【正文】 + + ）（ 1+5％ +4％）=（元） 臨時設(shè)施：（ 57686+） ％ =（元） 環(huán)境保護：（ 57686+） ％ =（元） 安全和文明施工：（ 57686+） ％ =（元） 合計： +++=（元） 表 6.Ⅰ .5 措施項目清單計價表 評分說明： 計算方法正確，結(jié)果不正確按評 分標(biāo)準(zhǔn) 50%給分。 （ 3）“項目名稱”欄中有特征的項目，能答出主要或大部分工程特征內(nèi)容的即可給滿分，只寫項目名稱未寫工程特征的給 50％分。 3 ．在運營期間，正常年份每年的營業(yè)收入為 1000 萬元，總成本費用為 500 萬元，經(jīng)營成本 為 0 萬元，營業(yè)稅及附加稅率為 6% ，所得稅率為 25% ，行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期為 6 年。 3 ．若 A 、 B 、 C 三個方案的年度使用費用分別為 340 萬元、 300 萬元、 350 萬元，設(shè)計使用年限 均為 50 年，基準(zhǔn)折現(xiàn)率為 10% ，用壽命周期年費用法選擇最佳設(shè)計方案。 2. 技術(shù)標(biāo)共 40 分，其中施工方案 10 分，工程質(zhì)量及保證措施 15 分，工期、業(yè)績信譽、安全文 明施工措施分別為 5 分。 3. 材料實際購買價格與招標(biāo)文件中列出的材料暫估價相比 ， 變化幅度不超過 10% 時 ， 價格不予調(diào) 整，超過 10% 時，可以按實際價格調(diào)整。 事件 3 ： H 工作時一項裝飾工程 ， 其市面石材由業(yè)主從外地采購 ， 由石材廠家供貨至現(xiàn)場 ， 但因 石材廠所在地連續(xù)遭遇季節(jié)性大雨，使得石材運至現(xiàn)場的時間拖延，造成 H 工作晚開始 5 天，窩工 人工費損失 8000 元，窩工機械費損失 3000 元。 ） 分項工程名稱 A 500 600 180 分型工程名稱 B 750 800 480 分型工程名稱 C 950 1100 1000 375 問題： 1. 工程合同價為多少萬元？ 2. 列式計算材料預(yù)付款、開工前承包商應(yīng)得措施 項目工程款。 1. 1. 1. 1. 土建工程 某工程采用工程量清單招標(biāo) 。 1. 編制磚基礎(chǔ)和實心磚內(nèi)墻的分部分項清單及計價，填入答題紙表 “ 分部分項工程量清單與 計價表 ” 。 （計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)） Ⅱ 管道安裝工程 1 ． 某單位發(fā)包一化工非標(biāo)設(shè)備制作安裝項目 ， 設(shè)備共 40 臺 ， 重量總計 600t ， 其中封頭 、 法蘭等 所有附件共計 120t. 由于結(jié)構(gòu)復(fù)雜、環(huán)境特殊、時間緊迫，沒有相應(yīng)定額套用，經(jīng)過調(diào)研， 在編制招 標(biāo)控制價時，按照以下相關(guān)資料數(shù)據(jù)，確定該項非標(biāo)設(shè)備制作安裝的綜合單價。預(yù)算定額工日單價按 50 元計。 圖例 蒸汽管 Z 給水管 S 熱水管 R 凝水管 N 排放管 P 截止閥 * 止回閥 * 疏水閥 * 說明： 1 、管道系統(tǒng)工作壓力為 LOMPa ，圖中標(biāo)注尺寸除標(biāo)高以 m 計外，其它均以 mm 計。 表中數(shù)據(jù)為計算該照明工程的相關(guān)定額： 序號 項目名稱 計量 單位 安裝費（元）主材 人工費 材料費 機械使用費 單價損耗率 1 鍍鋅鋼管 Φ 15 暗配 100m 元 /m 3% 2 暗裝接線盒 10 個 元 / 個 2% 3 暗裝開關(guān)盒 10 個 元 / 個 2% 人工單價為 元／工日，管理費和利潤分別按人工費的 30 ％和 10 ％計。 做法三：按正常年份 500( 總成本 )350( 經(jīng)營成本 )=150( 折舊 ) ，計算期第 2 年 400( 總成 本 )210( 經(jīng)營成本 )=190( 折舊 ) ，則固定資產(chǎn)折舊計提按 190( 運營期第 1 年 )+150*3( 運營期 第 2 ～ 4 年 )+32( 運營期第 5 年 )+28( 殘值，運營期第 6 年 ) ，導(dǎo) 致運營期第 5 、 6 年的總成本就不 是正常年份 500 萬元了 。 2 、 管路均為鍍鋅鋼管 Φ 15 沿墻 、 樓板暗配 ， 頂管敷管標(biāo)高 ， 管內(nèi)穿絕緣導(dǎo)線 ZRBV500 3 、配管水平長度見括號內(nèi)數(shù)字，單位未 m 200 9 年造 價工程 師《 工程造價案例分析 》考試 參考 答案 【 案例一 】參考答案： 分析 ： 本 案例一缺少條件 ： 固定資產(chǎn)使用年限 ( 題目見附件 ) ， 導(dǎo)至固定資產(chǎn)余值沒法算 。 