【正文】 大理石、木地板、外墻裝飾板等，主材價格未超過最高限價的，按定額規(guī)定，以94預(yù)算價進(jìn)入直接費，按實計補價差；主材價格超過最高限價的，則以最高限價進(jìn)入直接費，按實計補價差；（2）對換算的定額單價的審核除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分？同時換算的方法是否準(zhǔn)確？采用的系數(shù)是否正確？這些都將直接影響單價的準(zhǔn)確性。主要審核方法有以下幾種：全面審核法全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價計算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價以及費用計算。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對審核對象進(jìn)行分折對比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項工程，針對這些子目進(jìn)行重點計算，找出其差異較大的原因的審核方法。這種方法的優(yōu)點是簡單易懂，便于掌握，審查速度快，發(fā)現(xiàn)問題快。圖書目錄第1章 建設(shè)工程造價構(gòu)成 工程造價控制概述 工程造價構(gòu)成概述 設(shè)備及工、器具購臵費用的構(gòu)成 建筑安裝工程費用的構(gòu)成 工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成 預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅本章小結(jié)習(xí)題 綜合實訓(xùn)第2章 建設(shè)工程造價確定的依據(jù) 建設(shè)工程定額 工程量清單 其他確定依據(jù)本章小結(jié)習(xí)題 綜合實訓(xùn)（一）綜合實訓(xùn)（二）第3章 建設(shè)工程決策階段工程造價控制 可行性研究 建設(shè)工程投資估算 建設(shè)項目財務(wù)評價本章小結(jié)習(xí)題 綜合實訓(xùn)（一）綜合實訓(xùn)（二）第4章 建設(shè)工程設(shè)計階段工程造價控制 設(shè)計方案的優(yōu)選與限額設(shè)計 設(shè)計概算的編制與審查 施工圖預(yù)算的編制與審查本章小結(jié)習(xí)題 綜合實訓(xùn)（一）綜合實訓(xùn)（二）第5章 建設(shè)工程招投標(biāo)階段工程造價控制 建設(shè)工程招投標(biāo)概述 建設(shè)項目工程投標(biāo) 建設(shè)工程施工合同本章小結(jié)習(xí)題 綜合實訓(xùn)第6章 建設(shè)工程施工階段工程造價控制 施工階段工程造價控制概述 工程變更及合同價款調(diào)整 工程索賠 建設(shè)工程價款結(jié)算 資金使用計劃的編制與應(yīng)用本章小結(jié)習(xí)題綜合實訓(xùn)第7章 建設(shè)工程竣工驗收階段工程造價控制 竣工決算 保修費用處理本章小結(jié)習(xí)題 參考答案 參考文獻(xiàn) 文摘 工程技術(shù)文件是反映建設(shè)工程項目的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、功能等的文件。（3）在施工圖設(shè)計階段，隨著工程設(shè)計的深入，進(jìn)入詳細(xì)設(shè)計，工程技術(shù)文件又表現(xiàn)為施工圖設(shè)計資料，包括建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、設(shè)備施工圖紙、其他施工圖紙和設(shè)計資料。計算工程量時，分層分段、分施工順序進(jìn)行計算，既減輕了計算時的一些數(shù)據(jù)產(chǎn)生的壓力，又加快了計算的速度和準(zhǔn)確度。通過這次實訓(xùn)期間，我驗證和鞏固充實所學(xué)的理論知識，加深了對相關(guān)內(nèi)容的理解，接觸課堂以外的實踐知識，加深了解了對本專業(yè)的需要，培養(yǎng)了獨立進(jìn)行資料收集和解決問題的能力，拓寬了視野，增長了見識，體驗到進(jìn)行工程造價的不易，而更多的是希望自己在實訓(xùn)中積累各方面的經(jīng)驗，為將來自己參加作做準(zhǔn)備。看不懂圖就不能做出合理的造價，所以看圖確非常重要。（2）在初步設(shè)計階段，工程技術(shù)文件主要表現(xiàn)為初步設(shè)計所產(chǎn)生的初步設(shè)計圖紙及有關(guān)設(shè)計資料?！豆こ淘靸r控制》共分7章，主要內(nèi)容包括：建設(shè)工程造價構(gòu)成、建設(shè)工程造價確定的依據(jù)、建設(shè)工程決策階段工程造價控制、建設(shè)工程設(shè)計階段工程造價控制、建設(shè)工程招投標(biāo)階段工程造價控制、建設(shè)工程施工階段工程造價控制以及建設(shè)工程竣工驗收階段工程造價控制。這種方法的最大優(yōu)點是審查速度快，工作量小。對比審核法[4] 在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣，其工程造價應(yīng)該基本相似。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。編輯本段工程造價審核方法由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過程是一個周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費過程，具有多次性計價的特點。在采用綜合定額預(yù)算的項目中，這種現(xiàn)象尤其普遍，特別是項目工程與總包及分包都有聯(lián)系時，往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。