【正文】 能部門和下屬公司基礎(chǔ)管理工作，建立完善高效的經(jīng)營管理體系。負責(zé)組織用地手續(xù)的辦理和簽訂土地使用合同書。4）改進內(nèi)部管理流程，提高部門工作效率和質(zhì)量。7．負責(zé)售出單位認購書的簽收及審核。5．及時協(xié)調(diào)和處理解決客戶和業(yè)主的各類投訴并反饋有關(guān)信息,認真做好售前售后的反饋工作。2）明確下屬職責(zé)，負責(zé)下屬工作的分配、指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、考核。負責(zé)協(xié)調(diào)與公司其他部門之間的工作關(guān)系，以及與監(jiān)理單位、施工單位等業(yè)務(wù)相關(guān)單位的關(guān)系。與集團公司財務(wù)部有效合作，防止資產(chǎn)流失，盡力確保資產(chǎn)保值增值。1負責(zé)公司生產(chǎn)安全和治安保衛(wèi)工作，為生產(chǎn)經(jīng)營創(chuàng)造穩(wěn)定和諧的環(huán)境。擬定人力資源發(fā)展規(guī)劃和計劃、薪資計劃、員工勞動保險與福利計劃；負責(zé)人事甄選招募工作和制訂實施人事薪資管理方案。負責(zé)與工程施工和產(chǎn)品質(zhì)量有關(guān)的法律法規(guī)、標準、規(guī)范及信息 的收集、整理和溝通工作。1負責(zé)對在施工程項目的質(zhì)量巡查和抽查工作。負責(zé)審查開發(fā)項目的重大技術(shù)方案。九、總工辦職責(zé)對項目提供宏觀指導(dǎo)及要求，提供手續(xù)報建、外部協(xié)調(diào)等支持。負責(zé)市場調(diào)研工作及評估。項目前期市場調(diào)研工作，對市場供需情況、競爭對手進行科學(xué)地調(diào)查；對宏觀房地產(chǎn)（住宅）走勢進行全面地分析；定期撰寫《市場調(diào)查報告》；（三）根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，對公司開發(fā)的項目進行收益評估，為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。配合招標小組完成大宗工程材料和設(shè)備的采購。1協(xié)調(diào)公司各項法律事務(wù)工作，與顧問單位進行溝通，協(xié)同做好經(jīng)濟糾紛的調(diào)解和起訴、應(yīng)訴工作，保障公司合法權(quán)益不受侵犯。全面實行經(jīng)營計劃管理。1負責(zé)對公司各部門勞動紀律、安全保衛(wèi)、總務(wù)后勤等方面的檢查監(jiān)督。根據(jù)總經(jīng)理的指示召集總經(jīng)理辦公會議和專題會議，做好會議記錄；組織編制公司行政工作計劃和工作總結(jié)。負責(zé)管理銀行賬戶，辦理銀行結(jié)算業(yè)務(wù)，月終及時對帳，并根據(jù) 需要編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表。根據(jù)審核無誤的會計憑證登記賬簿。保守公司管理處機密，維護公司利益。除會計制度允許 變動的以外，不得任意增減或者合并會計科目。發(fā)現(xiàn)有樹木枯死、發(fā)黃、病蟲害的，及時向領(lǐng)導(dǎo)報告，并按要求登陸廣西職業(yè)培訓(xùn)網(wǎng) 更多物業(yè)管理資料下載完全免費~~ 廣西職業(yè)培訓(xùn)網(wǎng) 報名地址：南寧市七星路137號廣西商務(wù)廳西樓604 07712800915林老師打藥、噴殺。對綠化養(yǎng)護技師及綠化班長負責(zé)。二十三、綠化班長崗位職責(zé)認真學(xué)習(xí)公司各種規(guī)章制度，熟悉綠化養(yǎng)護管理標準和作業(yè)指導(dǎo) 書，熟悉掌握綠化養(yǎng)護管理各種操作技術(shù)，對綠化養(yǎng)護分公司領(lǐng)導(dǎo)及養(yǎng)護技師負責(zé)。觀察和掌握員工的工作情緒，批評、糾正、指導(dǎo)及評估員工的 工登陸廣西職業(yè)培訓(xùn)網(wǎng) 更多物業(yè)管理資料下載完全免費~~ 廣西職業(yè)培訓(xùn)網(wǎng) 報名地址：南寧市七星路137號廣西商務(wù)廳西樓604 07712800915林老師作質(zhì)量。上班時間不準在控制中心抽煙、睡覺、看書報，有事必須得到領(lǐng)班同意后方可離崗。８、積極開展防火安全宣傳教育工作，提高防火意識。７、發(fā)生火災(zāi)時，在公司及分公司領(lǐng)導(dǎo)未到達火場時，擔(dān)任火場臨時指揮，協(xié)調(diào)滅火工作。８、嚴格執(zhí)行交接班制度，認真填寫交接班記錄，做到交接清楚，責(zé)任明確。1衛(wèi)各崗位執(zhí)勤情況，協(xié)助處理疑難問題。４、制止管轄區(qū)內(nèi)的打架、滋事事件。熟悉本崗位職責(zé)個工作程序，掌握本轄區(qū)內(nèi)每一個角落，圓滿完成任務(wù)。熟悉護衛(wèi)各崗位職責(zé)、任務(wù)，掌握管理區(qū)域內(nèi)治安保衛(wèi)工作的規(guī)登陸廣西職業(yè)培訓(xùn)網(wǎng) 更多物業(yè)管理資料下載完全免費~~ 廣西職業(yè)培訓(xùn)網(wǎng) 報名地址：南寧市七星路137號廣西商務(wù)廳西樓604 07712800915林老師律及特點。做好安全管理員的培訓(xùn)、考核工作。積極完成上級交辦的各項臨時任務(wù)。完成上級交辦的其他工作。制定供電系統(tǒng)的最佳運作方案，報上級審批后組織貫徹實施，保證設(shè)備24小時正常運行，出現(xiàn)故障能立即排除。配合管理處各部門的各項工作，建立良好的合作關(guān)系，記錄維修投訴情況，并及時處理。