關(guān)于企業(yè)住房制度改革中有關(guān)財(cái)務(wù)處理問(wèn)題的通知(存儲(chǔ)版)
【正文】 二、對(duì)于部分已丟失原學(xué)校統(tǒng)一配發(fā)的建設(shè)銀行卡的學(xué)生，為方便辦理“批扣”及以后獎(jiǎng)助學(xué)金的發(fā)放，請(qǐng)于暑假離校前重新辦理一張建設(shè)銀行卡，以院部為單位將新辦卡的相關(guān)信息報(bào)到財(cái)務(wù)處。財(cái)務(wù)處二○一二年五月三十日。經(jīng)過(guò)我校幾年來(lái)的實(shí)踐，結(jié)合其他高校好的做法，經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)同意，財(cái)務(wù)處擬從2012年9月新學(xué)年開(kāi)始，推行“批扣”繳費(fèi)方式。三、職工向商業(yè)保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn)等商業(yè)保險(xiǎn)，屬于個(gè)人投資行為，其所需資金一律由職工個(gè)人負(fù)擔(dān)，不得由企業(yè)報(bào)銷(xiāo)。（二）企業(yè)轉(zhuǎn)讓以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)，且受讓方需按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。三、以出讓方式取得土地使用權(quán)的企業(yè)，因超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期，按規(guī)定繳納的土地閑置費(fèi)，或因滿(mǎn)二年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)，被政府有關(guān)部門(mén)無(wú)償收回土地使用權(quán)而造成的損失，企業(yè)可計(jì)入當(dāng)期管理費(fèi)用。（二）企業(yè)從其他房地產(chǎn)權(quán)利人再次轉(zhuǎn)讓取得的并作為無(wú)形資產(chǎn)管理的土地使用權(quán)，其攤銷(xiāo)年限按原土地出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用的年限后的剩余年限確定。已經(jīng)總后勤部批準(zhǔn)但未辦理《許可證》的項(xiàng)目，地方分得的住房可按規(guī)定向住戶(hù)出售，辦理職工個(gè)人住房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所收售房款封存在住房資金管理機(jī)構(gòu)，待繳納土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、領(lǐng)取《許可證》后，地方政府有關(guān)部門(mén)憑軍隊(duì)單位出示的《許可證》，再行辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)和解凍售房款。二、承租軍產(chǎn)住房的地方人員（指轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員等地方人員），其所在單位要協(xié)助軍隊(duì)有關(guān)部門(mén)做好本人和配偶的住房情況登記工作。八、企業(yè)根據(jù)國(guó)家規(guī)定，按工資總額的一定比例為本企業(yè)職工繳納的住房公積金，計(jì)入成本（費(fèi)用），并不得超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定的繳交比例。對(duì)收取的住房租賃保證以及符合集資建房和合作建房條件向職工收取的建房款，作為負(fù)債管理。五、企業(yè)按規(guī)定發(fā)給1998年12月31日以前參加工作的無(wú)房老職工的一次性住房補(bǔ)貼資金，調(diào)整年初未分配利潤(rùn)，并在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)予以扣除。對(duì)于擁有部分產(chǎn)權(quán)的職工出售、出租住房取得的收入，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金、按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)等后，按企業(yè)和職工擁有的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。第一篇：關(guān)于企業(yè)住房制度改革中有關(guān)財(cái)務(wù)處理問(wèn)題的通知關(guān)于企業(yè)住房制度改革中有關(guān)財(cái)務(wù)處理問(wèn)題的通知財(cái)政部文件財(cái)企[2000]295號(hào)國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、直屬機(jī)構(gòu)、中央企業(yè)集團(tuán)，各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）：根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》（國(guó)發(fā)[1998]23號(hào)），國(guó)家從1998年下半年開(kāi)始停止住房實(shí)物分配，逐步實(shí)行住房分配貨幣化，具體時(shí)間、步驟由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定。企業(yè)出售住房，包括出售住房使用權(quán)和全部及部分產(chǎn)權(quán)，其出售收入扣減按規(guī)定提取住宅共用部位、公用設(shè)施維修基金以及住房賬面凈值和清理費(fèi)用后的差額，計(jì)入企業(yè)營(yíng)業(yè)外收入（支出）。企業(yè)按規(guī)定向職工提供的住房提租補(bǔ)貼和住房困難補(bǔ)助，在企業(yè)成本（費(fèi)用）中列支。七、取消住房基金兒住房周轉(zhuǎn)金制度后，企業(yè)不得再為職工購(gòu)建住房籌集資金。以集次或全作方式修建住房，職工在補(bǔ)交土地出讓金及有關(guān)稅費(fèi)之前，僅傭有使用
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