【正文】 就是大亞灣地區(qū)樓盤(pán)空置率高困擾大家多年的問(wèn)題，就連我多年長(zhǎng)駐在這邊也是很難理解心中的一個(gè)困惑。我通過(guò)對(duì)大亞灣已交樓的三個(gè)代表性樓盤(pán)業(yè)主進(jìn)行了隨機(jī)電話回訪及調(diào)查，對(duì)問(wèn)卷進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)，分析，得出了結(jié)論?？罩寐蔬_(dá)10成。65%在深圳租房居住或住在公司，這部分人認(rèn)為當(dāng)前大亞灣交通配置跟不上不適合居住，27%深圳有房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)在大亞灣房產(chǎn)只用于投資，剩于7%其它客觀原因。除了日常生活之外，另外教育和醫(yī)療等民生工程的問(wèn)題也浮現(xiàn)在其中，小孩的教育問(wèn)題，老人的養(yǎng)老保障等等均是配置體系中不可缺少的。實(shí)際困難及可行性問(wèn)題探討基礎(chǔ)設(shè)施大大落后于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，配套不足導(dǎo)致的生活不便，是房地產(chǎn)發(fā)展陷入困境的主要原因，成為目前大亞灣樓市發(fā)展最大的硬傷。正在開(kāi)工建設(shè)的有與惠陽(yáng)對(duì)接的龍山五路（石化大道龍海一路）、龍山三路。區(qū)級(jí)醫(yī)院共規(guī)劃5處。六、結(jié)論：對(duì)于大亞灣空置高的問(wèn)題，空城的說(shuō)法對(duì)于歷史來(lái)說(shuō)是膚淺的。職工培訓(xùn)是人力資源管理與開(kāi)發(fā)的組成部分和關(guān)鍵職能,企業(yè)要生存和發(fā)展,、職工個(gè)人的發(fā)展以及企業(yè)發(fā)展的需要,職工培訓(xùn)越來(lái)越重要。為了充分了解企業(yè)職工思想現(xiàn)狀，了解企業(yè)對(duì)職工培訓(xùn)要求和規(guī)劃，建了解統(tǒng)化、結(jié)構(gòu)化的企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)體系。目前培訓(xùn)工作被動(dòng)參加的多，主動(dòng)學(xué)習(xí)的少，應(yīng)付的多，真正求知的少。多數(shù)職工普遍反映，在實(shí)際工作中，上級(jí)對(duì)其的工作支持力度較強(qiáng)，并就工作內(nèi)容進(jìn)行溝通，但從后續(xù)問(wèn)題的調(diào)查顯示，部門(mén)內(nèi)溝通并沒(méi)有達(dá)到預(yù)期要求；也有一部分職工反映，部門(mén)間的工作銜接并不十分理想，很多時(shí)候只是職工自己溝通和聯(lián)系，而部門(mén)負(fù)責(zé)人溝通比例也僅占55％。個(gè)人利益與個(gè)人績(jī)效沒(méi)有緊密結(jié)合。但在專(zhuān)業(yè)技能轉(zhuǎn)化方面，這一比例有所下降，75％職工認(rèn)為自身的技能基本發(fā)揮，25％職工認(rèn)為沒(méi)有完全發(fā)揮，可見(jiàn)專(zhuān)業(yè)素質(zhì)在向業(yè)績(jī)轉(zhuǎn)化上并不十分理想，職工的潛能和能力有待于進(jìn)一步開(kāi)發(fā)。調(diào)整人員配置、促進(jìn)職工技能發(fā)揮。否則，培訓(xùn)就不能取得滿意的效果。