８、負責(zé)組織對公司接管的機電設(shè)施、設(shè)備進行驗收及其配套設(shè)施完善工作。５、完成辦公室臨時交辦的工作。６、發(fā)現(xiàn)運作中不合格的服務(wù)項目，進行跟蹤。４、加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高能力，促使各部門工作實施標準化、科學(xué)化、現(xiàn)代化，有權(quán)向公司領(lǐng)導(dǎo)提出創(chuàng)新改革的意見和建議。９、認真管理公司的財務(wù)，建立健全的各項財務(wù)制度。４、配合公司領(lǐng)導(dǎo)做好現(xiàn)有食堂、澡堂的經(jīng)營管理。４、定期對本項目員工進行培訓(xùn)和考核，不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。４、有權(quán)向總經(jīng)理提出建設(shè)對下屬人員進行獎懲。２、制定管理出處、月度工作計劃并組織實施，業(yè)務(wù)上接受總公司和上級部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。管理人員，接受過ISO9001標準及體系文件要求宣貫，在相關(guān)領(lǐng)域工作1年以上；，在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，對分管工作質(zhì)量負直接責(zé)任；；、選礦、鉬酸銨和氧化鉬生產(chǎn)技術(shù)。，形成崗位說明書；，并予以執(zhí)行；，并予以考核；。；、選礦、鉬酸銨和氧化鉬生產(chǎn)技術(shù)；分管技術(shù)、質(zhì)量的副總經(jīng)理 質(zhì)量職責(zé)，執(zhí)行管理評審的有關(guān)決議；、質(zhì)量和檢測部門；；，確保產(chǎn)品符合合同要求；監(jiān)控產(chǎn)品質(zhì)量狀況、體系運行狀況，組織進行顧客滿意的監(jiān)視和測量；，領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)各單位的技術(shù)管理、質(zhì)量改進和技術(shù)攻關(guān)，組織產(chǎn)品實現(xiàn)的策劃；，解決有關(guān)質(zhì)量問題不受干涉；，確保測試結(jié)果和報告可靠、真實；，確保按計劃完成； 任職要求、金屬材料、化工、采礦及相關(guān)專業(yè)，大學(xué)本科以上學(xué)歷，接受過管理能力培訓(xùn)、熟悉ISO9001標準及體系文件要求，在管理、金屬材料或化工及相關(guān)領(lǐng)域工作3年以上，工程師以上職稱；、調(diào)配及組織能力，優(yōu)秀的溝通及良好的計算機基本操作能力；，具有技術(shù)管理能力和項目管理能力；、鉬酸銨和氧化鉬生產(chǎn)過程，熟悉原料、過程及產(chǎn)品的采樣和檢測過程，熟練掌握統(tǒng)計技術(shù)應(yīng)用。）3）各子系統(tǒng)單據(jù)性質(zhì)設(shè)置，并保證信息的準確和完整性。成本會計1）月末結(jié)賬出納1）涉及銀行存款的會計憑證的簽字與撤銷簽字。2）會計憑證的及時審核、過賬。如計算單身時自動帶出原工單中不需要的原料，要求刪除該原料行。8）領(lǐng)料單完全審核后，要求及時做投產(chǎn)，以便后續(xù)工作報工單的錄入工作的及時進/ 10永康市新凱迪軟件有限公司行。3）工單實際生產(chǎn)結(jié)束后，必須及時指定完工。/ 10永康市新凱迪軟件有限公司六、生產(chǎn)管理系統(tǒng)：生產(chǎn)調(diào)度主管1）制定生產(chǎn)排產(chǎn)計劃，嚴格要求車間按生產(chǎn)排產(chǎn)安排生產(chǎn)，確保工單穩(wěn)定性、準確性。注意庫存交易單單別的錄入，不可混淆，隨意錄入。銷退貨單審核時要點清數(shù)量，按實收數(shù)修正并審核。（工單/委外子系統(tǒng)）在工單/委外子系統(tǒng)中查尋出自己倉庫的退料單，退料按批號退料。3）退料單審核。4）庫存交易單的錄入，確保銷售正常領(lǐng)用。2）客戶信息、客戶編碼原則錄入，并保證信息的準確和完整性，及時更新和維護數(shù)據(jù)。4）進貨單錄入，所有字段均要填寫，進貨數(shù)量和批號為重要信息，并要核對采購單。3）采購變更單錄入，所有字段均要填寫，注意采購單別、采購單號和預(yù)交貨日的填寫。/ 10永康市新凱迪軟件有限公司二、銷售管理系統(tǒng)：銷售部銷售主管1）交易對象的錄入（包含名稱、編碼原則的制定），保證信息準確性，及時更新和維護。3）銷退單的錄入，所有字段均要填寫，注意變更客戶編號、來源單別、來源單號、品名、品號、數(shù)量、價格、批號的填寫。（工單/委外子系統(tǒng)）在工單/委外子系統(tǒng)中查尋出自己倉庫的領(lǐng)料單，發(fā)料按批號發(fā)料、可修改批號，實行先進先出原則，審核單據(jù)注意年月，領(lǐng)料日期不可小于開單日期。2）退料單審核。審核日期不可大于訂單日期。3）庫存交易單的錄入，確保技術(shù)、行政等部門正常領(lǐng)用。3）調(diào)撥單的錄入與審核，注意調(diào)撥庫房、數(shù)量及審核日期是否正確。做工單變更單時，工單變更日期要在入庫日期與工單日期之間，（即：工單變更日期與工單日期一致）。（領(lǐng)料日期必須在工單實際開工日期與實際入庫日期之間）工單一旦結(jié)束后，不可隨意做工單變更單進行修改，如果必要，工單變更單的日期要求在工單單據(jù)日期與工單完工日期之間。保存后，在重新計算單身時?？傎~會計1）會計科目的錄入、數(shù)據(jù)及時更新與修改，注意科目編號、科目名稱、科目類別、核算項目、的錄入。2）相關(guān)自定義報表會計科目的設(shè)置。（各使用ERP部門提供完整資料，由經(jīng)理辦審核確認。