法規(guī)履行了代扣代繳義務，又保障了員工的利益，使公司的大部門員工少交了xx元個人所得稅，增加了員工的稅后收益，得到了廣大員工的稱贊和好評。由于涉及調減我公司申報的所得稅xx萬元，財務部立刻將這一潛在的巨大涉稅風險匯報給集團財務部，因為根據(jù)稅法規(guī)定偷稅金額超過全年納稅總額的10%將被定為偷稅罪。財務部在進行土地增值稅清算、所得稅申報、稅務自查、日常申報時，將各工作底稿進行整理，把過程列出來，做為公司的涉稅相關文件進行歸檔。xx的財務工作的還是會計工作，僅僅停留在事中記帳、事后算帳，對事務發(fā)展的預見性不夠，不能將工作做在前面，往往是碰到問題解決問題，而不能做到防患于未然；另外，作為財務負責人對企業(yè)經(jīng)營活動的參與不夠主動，只能是按照公司或領導的要求報送數(shù)據(jù)、資料，在對企業(yè)經(jīng)營進行分析時往往會將企業(yè)實際丟在一邊，只是按照理論上的指標去計算、去解釋。積極參與企業(yè)的經(jīng)營活動，加強事前了解，掌握經(jīng)營活動的第一手資料，加強預測、分析工作，按照集團公司要求，認真做好財務計劃工作。所以在平時，除了加強自身的