建設(shè)項(xiàng)目所有手續(xù)辦理詳細(xì)流程精選多篇(存儲版)
【正文】 圖中心）（吳江市消防大隊(duì)）（建設(shè)管理處）（建設(shè)管理處）（開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局）第二篇：建設(shè)項(xiàng)目手續(xù)辦理流程建設(shè)項(xiàng)目手續(xù)辦理流程一、項(xiàng)目手續(xù)辦理流程立項(xiàng)環(huán)評、交評、可研、安評項(xiàng)目策劃定位、委托設(shè)計(jì)院做平面方案規(guī)劃、消防窗口總平方案審批出藍(lán)圖辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》單體建筑物三個(gè)以上設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)方案審批出施工圖辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》1圖紙審查1建筑工程消防施工圖審核1建設(shè)工程招標(biāo)1安全監(jiān)督手續(xù)1質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)1辦理《施工許可證》1開工建設(shè)1消防驗(yàn)收1辦理規(guī)劃驗(yàn)收合格證 質(zhì)監(jiān)站竣工驗(yàn)收備案表2節(jié)能建筑驗(yàn)收2房屋建筑工程結(jié)算備案2工程竣工驗(yàn)收備案2房產(chǎn)測繪→派出所出具門牌號證明→房屋初始登記→辦理房產(chǎn)證二、出讓國有土地使用權(quán)設(shè)定登記土地登記申請書國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同及政府批復(fù)原件建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件建設(shè)用地使用權(quán)出讓金及契稅繳納證明營業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件法定代表人及委托代理人身份證原件及復(fù)印件地籍測量的數(shù)據(jù)及圖件三、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》建設(shè)用地規(guī)劃許可證申報(bào)表建設(shè)項(xiàng)目的有效計(jì)劃批準(zhǔn)文件已經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目選址意見書和項(xiàng)目用地規(guī)劃圖規(guī)劃設(shè)計(jì)條件或及附圖劃撥土地證明或土地出讓、轉(zhuǎn)讓合同從業(yè)人員參加意外傷害保險(xiǎn)證明建筑工程安全報(bào)監(jiān)書1建設(shè)工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任書十、《建筑工程施工許可證》建筑工程施工許可證申請書土地使用權(quán)證建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程施工合同或中標(biāo)通知書施工圖設(shè)計(jì)審查備案證明消防設(shè)計(jì)審查證明工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)施工安全監(jiān)督備案資料建設(shè)工程委托監(jiān)理合同及備案證明墻改基金繳納證明1建設(shè)單位無拖欠工程款及已繳納農(nóng)民工保證金證明十一、《商品房預(yù)售許可證》商品房預(yù)售許可申請表營業(yè)執(zhí)照原件房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書原件工程規(guī)劃許可證原件土地使用權(quán)證書原件施工許可證原件建設(shè)工程投資達(dá)到25%以上，以完成基礎(chǔ)工程的證明并需要工程形象進(jìn)度符合規(guī)定的現(xiàn)場照片各地要求不一致，多層要求2層以上，高層要求3層以上，請咨詢當(dāng)?shù)刂鞴懿块T商品房預(yù)售方案需要一房一價(jià)備案預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議及專用帳戶開戶證明土地上無房屋或有房屋未辦理房產(chǎn)證的具結(jié)書；原房屋辦理權(quán)屬登記的需提供注銷證明1施工合同及進(jìn)度說明1土地使用權(quán)、在建工程設(shè)置抵押的，抵押權(quán)人同意辦理預(yù)售的書面意見及初始登記前解除抵押的書面保證1預(yù)測繪報(bào)告1業(yè)主臨時(shí)公約1前期物業(yè)服務(wù)合同1物業(yè)管理用房配置情況說明書十二、消防驗(yàn)收建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表申請人身份證復(fù)印件、法人、其他組織的營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件消防電氣安全檢查檢測報(bào)告書施工單位、監(jiān)理單位資質(zhì)證明建筑消防設(shè)施、防火材料等合格證明產(chǎn)品內(nèi)部裝修檢測報(bào)告2建設(shè)工程質(zhì)量檢測報(bào)告和功能性實(shí)驗(yàn)資料2建設(shè)單位負(fù)責(zé)辦理備案工作十六、房屋初始登記當(dāng)事人為自然人的提交身份證復(fù)印件，當(dāng)事人為法人的提交營業(yè)執(zhí)照或法人登記證、法人有效身份證和組織機(jī)構(gòu)代碼證國有土地使用權(quán)證建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附建設(shè)用地規(guī)劃總平面圖建設(shè)工程規(guī)劃許可證建筑工程施工許可證質(zhì)監(jiān)部門的竣工驗(yàn)收備案表、規(guī)劃部門的規(guī)劃驗(yàn)收合格證房產(chǎn)測繪報(bào)告委托代理的個(gè)人出具公正委托書和受托人身份證或有效證件，單位出具委托書和受委托人身份證或有效證明派出所出具的門牌號碼第三篇：建設(shè)項(xiàng)目從前期立項(xiàng)到竣工備案所有手續(xù)辦理詳細(xì)流程建設(shè)項(xiàng)目從前期立項(xiàng)到竣工備案所有手續(xù)辦理詳細(xì)流程項(xiàng)目責(zé)任部門前置條件 市、園區(qū)規(guī)建局審核開發(fā)：到市規(guī)劃局查閱 市、園區(qū)規(guī)劃局總工辦市、園區(qū)規(guī)劃局研發(fā)部明確用地范圍 市、園區(qū)土地處由園區(qū)土地處填寫 （控規(guī)）市、園區(qū)規(guī)劃局研發(fā)部確定用地性質(zhì) （用地范圍）市、園區(qū)規(guī)劃局研發(fā)部明確用地范圍 咨詢單位經(jīng)
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