【正文】 認真審查施工單位提交的消防專項施工方案，并編制消防工程監(jiān)理實施細則。9樓：感煙69只、消火栓按鈕32只、手動報警28只、聲光報警28只、輸入輸出模塊28只，樓層顯示器2套，固定電話2只。自動報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、在8樓一層設消防控制中心，消防報警系統(tǒng)線纜均采用阻燃耐火型導線或耐火電纜，穿熱鍍鋅金屬線槽或金屬管敷設,水平線槽設置在地下一層，弱電間垂直方向采用金屬線槽及金屬管連通。1~6樓、8~10樓為框架剪力墻結構，23樓、24樓框架結構，地下室為現(xiàn)澆混凝土框架——剪力墻結構。技術資料驗收主要審核施工單位報送的質量保證資料（如：質量驗收、隱蔽驗收、試驗檢驗資料），分部分項工程情況表、觀感項目、實測點記錄、評分表等各類表格；經核查資料基本齊全、數(shù)據準確符合驗收要求；工程實體預驗收人員認真檢查工程分項質量、使用功能，并對二個分部工程進行具體詳細的驗收檢查。（1）、道路做法：原土整平碾壓+3：7灰土基層300厚+160厚C30混凝土路面面層。工程設計使用年限為 50年。檢驗批驗收情況： 鋼筋工程106批 模板工程106批 砼54批 現(xiàn)澆結構54批 填充墻砌體7批所驗收報驗的檢驗批均符合設計規(guī)范要求已于驗收。執(zhí)行“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”的十六字方針。f、對地下室防水效果進行了檢查，背水墻面無濕漬，無滲水；屋面、衛(wèi)生間、廚房陽臺進行了蓄水試驗，無滲水現(xiàn)象。質量控制資料完整齊全，管理及技術資料已整編成冊，竣工圖已編制且完整真實。分部分項工程質量驗收情況：a、經對施工單位編制的單位工程竣工資料核查，管理及技術資料完整，質量控制資料真實完整，單位工程所含分項及檢驗批主控項目全部合格，一般項目符合規(guī)范要求，各分項工程合格，均經監(jiān)理方驗收簽認，分部工程觀感質量綜合陪你評定“一般”。并在施工中檢查所制定的質量管理制度，質量保證措施，安全措施的落實，施工人員執(zhí)證上崗情況。進場原材料的質量控制：原材料進場見證取樣復試情況：水泥64批次；鋼筋167批次；磚15批次；防水材料4批次；裝飾裝修材料5批次；屋面曾水珍珠巖板1批次，復試結果據 “合格”。監(jiān)理部組成：項目監(jiān)理部由七人組成：項目總監(jiān) 王德輝；項目總監(jiān)代表 劉學純；土建監(jiān)理工程師 熊祿久；水暖監(jiān)理工程師 劉學純；電氣監(jiān)理工程師 孫小純；造價監(jiān)理工程師 張化宇；監(jiān)理員 楊雪峰 魏強?；A形式為樁筏基礎，建筑工程等級一級，設計使用年限50年，建筑耐火等級一級，地下室設兩個防火分區(qū)，一至二十七層每層設置兩個防火區(qū)。依據《房屋建筑工程施工旁站管理辦法》嚴格執(zhí)行進場材料簽驗，工程施工旁站和見證取送樣制度，并有相應記錄，隱蔽驗收等各環(huán)節(jié)的監(jiān)理簽認，監(jiān)理簽認及時、準確、并有相應的監(jiān)理檔案。4A5樓接觸室外空氣地板或不采暖空間上部地板為30厚半硬質巖棉板；4A6樓接觸室外空氣地板或不采暖空間上部地板為50厚半硬質巖棉板。其中4A5 樓 ㎡，地上三十二層，為框剪結構；4A6 樓 ㎡，地上三十二層，為框剪結構；4A5 樓、4A6 樓 地 下 室 ㎡，地下二層，為框架結構。質量保證資料齊全。裝飾工程：抹灰工程的平整度、垂直度等符合要求，無空鼓現(xiàn)象；陰陽角方正、邊角線順直；飾面磚豎縫垂直，橫縫交圈，縫均勻，勾縫均實，垂直度及平整度符合要求，無空鼓現(xiàn)象。該工程4A5樓、4A6樓于2014年9月11日進行了基礎結構驗收，4A5樓（主體315層）4A6樓（主體316層）于2015年4月29日，4A5樓（主體負二層2層、16層至頂層）4A6樓（主體負二層2層、17層至頂層）于2015年6月23日結構驗收，于2016年10月27日進行了節(jié)能驗收，審批手續(xù)、規(guī)劃許可證、施工許可證、工程勘察報告、設計等文件齊全。