【正文】 記憶法 。2.(1)1)14+20+40=742)14/74=(2)1)++=2)(3)1)2)3)改進順序:找平層——防水層——保溫層點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第四篇：2018年注冊造價工程師《案例分析》經典習題及答案2018年注冊造價工程師《案例分析》經典習題及答案（5）案例一某市政府投資新建一學校，工程內容包括辦公樓、教學樓、實驗室、體育館等，招標文件的工程量清單表中，招標人給出了材料暫估價，承發(fā)包雙方按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB505002018)以及《標準施工招標文件》簽訂了施工承包合同，合同規(guī)定，國內《標準施工招標文件》不包括的工程索賠內容，執(zhí)行FIDIC合同條件的規(guī)定。2018年造價工程師【問題】，以及該項目工程價款的調整有哪些規(guī)定?《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB505002018)分別指出對事件事件，并說明理由。事件3中，挖基礎土方工程量的偏差，是招標人應承擔的風險。不可抗力的風險分擔處理原則需要強化理解記憶，這是一個非常重要的高頻考點。貸款的人民幣部分，從中國工商銀行獲得，%(按季計息)。問題：。2]%=(萬元)第3年貸款年利息=[(4964++13651+)+6205247。年周轉次數=(1200+860)247。40)=(萬元)產成品=(年經營成本一年其他營業(yè)費用)247。由于施工工藝要求，該計劃中c、E、I3項工作施工需使用同一臺運輸機械。在施工過程中，由于設計變更使工作E增加了工程量，作業(yè)時間延長了20天，增加用工100個工日，增加機械臺班20個。【問題3參考答案】工程所在地為縣城，適用的營業(yè)稅率為3%，城市建設維護稅為5%，教育費附加為3%，地方教育費附加為2%。④工程款按月支付，工程款達到合同總造價的90%停止支付，余款待工程結算完成并扣除保修金后一次性支付。6月份開發(fā)公司應支付工程款=18050=130(萬元)。本工程竣工結算款=1000+51=1004(萬元)。方案三的費用為C3=250+可壓縮時間/周12132壓縮單位時間增加的費用/(萬元/周)問題：,則壓縮哪些關鍵工作可能改變關鍵線路?壓縮哪些關鍵工作不會改變關鍵線路,施工單位自報工期小于80周時,工期每提前1周,其總報價降低2萬元作為經評審的報價,則施工單位的自報工期應為多少?相應的經評審的報價為多少?,1中選用的技術措施方案時的工期為80周,該施工單位投標應報工期和報價各為多少??為什么?參考答案：壓縮關鍵工作C、E、H可能改變關鍵線路,壓縮關鍵工作A、由于工期每提前1周,可降低經評審的報價2萬元,所以對壓縮1周時間增加的費用小于5萬元的關鍵工作均可壓縮,即應對關鍵工作A、C、E、【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法則自報工期應為：(80—1—2—1—2)周=74周相應的經評審的報價為：[2653—(8074)*(3+2)++*2++*2]萬元=2640萬元由于方案二的費用函數為C2=150+3T,所以對壓縮1周時間增加的費用小于3萬元的關鍵工作均可壓縮,：(80—2—2)周=76周相應的報價為：[2653—(80—76)*3+*2+*2]萬元=2650萬元令C1=C2,即100+4T=150+3T,解得T=50周。案例三某工程：業(yè)主在招標文件中規(guī)定：工期T(周)不得超過80周,為提高競爭能力,=100+4T。截至8月末累計支付工程款=650+130+100=880(萬元)。由于6月的累計工程款與預付款之和為：80+160+170+180+100=690(萬元)大于起扣點600萬元，因此工程預付款從6月份開始起扣。②工程預付款扣回的時問及比例為自工程款(含工程預付款)支付至合同價款的60%后，開始從當月的工程款中扣回工程預付款，分兩個月均勻扣回?！締栴}2參考答案】1)總工期仍為160天。納稅地點為縣城。30)=(萬元)(6)流動負債=應付賬款=(7)流動資金=流動資產一流動負債==(萬元)，計算擬建項目的總投資如下：項目總投資估算額=建設投資+貸款利息+流動資金=固定資產投資總額+鋪底流動資金=(工程費+工程建設其他費+預備費+貸款利息)+流動資金=(56180+4800++)+=(萬元)案例三某大型工業(yè)項目的主廠房工程，發(fā)包人通過公開招標選定了承包人，并依據招標文件和投標文件與承包人簽訂了施工合同。在產品周轉次數=(1200+650+20200+2517(1010%)247。(360247。2)年實際利率人民幣建設期貸款利息計算：第1年貸款利息=(0+4964247。年經營成本為25000萬元，年修理費占年經營成本11%(年營業(yè)費用忽略不計)。(3)建設資金來源。本題主要考察了《建設工程工程量清單計價規(guī)》(GB505002018)的內容及不可抗力的處理原則。