【正文】 大理石、木地板、外墻裝飾板等，主材價(jià)格未超過最高限價(jià)的，按定額規(guī)定，以94預(yù)算價(jià)進(jìn)入直接費(fèi)，按實(shí)計(jì)補(bǔ)價(jià)差；主材價(jià)格超過最高限價(jià)的，則以最高限價(jià)進(jìn)入直接費(fèi)，按實(shí)計(jì)補(bǔ)價(jià)差；（2）對換算的定額單價(jià)的審核除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分？同時(shí)換算的方法是否準(zhǔn)確？采用的系數(shù)是否正確？這些都將直接影響單價(jià)的準(zhǔn)確性。主要審核方法有以下幾種：全面審核法全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對審核對象進(jìn)行分折對比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，針對這些子目進(jìn)行重點(diǎn)計(jì)算，找出其差異較大的原因的審核方法。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是簡單易懂，便于掌握，審查速度快，發(fā)現(xiàn)問題快。圖書目錄第1章 建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成 工程造價(jià)控制概述 工程造價(jià)構(gòu)成概述 設(shè)備及工、器具購臵費(fèi)用的構(gòu)成 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅本章小結(jié)習(xí)題 綜合實(shí)訓(xùn)第2章 建設(shè)工程造價(jià)確定的依據(jù) 建設(shè)工程定額 工程量清單 其他確定依據(jù)本章小結(jié)習(xí)題 綜合實(shí)訓(xùn)（一）綜合實(shí)訓(xùn)（二）第3章 建設(shè)工程決策階段工程造價(jià)控制 可行性研究 建設(shè)工程投資估算 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)本章小結(jié)習(xí)題 綜合實(shí)訓(xùn)（一）綜合實(shí)訓(xùn)（二）第4章 建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制 設(shè)計(jì)方案的優(yōu)選與限額設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)概算的編制與審查 施工圖預(yù)算的編制與審查本章小結(jié)習(xí)題 綜合實(shí)訓(xùn)（一）綜合實(shí)訓(xùn)（二）第5章 建設(shè)工程招投標(biāo)階段工程造價(jià)控制 建設(shè)工程招投標(biāo)概述 建設(shè)項(xiàng)目工程投標(biāo) 建設(shè)工程施工合同本章小結(jié)習(xí)題 綜合實(shí)訓(xùn)第6章 建設(shè)工程施工階段工程造價(jià)控制 施工階段工程造價(jià)控制概述 工程變更及合同價(jià)款調(diào)整 工程索賠 建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算 資金使用計(jì)劃的編制與應(yīng)用本章小結(jié)習(xí)題綜合實(shí)訓(xùn)第7章 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收階段工程造價(jià)控制 竣工決算 保修費(fèi)用處理本章小結(jié)習(xí)題 參考答案 參考文獻(xiàn) 文摘 工程技術(shù)文件是反映建設(shè)工程項(xiàng)目的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、功能等的文件。（3）在施工圖設(shè)計(jì)階段，隨著工程設(shè)計(jì)的深入，進(jìn)入詳細(xì)設(shè)計(jì)，工程技術(shù)文件又表現(xiàn)為施工圖設(shè)計(jì)資料，包括建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、設(shè)備施工圖紙、其他施工圖紙和設(shè)計(jì)資料。計(jì)算工程量時(shí)，分層分段、分施工順序進(jìn)行計(jì)算，既減輕了計(jì)算時(shí)的一些數(shù)據(jù)產(chǎn)生的壓力，又加快了計(jì)算的速度和準(zhǔn)確度。通過這次實(shí)訓(xùn)期間，我驗(yàn)證和鞏固充實(shí)所學(xué)的理論知識(shí)，加深了對相關(guān)內(nèi)容的理解，接觸課堂以外的實(shí)踐知識(shí)，加深了解了對本專業(yè)的需要，培養(yǎng)了獨(dú)立進(jìn)行資料收集和解決問題的能力，拓寬了視野，增長了見識(shí)，體驗(yàn)到進(jìn)行工程造價(jià)的不易，而更多的是希望自己在實(shí)訓(xùn)中積累各方面的經(jīng)驗(yàn)，為將來自己參加作做準(zhǔn)備。看不懂圖就不能做出合理的造價(jià)，所以看圖確非常重要。（2）在初步設(shè)計(jì)階段，工程技術(shù)文件主要表現(xiàn)為初步設(shè)計(jì)所產(chǎn)生的初步設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)資料?！豆こ淘靸r(jià)控制》共分7章，主要內(nèi)容包括：建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成、建設(shè)工程造價(jià)確定的依據(jù)、建設(shè)工程決策階段工程造價(jià)控制、建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制、建設(shè)工程招投標(biāo)階段工程造價(jià)控制、建設(shè)工程施工階段工程造價(jià)控制以及建設(shè)工程竣工驗(yàn)收階段工程造價(jià)控制。這種方法的最大優(yōu)點(diǎn)是審查速度快，工作量小。對比審核法[4] 在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣，其工程造價(jià)應(yīng)該基本相似。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。編輯本段工程造價(jià)審核方法由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過程是一個(gè)周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過程，具有多次性計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象尤其普遍，特別是項(xiàng)目工程與總包及分包都有聯(lián)系時(shí)，往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。二是分清限制范圍，頂棚需要裝飾方可計(jì)取滿堂腳手架費(fèi)用，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件方可計(jì)取支模超高增加費(fèi)。