二是分清限制范圍，頂棚需要裝飾方可計取滿堂腳手架費用，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件方可計取支模超高增加費。然而因缺少調(diào)查和可靠的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，致使抉算定額或補充定額含有較多的不合理性；其次高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時較普遍，一些施工單位為了獲得較多收入，不是從改善經(jīng)營管理、提高工程質(zhì)量、創(chuàng)造社會信譽等方面入手，而是采用多計工程量、高套定額單價、巧立名目等手段人為的提高工程造價。編輯本段工程造價管理概述（1）工程造價管理一是建設(shè)工程投資費用管理，二是工程價格管理。一個建設(shè)項目往往包含多項能夠獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的單項工程。個別性、差異性任何一項工程都有特定的用途、功能和規(guī)模。工程造價專業(yè)畢業(yè)生主要從事建筑、安裝、市政等施工階段工程預(yù)算及工程結(jié)算與決算，工程審計與估價，定額編制與管理；還可從事工業(yè)與民用建筑工程的施工和組織管理、工程監(jiān)理、工程招投標(biāo)及項目管理等方面的工作。工程結(jié)算是指承包向按照合同約定，向建設(shè)單位辦理己完工程價款的清算文件。預(yù)測職能無論投資者或是建筑商都要對擬建工程進(jìn)行預(yù)先測算。所謂工程造價的兩種含義是以不同角度把握同一事物的本質(zhì)。投資者選定一個項目后，就要通過項目評估進(jìn)行決策，然后進(jìn)行設(shè)計招標(biāo)、工程招標(biāo)，直到竣工驗收等一系列投資管理活動。預(yù)算定額是在施工定額的基礎(chǔ)上編制而成的。（5）施工預(yù)算是企業(yè)開展經(jīng)濟(jì)活動分析，進(jìn)行“兩算”對比的依據(jù)?！皟伤恪睂Ρ?？“兩算”對比有何意義？答：施工圖預(yù)算與施工預(yù)算之間的對比叫“兩算”對比。12．建筑工程施工預(yù)算編制方法有哪幾種？答：施工預(yù)算的編制方法主要有以下三種：（1）實物法: 根據(jù)施工圖紙、施工定額、結(jié)合施工方案所確定的施工技術(shù)措施，算出工程量后，套用施工定額，分析人工、材料消耗量。概算定額綜合了若干分項工程的預(yù)算定額，因此概算工程項目劃分、工程量計算和概算書的編制都比施工圖預(yù)算的編制簡化。(6)其他項目清單。前者是在現(xiàn)行《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》（95版）的基礎(chǔ)上通過綜合和擴大編制而成的，其中的項目劃分、計量單位、工程量計算規(guī)則等，都盡可能多的與《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》進(jìn)行了銜接，而各地區(qū)的建筑工程預(yù)算定額都是在《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》基礎(chǔ)上編制的。A．合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定B．合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定C．合同中有類似的綜合單價，按類似的綜合單價確定D．合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行E．合同中沒有適用或類似的綜合單價，由發(fā)包人確定25．在《清單計價規(guī)范》中，挖基礎(chǔ)土方項目適用于（A B C E)。A．營業(yè)稅B．增值稅C．城市維護(hù)建設(shè)稅D．教育費附加E．所得稅 17．投標(biāo)報價的編制依據(jù)有(ABCE)。A．分部分項工程費B．措施項目費C．其他項目費D．間接費E．規(guī)費和稅金。分類：第二篇：計量與計價多選題多選題1．按塊料面層編碼列項有(BDE)。）、與基本建設(shè)相關(guān)聯(lián)的其他工作（工程勘測設(shè)計、土地征用、房屋拆遷、工程監(jiān)理等?！┕て髽I(yè)如何把控質(zhì)量、進(jìn)度和投資之間的關(guān)系。對于工程整體而言，關(guān)鍵是實現(xiàn)三者的合理平衡。）、安裝工程（指機械（包括運輸機械）、電力、通訊設(shè)備的安裝）、設(shè)備、工具、器具的購置（指為了建筑工程竣工后能發(fā)揮效益所必須購置的設(shè)備和器具。一個建設(shè)項目可以僅包括一個單項工程，也可以包括多個單項工程。A．按圖示數(shù)量計算B．按圖示洞口尺寸以面積計算C．按門窗框尺寸計算D．按門窗扇面積計算E．按門窗設(shè)計尺寸計算9．工程量清單計價反映投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費用，包括（ABCE）。A．暫列金額B．暫估價C．計日工D．總承包服務(wù)費E．稅金 16．稅金是指國家稅法規(guī)定應(yīng)計人建筑安裝工程造價內(nèi)的(A C D)。A．安全文明施工B．二次搬運C．混凝土、鋼筋混凝土模板D．腳手架E．大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆24．因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項目，其對應(yīng)的綜合單價按(ABD)方法確定。5．工程量清單計價與定額計價有哪些聯(lián)系？答：工程量清單計價的依據(jù)是《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，定額計價的依據(jù)主要是各地區(qū)頒發(fā)的《建筑工程預(yù)算定額》。(5