二、調(diào)查報(bào)告內(nèi)容與格式要求內(nèi)容：參加行政機(jī)關(guān)實(shí)習(xí)、實(shí)地綜合考察等活動(dòng)的學(xué)生應(yīng)獨(dú)立完成調(diào)查報(bào)告，完整的調(diào)查報(bào)告內(nèi)容包括：社會(huì)調(diào)查目的、參加時(shí)間、地點(diǎn)、方式、內(nèi)容、過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，運(yùn)用行政管理學(xué)理論去解決問(wèn)題，形成相關(guān)結(jié)論。三、時(shí)間要求6月10日前將調(diào)查報(bào)告交班主任。應(yīng)根據(jù)行政管理專(zhuān)業(yè)的特點(diǎn)，結(jié)合當(dāng)?shù)毓补芾淼膶?shí)踐，以及一些熱點(diǎn)問(wèn)題，有針對(duì)性地選題，并實(shí)施社會(huì)調(diào)查。一個(gè)企業(yè)應(yīng)有明確的培訓(xùn)政策，并有企業(yè)自上而下的支持。不定期的和企業(yè)職工進(jìn)行交流，使職工的意見(jiàn)能夠及時(shí)反饋，發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題能夠及時(shí)解決。（四）職工個(gè)人專(zhuān)業(yè)知識(shí)與技能的發(fā)揮職工專(zhuān)業(yè)技能的自我評(píng)價(jià)。在實(shí)際調(diào)研中，28％的職工認(rèn)為我們團(tuán)隊(duì)的精神非常高昂，60％認(rèn)為我們團(tuán)隊(duì)是一個(gè)充滿關(guān)愛(ài)、團(tuán)結(jié)一致的集體，但12％的職工認(rèn)為團(tuán)隊(duì)現(xiàn)處在低迷的時(shí)期。部門(mén)負(fù)責(zé)人作為企業(yè)的中堅(jiān)力量，肩負(fù)著不斷創(chuàng)新、發(fā)展企業(yè)的重任，從統(tǒng)計(jì)數(shù)字發(fā)現(xiàn)，在工作任務(wù)分安排方面，80％左右的職工認(rèn)為，中高層管理人員做到了用人所長(zhǎng)，但仍有20％人員認(rèn)為存在不公平現(xiàn)象。培訓(xùn)工作仍停留在簡(jiǎn)單的技能培訓(xùn)上，且多以陳舊的培訓(xùn)方式為主，培訓(xùn)效果級(jí)差，沒(méi)有根據(jù)企業(yè)的整體發(fā)展合理地進(jìn)行布局規(guī)劃，缺乏分專(zhuān)業(yè)分層次和循序漸進(jìn)的培訓(xùn)。培訓(xùn)不僅為管理創(chuàng)造了條件，其本身就是一種管理的手段，即培訓(xùn)通過(guò)滿足職工高層次的精神文化需求來(lái)激發(fā)職工的干勁和熱情。科教興國(guó)戰(zhàn)略為科技和教育事業(yè)的發(fā)展提出了重要任務(wù)，企業(yè)職工教育培訓(xùn)作為教育大系統(tǒng)中的重要組成部分，擔(dān)負(fù)著提高勞動(dòng)者素質(zhì)、促進(jìn)科學(xué)技術(shù)發(fā)展的重任。其中西區(qū)規(guī)劃公辦幼兒園32所，小學(xué)21所，初中9所，高中3所；中心區(qū)規(guī)劃幼兒園38所，小學(xué)18所，初中9所，高中3所，職高1所；霞涌規(guī)劃幼兒園10所，小學(xué)7所，初中4所，高中1所。太東集團(tuán)旗下的太東時(shí)尚島商業(yè)群也緊密籌備中。據(jù)大亞灣住房和規(guī)劃建設(shè)局未來(lái)規(guī)劃建設(shè)最新資料顯示。