【正文】 11 Ningbo ZiXin Network Information Technology Co., Ltd. 網(wǎng)址： 郵箱： 5樓 設(shè)備層 m 7樓 設(shè)備層 m 地上 部分 層高 1樓 標(biāo)準(zhǔn)層 m 5樓 標(biāo)準(zhǔn)層 m 6樓 標(biāo)準(zhǔn)層 m 7樓 標(biāo)準(zhǔn)層 m 6 建筑高度 建筑平面 1樓 177。 絕對標(biāo)高 m 基底標(biāo)高 m 7樓 177。 11 防水工程 地下室 1樓 聚氯乙烯 橡膠共混卷材 7樓 LYX603 防水卷材。 熱浸鍍鋅鋼管和PPR管 下水 洗浴廢水排入外線排水管中，廚房含油廢水、室內(nèi)糞便污水排至室外化糞池。 本工程施工難 點(diǎn)： 本工程場地狹小，考慮充分利用現(xiàn)場場地，現(xiàn)場不堆放過多材料。同時對分包商進(jìn)行技術(shù)交底、安全交底，各項(xiàng)交底必須以書面形式進(jìn)行，手續(xù)齊全； （ ）負(fù)責(zé)組織“三工序”、“三檢制”與“樣板制”的實(shí)施，組織分部分項(xiàng)工讓咨信服務(wù)大眾 創(chuàng)咨詢誠信品牌 寧波自信網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)有限公司 頁面 18 Ningbo ZiXin Network Information Technology Co., Ltd. 網(wǎng)址： 郵箱： 程的質(zhì)量評定和驗(yàn)收；組織進(jìn)場的材料報(bào)驗(yàn)工作； （ ）負(fù)責(zé)現(xiàn)場機(jī)械調(diào)配、驗(yàn)收、維護(hù)、保養(yǎng)工作； （ ）負(fù)責(zé)組織大、中、小型施工機(jī)械設(shè)備驗(yàn)收及進(jìn)出場協(xié)調(diào)管理； （ ）具體負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)及文明施工管理； （ ）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查和分析，按照處理方案監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任單位進(jìn)行相應(yīng)的整改； （ ）審定、簽發(fā)混凝土申請單、分包材料進(jìn)場計(jì)劃及工程施工試驗(yàn)委托單； （ ）負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工變更的簽證工作； （ ）負(fù)責(zé)工程階段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收及工程的交付工作。 11）材料部： XXX （ ）負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料的統(tǒng)一管理工作； （ ）依據(jù)材料需用計(jì)劃組織材料進(jìn)場，確保施工生產(chǎn)順利進(jìn)行； （ ）監(jiān)督各分包方進(jìn)場材料的驗(yàn)證、復(fù)試委托，并記 錄存檔； （ ）負(fù)責(zé)業(yè)主提供材料的進(jìn)場驗(yàn)證 (材料質(zhì)量、數(shù)量驗(yàn)證 )辦理書面手續(xù)，負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品與分承包方的交接工作，并辦理書面手續(xù)； （ ）負(fù)責(zé)進(jìn)場材料庫存管理，制定物資管理辦法，做好各類材料的標(biāo)識； （ ）負(fù)責(zé)進(jìn)場材料報(bào)驗(yàn)資料的收集工作； （ ）負(fù)責(zé)進(jìn)場材料在使用過程中的監(jiān)督工作。為了保證基礎(chǔ)、讓咨信服務(wù)大眾 創(chuàng)咨詢誠信品牌 寧波自信網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)有限公司 頁面 24 Ningbo ZiXin Network Information Technology Co., Ltd. 網(wǎng)址： 郵箱： 主體、裝修均盡可能有充裕的時間施工，保證按期完成施工任務(wù)，應(yīng)該綜合考慮各方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、資源、時間、空間的總體布局。 在空間上的部署原則 — 立體交叉施工的考慮： 為了貫徹空間占滿，時間連續(xù)，均衡 協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，保證工程按照總控計(jì)劃完成，需要采用主體和二次結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。 