物業(yè)費用中涉及的不同增值稅情況精選多篇(存儲版)
【正文】 業(yè)在年會、座談會、慶典以及其他活動中向本單位以外的個人贈送禮品，對個人取得的禮品所得，按照“其他所得”項目，全額適用20%的稅率繳納個人所得稅。內(nèi)部調(diào)撥時，如果是一般計稅項目調(diào)撥給簡易計稅，相應(yīng)的進項稅額是必須做轉(zhuǎn)出的。但是，一般納稅人如有下列情形之一者，不得領(lǐng)購開具增值稅專用發(fā)票：，不能向稅務(wù)機關(guān)準確提供增值稅銷項稅額、進項稅額、應(yīng)納稅額數(shù)據(jù)及其他有關(guān)增值稅稅務(wù)資料的。原因：取消“廢舊物資回收經(jīng)營單位銷售其收購的廢舊物資免征增值稅”。何為長期零申報通常情況下，稅務(wù)機關(guān)認定半年以上為長期，當然具體時限還是以各省、市稅務(wù)機關(guān)認定的時間為準?！景咐磕辰ㄖ髽I(yè)的一般計稅項目采購了1160萬元鋼筋，其中進項稅額160萬元，隨后公司將該項目領(lǐng)用后剩余的116萬鋼筋調(diào)撥給另一個簡易計稅項目使用，則相應(yīng)的16萬進項稅額必須要做轉(zhuǎn)出。用于招待且未代扣個人所得稅。正常生產(chǎn)經(jīng)營期間業(yè)務(wù)招待費稅前扣除規(guī)定，根據(jù)《企業(yè)所得稅法實施條例》第四十三條規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的業(yè)務(wù)招待費支出，按照發(fā)生額的60％扣除，但最高不得超過當年銷售（營業(yè)）收入的5‰。未實際發(fā)生的業(yè)務(wù)招待費不得稅前扣除。【例2】A公司為公司總經(jīng)理家庭購買運動器材用于健身，支出2萬元，該公司將此支出列入了業(yè)務(wù)招待費處理，實際上此支出與生產(chǎn)經(jīng)營活動無關(guān)，不得在所得稅前扣除。對于無法劃分不得抵扣的進項稅額，按照下列公式計算不得抵扣的進項稅額：不得抵扣的進項稅額＝當期無法劃分的全部進項稅額（當期簡易計稅方法計稅項目銷售額+免征增值稅項目銷售額）247。物業(yè)公司所提供的暖氣、冷氣實際上是一種銷售行為。第三條規(guī)定，本通知所稱供熱企業(yè)，是指熱力產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)和熱力產(chǎn)品經(jīng)營企業(yè)。第一篇：物業(yè)費用中涉及的不同增值稅情況物業(yè)公司在提供物業(yè)管理服務(wù)的同時，對小區(qū)物業(yè)采用實行集中供暖和制冷，并對小區(qū)業(yè)主按面積收取供暖和制冷費用，那么對物業(yè)公司收取的供暖和制冷費用，增值稅上該如何處理一、受托代理方式物業(yè)公司不提供供暖、制冷服務(wù)，而是接受專業(yè)供暖、制冷銷售單位委托收取相關(guān)費用，根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅、營業(yè)稅若干政策規(guī)定的通知》（[1994]財稅字第026號）第5條規(guī)定：代購貨物行為，凡同時具備以下條件的，不征收增值稅，不同時具備以下條件的，無論會計制度規(guī)定如何核算，均征收增值稅：（一）受托方不墊付資金；（二）銷貨方將發(fā)票開具給委托方，并由受托方將該項發(fā)票轉(zhuǎn)交給委托方；（三）受托方按照銷貨方實際收取的銷售額和增值稅額與委托方結(jié)算貨款，并另外收取手續(xù)費?！敦斦?、國家稅務(wù)總局關(guān)于供
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