【正文】 須簽署的文件及產(chǎn)生質(zhì)量爭議的處理辦法等。明確規(guī)定監(jiān)理工程師及雙方管理人員的職責和權(quán)限《民法通則》明確規(guī)定，企業(yè)法人對它的法定歈 及其它工作人員的經(jīng)營行為承擔民事責任。雖然很多要素可以導(dǎo)致一個合同成為涉外合同，但是我覺得最常見的就是因為合同主體位于不同的法律空間，因而導(dǎo)致合同成為涉外合同。這樣的好處是在支付代理費用的時候避免了收取外匯的麻煩；同時也利于利潤轉(zhuǎn)移國外，節(jié)省稅負。這個內(nèi)容通常是用來保護委托方的利益的。對于委托方來講，可以聲明超出地域外的銷售，如果出現(xiàn)了代理產(chǎn)品侵權(quán)的情況，則委托方將不負責任；對于受托方來講，可以聲明如果產(chǎn)品在區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)了侵犯知識產(chǎn)權(quán)的情況，由委托方承擔責任或者負責處理爭議。其實這一點上來看，只能從公平的角度去解釋。授予對方獨家代理，意味兩點最核心的：一是貴司不能再與該地區(qū)的其他進口商訂立代理協(xié)議，且一般的做法是即使貴司自己開發(fā)的客戶，也需要向?qū)Ψ街Ц洞碣M。第一，授予代理權(quán)的期限。第六，何種情況下，貴司可以提前解除獨家代理協(xié)議？等。獨家代理的選擇一定要慎重，如果選擇不好的話就會使公司在該地區(qū)的業(yè)務(wù)很被動。我公司是一家特種汽車制造商，現(xiàn)在要在中東合資建工廠。，是否還應(yīng)考慮到以下問題：1獨家代理商對我方產(chǎn)品的推廣力度？2我方產(chǎn)品在期所有產(chǎn)品中所占的比重以及所處的地位。（四）審查合同是否明確開發(fā)風險責任的承擔風險責任是因軟件開發(fā)合同標的的研究開發(fā)成果具有不確定性，并容易受到客觀條件、技術(shù)條件等因素影響所產(chǎn)生的，法律規(guī)定如果在合同中沒有約定是誰來承擔研究開發(fā)風險所導(dǎo)致的研究開發(fā)失敗或失敗所造成的損失，則由雙方當事人合理承擔，這樣可能不利于委托方，因此建議在合同中寫明由軟件開發(fā)方承擔開發(fā)風險責任。（十）審查合同開發(fā)方的保密義務(wù)約定是否明確全面保密條款應(yīng)包括保密內(nèi)容、涉密人員、保密期限以及泄密責任等方面，其中審查保密內(nèi)容時，除了要寫明委托方移交給開發(fā)方的技術(shù)資料外，還應(yīng)包括委托方的經(jīng)營信息。⑵ 本合同代理期限自本合同簽署之日起至 年 月 日止。方案1：房屋的銷售以套為出售單位?！?如傭金按照銷售業(yè)績需要補差的，應(yīng)當在條件具備后及時補差，補差的日期也應(yīng)當明確具體?！钊绱砗贤崆敖K止或者解除的，應(yīng)當在合同提前終止或者解除之日起支付我方應(yīng)得補差傭金及留存的傭金。房屋銷售行為方面（接待方式、方法、態(tài)度）引起之爭議，由乙方負責處理，并承擔由此發(fā)生的一切相關(guān)費用。保證金的扣除條件盡量要客觀、量化。☆甲方關(guān)系客戶或甲方自行銷售的是否計算我方業(yè)績，是否結(jié)算我方傭金，該部分房源是否須控制在一定的比例范圍內(nèi)（按照面積還是套數(shù)應(yīng)當明確），否則超出范圍的應(yīng)當按照約定支付我方傭金都應(yīng)當明確。四、傭金結(jié)算按照具體支付方式，明確具體的結(jié)算支付日期，切忌僅約定“在……后支付”，沒有具體日期。⑵本合同代理期限自本合同簽訂之日起至本項目最后一批房源開盤之日起 個月止。第五篇：代理合同審核要點代理銷售合同審核要點一、代理方式獨家代理的，甲方自行銷售及委托第三方銷售的均視為我方業(yè)績，并結(jié)算傭金；聯(lián)合代理銷售的，業(yè)績歸屬及確認的流程是否有，表述是否清晰。但是，在委托開發(fā)中，委托方拒絕驗收或提出不正當要求延緩驗收的情況時有發(fā)生，受托方可在合同中約定其有權(quán)以合理的方式單方面驗收，并將驗收報告提交委托方，即視為軟件系統(tǒng)驗收已通過。