施工進(jìn)度計(jì)劃： 本工程結(jié)構(gòu)施工定于 20xx 年 5 月 17日開始， 20xx 年 4月 30 日結(jié)構(gòu)封頂。 1樓單體結(jié)構(gòu)： ～ 6樓177。 由總包方及時組織分包商進(jìn)行二次圖紙交底。同時報(bào)請業(yè)主、監(jiān)理審批認(rèn)可。 制定專題討論會議制度： 遇到較大問題時，業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、有關(guān)分包方應(yīng)聚到一起，商討解決。 工程施工過程是通過業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、分包、供應(yīng)商等多家單位合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理，是能否實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、成本、文明施工的關(guān)鍵。同時，結(jié)構(gòu)施工進(jìn)入后期，還將插入砌筑等初裝修的工作。其中 60 m 臂的 H3/36B 塔吊負(fù)責(zé) 7樓結(jié)構(gòu)施工，層數(shù)較少，占用時間較短； 50 m 臂的 FO/23B 塔吊負(fù)責(zé) 7樓結(jié)構(gòu)施工， 70 m 臂的 256HC 塔吊負(fù)責(zé) 6樓結(jié)構(gòu)施工。 在時間上的部署原則： 根據(jù)總控進(jìn)度計(jì)劃的安排，進(jìn)入現(xiàn)場立塔交接、土方應(yīng)當(dāng)在 45 天內(nèi)完成；基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工在開工后 140 天（ 日以前）內(nèi)完成；開工后 290 天實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂。 總包組織外分包施工項(xiàng)目： （ 1）地下防水及防雷接地工程； （ 2）防火卷閘及防盜卷閘； （ 3）外墻裝飾； （ 4）室內(nèi)防水工程。 8）機(jī)電組： XXX （ ）配合工程部部長負(fù)責(zé)項(xiàng)目安裝施工生產(chǎn)的全面指揮和協(xié)調(diào)工作； 讓咨信服務(wù)大眾 創(chuàng)咨詢誠信品牌 寧波自信網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)有限公司 頁面 20 Ningbo ZiXin Network Information Technology Co., Ltd. 網(wǎng)址： 郵箱： （ ）負(fù)責(zé)編制機(jī)電分部、分項(xiàng)施工方案和質(zhì)量保證措施，編制有關(guān)安裝配合施工進(jìn)度計(jì)劃，并負(fù)責(zé)實(shí)施； （ ）負(fù)責(zé)解決安裝方面的工程技術(shù)及質(zhì)量問題，按照國家規(guī)范對安裝工程進(jìn)行驗(yàn)收及報(bào)驗(yàn)，對安裝工程質(zhì)量負(fù)責(zé)； （ ）負(fù)責(zé)對項(xiàng)目安裝工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查、分析、監(jiān)督、處理； （ ）指導(dǎo)分承包方編制、整理工程資料，建立安裝工程質(zhì)量臺帳； （ ）制定項(xiàng)目機(jī)電材料采購計(jì)劃，參與材料設(shè)備的訂貨審定，并協(xié)助商務(wù)部完成材 料合同的簽定工作； （ ）負(fù)責(zé)安裝材料進(jìn)場的驗(yàn)證及組織檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作； （ ）協(xié)助商務(wù)部進(jìn)行現(xiàn)場施工變更的簽證、報(bào)價等工作。 施工部署 施工組織： 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖： 財(cái)務(wù)部材料部質(zhì)量部技術(shù)部安全部工程部經(jīng)營部辦公室工程師工程師項(xiàng)目經(jīng)理xxx項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理xxx主任：xxx經(jīng)營部部長：xxx(經(jīng)濟(jì)師）工程部部長：xxx（工程師）機(jī)電組：xxx（工程師）安全總監(jiān)：xxx（助理工程師）技術(shù)部部長：xxx（工程師）質(zhì)量總監(jiān)：xxx（助理工程師）材料部部長：xxx財(cái)務(wù)部部長：xxx（經(jīng)濟(jì)師）讓咨信服務(wù)大眾 創(chuàng)咨詢誠信品牌 寧波自信網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)有限公司 頁面 16 Ningbo ZiXin Network Information Technology Co., Ltd. 