分管生產(chǎn)的副總經(jīng)理 質(zhì)量職責(zé)，執(zhí)行管理評審的有關(guān)決議；、供應(yīng)、設(shè)備管理和鉬酸銨事業(yè)部；；，組織和管理產(chǎn)品實現(xiàn)過程；，確保各類生產(chǎn)條件（動力、設(shè)備、工模具、監(jiān)視和測量裝置、基礎(chǔ)設(shè)施、工作環(huán)境等）的完備，并按計劃完成供貨合同，均衡穩(wěn)定地滿足顧客的需求；確保工作環(huán)境、安環(huán)狀態(tài)符合產(chǎn)品要求； 任職要求、金屬材料、化工、采礦及相關(guān)專業(yè)，專科以上學(xué)歷，接受過管理能力培訓(xùn)、ISO9001標準及體系文件要求宣貫，在管理、金屬材料或化工及相關(guān)領(lǐng)域工作3年以上，工程師以上職稱；、調(diào)配及組織能力，優(yōu)秀的溝通及良好的計算機基本操作能力。（含質(zhì)量管理體系文件）、記錄的歸檔及管理工作。（二）任職要求部門經(jīng)理、化工、營銷、管理及相關(guān)專業(yè)，高中以上學(xué)歷，接受過管理能力培訓(xùn)、ISO9001標準及體系文件要求宣貫，在相關(guān)領(lǐng)域工作2年以上；，具有良好的的協(xié)調(diào)、溝通及組織能力；；、選礦、鉬酸銨和氧化鉬生產(chǎn)技術(shù)。編制：葉雙榮審核：荊有權(quán)批準：馮寶奇第三篇：新版—物業(yè)管理公司各部門崗位職責(zé)說明書廣西職業(yè)培訓(xùn)網(wǎng) 報名地址：南寧市七星路137號廣西商務(wù)廳西樓604 07712800915林老師目錄一、物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé).......................................................................................................2二、物業(yè)總經(jīng)理助理崗位職責(zé).......................................................................................................2三、項目經(jīng)理崗位職責(zé)...................................................................................................................3四、綜合部工作職責(zé).......................................................................................................................4五、行政文員崗位職責(zé)...................................................................................................................5六、物業(yè)管理員崗位職責(zé)...............................................................................................................5七、前臺接待崗位職責(zé)...................................................................................................................6八、工程維修部主管崗位職責(zé).......................................................................................................7九、工程技術(shù)員崗位職責(zé)...............................................................................................................8十、弱電技術(shù)人員崗位職責(zé)...........................................................................................................9十一、弱電技術(shù)人員崗位職責(zé).......................................................................................................9十二、崗位職責(zé)維修工.................................................................................................................10十三、公共秩序維護部主管崗位職責(zé).........................................................................................10十四、維護班長崗位職責(zé).............................................................................................................11十五、維護員崗位職責(zé)...........................