所選的開關、線路、設備等均選用節(jié)能型產品，線纜規(guī)格及設備安裝應嚴格按規(guī)范及產品說明書進行。回水管上測溫球閥與靜態(tài)平衡閥。4A5樓接觸室外空氣地板或不采暖空間上部地板為30厚半硬質巖棉板；4A6樓接觸室外空氣地板或不采暖空間上部地板為50厚半硬質巖棉板。其中4A5 樓 ㎡，地上三十二層，為框剪結構；4A6 樓 ㎡，地上三十二層，為框剪結構；4A5 樓、4A6 樓 地 下 室 ㎡，地下二層，為框架結構。綠 園A地 塊4A5 樓、4A6 樓及4A5 樓、4A6樓 地 下 室 由鄭州開元房地產有限公司投資興建，工程地址位于五龍口南路南，董寨路西。5樓樓梯間隔墻粉刷40mm厚的保溫砂漿，6樓樓梯間隔墻粉刷20mm厚的保溫砂漿。低區(qū)為15層以下，高區(qū)為16層以上。樓梯間等公共部位照明選用節(jié)能光源，并采用延時自熄開關控制。該工程合同開工日期：2014年6月6日，實際開工日期 2014年5月5日，合同竣工日期：2016 年3月10日；實際竣工日期2016年月日。樓地面工程：水泥混凝土墊層，公共部分為地磚樓面，衛(wèi)生間聚氨酯防水。三、評估結論本工程各分部分項工程符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。綠 園A地 塊4A5 樓、4A6 樓及4A5 樓、4A6樓 地 下 室 由鄭州開元房地產有限公司投資興建，工程地址位于五龍口南路南，董寨路西。5樓樓梯間隔墻粉刷40mm厚的保溫砂漿，6樓樓梯間隔墻粉刷20mm厚的保溫砂漿。在現(xiàn)場監(jiān)理中采取了旁站巡視、平行檢查相結合的監(jiān)理模式。建筑規(guī)模162戶分為A、B、C三個戶型。為保證合格工程質量目標的實現(xiàn)，公司制定了較完善的質量管理體系，現(xiàn)場質量管理制度和質量崗位責任制等基本落實，在各分部分項施工中，質量控制中各項制度及質量預控措施執(zhí)行較好。明確質量控制目標和辦法，確保質量合格，監(jiān)理人員在施工過程中，嚴格按照監(jiān)理規(guī)劃、設計文件、驗收規(guī)范、監(jiān)理實施細則進行質量監(jiān)督檢查，切實做好施工過程控制，強化對進場原材料及各工序施工質量的檢查與驗收。施工過程階段的監(jiān)理工作：施工過程是質量控制的關鍵化解，按照“驗評分離，強化驗收，過程控制，完善手段”的知道思想，加強事前和事中的質量控制，根據監(jiān)理規(guī)劃和驗收規(guī)范要求，落實并做好以下幾個方面的工作：a、施工方提交的施工組織設計、專項施工方案，進度計劃均經監(jiān)理部審核批準后落實實施。h、監(jiān)理人員按照監(jiān)理規(guī)劃和驗收規(guī)范，對分項工程檢驗批進行實體檢查，簽署驗收意見，對報驗不合格的提出整改要求，并進行二次驗收，確認符合要求后，再歲施工房的抱腰資料簽證驗收?？⒐べY料的核查：按建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準中單位工程驗收質量標準的條件和程序，對施工單位竣工資料進行核查，檢驗批、分項分部工程質量資料基本完整，填寫規(guī)范。e、建筑門窗質量檢測情況：2010年1月由西安市建設工程質量檢測中心對本工程分部進行了檢測，檢驗了3樘，檢驗結論：抗風壓性能屬國標GB/T71062008第五級；氣密性能屬國標GB/T71062008第四級；水密性能屬國標GB/T71062008第三級；依據GB/T84782008標準，抗風壓性能、氣密性能、水密性能均符合標準要求。本項目在總監(jiān)理工程師王德輝高工的領導下，本著公平、公正、公開、誠信的監(jiān)理原則進行施工監(jiān)理。材料進場復檢情況： 鋼筋原材復試：26組 鋼筋電渣壓力焊試驗：86組 C35砼標養(yǎng)試驗5組； C