6 、所有管道、管道支架除銹后，均刷防銹漆二遍，管道采用巖棉殼（厚度為 50mm ）保溫，外 纏箔保護層。 （ 3 ）計算出該設(shè)備制作安裝工程量清單項目的綜合單價及合價。 其他用工 （ 包括超運距和輔助 用工）每臺設(shè)備為 15 個工目。 4. 編制工程規(guī)費和稅金項目清單及計價，填入答題紙表 “ 規(guī)費、稅金項目清單與計價表 ” 。 3. 招標(biāo)文件中載明，該工程暫列金融 330000 元，材料暫估價 100000 元，計日工費用 20200 元 ， 總承包服務(wù)費 20200 元。 4. 簡述承發(fā)包雙方對工程施工階段的風(fēng)險分攤原則 。 2. 工程進度款按月結(jié)算，發(fā)包方每月支付承包方應(yīng)得工程款的 90%. 3. 措施項目工程款在開工前和開工后第 1 個月末分兩次平均支付。 ， D 工作工程量的增加導(dǎo)致相應(yīng)措施費用增加 250 0 元。 （計算結(jié)果均保留 兩位小數(shù)） 試題四（ 20202020 分） 某工程合同工期 37 天，合同價 360 萬元，采用清單計價模式下的單價合同， 分部分項工程量清 單項目單價 、 措施項目單價均采用承包商的報價 、 規(guī)費為人 、 材 、 機費和管理費與利潤之和的 % ， 稅金為人、材、機費與管理費、利潤、規(guī)費之和的 % ，業(yè)主草擬的部分施工合同條款內(nèi)容如下： 1. 當(dāng)分布分項工程量清單項目中工程量的變化幅度在 10% 以上時 ， 可以調(diào)整綜合單價 ； 條證方法 是：由 監(jiān)理工程 師 提出新的綜合單價，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后調(diào)整合同價格。 招標(biāo)文件要求投標(biāo)單位 將技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分別封裝。 （計算結(jié)果及表中 據(jù)均保留兩位小數(shù)） 試題二（ 20202020 分） 某業(yè)主邀請若干廠家對某商務(wù)樓的設(shè)計方案進行評價，經(jīng)專 家討論確定的主要評價指標(biāo)分別為 ： 功能適用性（ F 1 ） 、經(jīng)濟合理性（ F 2 ） 、結(jié)構(gòu)可靠性（ F 3 ） 、外形美觀性（ F 4 ） 、與環(huán)境協(xié)調(diào)性（ F 5 ）五 項評價指標(biāo)，各功能之間的重要性關(guān)系為： F3 比 F4 重要得多， F 3 比 F 1 重要， F 1 和 F 2 同等重要， F 4 和 F 5 同等重要 ， 經(jīng)過篩選后 ， 最終對 A 、 B 、 C 三個設(shè)計方案進行評價 ， 三個設(shè)計方案評價指標(biāo)的評 價得分結(jié)果和估算總造價見表 . 表 各 方案評價指標(biāo)的評價結(jié)果和估算總造價表 功能 方案 A 方案 B 方案 C 功能適用性（ F 1 ） 9 分 8 分 10 分 經(jīng)濟合理性（ F 2 ） 8 分 10 分 8 分 結(jié)構(gòu)可靠性（ F 3 ） 10 分 9 分 8 分 外形美觀性（ F 4 ） 7 分 8 分 9 分 與環(huán)境協(xié)調(diào)性（ F 5 ） 8 分 9 分 8 分 估算總造價（萬元） 6500 6600 6650 問題： 1 ．用 04 評分法計算各功能的權(quán)重，將計算結(jié)果填入答題紙表 中。 值率為 4% ，固定資產(chǎn)余值在項目運營期末收回。 2．在表 6.Ⅲ .1 中： （ 1）排列順序與標(biāo)準(zhǔn)答案不一致的，只要各行的內(nèi)容和數(shù)據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)答案一致的給滿分。 =（元）（ 分） 材料費：（ +）247。（ 1分） 問題 4：（ 3 分） （ 1）索賠費用： 30+1+1+3+4=39（萬元）（ 分） （ 2）合同工期可順延 個月。（ 1分） 問題 3：（ 12 分） （ 1）索賠成立。（ 1分）因采取延長工作時間方式費用最低，所以采取每天延長工作時間的方式趕工。建 |設(shè)工 程教 |育網(wǎng) 給排水管道穿外 墻均采用防水鋼套管，穿內(nèi)墻及樓板均采用普通鋼套管。 問題： 1．根據(jù)圖 6. Ⅱ所示，按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》及其有關(guān)規(guī)定，完成以下內(nèi)容： （ 1）計算出所有給水管道的清單工程量，并寫出其計算過程； （ 2）編列出給水管道系統(tǒng)及衛(wèi)生器具的分部分項工程量清單項目，相關(guān)數(shù)據(jù)填入答 題紙表 6.