【正文】 訂后______個工作日內(nèi)向甲方支付一個繳租周期的租金；______年_______月______日前，乙方向甲方繳納下一個繳租周期的租金；之后自每個周期的第一個月_______日，乙方向甲方繳納一個周期的租金。（二）保證金乙方應(yīng)當自簽訂合同______日內(nèi)向甲方支付人民幣________元（大寫：__________）作為保證金。甲方銀行信息如下：開戶銀行：__________________________________ 開戶人姓名：________________________________ 銀行賬號：__________________________________第四條 房屋改造、裝修和維護乙方對房屋進行裝修、改造的，應(yīng)當確保不會對承租方屋結(jié)構(gòu)以及設(shè)備 隨身法務(wù)精選合同庫等造成損壞，且不影響單元房屋的使用。乙方應(yīng)當按照合同約定按時支付相應(yīng)租金以及合同約定的其他費用。第七條 違約責任雙方應(yīng)當遵守本合同的約定，如一方違約造成合同提前終止的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_________元（大寫：___________）。第十二條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。假如乙方未能按期支付房租，應(yīng)付拖延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。七、解除合同，甲方收回出租房屋，本合同終止。十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《都市房屋租賃治理方法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、其他事項甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決。、治理、維護不當致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時，乙方應(yīng)自行承擔由此而導致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。六、承租人的責任和義務(wù)，按時支付租金及其他各項應(yīng)付費用。三、租金及保證金***整個月支付一次?！康谑畻l 爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第_____種方式解決：提交_______________仲裁委員會仲裁；依法向_______________人民法院起訴。第六條 合同的終止及續(xù)簽租賃期限屆滿后，本合同即終止，屆時乙方必須將該房屋交還給甲方。甲方僅提供出租房屋，除有明確約定外，不得干涉乙方的經(jīng)營。在承租期限內(nèi)，甲方負責繳納的費用包括：_______________________。乙方延期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，收回承租房屋。租金交納情形一：乙方應(yīng)當在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月租金；自______年______月起，乙方于每月_______日向甲方繳納下個月租金。租賃期限超過6個月的，應(yīng)當采用書面形式，否則將視為不定期租賃合同。第十一條 合同自雙方簽字之日起生效。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：%乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付3月的租金作為違約金。第五條 房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的3天之內(nèi)予以解決。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權(quán)利。第九條 適用法律本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商未能達成一致時，任何一方均可向東莞市人民法院起訴；本合同未盡事宜一律 按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。第四條 雙方的權(quán)力和責任 甲方的責任 甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的千分之五向乙方償付違約金。若應(yīng)計算租金的首月不是完整的日歷月時，則按實際天數(shù)除以三十折算為月，計算首次應(yīng)交租金，該筆租金應(yīng)在該日歷月最后一日前一次性支付給甲方；若應(yīng)計算租金的最后一月不是完整的日歷月時，則按實際天數(shù)除以三十折算為月，計算最后一次應(yīng)交租金，該筆租金應(yīng)在該日歷月五日前一次性支付給甲方。六、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。中途如甲方按法定手續(xù)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。租賃期間，甲方不得單方面隨意提高租金水平，乙方使用范圍內(nèi)的水電費、物業(yè)管理費等由乙方另行支付。甲方（簽章）：乙方（簽章）：