審查合同中是否有相應(yīng)的監(jiān)督管理機構(gòu)或成員，如沒有，應(yīng)予以補充；如有，則應(yīng)對監(jiān)督管理機構(gòu)或成員的權(quán)限作出具體規(guī)定。但他們的出資比例不應(yīng)太大。通過這個例子我想各位一定對獨家代理的問題會有更加謹慎的考慮。，我也想說說我公司的情況和我個人的看法。完不成的處理方式。并且，今后在處理該地區(qū)的銷售事宜、促銷、商標等等，均需要依賴該客戶。法律上而言，授予客戶獨家代理權(quán)或者一般代理權(quán)都是可以的。我們在實踐中，如果合同雙方在國內(nèi)都有分支機構(gòu)，我們則推薦選擇香港法律，因為可能相對其他方來講我們對于香港可能更為熟悉。明確委托方和代理方的責任劃分。很多經(jīng)銷協(xié)議中會有最低銷售額的概念。資格審查可能直接關(guān)系到如何去選擇法律適用和爭議解決的地點。達到什么程度的自然災(zāi)害才能被認定為不可抗力，《通用條款》未明確，實踐中雙方難以形成共識，雙方當事人在合同中對可能發(fā)生的風、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害程序應(yīng)予以量化。因此，合同中應(yīng)特別注重撥款和結(jié)算的程序約定。對中間交工的工程也應(yīng)按上述方法作出約定。根據(jù)我國法律規(guī)定，從事房產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)必須取得相應(yīng)的資質(zhì)等級，承包人承包的項目應(yīng)當經(jīng)依法批準的合法項目。注意違約責任的約定，特別要注意到工期延誤、因工程質(zhì)量問題造成無法驗收時的違約責任等。協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。間接損失是指違約行為所造成的損害后果所產(chǎn)生的損失。一般合同糾紛的訴訟時效為兩年，但租賃合同中延遲或拒付租金的，保管合同中寄存財物被丟失或者損毀的，訴訟時效為一年。1無效的合同、撤銷的合同有什么法律效力?答：合同無效或被撤銷的，自始無效，即自成立以后都無效。不存在合法的回扣，收受回扣都 是違法的，《刑法》第163條第2款規(guī)定：“公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員在經(jīng)濟往來中，利用職務(wù)上的便利，違反國家規(guī)定，收受各種名義的回扣、手續(xù)費，歸個人所有的”，以公司、企業(yè)、單位人員受賄罪論處。合同中打印的部分和手寫的部分有沖突的，以哪個為準?答：如果打印的部分是事先制定好的格式條款(為重復(fù)使用而定制的)，那么手寫的部分與打印的格式條款相沖突的，應(yīng)當以手寫的部分為準，因為手寫部分更能反映雙方當事人的真是意思表示。合同中涂改的部分是否有效力?答：如單方對合同進行涂改，以改變了原有合同約定的，則改變的部分無效，維持原合同約定內(nèi)容。但是存在效力瑕疵，易引發(fā)法律風險較大。合同正式簽訂后口頭更改的有效力嗎?答：合同雙方當事人協(xié)商一致的，可以變更合同。合同一方當事人是法人的，要寫清企業(yè)的名稱，和法定代表人姓名。什么是格式條款?格式條款有什么風險?答：格式條款是當事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。大多數(shù)合同成立時即生效，但法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準登記手續(xù)才生效的，應(yīng)按規(guī)定，如抵押合同登記后才生效。先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。同時法律還規(guī)定，合同糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄。沒有約定或約定不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行。第二篇：施工合同審核要點建設(shè)工程合同審查注意要點一