Ⅱ .1“分部分項工程量清單表”內(nèi)。 給水管道系統(tǒng)及衛(wèi)生器具有關(guān)分部分項工程量清單項目的統(tǒng)一編碼，見下表： 2．某單位參與投標(biāo)一碳鋼設(shè)備制作安裝項目，該設(shè)備凈重 1000 ㎏，其中：設(shè)備簡體部分凈重 750 ㎏，封頭、法蘭等凈重為 250 ㎏ .該單位根據(jù)類似設(shè)備制作安裝資料確定本設(shè)備制作安裝有關(guān)數(shù)據(jù)如下： （ 1）設(shè)備筒體制作安裝鋼材損耗率為 8％，封頭、法蘭等鋼材損耗率為 50％。將計算過程及結(jié)果填入答題紙表 6.Ⅰ .1“分部分項工程量計算表”。則 6月份工程結(jié)算價為多少？建 |設(shè)工 程教 |育網(wǎng) （金額單位為萬元；計算 結(jié)果均保留兩位小數(shù)。 （ 2）實際發(fā)生零星工作費用 萬元。 （ 4）規(guī)費以分部分項工程量清單計價合計、措施項目清單 單計價合計和其他項目清單計價合計之和為基數(shù)，規(guī) 費費率為 4％。 圖 施工網(wǎng)絡(luò)進度計劃（時間單位：月） 工程實施到第 5個月末檢查時， A2 工作剛好完成， B1 工作已進行了 1個月。假設(shè)分包商需趕工，應(yīng)采取哪一種趕工方式？ 試題三：（ 20分） 某工業(yè)項目廠房主體結(jié)構(gòu)工程的招標(biāo)公告中規(guī)定，投標(biāo)人必須為國有一級總承包 企業(yè)，且近 3年內(nèi)至少獲得過 1項該項目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎；若采用聯(lián)合體形式投標(biāo)，必須在投標(biāo)文件中明確牽頭人并提交聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議，若某聯(lián)合體中標(biāo)，招標(biāo)人將與該聯(lián)合體牽頭人訂立合同。（問題 1～ 4 計算過程和結(jié)果均保留兩位小數(shù)。 問題： 1．類似項目建筑工程費用所含的人工費、材料費、機械費和綜合稅費占建筑工程 造價的比例分別為 ％、 ％、 ％、 ％，因建設(shè)時間、地點、標(biāo)準(zhǔn)等不同，相應(yīng)的價格調(diào)整系數(shù)分別為 、 、 、 ；擬建項目建筑工程中的附屬工程工程量與類似項目附屬工程工程量相比減少了 20％，其余工程內(nèi)容不變。 3．?dāng)M建項目 A 生產(chǎn)車間的主要生產(chǎn)設(shè)備仍為進口設(shè)備，但設(shè)備貨價（離岸價）為 1100 萬美元（ 1 美元 = 元人民幣）；進 口設(shè)備其他從屬費用和國內(nèi)運雜費按已建類似項目相應(yīng)比例不變；國內(nèi)配套采購的設(shè)備購置費綜合上調(diào) 25％。 該分 包商原計劃每天安排 20 人（按 8小時計算）施工，由于施工機械調(diào)配出現(xiàn)問題，致使該專業(yè)分項工程推遲到 6 月 18日才開工。經(jīng)造價工程師估算，總成本為 1000 萬元， 其中材料費占 60％。 事件 3： A3 工作施工過程中由于業(yè)主供應(yīng)的材料沒有及時到場，致使該工作延長 個月，發(fā)生人員窩工和機械閑置費用 4 萬元（有簽證） 問題： 1．不考慮施工過程中發(fā)生各事件的影響，在答題紙中的圖 （施工網(wǎng)絡(luò)進度計劃）中標(biāo)出第 5 個月末的實際進度前鋒線，并判斷如果后續(xù)工作按原進度計劃執(zhí)行，工期將是多少個月？ 2．分別指出事件 1中承包商的索賠是否成立并說明理由。 2．材料預(yù)付款按分部分項工程量清單計價合計的 20％計，于開工前 7 天支付，在最后兩個月平均扣回。 3．列式計算 5 月份應(yīng)支付承包商的工程款。 Ⅰ．土建工程 某工程基礎(chǔ)平面圖如圖 6.Ⅰ .1 所示，現(xiàn)澆鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)的尺寸如圖 6.Ⅰ .2 所示。 ，計算混凝土帶形基礎(chǔ)的分部分項工程量清單綜合單 價，填入答題紙表 6. Ⅰ .3“分部分項工程量清單綜合單價分析表”，并列出計算過程。其他用工（包括超運距和輔助用工）為 5 個工日。 （ 3）計算出該設(shè)備制作安裝的工程量清單綜合單價。 試題二：（ 20 分） 問題 1：（ 4 分） 若該分包商不采取趕工措施，該分項工程的工期延誤對該工程總工期的影響有以下三種情況： （ 1）若該分項工程在總進度計劃的關(guān)鍵線路上，則該工程的總工期需要相應(yīng)延長 7天；（ 1分） （ 2）若該分項工程在總進度計劃的非關(guān)鍵線路上且其總時差大于或等于 7天，則該工程的總工