【正文】 + + ）（ 1+5％ +4％）=（元） 臨時(shí)設(shè)施：（ 57686+） ％ =（元） 環(huán)境保護(hù)：（ 57686+） ％ =（元） 安全和文明施工：（ 57686+） ％ =（元） 合計(jì)： +++=（元） 表 6.Ⅰ .5 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 評分說明： 計(jì)算方法正確，結(jié)果不正確按評 分標(biāo)準(zhǔn) 50%給分。 （ 3）“項(xiàng)目名稱”欄中有特征的項(xiàng)目，能答出主要或大部分工程特征內(nèi)容的即可給滿分，只寫項(xiàng)目名稱未寫工程特征的給 50％分。 3 ．在運(yùn)營期間，正常年份每年的營業(yè)收入為 1000 萬元，總成本費(fèi)用為 500 萬元，經(jīng)營成本 為 0 萬元，營業(yè)稅及附加稅率為 6% ，所得稅率為 25% ，行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期為 6 年。 3 ．若 A 、 B 、 C 三個(gè)方案的年度使用費(fèi)用分別為 340 萬元、 300 萬元、 350 萬元，設(shè)計(jì)使用年限 均為 50 年，基準(zhǔn)折現(xiàn)率為 10% ，用壽命周期年費(fèi)用法選擇最佳設(shè)計(jì)方案。 2. 技術(shù)標(biāo)共 40 分，其中施工方案 10 分，工程質(zhì)量及保證措施 15 分，工期、業(yè)績信譽(yù)、安全文 明施工措施分別為 5 分。 3. 材料實(shí)際購買價(jià)格與招標(biāo)文件中列出的材料暫估價(jià)相比 ， 變化幅度不超過 10% 時(shí) ， 價(jià)格不予調(diào) 整，超過 10% 時(shí)，可以按實(shí)際價(jià)格調(diào)整。 事件 3 ： H 工作時(shí)一項(xiàng)裝飾工程 ， 其市面石材由業(yè)主從外地采購 ， 由石材廠家供貨至現(xiàn)場 ， 但因 石材廠所在地連續(xù)遭遇季節(jié)性大雨，使得石材運(yùn)至現(xiàn)場的時(shí)間拖延，造成 H 工作晚開始 5 天，窩工 人工費(fèi)損失 8000 元，窩工機(jī)械費(fèi)損失 3000 元。 ） 分項(xiàng)工程名稱 A 500 600 180 分型工程名稱 B 750 800 480 分型工程名稱 C 950 1100 1000 375 問題： 1. 工程合同價(jià)為多少萬元？ 2. 列式計(jì)算材料預(yù)付款、開工前承包商應(yīng)得措施 項(xiàng)目工程款。 1. 1. 1. 1. 土建工程 某工程采用工程量清單招標(biāo) 。 1. 編制磚基礎(chǔ)和實(shí)心磚內(nèi)墻的分部分項(xiàng)清單及計(jì)價(jià)，填入答題紙表 “ 分部分項(xiàng)工程量清單與 計(jì)價(jià)表 ” 。 （計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)） Ⅱ 管道安裝工程 1 ． 某單位發(fā)包一化工非標(biāo)設(shè)備制作安裝項(xiàng)目 ， 設(shè)備共 40 臺 ， 重量總計(jì) 600t ， 其中封頭 、 法蘭等 所有附件共計(jì) 120t. 由于結(jié)構(gòu)復(fù)雜、環(huán)境特殊、時(shí)間緊迫，沒有相應(yīng)定額套用，經(jīng)過調(diào)研， 在編制招 標(biāo)控制價(jià)時(shí)，按照以下相關(guān)資料數(shù)據(jù)，確定該項(xiàng)非標(biāo)設(shè)備制作安裝的綜合單價(jià)。預(yù)算定額工日單價(jià)按 50 元計(jì)。 圖例 蒸汽管 Z 給水管 S 熱水管 R 凝水管 N 排放管 P 截止閥 * 止回閥 * 疏水閥 * 說明： 1 、管道系統(tǒng)工作壓力為 LOMPa ，圖中標(biāo)注尺寸除標(biāo)高以 m 計(jì)外，其它均以 mm 計(jì)。 表中數(shù)據(jù)為計(jì)算該照明工程的相關(guān)定額： 序號 項(xiàng)目名稱 計(jì)量 單位 安裝費(fèi)（元）主材 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械使用費(fèi) 單價(jià)損耗率 1 鍍鋅鋼管 Φ 15 暗配 100m 元 /m 3% 2 暗裝接線盒 10 個(gè) 元 / 個(gè) 2% 3 暗裝開關(guān)盒 10 個(gè) 元 / 個(gè) 2% 人工單價(jià)為 元／工日，管理費(fèi)和利潤分別按人工費(fèi)的 30 ％和 10 ％計(jì)。 