由于惠州市政府財(cái)力比較弱，而產(chǎn)業(yè)聚集度也比較低，雖然大亞灣有南海石化產(chǎn)業(yè)支撐，但卻沒(méi)有產(chǎn)生產(chǎn)業(yè)集聚動(dòng)能，沒(méi)有完整的產(chǎn)業(yè)鏈，導(dǎo)致區(qū)域發(fā)展動(dòng)力不足，而過(guò)度依賴(lài)房地產(chǎn)的發(fā)展又導(dǎo)致目前樓市陷入困境。大亞灣大型購(gòu)物廣場(chǎng)只有兩三所而且位置不集中距離樓盤(pán)比較遠(yuǎn)。其工作地點(diǎn)都在深圳地區(qū)從上面數(shù)據(jù)可以看出空置率高的問(wèn)題主要源頭是深圳客戶(hù)群體。隨機(jī)抽取調(diào)查的20位業(yè)主中，其中18位來(lái)自深圳，一位來(lái)自上海，一位來(lái)自香港。因此為了進(jìn)一步了解為何大亞灣樓盤(pán)空置高的問(wèn)題，我進(jìn)行了調(diào)查研究。在這三年的工作上基本工作地點(diǎn)都是在離家不遠(yuǎn)的大亞灣地區(qū)，前前后后換過(guò)四五個(gè)項(xiàng)目樓盤(pán)。繼續(xù)深入推行公安、執(zhí)法聯(lián)查查處違章停車(chē)機(jī)制，對(duì)停車(chē)行為講究人性化管理，重點(diǎn)是查處亂停亂放車(chē)輛影響交通秩序的行為，對(duì)于雖未在施劃的停車(chē)位停車(chē)，但不影響城市交通秩序的現(xiàn)象，可以考慮先警告后處罰的方式，以免造成不必要的社會(huì)矛盾。2．整合現(xiàn)有居民區(qū)和企事業(yè)單位公用資源高效利用居民區(qū)的停車(chē)資源，對(duì)現(xiàn)有居民區(qū)內(nèi)的閑置場(chǎng)地，科學(xué)規(guī)劃，充分利用，見(jiàn)縫停車(chē)，對(duì)現(xiàn)有老小區(qū)內(nèi)的違章建筑進(jìn)行拆除后改為停車(chē)位，將原來(lái)的順向停車(chē)位改為斜向停車(chē)位等，都能有效地增加停車(chē)位的數(shù)量，適當(dāng)緩解小區(qū)停車(chē)難的問(wèn)題。雖然現(xiàn)在城區(qū)道路兩側(cè)劃有停車(chē)位，但這同時(shí)也造成了相當(dāng)大的交通安全隱患。調(diào)查地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)東湖地區(qū)。市民素質(zhì)的提高對(duì)于解決城區(qū)停車(chē)難也是很重要的一方面。對(duì)于占用公共停車(chē)資源的，可考慮進(jìn)行停車(chē)收費(fèi)，通過(guò)經(jīng)濟(jì)層面的制約，促使群眾增加公共資源集約利用意識(shí)，對(duì)于第三條提到的建設(shè)立體停車(chē)場(chǎng)或租用、新建停車(chē)場(chǎng)的情況，可由管理單位按時(shí)間適當(dāng)收取停車(chē)費(fèi)用。城區(qū)內(nèi)原有的老小區(qū)在建設(shè)時(shí)大多數(shù)沒(méi)有考慮停車(chē)的問(wèn)題，甚至出現(xiàn)了毀綠停車(chē)的現(xiàn)象，老小區(qū)內(nèi)停車(chē)難也成為市民關(guān)注的熱點(diǎn)。在被調(diào)查者中普遍認(rèn)為小區(qū)內(nèi)車(chē)位嚴(yán)重張緊，還有就是占道停車(chē)、妨礙交通；在被調(diào)查者都說(shuō)到了要交通體系不夠健全制度，加大城市各類(lèi)配套設(shè)施，重點(diǎn)區(qū)域完善停車(chē)場(chǎng)地。第一篇：行政管理調(diào)查報(bào)告報(bào)告關(guān)于荊門(mén)市中天街地區(qū)停車(chē)問(wèn)題的調(diào)研報(bào)告一、調(diào)查目的和意義