因為報價以投標截止13期前28天為基準日，其后的政策性人工單價和規(guī)費調整，不屬于承包點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 人的風險，應在結算中予以調整。事件5：由于資金原因，發(fā)包方取消了原合同中體育館工程內容，在工程竣工結算時，承包方就發(fā)包方取消合同中體育館工程內容提出了補償管理費和利潤點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 的要求，但遭到發(fā)包方拒絕。計算各功能項目的價值指數，并確定各功能項目的改進順序。(3)本項目可劃分為地基處理工程(樁基工程)、廠房及有關設施的土建工程、進口垃圾焚燒發(fā)電設備及垃圾處理專業(yè)設備采購、進口垃圾焚燒發(fā)電設備及垃圾處理專業(yè)設備安裝工程(或將垃圾焚燒發(fā)電與處理設備采購和安裝合并)等標段分別進行招標?！締栴}】?如果把該項目劃分成若干個標段分別進行招標，劃分時應當綜合考慮的因素是什么?本項目可如何劃分?，計算各投標單位商務標得分。技術標共40分，其中施工方案10分，工程質量及保證措施15分，工期、業(yè)績信譽、安全文明施工措施分別為5分。漲價預備費PF=30%[(1+5%)(1+5%)111]+50%[(1+5%)(1+5%)211]+20%[(1+5%)(1+5%)311]=++=(萬元)4)計算建設期借款利息：實際年利率=(1+8%/4)41=%第1年借款額=第1年的投資計劃額一第1年自有資金投資額=(+―50000)30%=(萬元)第1年利息=%=(萬元)第2年利息=(++13242/2)%=(萬元)點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第3年利息=(++13242++)%=(萬元)建設期借款利息=++=(萬元)【問題2參考答案】應收賬款=年經營成本/應收賬款年周轉次數=4500/(360/30)=375(萬元)預付賬款=外購商品或服務年費用金額/預付賬款年周轉次數=900/(360/20)=50(萬元)現金=(年工資福利費+年其他費用)/現金年周轉次數=(1100+860)/(360/45)=(萬元)外購原材料、燃料費用=年外購原材料、燃料費用/存貨年周轉次數=6200/(360/40)=(萬元)在產品價值=(年工資福利費+年其他制造費+年外購原材料、燃料動力費+年修理費)/存貨年周轉次數=(1100+300+6200+500)/(360/40)=(萬元)產成品價值=(年經營成本一年營業(yè)費用)/存貨年周轉次數=4500/(360/40)=500(萬元)存貨價值=外購原材料、燃料費用+在產品價值+產成品價值=++500=(萬元)流動資產=應收賬款+預付賬款+存貨+現金=375+50++=(萬元)應付賬款=外購原材料、燃料動力及其他材料年費用/應付賬款年周轉次數點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 =6200/(360/30)=(萬元)預收賬款=預收的營業(yè)收入年金額/預收賬款年周轉次數=1200/(360/35)=(萬元)流動負債=應付賬款+預收賬款=+=(萬元)流動資金=流動資產流動負債==(萬元)【問題3參考答案】建設項目總投資估算額=固定資產投資估算總額+流動資金=+++=(萬元)。該項目的自有資金50000萬元，其余通過銀行貸款獲得，年利率為8%，按季計息，貸款發(fā)放進度與項目投資進度一致。總費用追加合計=803l+48186+6425+6000=68642(元)。2)機械費=100050%l0=5000(元)。雖不能提出工期索賠，但可以提出趕工費的索賠。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法問題：～事件4提出工期和費用索賠?說明理由。工作B和I共用一臺施工機械，只能順序施工，不能同時進行。問題2：答：承包方提出的進度計劃調整方案不合理。在上述施工進度計劃中，由于工作E和工作G共用一臺塔吊(塔吊原計劃在開工第25天后進場投入使用)必須順序施工，使用的先后順序不受限制(其他工作不使用塔吊)。(2)。施工單位1999年第四季度完成產值是710萬元。(2)“要求投標人獲得過項目所在省優(yōu)質工程獎”不妥，因為這限制了外省市企業(yè)參與公平競爭，違反《招標投標法》規(guī)定的公平、公正的原則。采用固定總價合同，每月工程款在下月末支付。假定3月份、4月份、5月份3個月承包商應得工程款(含索賠費用)為750萬元。施工機械被損壞。2)材料預付款按分部分項工程量清單計價合計的20%計，于開工前7天支付，在最后兩個月平均扣回。原因是按有關規(guī)定，招標人最遲應當在書面合同簽訂后5日內向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。4)E企業(yè)的投標文件均已有項目經理簽字的做法不妥。原因是按照點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 有關規(guī)定，投標