網(wǎng)址： 郵箱： 主要管理人員及崗位責(zé)任制： 1） 項(xiàng)目經(jīng)理： XXX （ ）按授權(quán)范圍負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同的全面履約； （ ）參與與建設(shè)單位的合同談判，并認(rèn)真履行與建設(shè)單位簽訂的合同； （ ）組織編寫工程總結(jié)，參與公司組織召開的項(xiàng)目制造成本的測算會議； （ ）根據(jù)公司下達(dá)的制造成本，領(lǐng)導(dǎo)編制并保證項(xiàng)目制造成本計(jì)劃的實(shí)施； （ ）指導(dǎo)商務(wù)經(jīng)理做好建設(shè)單位合同與分承包方合同管理工作； （ ）是項(xiàng)目安全生產(chǎn)的第一負(fù)責(zé)者，工程質(zhì)量的第一責(zé) 任人?，F(xiàn)場已基本完成三通一平，施工用水、用電情況良好。 7樓 筏板基礎(chǔ)，底板厚 550 mm。 消防樓梯 地磚，墻面、頂棚涂料。 2 建筑特點(diǎn) 本建筑為群體建筑，外立面較新穎，構(gòu)造怪異。 絕對標(biāo)高 m 基底標(biāo) 高 m 7 建筑防火 鋼制卷簾門分?jǐn)喾阑鸱謪^(qū)，木制防火門局部區(qū)域斷火 8 外墻外保溫 采用擠塑聚苯板保溫材料 9 外裝修 屋頂 臥釉面瓦 外墻裝修 噴涂料。 衛(wèi)生間 聚氨酯涂膜 mm 厚 屋面防水 等級 防水等級為Ⅰ級 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況： 序號 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 土質(zhì)、水位 土 質(zhì) 基礎(chǔ) 持力 1樓 粉質(zhì)粘土 fKa = 150 Kpa 讓咨信服務(wù)大眾 創(chuàng)咨詢誠信品牌 寧波自信網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)有限公司 頁面 12 Ningbo ZiXin Network Information Technology Co., Ltd. 網(wǎng)址： 郵箱： 情 況 層地 基承 載力 5樓 粉質(zhì)粘土 fKa = 180 Kpa 6樓 細(xì)中砂層 fKa = 230 Kpa 7樓 粉質(zhì)粘土 FKa = 200 Kpa 潛水水位 絕對標(biāo)高 m 地下水水質(zhì) 對基礎(chǔ)混凝土無腐蝕性 2 建筑物地基 天然地基 3 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 1樓 筏板基礎(chǔ)，底板厚 500 mm。 粘接、螺旋立管采用螺母擠壓密封圈接頭，暗裝 UPVC 排水管 雨水 外排 粘接、螺旋立管采用螺母擠壓密封圈接頭。同時， 1樓利用西側(cè)作為臨時周轉(zhuǎn)材料場；車庫結(jié)構(gòu)施工階段，利用 7樓樓座作為臨時堆放加工場地；車庫完成地下一層后，利用支撐加密的地下一層頂板作為 7樓臨時堆放加工場地； 6樓地下一層頂板為預(yù)應(yīng)力頂板， 6樓結(jié)構(gòu)完成后方可覆土，且結(jié)構(gòu)施工階段作為加工場地。 5）商務(wù)經(jīng)理： XXX （ ）負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營目標(biāo)與具體實(shí)施，分解年、季、月經(jīng)營目標(biāo)； （ ）認(rèn)真研究、分解工程總承包合同中建設(shè)單位對產(chǎn)品的質(zhì)量要求，組織項(xiàng)目人員對項(xiàng)目合同進(jìn)行學(xué)習(xí)； （ ）領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目各類經(jīng)濟(jì)合同的起草、確定、評審；負(fù)責(zé)組織對分承包方合同簽訂前的評審工作，參與集團(tuán)組織的相關(guān)合同評審工作； （ ）負(fù)責(zé)項(xiàng)目商務(wù)報(bào)價、進(jìn)度款結(jié)算及工程結(jié)算工作，負(fù)責(zé)編制對建設(shè)單位的清款單、分包商的結(jié)算單； （ ）負(fù)責(zé)與分包洽談，為項(xiàng)目提供可靠的分承包 方或制造商，負(fù)責(zé)對材料供應(yīng)商的報(bào)價審核，做好工程預(yù)、決算及項(xiàng)目制造成本管理工作； （ ）負(fù)責(zé)組織編制和辦理工程款結(jié)算、經(jīng)濟(jì)索賠等工作，做好工程預(yù)、決算及項(xiàng)目制造成本管理工作； （ ）負(fù)責(zé)項(xiàng)目商務(wù)合同管理，包括對分承包方、專業(yè)分公司以及其它零星聘用合同的管理工作； （ ）負(fù)責(zé)向建設(shè)單位、監(jiān)理單位申報(bào)清款單及分包付款單工作； （ ）負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量成本的歸納、統(tǒng)計(jì)、分析，并報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理。 