然而因缺少調(diào)查和可靠的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，致使抉算定額或補(bǔ)充定額含有較多的不合理性；其次高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時(shí)較普遍，一些施工單位為了獲得較多收入，不是從改善經(jīng)營管理、提高工程質(zhì)量、創(chuàng)造社會(huì)信譽(yù)等方面入手，而是采用多計(jì)工程量、高套定額單價(jià)、巧立名目等手段人為的提高工程造價(jià)。編輯本段工程造價(jià)管理概述（1）工程造價(jià)管理一是建設(shè)工程投資費(fèi)用管理，二是工程價(jià)格管理。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目往往包含多項(xiàng)能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的單項(xiàng)工程。個(gè)別性、差異性任何一項(xiàng)工程都有特定的用途、功能和規(guī)模。工程造價(jià)專業(yè)畢業(yè)生主要從事建筑、安裝、市政等施工階段工程預(yù)算及工程結(jié)算與決算，工程審計(jì)與估價(jià)，定額編制與管理；還可從事工業(yè)與民用建筑工程的施工和組織管理、工程監(jiān)理、工程招投標(biāo)及項(xiàng)目管理等方面的工作。工程結(jié)算是指承包向按照合同約定，向建設(shè)單位辦理己完工程價(jià)款的清算文件。預(yù)測職能無論投資者或是建筑商都要對擬建工程進(jìn)行預(yù)先測算。所謂工程造價(jià)的兩種含義是以不同角度把握同一事物的本質(zhì)。投資者選定一個(gè)項(xiàng)目后，就要通過項(xiàng)目評估進(jìn)行決策，然后進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程招標(biāo)，直到竣工驗(yàn)收等一系列投資管理活動(dòng)。預(yù)算定額是在施工定額的基礎(chǔ)上編制而成的。（5）施工預(yù)算是企業(yè)開展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析，進(jìn)行“兩算”對比的依據(jù)。“兩算”對比？“兩算”對比有何意義？答：施工圖預(yù)算與施工預(yù)算之間的對比叫“兩算”對比。12．建筑工程施工預(yù)算編制方法有哪幾種？答：施工預(yù)算的編制方法主要有以下三種：（1）實(shí)物法: 根據(jù)施工圖紙、施工定額、結(jié)合施工方案所確定的施工技術(shù)措施，算出工程量后，套用施工定額，分析人工、材料消耗量。概算定額綜合了若干分項(xiàng)工程的預(yù)算定額，因此概算工程項(xiàng)目劃分、工程量計(jì)算和概算書的編制都比施工圖預(yù)算的編制簡化。(6)其他項(xiàng)目清單。前者是在現(xiàn)行《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》（95版）的基礎(chǔ)上通過綜合和擴(kuò)大編制而成的，其中的項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則等，都盡可能多的與《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》進(jìn)行了銜接，而各地區(qū)的建筑工程預(yù)算定額都是在《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》基礎(chǔ)上編制的。A．合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定B．合同中有類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定C．合同中有類似的綜合單價(jià)，按類似的綜合單價(jià)確定D．合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行E．合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，由發(fā)包人確定25．在《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中，挖基礎(chǔ)土方項(xiàng)目適用于（A B C E)。A．營業(yè)稅B．增值稅C．城市維護(hù)建設(shè)稅D．教育費(fèi)附加E．所得稅 17．投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)有(ABCE)。A．分部分項(xiàng)工程費(fèi)B．措施項(xiàng)目費(fèi)C．其他項(xiàng)目費(fèi)D．間接費(fèi)E．規(guī)費(fèi)和稅金。分類：第二篇：計(jì)量與計(jì)價(jià)多選題多選題1．按塊料面層編碼列項(xiàng)有(BDE)。）、與基本建設(shè)相關(guān)聯(lián)的其他工作（工程勘測設(shè)計(jì)、土地征用、房屋拆遷、工程監(jiān)理等?！┕て髽I(yè)如何把控質(zhì)量、進(jìn)度和投資之間的關(guān)系。對于工程整體而言，關(guān)鍵是實(shí)現(xiàn)三者的合理平衡。）、安裝工程（指機(jī)械（包括運(yùn)輸機(jī)械）、電力、通訊設(shè)備的安裝）、設(shè)備、工具、器具的購置（指為了建筑工程竣工后能發(fā)揮效益所必須購置的設(shè)備和器具。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目可以僅包括一個(gè)單項(xiàng)工程，也可以包括多個(gè)單項(xiàng)工程。A．按圖示數(shù)量計(jì)算B．按圖示洞口尺寸以面積計(jì)算C．按門窗框尺寸計(jì)算D．按門窗扇面積計(jì)算E．按門窗設(shè)計(jì)尺寸計(jì)算9．工程量清單計(jì)價(jià)反映投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括（ABCE）。A．暫列金額B．暫估價(jià)C．計(jì)日工D．總承包服務(wù)費(fèi)E．稅金 16．稅金是指國家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)人建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的(A C D)。A．安全文明施工B．二次搬運(yùn)C．混凝土、鋼筋混凝土模板D．腳手架E．大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆24．因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對應(yīng)的綜合單價(jià)按(ABD)方法確定。5．工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)有哪些聯(lián)系？答：工程量清單計(jì)價(jià)的依據(jù)是《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，定額計(jì)價(jià)的依據(jù)主要是各地區(qū)頒發(fā)的《建筑工程預(yù)算定額》。(5