做法三：按正常年份 500( 總成本 )350( 經(jīng)營成本 )=150( 折舊 ) ，計(jì)算期第 2 年 400( 總成 本 )210( 經(jīng)營成本 )=190( 折舊 ) ，則固定資產(chǎn)折舊計(jì)提按 190( 運(yùn)營期第 1 年 )+150*3( 運(yùn)營期 第 2 ～ 4 年 )+32( 運(yùn)營期第 5 年 )+28( 殘值，運(yùn)營期第 6 年 ) ，導(dǎo) 致運(yùn)營期第 5 、 6 年的總成本就不 是正常年份 500 萬元了 。 2 、 管路均為鍍鋅鋼管 Φ 15 沿墻 、 樓板暗配 ， 頂管敷管標(biāo)高 ， 管內(nèi)穿絕緣導(dǎo)線 ZRBV500 3 、配管水平長度見括號內(nèi)數(shù)字，單位未 m 200 9 年造 價(jià)工程 師《 工程造價(jià)案例分析 》考試 參考 答案 【 案例一 】參考答案： 分析 ： 本 案例一缺少條件 ： 固定資產(chǎn)使用年限 ( 題目見附件 ) ， 導(dǎo)至固定資產(chǎn)余值沒法算 。 6 、所有管道、管道支架除銹后，均刷防銹漆二遍，管道采用巖棉殼（厚度為 50mm ）保溫，外 纏箔保護(hù)層。 （ 3 ）計(jì)算出該設(shè)備制作安裝工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)及合價(jià)。 其他用工 （ 包括超運(yùn)距和輔助 用工）每臺設(shè)備為 15 個(gè)工目。 4. 編制工程規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單及計(jì)價(jià)，填入答題紙表 “ 規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 ” 。 3. 招標(biāo)文件中載明，該工程暫列金融 330000 元，材料暫估價(jià) 100000 元，計(jì)日工費(fèi)用 20200 元 ， 總承包服務(wù)費(fèi) 20200 元。 4. 簡述承發(fā)包雙方對工程施工階段的風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)傇瓌t 。 2. 工程進(jìn)度款按月結(jié)算，發(fā)包方每月支付承包方應(yīng)得工程款的 90%. 3. 措施項(xiàng)目工程款在開工前和開工后第 1 個(gè)月末分兩次平均支付。 ， D 工作工程量的增加導(dǎo)致相應(yīng)措施費(fèi)用增加 250 0 元。 （計(jì)算結(jié)果均保留 兩位小數(shù)） 試題四（ 20202020 分） 某工程合同工期 37 天，合同價(jià) 360 萬元，采用清單計(jì)價(jià)模式下的單價(jià)合同， 分部分項(xiàng)工程量清 單項(xiàng)目單價(jià) 、 措施項(xiàng)目單價(jià)均采用承包商的報(bào)價(jià) 、 規(guī)費(fèi)為人 、 材 、 機(jī)費(fèi)和管理費(fèi)與利潤之和的 % ， 稅金為人、材、機(jī)費(fèi)與管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)之和的 % ，業(yè)主草擬的部分施工合同條款內(nèi)容如下： 1. 當(dāng)分布分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目中工程量的變化幅度在 10% 以上時(shí) ， 可以調(diào)整綜合單價(jià) ； 條證方法 是：由 監(jiān)理工程 師 提出新的綜合單價(jià)，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)格。 招標(biāo)文件要求投標(biāo)單位 將技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分別封裝。 （計(jì)算結(jié)果及表中 據(jù)均保留兩位小數(shù)） 試題二（ 20202020 分） 某業(yè)主邀請若干廠家對某商務(wù)樓的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評價(jià)，經(jīng)專 家討論確定的主要評價(jià)指標(biāo)分別為 ： 功能適用性（ F 1 ） 、經(jīng)濟(jì)合理性（ F 2 ） 、結(jié)構(gòu)可靠性（ F 3 ） 、外形美觀性（ F 4 ） 、與環(huán)境協(xié)調(diào)性（ F 5 ）五 項(xiàng)評價(jià)指標(biāo)，各功能之間的重要性關(guān)系為： F3 比 F4 重要得多， F 3 比 F 1 重要， F 1 和 F 2 同等重要， F 4 和 F 5 同等重要 ， 經(jīng)過篩選后 ， 最終對 A 、 B 、 C 三個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評價(jià) ， 三個(gè)設(shè)計(jì)方案評價(jià)指標(biāo)的評 價(jià)得分結(jié)果和估算總造價(jià)見表 . 