12）項(xiàng)目辦公室： XXX （ ）負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量管理策劃、質(zhì)量體系運(yùn)作審核、質(zhì)量體系建立與運(yùn)行指導(dǎo)； （ ）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完善各項(xiàng)管理制度，協(xié)調(diào)各部門工作； （ ）負(fù)責(zé)項(xiàng)目行政后勤工作； （ ）負(fù)責(zé)項(xiàng)目消防保衛(wèi)工作； （ ）負(fù)責(zé) CI 形象策劃方案在項(xiàng)目的落實(shí)與管理； （ ）負(fù)責(zé)外來文函收發(fā)、交接及保管工作； （ ）負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部對外宣傳、外事接待及項(xiàng)目會務(wù)管理工作； （ ）編制人員培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施，建立培訓(xùn)與考核記錄。 總施工順序上的部署原則： 按照先 6樓地下車庫，后 7樓地上結(jié)構(gòu)；先主體，后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的二次結(jié)構(gòu)、安裝、裝修插入施工，整個小區(qū)安排六次驗(yàn)收。各道工序在安排上要緊密結(jié)合，嚴(yán)格按施工進(jìn)度計(jì)劃和施工流水節(jié)拍進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)等節(jié)拍的均衡流水。 以下結(jié)構(gòu)： ～ 6樓177。 建立周例會制度： 在每周的固定時間召開由監(jiān)理主持，業(yè)主、設(shè)計(jì)、總包、業(yè)主指定分包參與的周例會，會上商討一周的工程施工和配合情況，解決問題。 主 要項(xiàng)目工程量： 6樓主要完成的工作量 項(xiàng)目 鋼筋（ t） 模板（ m2） 混凝土（ m3） 防水（ m2） 地上部分 地下部分 11761 5樓主要完成工作量 項(xiàng)目 鋼筋（ t） 模板（ m2） 混凝土（ m3） 防水（ m2） 地上部分 18999 讓咨信服務(wù)大眾 創(chuàng)咨詢誠信品牌 寧波自信網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)有限公司 頁面 28 Ningbo ZiXin Network Information Technology Co., Ltd. 網(wǎng)址： 郵箱： 地下部分 6362 2022 主要勞動力計(jì)劃： 勞動力實(shí)行專業(yè)化組織，按不同工種、不同施工部位來劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動生產(chǎn)率，以確保工程施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。 若遇到急需解決的事情，可以立即找業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理商討解決。 根據(jù)管理體系圖，項(xiàng)目經(jīng)理部建立崗位責(zé)任制，明確分工職責(zé)，落實(shí)施工責(zé)任，各崗位各行其職。 結(jié)構(gòu)施工期間工序穿插： 結(jié)構(gòu)施工期間，除完成地上主體結(jié)構(gòu)施工以外，同時進(jìn)行地下室外防水、部分室外回填、地下室的甩項(xiàng)結(jié)構(gòu)的施工。垂直運(yùn)輸設(shè)備為 4臺塔吊 + 5讓咨信服務(wù)大眾 創(chuàng)咨詢誠信品牌 寧波自信網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)有限公司 頁面 25 Ningbo ZiXin Network Information Technology Co., Ltd. 網(wǎng)址： 郵箱： 臺地泵（配布料桿