關(guān)于退還質(zhì)保金申請(qǐng)書(存儲(chǔ)版)
【正文】 我公司承建的XX商柱樓工程，按合同要求于2005年1月6日開工建設(shè)，已于XXX年5月18日竣工驗(yàn)收并交付使用。：是指建筑工程（及其建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備）驗(yàn)收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件以及合同的約定的質(zhì)量缺陷，由保修責(zé)任方予以修復(fù)。協(xié)議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：(1)業(yè)主報(bào)修申請(qǐng)經(jīng)確認(rèn)或物業(yè)公司自檢發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，向施工單位發(fā)《保修期工程維修通知書》，明確維修事項(xiàng)及維修時(shí)限等要求。，物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)發(fā)生工程質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度及給業(yè)主造成的實(shí)際損失，自行或選定第三方維修單位 赴現(xiàn)場(chǎng)確定相應(yīng)的維修方案，組織實(shí)施維修工作。凡通過訴訟解決的，扣款時(shí)須向施工單位發(fā)送法院判決書或調(diào)解書。若不符合相關(guān)退還規(guī)定，將對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處罰。本辦法適用于成都合達(dá)聯(lián)行物業(yè)服務(wù)有限公司總部、各分子公司，自下發(fā)之日起開始執(zhí)行，本辦法由合達(dá)聯(lián)行品質(zhì)管理部負(fù)責(zé)解釋并組織實(shí)施。，物業(yè)公司除加強(qiáng)自身維修隊(duì)伍建設(shè)外，還可通過公開招標(biāo)方式提前選擇多家具有維修資質(zhì)的施工單位建立長(zhǎng)期合作關(guān)系。（2）驗(yàn)收合格的有相關(guān)責(zé)任部門簽字確認(rèn)。，應(yīng)即刻以物業(yè)公司名義通過電話或特快專遞方式通知施工單位在確定的時(shí)間內(nèi)前來(lái)維修。對(duì)工程質(zhì)保金要按項(xiàng)目、按合同進(jìn)行明細(xì)核算，按項(xiàng)目、按合同建立質(zhì)保金臺(tái)賬。今質(zhì)保期已過，特向貴單位申請(qǐng)將質(zhì)量保證金￥（大寫：人民幣壹萬(wàn)陸仟叁佰捌拾元整）退予我司。質(zhì)保期內(nèi)我公司完全按照合同約定履行，所供設(shè)備未出現(xiàn)質(zhì)量問題。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金按實(shí)際結(jié)算工程款的3%，保修期X年，分X次返還，每次返還1%，最后一次滿X年無(wú)質(zhì)量問題退還1%。：是指從發(fā)包工程中應(yīng)付的工程款中預(yù)留的質(zhì)量保證金和建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量保
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