【正文】 業(yè)主帶來損失，應(yīng)及時全面地承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第四條、乙方在購得車庫后，對本車庫享有所有權(quán)。風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。二、乙方按規(guī)定付清成交款______（大寫：______），拍賣傭金______（大寫：______）。對違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理有權(quán)制止或處理。雖然現(xiàn)在雙方未辦理更名過戶手續(xù)，但該車位所有權(quán)雙方同意轉(zhuǎn)移給乙方，乙方對該車位享有完全的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。甲方應(yīng)將與車位有關(guān)的一切證照交付給乙方，在乙方需以該車位設(shè)定權(quán)利義務(wù)時，甲方應(yīng)予協(xié)助辦理。三、付款方式：甲、乙雙方簽訂本合同書后，乙方預(yù)付定金元。地下車庫進出口通道及相關(guān)配套設(shè)施為全體地下車庫購買人共有，乙方同樣享有永久的通行權(quán)力，任何人不得以任何理由封閉、阻撓、改變用途和堆放雜物等影響乙方車輛通行的行為。七、違約責(zé)任。二、上述車庫的出售價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。未盡事宜甲乙方協(xié)商解決。五、目前，濰坊市房管部門不對確權(quán)登記；若濰坊市房管部門能夠?qū)I賣進行登記時，賣方應(yīng)當(dāng)配合買方（或者第三方）辦理過戶登記手續(xù)。甲方交房時，應(yīng)把從開發(fā)商手中購買房屋的原始發(fā)票，合同文本及車庫鑰匙及水電開戶憑據(jù)一并交給乙方。四、本合同一式份，各方各執(zhí)份。若甲方悔約，應(yīng)及時通知乙方，并雙倍返還定金給乙方。乙方同意購買甲方現(xiàn)有車庫及其物業(yè)現(xiàn)狀，并以本合同形式加以規(guī)定。若存在上述情形并給買方造成損失，賣方對買方的損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。在車庫轉(zhuǎn)移前產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，轉(zhuǎn)移后產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償20xx元人民幣。均具有同等法律效力。甲方統(tǒng)一提供門崗和安裝監(jiān)控設(shè)備，消防設(shè)施等，并進行物業(yè)管理。地下車庫公用設(shè)施及通道的使用權(quán)。甲方出賣給乙方的車庫位于_____________________，編號為2號至15號和77號，共15個，（含所購車庫進出口通道用房），總建筑面積約______________平方米。在雙方簽訂此協(xié)議后，因該車位產(chǎn)生的一切權(quán)益都歸乙方所用，與甲方無關(guān)。雙方在簽訂協(xié)議時未辦理過戶手續(xù)，因此乙方要求甲方協(xié)助辦理車位過戶手續(xù)時甲方負責(zé)有協(xié)助的義務(wù)。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負責(zé)；小區(qū)內(nèi)禁止鳴號，以免影響小區(qū)住戶；嚴(yán)格遵守物業(yè)管理條例及物管對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。第十三條、除非遇到不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行，未經(jīng)甲、乙雙方一致書面同意，任何單方無權(quán)變更合同內(nèi)容。第七條、甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，在取得有關(guān)主管機關(guān)證明和征得對方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。第二條、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣________元整，乙方于本合同簽訂之日一次性付清全款，上述車庫的出售價格自甲乙雙方簽訂合同書之日起不得變更。租賃費每季度繳付一次，乙方應(yīng)在每季度前五天將租賃費繳付給甲方。十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負擔(dān)恢復(fù)原狀費用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。地下車庫車輛實施一車一卡制，如發(fā)生車卡丟失或自行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人，請及時找物業(yè)辦補辦或告之。進入地下車庫的車輛須遵守本管理制度。All cars should park at the reserved area ．發(fā)現(xiàn)車輛存在未關(guān)門或因碰撞所導(dǎo)致的外觀損壞等現(xiàn)象，要及時報告保安部。 車位地樁 / 車位牌 / 反光鏡 / 反光條 / 警鈴 / 電器箱 / 百葉窗風(fēng)口 及各類示牌作業(yè)規(guī)程 清潔車位地樁、車位牌、反光鏡、反光條、警鈴、電器箱及各類示牌百葉窗風(fēng)口使用雞毛撣、干濕抹布、拖把等工具清潔。雨天用推水 器或干拖把清除環(huán)氧樹脂地坪上殘留的水跡，勤巡視。 用絞干的毛巾擦拭消防箱、栓表面。 斜坡車道，每二天用拖把拖清一次。 車庫地坪 / 斜坡車道 / 環(huán)氧樹脂車道作業(yè)規(guī)程 清掃車庫地坪、斜坡車道、車道應(yīng)使用塵推、掃帚、畚箕、拖 把、推水器、刷子、全能清潔劑等用具。5)經(jīng)常用濕拖布拖去灰塵，保持場地清潔。經(jīng)常用濕拖布拖去灰塵，保持場地清潔。3)保持地下車庫空氣流暢，無異味、無毒味，定期噴灑藥水。清掃 應(yīng)先當(dāng)中后兩邊，以免影響車輛進出和停放。雨天用推水 器或干拖把清除環(huán)氧樹脂地坪上殘留的水跡，勤巡視。 車位地樁 / 車位牌 / 反光鏡 / 反光條 / 警鈴 / 電器箱 / 百葉窗風(fēng)口 及各類示牌作業(yè)規(guī)程 清潔車位地樁、車位牌、反光鏡、反光條、警鈴、電器箱及各類示牌百葉窗風(fēng)口使用雞毛撣、干濕抹布、拖把等工具清潔。 每天用拖把拖干凈減速帶。 每次用雞毛桿依次撣去車位牌、反光鏡、警鈴、電器箱及各類第三篇：地下車庫管理制度地下車庫管理制度RULES amp。The reasonable party should take the responsibility for any incident occurred within the Somerset Fortune ．車庫、車場內(nèi)禁止吸煙及動用明火。車輛停放完畢后，業(yè)主應(yīng)將車輛門窗鎖好，并將貴重物品隨身攜帶，請勿放在車內(nèi)，相反造成損失由業(yè)主自負。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致