合作建房協(xié)議(存儲版)
【正文】 維修費、水費的收取由合作建房者共同協(xié)商解決。⑦、不得利用房屋從事危害公共利益和違法犯罪活動。③、獨立享有各自認(rèn)定房屋的使用權(quán)和所有權(quán)。四、合作建房建設(shè)事項：整棟房屋的主體，外墻正面貼瓷磚，外墻粉刷。建房完工后分配方式：甲方要東邊的壹貳叁，叁套房子（除去雜房間來數(shù)），另乙方補甲方萬元人民幣，其余房子全部歸乙方所有，由乙方自行處理。2．；其余住宅及商業(yè)部分歸乙方所有。4．甲方同意將除120套房屋以外剩余的房源由乙方統(tǒng)一向社會公開出售，銷售收入歸乙方所有。七、違約責(zé)任：若發(fā)生房屋財產(chǎn)權(quán)利或房屋被征收拆遷的補償所得由于房屋名義房主（即掛名XX村村民）主張權(quán)利，導(dǎo)致補償所得無法歸屬于本協(xié)議雙方（即甲乙方）所有的情形時，視為甲方違約，應(yīng)當(dāng)由甲方向乙方返還乙方出資，并賠償乙方人民幣XX萬元的損失。四、各方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)（1）負(fù)責(zé)與相關(guān)XX村委村民訂立合同，并確保甲乙雙方的利益，負(fù)責(zé)以村民名義申請辦理合法建房的相關(guān)手續(xù)；（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與周邊鄰里的相鄰關(guān)系、與政府各部門的配合溝通；（3）負(fù)責(zé)與房屋承建方簽訂并監(jiān)督《建筑工程承包合同》的履行，負(fù)責(zé)在約定房屋建設(shè)期限前與乙方共同完成房屋竣工驗收；（4）向乙方提供《建筑承包合同》原件一份，并有權(quán)要求乙方按合同支付工程進度款和材料款，或按政府收費單支付管理稅費；（5）對合作期內(nèi)房屋被征收取得的補償，在扣除乙方支付的房建費后的剩余按約定比例分配權(quán)；（6）對知悉的房屋被拆遷及補償?shù)刃畔⒓皶r向乙方通報，并按約定與乙方共同完成拆遷補償事宜；（7）保證房屋被征收拆遷后的補償所得從征收拆遷方轉(zhuǎn)入雙方共管銀行賬戶。甲方印簽：乙方印簽：_____________****年**月**日****年**月**日第二篇：建房合作協(xié)議范文合 作 協(xié) 議甲方：身份證號： 乙方：身份證號：甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，自愿就以下合作事宜訂立如下協(xié)議，共同遵守：一、合作內(nèi)容和期限（1）雙方在約定期限內(nèi)合作以甲方名義在XX區(qū)XX村鎮(zhèn)XX村委XXX隊自留地建設(shè)房屋六套，每套房屋占地面積為100平方米，建筑面積300平方米，共四層（實際面積以建成后的實地測量為準(zhǔn)），雙方對房屋權(quán)益各占50%比例。4，各樓層內(nèi)部的水電費、網(wǎng)絡(luò)與電視費等由各層自擔(dān)。說明，如果乙方所獲補償總額不夠整個房屋的建筑成本（即不夠乙方所出資金），也不得向甲方提出額外的補償要求。如果因報建不成，或村里原因或其他原因造成不能建房（舊房未拆），則押金退還給甲方。2，計劃合作建房層數(shù)為九層，單層建筑面積約為平方米（以實際建設(shè)面積為準(zhǔn)），一樓留一塊2米寬6米長（大概尺寸）的區(qū)域作為公共使用的庭院。各層套內(nèi)交樓標(biāo)準(zhǔn)按商品房的毛坯房標(biāo)準(zhǔn)交樓，但由乙方補給甲方四萬元室內(nèi)基礎(chǔ)裝修費。第二條產(chǎn)權(quán)與分配方式：1，產(chǎn)權(quán)與居住使用：甲、乙雙方各擁有第一到第八層的一半產(chǎn)權(quán)，第九層的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5，如果由于政策原因在以后可以辦理房產(chǎn)權(quán)證或其他證明房產(chǎn)擁有權(quán)的證件時，各自有權(quán)自行辦理（對方必須協(xié)助提供相關(guān)證
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