表 各 方案評價(jià)指標(biāo)的評價(jià)結(jié)果和估算總造價(jià)表 功能 方案 A 方案 B 方案 C 功能適用性（ F 1 ） 9 分 8 分 10 分 經(jīng)濟(jì)合理性（ F 2 ） 8 分 10 分 8 分 結(jié)構(gòu)可靠性（ F 3 ） 10 分 9 分 8 分 外形美觀性（ F 4 ） 7 分 8 分 9 分 與環(huán)境協(xié)調(diào)性（ F 5 ） 8 分 9 分 8 分 估算總造價(jià)（萬元） 6500 6600 6650 問題： 1 ．用 04 評分法計(jì)算各功能的權(quán)重，將計(jì)算結(jié)果填入答題紙表 中。 值率為 4% ，固定資產(chǎn)余值在項(xiàng)目運(yùn)營期末收回。 2．在表 6.Ⅲ .1 中： （ 1）排列順序與標(biāo)準(zhǔn)答案不一致的，只要各行的內(nèi)容和數(shù)據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)答案一致的給滿分。 =（元）（ 分） 材料費(fèi)：（ +）247。（ 1分） 問題 4：（ 3 分） （ 1）索賠費(fèi)用： 30+1+1+3+4=39（萬元）（ 分） （ 2）合同工期可順延 個(gè)月。（ 1分） 問題 3：（ 12 分） （ 1）索賠成立。（ 1分）因采取延長工作時(shí)間方式費(fèi)用最低，所以采取每天延長工作時(shí)間的方式趕工。建 |設(shè)工 程教 |育網(wǎng) 給排水管道穿外 墻均采用防水鋼套管，穿內(nèi)墻及樓板均采用普通鋼套管。 問題： 1．根據(jù)圖 6. Ⅱ所示，按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》及其有關(guān)規(guī)定，完成以下內(nèi)容： （ 1）計(jì)算出所有給水管道的清單工程量，并寫出其計(jì)算過程； （ 2）編列出給水管道系統(tǒng)及衛(wèi)生器具的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，相關(guān)數(shù)據(jù)填入答 題紙表 6.Ⅱ .1“分部分項(xiàng)工程量清單表”內(nèi)。 給水管道系統(tǒng)及衛(wèi)生器具有關(guān)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的統(tǒng)一編碼，見下表： 2．某單位參與投標(biāo)一碳鋼設(shè)備制作安裝項(xiàng)目，該設(shè)備凈重 1000 ㎏，其中：設(shè)備簡體部分凈重 750 ㎏，封頭、法蘭等凈重為 250 ㎏ .該單位根據(jù)類似設(shè)備制作安裝資料確定本設(shè)備制作安裝有關(guān)數(shù)據(jù)如下： （ 1）設(shè)備筒體制作安裝鋼材損耗率為 8％，封頭、法蘭等鋼材損耗率為 50％。將計(jì)算過程及結(jié)果填入答題紙表 6.Ⅰ .1“分部分項(xiàng)工程量計(jì)算表”。則 6月份工程結(jié)算價(jià)為多少？建 |設(shè)工 程教 |育網(wǎng) （金額單位為萬元；計(jì)算 結(jié)果均保留兩位小數(shù)。 （ 2）實(shí)際發(fā)生零星工作費(fèi)用 萬元。 （ 4）規(guī)費(fèi)以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)、措施項(xiàng)目清單 單計(jì)價(jià)合計(jì)和其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)之和為基數(shù)，規(guī) 費(fèi)費(fèi)率為 4％。 圖 施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃（時(shí)間單位：月） 工程實(shí)施到第 5個(gè)月末檢查時(shí)， A2 工作剛好完成， B1 工作已進(jìn)行了 1個(gè)月。假設(shè)分包商需趕工，應(yīng)采取哪一種趕工方式？ 試題三：（ 20分） 某工業(yè)項(xiàng)目廠房主體結(jié)構(gòu)工程的招標(biāo)公告中規(guī)定，投標(biāo)人必須為國有一級總承包 企業(yè)，且近 3年內(nèi)至少獲得過 1項(xiàng)該項(xiàng)目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎；若采用聯(lián)合體形式投標(biāo)，必須在投標(biāo)文件中明確牽頭人并提交聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議，若某聯(lián)合體中標(biāo)，招標(biāo)人將與該聯(lián)合體牽頭人訂立合同。（問題 1～ 4 計(jì)算過程和結(jié)果均保留兩位小數(shù)。 問題： 1．類似項(xiàng)目建筑工程費(fèi)用所含的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和綜合稅費(fèi)占建筑工程 造價(jià)的比例分別為 ％、 ％、 ％、 ％，因建設(shè)時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)等不同，相應(yīng)的價(jià)格調(diào)整系數(shù)分別為 、 、 、 ；擬建項(xiàng)目建筑工程中的附屬工程工程量與類似項(xiàng)目附屬工程工程量相比減少了 20％，其余工程內(nèi)容不變。 3．?dāng)M建項(xiàng)目 A 生產(chǎn)車間的主要生產(chǎn)設(shè)備仍為進(jìn)口設(shè)備，但設(shè)備貨價(jià)（離岸價(jià)）為 1100 萬美元（ 1 美元 = 元人民幣）；進(jìn) 口設(shè)備其他從屬費(fèi)用和國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)按已建類似項(xiàng)目相應(yīng)比例不變；國內(nèi)配套采購的設(shè)備購置費(fèi)綜合上調(diào) 25％。 該分 包商原計(jì)劃每天安排 20 人（按 8小時(shí)計(jì)算）施工，由于施工機(jī)械調(diào)配出現(xiàn)問題，致使該專業(yè)分項(xiàng)工程推遲到 6 月 18日才開工。經(jīng)造價(jià)工程師估算，總成本為 1000 萬元， 其中材料費(fèi)占 60％。 事件 3： A3 工作施工過程中由于業(yè)主供應(yīng)的材料沒有及時(shí)到場，致使該工作延長 個(gè)月，發(fā)生人員窩工和機(jī)械閑置費(fèi)用 4 萬元（有簽證） 問題： 1．不考慮施工過程中發(fā)生各事件的影響，在答題紙中的圖 （施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃）中標(biāo)出第 5 個(gè)月末的實(shí)際進(jìn)度前鋒線，并判斷如果后續(xù)工作按原進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，工期將是多少個(gè)月？ 2．分別指出事件 1中承包商的索賠是否成立并說明理由。 2．材料預(yù)付款按分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)的 20％計(jì)，于開工前 7 天支付，在最后兩個(gè)月平均扣回。 3．列式計(jì)算 5 月份應(yīng)支付承包商的工程款。 Ⅰ．土建工程 某工程基礎(chǔ)平面圖如圖 6.Ⅰ .1 所示，現(xiàn)澆鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)的尺寸如圖 6.Ⅰ .2 所示。 ，計(jì)算混凝土帶形基礎(chǔ)的分部分項(xiàng)工程量清單綜合單 價(jià)，填入答題紙表 6. Ⅰ .3“分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表”，并列出計(jì)算過程。其他用工（包括超運(yùn)距和輔助用工）為 5 個(gè)工日。 （ 3）計(jì)算出該設(shè)備制作安裝的工程量清單綜合單價(jià)。 試題二：（ 20 分） 問題 1：（ 4 分） 若該分包商不采取趕工措施，該分項(xiàng)工程的工期延誤對該工程總工期的影響有以下三種情況： （ 1）若該分項(xiàng)工程在總進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵線路上，則該工程的總工期需要相應(yīng)延長 7天；（ 1分） （ 2）若該分項(xiàng)工程在總進(jìn)度計(jì)劃的非關(guān)鍵線路上且其總時(shí)差大于或等于 7天，則該工程的總工